compraventa iva
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STS, 27 de Enero de 2016
INCOMPATIBILIDAD ENTRE TRIBUTOS. PRESCRIPCIÓN. La recurrente pretende la declaración de la prescripción del derecho a liquidar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, dado que no había existido efecto interruptivo por el hecho de que la Administración girara liquidación de forma equivocada por otro concepto, cuyo hecho imponible era diferente del que finalmente fue objeto de liquidación. Se...
... "a).- Se otorga escritura de compraventa sobre inmuebles el 26 de julio de 2000, constando en la misma la repercusión del IVA a la mercantil actora por parte de la vendedora, presentando la ... -
STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... estimando la presente demanda y haciendo los siguientes pronunciamientos: 1º.- Declarando la validez y eficacia del contrato de compraventa suscrito entre Lucentum Houses S.L. y Rivero Barrios S.L., condenando a ésta última a estar y pasar por sus declaraciones, y condenándola al ... -
Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... cedente, podría hablarse de que es un contrato oneroso, y en este sentido, la doctrina 521 ha llegado a emplear los términos de venta o compraventa de deportista profesional, dado que la llamada cesión definitiva implica la transferencia del vínculo jurídico y de los derechos federativos a ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... frente a la entidad mercantil Ribera de Guadalmina Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro nula y sin valor alguno la resolución contractual notificada por la entidad Ribera de Guadalmina ... -
Tributario
... ón aquellos servicios relacionados con la explotación efectiva del inmueble tales como el asesoramiento legal en los contratos de compraventa de los inmuebles o la gestión del planeamiento urbanístico ... Impuesto sobre el Valor Añadido. Cálculo de porcentaje de prorrata ...
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STS 246/2018, 19 de Febrero de 2018
IVA. ENTREGAS DE BIENES Y PRESTACIONES DE SERVICIOS. BASE IMPONIBLE. Para la determinación de la base imponible del IVA ha de considerarse incluido dicho impuesto en el precio pactado cuando concurran las siguientes circunstancias: (i) las partes establecen el precio de un bien sin ninguna mención al IVA; (ii) el vendedor de dicho bien es el sujeto pasivo del impuesto devengado por la operación...
... 4. Ahora bien, cuando un contrato de compraventa se ha celebrado sin mención del IVA, considerar la totalidad del precio, sin deducción del IVA, como la base a la que se aplica el IVA tendría ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... de juicio ordinario n.º 273/2012 del Juzgado de Primera Instancia n.º 6 de Collado-Villalba, sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil demandada Inversiones Mayja S.L., representada ante esta sala por la procuradora ... -
STS 227/2016, 17 de Marzo de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Es claro que el contenido del documento invocado no desvirtúa en absoluto el fundamento fáctico de la ratio decidendi de la sentencia, puesto que de él lo único que se sigue es que los contratantes, a partir de la convicción de que la operación estaba sujeta a IVA, pactaron lo que consta en los hechos. Tratándose de un acuerdo claramente condicionado a la existencia de esa...
... , la mercantil compradora fue informada por la Agencia Tributaria, en fecha 27 de diciembre de 2010, que la reseñada operación de compraventa no podía estar sometida al régimen de impuesto sobre el valor añadido por lo que, la citada empresa compradora requirió, a través de acta de ... -
Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... En torno al contrato de suministro y aplicación al mismo de las normas sobre el contrato de compraventa se ha pronunciado la jurisprudencia 13 al declarar que sobre el vendedor (en nuestro caso, comercializador de energía eléctrica) pesa la ... -
STS 415/2014, 16 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, suscrito entre mi representada CONSYPROAN, SL, y el demandado, y en consecuencia: 2. SE DECLARE el incumplimiento ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ón de la eficiencia energética de los edificios, aprobado por Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, será exigible para los contratos de compraventa ... -
STSJ Cantabria 426/2013, 28 de Junio de 2013
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Sujeción de una compraventa a IVA o ITP. Condición de empresario de las partes
... de ambas partes, que no puede deducirse sin más de dichas altas censales simultáneas y precedentes cercanas a la escrituración de la compraventa, que no va además acompañada ni precedida de declaración alguna de las partes intervinientes". Hacemos nuestra la interpretación del TSJ de ... -
Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
... Señalaba también esta sentencia: “ El propio artículo, atribuye la consideración de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la inanciación es una faceta o fase de dicha adquisición, por lo que la utilización por la Audiencia de este precepto es ...
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Introducción a la filosofía jurídica
... Por ejemplo, en el caso del autobús el derecho está presente cuando compro el billete (contrato de compraventa), en las obligaciones que tengo como persona usuaria, en las obligaciones que tiene la empresa de transportes en la prestación del servicio y en las ...
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La responsabilidad consorcial por las obligaciones extracontractuales de un cónyuge
... 442 CC) contraída por el cónyuge promitente vendedor que incumplió un contrato-promesa de compraventa se ha reconocido, ex art. 1691.1.c) en relación con el art. 1692.b) in fine , atendiendo a que aquella tiene naturaleza de simple ...
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Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º Los gastos de teléfono, télex, correspondencia y otros análogos efectuados por la agencia ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D. Moisés, Dña. Raquel y Dña. Felicidad pactaron con la sociedad compradora AVANT entrar a formar parte ...
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STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
... sociedad demandante tiene como objeto social: " La promoción e inversión inmobiliaria en todas sus manifestaciones; la administración, compraventa, arrendamiento, explotación y promoción de toda clase de fincas; la urbanización, parcelación y reparcelación de terrenos; la construcción, por ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... compraventa litigioso (doc. 1 de la demanda) fue suscrito el 24 de enero de 2011 por la parte compradora demandante, integrada por los hoy recurridos D. Jesús ... -
Aspectos jurídico-económicos de la compensación equitativa
... Así, el adquirente por cualquier título, es decir, compraventa, arrendamiento, alquiler o cualquier otro negocio jurídico traslativo, tendrá la obligación de abonar la compensación equitativa por copia ...
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... del valor comprobado de 121.729,51 euros frente al declarado de 75.000 euros, en relación con la adquisición, en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña (Toledo) ... 2. Los hechos sobre los que ha versado el litigio son los siguientes: ... a) Mediante ... -
STS 390/2018, 12 de Marzo de 2018
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IVA. INFRACCIONES TRIBUTARIAS. SANCIONES. Las liquidaciones deben ser corregidas en cuanto para determinar la base imponible del IVA, derivadas de las ventas ocultas, no se dedujo el importe correspondientes a las cuotas que debieron repercutirse, que conforme a la doctrina del TJUE ha de entenderse incluidas en el montante de la operación. Se estima la casación.
... 4. Ahora bien cuando un contrato de compraventa se ha celebrado sin mención del IVA, considerar la totalidad del precio, sin deducción del IVA, como la base a la que se aplica el IVA tendría ... -
STS 485/2015, 16 de Julio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Ni en el "factum" de la recurrida se hace indicación alguna que pueda soportar la concurrencia de tal agravación ni, a la vista de los hechos que en él se contienen, se advierte la existencia de una especial relación de confianza entre los querellantes y el autor del delito, más allá de la genérica que en todo caso pudiera originar la dedicación profesional de Luis Enrique,...
... cual en el ejercicio de su actividad de promoción urbanística negoció y concertó con el matrimonio formado por Simón y Leocadia la compraventa de una vivienda unifamiliar "adosado" nº NUM000 del Conjunto Residencial DIRECCION000 sito en la AVENIDA000 de la localidad de Moncófar ... -
STS, 13 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los propietarios adquieren la condición de urbanizadores y, por tanto, de sujetos pasivos del impuesto desde el momento en que se hayan incorporado a los terrenos parte, al menos, de los costes de urbanización. Esto significa que si un sujeto transmite un terreno ya en curso de urbanización, pero...
... Del apartado 3 del Acta incoada resultó, en lo que aquí interesa, lo siguiente: ... a) Que "mediante la escritura de compraventa otorgada ante el notario D. Andrés Tortosa Muñoz el día 11 de febrero de 1999, bajo el número 447 de su protocolo, la compañía mercantil ... -
STS, 14 de Marzo de 2006
IMPUESTO AL VALOR AÑADIDO. EXENCIÓN. RENUNCIA DEL TRANSMITENTE. La recurrente impugna la liquidación que le fue girada por el concepto de Impuesto sobre el Valor Añadido. Hay que entender que no resulta esencial que aparezca literalmente en la escritura una renuncia expresa del transmitente a la exención del IVA, siendo suficiente la constancia de haberse repercutido el Impuesto en la propia...
... En la estipulación cuarta del contrato de compraventa se expresó que "Ambas partes conforme actúan aseveran que la parte vendedora ha repercutido y retenido a la parte compradora el importe ...