acta de notoriedad tracto sucesorio
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Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... y los conmutativos; son contratos de tracto sucesivo y de estructura «sui generis» y pueden ... la certificación negativa de bautismo o el acta de notoriedad de apostasía, la más adecuada es ... tradición latina es contraria al pacto sucesorio, en el que ve peligros contra la libre ...
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Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE REANUDACION DEL TRACTO: el expediente de reanudación del tracto, por su carácter excepcional, confiere al registrador facultades de calificación en la averiguación de la verdadera interrupción del tracto.
... Presentada el acta notarial comprensiva del expediente de ... protocolo, se estima justificada por notoriedad la pretensión de reanudación del tracto ... persona -tal y como resulta del título sucesorio que generó la inscripción previa-, distinta de ... -
Resolución de 6 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
TITULAR REGISTRAL DISTINTO DEL CAUSANTE: Estando inscrito el dominio a nombre de persona distinta del causante, no puede tener lugar la pretendida inscripción mientras no se presenten los títulos oportunos que acrediten las distintas transmisiones efectuadas, o se acuda a alguno de los medios que permite la Ley Hipotecaria para reanudar el tracto sucesivo interrumpido.
... Mediante acta de notoriedad otorgada el día 29 de marzo ... P., en virtud de un título sucesorio que era un testamento notarial de la citada doña ... ón solicitada por el principio de tracto sucesivo ... Es aplicable el siguiente ... -
STSJ Canarias 154/2007, 2 de Marzo de 2007
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. En lo que respecta a la pretendida ""inadecuación del método de comprobación de valores efectuado por la Administración"", tampoco puede el Tribunal amparar a la reclamante en su pretensión puesto que del estudio del expediente aparece que el valor comprobado ha sido obtenido mediante uno de los medios de comprobación previstos en el artículo 52 de la...
... expedientes de dominio, las actas de notoriedad, las actas complementarias de documentos ... se computará desde la fecha del expediente, acta o certificación. Articulo 46. 1 ... La ... , en la que el pago del impuesto sucesorio se hallaría prescrito, sino al propio expediente ... para la que se interesaba reanudar el tracto sucesivo ... registral, al considerar el referido ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III Derecho procesal.
... reprochaba su actitud de búsqueda de notoriedad, su autoproclamado posicionamiento político y su ... 16. Títulos nobiliarios. Orden sucesorio por causa de muerte. Normativa aplicable.-El TS ... L.Z., nacida en 1933, y reconocida en el acta de la inscripción, promovió demanda de juicio ... ádica, y, en todo caso, carente del debido tracto para el cumplimiento de sus fines ... -
Resolución de 1 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio con finalidad de reanudación de tracto.
Calificación de la registradora. Titular registral. Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. Ley hipotecaria
... ández, juez de dicho juzgado, y en unión de acta de Notoriedad de declaración de herederos de los ... finca de acuerdo con su posible derecho sucesorio. Tercero: Tampoco se debe olvidar que en el ... -
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una instancia y una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación de herencias y extinción de condominio.
TRACTO SUCESIVO: Para reanudar el tracto deben presentarse todos los títulos intermedios y, en su defecto, acudir a los procedimientos especiales para la correspondiente reanudación, no siendo apto para utilizarse como un título intermedio para reactivar el tracto la instancia de heredero único, por no tratarse de el único sucesor universal.
... Inmobiliario Registral Español es el de Tracto Sucesivo, consistente en que los distintos actos ... privado es, precisamente, el título sucesorio que la Registradora considera que no existe ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ... -
Jurispradencia Registral
... Pacto sucesorio. -El pacto sucesorio que permitía el artículo ... R.25 septiembre 1972 ... Tracto sucesivo. -No es inscribible un mandamiento ... del precio aplazado, no es inscribible el acta por la que el vendedor ejercita tal derecho si de ... motivó la inscripción y de acta de notoriedad en la que el fedatario hace constar el error ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... o actividades con una inherente notoriedad pública, han de aceptar, como contrapartida, las ... ública, juntamente con copia autorizada del acta notarial de petición cancelatoria del derecho de ... contrato de hospedaje como un contrato de tracto sucesivo en el que se combina arrendamiento de ... -
Oposiciones notarías. Resolución de 31 de enero de 1996 de la dirección general de los registros y del notariado
... de dominio y de las actas de notoriedad ... Tema 20. Liquidación de los actos de ... El acta de la Junta: Especial examen del acta notarial ... Tema 11. El principio de tracto sucesivo. Examen del artículo 20 de la Ley ...
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Comentarios a la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de julio)
I. Principales orientaciones: A) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: A) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes. b) Régimen actual. c) Fijación de la unidad mínima de cultivo. d) Reflejo registral e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación. b) Preferencia entre...
... Agrario al establecer un régimen sucesorio para todas las explotaciones familiares agrarias ... los expedientes de dominio, actas de notoriedad y otros títulos para inmatricular o reanudar el tracto sucesivo en el Registro de la Propiedad de las ... -
El pago y la compensación de créditos cedidos. Especial referencia a los créditos hipotecarios. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 27 de octubre de 1994
... ón a dichas normas y al principio de tracto sucesivo; pero esta excepción está plenamente ... posesión de créditos ni el grado de notoriedad requerido para la existencia de apariencia ... del principio «res ínter alios acta terciis neque prodest neque nocet» ...
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La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... ón forzosa se describan las fincas en el acta previa a la ocupación (basándose en una ... ás que una consecuencia del principio del tracto sucesivo y un proceder respetuoso frente al que ... -refiriéndola únicamente al fenómeno sucesorio, pues en los otros casos si la reunión en una ... Hipotecario, los casos de actas de notoriedad inmatriculadoras, etc. No debe olvidarse también ... -
Motivos de suspensión y motivos de denegación. (Defectos subsanables e insubsanables)
I. Antecedentes históricos: A) La distinción en el Proyecto de Código civil de 1851. B) La distinción en la Ley Hipotecaria de 1861: I. La Exposición de Motivos. 2. El artículo 65 de la Ley y su relación con otros preceptos. 3. El artículo 20 de la Ley y su relación con otros preceptos. C) El Reglamento Hipotecario de 21 de junio de 1861. D) La Ley de Reforma Hi-potecaria de 21 de diciembre de 186
... expresan las circunstancias del título sucesorio" y certificados a que alude la regla 2. a del art\xC3" ... ha acudido al registro sin justificar el tracto adecuado. ¿Es que hay que olvidar al posible ... testamentos, subsanar la falta por medio de acta, en la que el mismo Notario que autorizó la ... si dentro de él se presentare acta de notoriedad o documento con nota de haber estado inscrito, o ... -
Resolución de 4 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
COMPRAVENTA PRIVADA ELEVADA A PÚBLICO. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: no es posible la inscripción de un contrato de compraventa elevado a público sin inscribir previamente la escritura del título derivada de una sucesión hereditaria en favor del transmitente, no siendo éste el único heredero, en aras al principio de tracto sucesivo; distinto es la modalidad de tracto abreviado siempre que conste...
... 4. No se acompañan Actas de Notoriedad de las personas relacionadas en los apartados c) ... contratos que, a través de un sucesivo tracto, llegan a los demandantes” ... La ... tal caso, bastaría aportar el título sucesorio, y no necesariamente el particional con ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ... -
SAP A Coruña 486/2009, 17 de Noviembre de 2009
OTRAS MATERIAS SUCESIONES
... de 1989 abintestato, según resulta del acta de notoriedad de declaración de herederos, ... parte en este proceso, y no afectasen, por tracto sucesivo, a personas no interpeladas en el ... -
El Registro de la Propiedad en Portugal
Título VII: De la concordancia entre el Registro y la realidad : Publicidad formal. 141) Consideraciones generales. Capitulo 1.° Medios de obtención de la concordancia entre Registro y realidad. 142) Principio general. 143) Primera inscripción. Cómo obtenerla. 144) La acción de justificación judicial. 145) Justificación de la posesión a efectos de su inscripción. 146) La justificación notarial....
... primera inscripción y reanudación de tracto-, y hay una intervención notarial, equivalente a ... a las liquidaciones del impuesto sucesorio o de «sisa» (ínter vivos) que no consten en la ... genera] ha de ser consecuente con la notoriedad que ofrecen los libros y debe merecer el titular ... el registro, el Conservador levantará acta de transgresión y notificará por el medio ... -
Resolución de 10 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
COMPRA PREVIA HERENCIA DE CAUSANTE HOLANDÉS. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS. El Centro Directivo, para las herencias causadas antes de la aplicación del Reglamento (UE) n.º 650/2012, de 4 de julio de 2012, considera especialmente relevante la “vis atractiva” de la ley nacional del causante y por ello entiende que debe aportarse el justificante o certificado del registro extranjero que recoja los...
... El título sucesorio se acreditaba mediante una escritura otorgada el ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... calificada es una compraventa (con tracto abreviado), y presentada en la oficina ... -
Resolución de 7 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Roses nº 2 por la que se deniega la inscripción de una escritura de partición de herencia.
Registro. Escrituras públicas de partición de herencia. Título sucesorio. Notario autorizante
... base el testamento, se tramitó el oportuno acta de declaración de herederos, que es el título ... , transcribe en lo esencial el acta de notoriedad de declaración de herederos que se protocoliza ... , atendiendo al carácter de título sucesorio de la misma. 3. En la inscripción 2.ª de la ... comprobar el cumplimiento del principio de tracto sucesivo. Los datos de la escritura (6 de abril ... -
Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se pasa en ... se hará constar por el sobreviviente en acta notarial o en acto de conciliación, con ... ón del abandono por acta notarial de notoriedad e información «ad perpetuam memoriam» ... de titulación, como reanudación del tracto de los Registros u oficinas públicas, entrega de ...
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Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inscripción de una escritura de entrega de legados.
ENTREGA DE LEGADOS. FINCA GANANCIAL: no procede la inscripción de una escritura de entrega de legados en la que falta la liquidación de la sociedad de gananciales de la finca que se transmite; existe falta de tracto sucesivo en tanto la finca consta inscrita con carácter ganancial y no con carácter privativo a favor del causante.
... Mediante acta de requerimiento otorgada el día 7 de diciembre ... , ésta procedió a «declarar por notoriedad que el inmueble adjudicado a doña S. A. S. en ... 2) Existe falta de tracto sucesivo en tanto la finca consta inscrita con ... los herederos, la validez del título sucesorio, etcétera ... Estamos por tanto ante un ... -
Resolución de 25 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Baza a la inscripción de una adjudicación judicial como consecuencia de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
Administrador judicial de la herencia yacente. Tracto sucesivo en la anotación de embargo. Titulares registrales en la inscripción de dominio. Título de sucesión hereditaria
... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos o o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... tracto sucesivo. Posteriormente se siguió la ejecución ... -
Resolución de 27 de junio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por San Segundo y Compañía S.A. de Construcciones, contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 27 de Madrid, a inscribir una escritura de compraventa con subrogación en préstamo hipotecario.
Cláusula sucesoria del causante de la sucesión. Favor de la sociedad vendedora. Bienes de la herencia. Derecho a la consolidación del dominio
... cumplido totalmente el requisito del tracto sucesivo, conforme al artículo 20 de la Ley ... presenta en el Registro testimonio de dicha acta. Que fue calificada negativamente en cuanto el ... no afectan a norma de orden público sucesorio como es la legítima; que considera extralimitada ... , en su caso acompañada del acta de notoriedad en relación a la existencia e identificación de ... -
Resolución de 13 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 16, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa verbal.
Título de sucesión hereditaria. Inscripción de bienes. Partición de herencia. Escritura de elevación a público del contrato de compraventa
... abonados por el comprador; se acompaña un acta de inspección de hacienda del año 1986 relativa ... recoge el principio registral de tracto sucesivo cuando determina en sus apartados ... Actos de Última Voluntad y el título sucesorio que resulte de este último ... El ... , el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y ... -
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que suspende la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes en procedimiento de apremio administrativo y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores.
ADJUDICACION EN APREMIO DE LOS DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE UNA FINCA: No es posible la inscripción, ya que el derecho hereditario en abstracto que corresponde a cada uno de los herederos, para convertirse en titularidad concreta sobre cada uno de los bienes precisa de la partición, que necesita del consentimiento individualizado de todos los herederos
... registral, y por tanto ante un supuesto de tracto abreviado o modalización del tracto en los ... orgánica y funcional del fenómeno sucesorio del causante de la herencia, de forma que ... , podrá determinarse por acta de notoriedad tramitada conforme al Reglamento Notarial, ...