acta de notoriedad tracto sucesorio
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Resolución de 5 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
INMATRICULACION DE FINCA: admisible cuando hay dos títulos traslativos no creados artificialmente, aunque haya unidad documental que la detalle.
... siguientes documentos complementarios: 1.–Acta de requerimiento para la declaración de ... ómez –protocolo 123–, y el Acta de Notoriedad para la declaración de herederos, autorizada por ... A tal fin se acredita el título sucesorio correspondiente (declaración notarial de ... , de manera fehaciente y suficiente un tracto de titularidad auténtico, que en esencia es lo ... -
Resolución de 25 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Toledo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un acta de protocolización de cuaderno particional.
PROTOCOLIZACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL: No cabe la denegación por incongruencias del auto de declaración de herederos abintestato que en el cuaderno particional, aprobado judicialmente, se aclaran y subsanan.
... si se ha cumplido la exigencia de tracto aun cuando se trate de documentos judiciales, ya ... necesarios para acreditar su título sucesorio y determinar quiénes son sus herederos ... , el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y ... -
La concentración parcelaria y su consideración registral
I. Introducción.-A) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza.-II. Papel del Registro de la Propiedad respecto a la concentración parcelaria.-A) En el período llamado de investigación de la propiedad : 1) Titulación inscrita. 2) Discordancia entre realidad y Registro. 3) Papel de la...
... la nueva ordenación en el documento llamado Acta de Reorganización de la Propiedad, que contiene ... es tan grande que se convierte en notoriedad; por ello consideraba justo que estas ... un procedimiento adecuado para reanudar el tracto interrumpido. Y Piñel, en su ponencia en el ... quedan sometidas a un especial régimen sucesorio, prohibiendo la subdivisión de fincas ... -
Roca Sastre, Ramón María: Derecho Hipotecario, Bosch
... la considera como un caso de excepción al tracto sucesivo. De la inmatriculación da, sin embargo, ... expediente de dominio, las actas de notoriedad, el titulo público de adquisición y la ...
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Resolución de 11 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO: NO es inscribible una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando, se ha dirigido contra quienes son herederos del titular registral fallecido sin que conste acreditada quienes sean los únicos herederos del causante.
... de su Reglamento, es decir el título sucesorio: testamento, acompañado de certificado de ... voluntades, la declaración judicial o el acta de notoriedad de declaración de herederos ... ón procesal y el principio registral de tracto sucesivo, consecuencia de aquel, en base al cual ... -
Resolución de 6 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición hereditaria y la calificación de dos títulos posteriores presentados sucesivamente.
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: es considerado de forma casi unánime como uno de los principios básicos en los sistemas registrales de folio real y, por tanto, del nuestro, que impone un enlace entre las sucesivas titularidades de los derechos inscritos.
... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos o o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... hace falta remitirse a la reanudación de tracto ni trasladar a la judicatura lo que puede ... -
Resolución de 9 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Badajoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de legado y adjudicación de bienes de herencia.
Legado. Notario autorizante de la escritura de renuncia. Testamento del heredero. Calificación del registrador
... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos o o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... ; en concreto, a parte el principio de tracto sucesivo del artículo 20 de la Ley Hipotecaria ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... sistemas como el alemán o, con mayor notoriedad, el australiano, el Registro se piensa como ... ; para el Derecho australiano, aunque es el Acta de la «Royal Property» la única norma, dicha ... al requisito de previa inscripción y tracto sucesivo, siendo, por su propio impulso, un ... inscripción o anotación del título sucesorio (ya del heredero, ya del legatario) sobre bienes ... -
Resolución de 8 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de herencia.
Bienes hereditarios. Partición de la herencia. Liquidación de sociedad de gananciales por fallecimiento. Régimen económico matrimonial
... La escritura se presentó acompañada de un acta de notoriedad autorizada por el mismo notario de ... de todo testamento como título sucesorio si no va acompañado de un acta acreditativa de ... ón para cumplir con el requisito del tracto sucesivo. Nuestro sistema es causal (ista) y el ... -
Resolución de 14 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Benavente a la rectificación en el registro de ciertas circunstancias de tres fincas, así como a la inscripción de otra.
Dominio por el documento. Escritura pública de partición de herencia. Finca registral coincidente con la parcela catastral. Expropiación
... que se acompaña, junto con el título sucesorio de la causante doña M. C. R. G., la copia ... – Acta previa a la ocupación clave T2-ZA-2560, de la ... de la causante, por estar interrumpido el tracto. Dicha finca, procede división material y ... ón con documento fehaciente o acta de notoriedad; no aportar certificación catastral descriptiva ... -
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villaviciosa de Odón a inscribir una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.
Usucapión de la finca. Registro de la propiedad. Herencia por los herederos de los titulares registrales. Acción declarativa de dominio
... las exigencias derivadas del principio de tracto sucesivo al no dirigirse la demanda contra los ... voluntades y testamentos (o, en su caso, del acta de notoriedad para la declaración de herederos ... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos ... -
Comentarios a la nueva Ley del Impuesto de Derechos reales
... regula la sujeción de las actas de notoriedad y la que se refiere a las declaraciones de obra ... necesariamente anterior al fenómeno sucesorio ... @Consideración fiscal de la ... El Fisco es extraño a esta res inter alios acta ... «Documento adecuado a la naturaleza de ... , en definitiva, una aportación de tracto sucesivo ... 2.-También existe el- ...
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Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Trujillo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
EQUIPARACION FILIACION ADOPTIVA Y FILIACION POPR NATURALEZA: llamados como fideicomisarios «los hijos o descendientes por naturaleza legítimos» deben en tenderse llamados los hijos adoptivos por el principio de no discriminación de filiación; en caso de duda interpretativa éste debe ser el principio interpretativo que ha de orientar la actuación del registrador y de esta Dirección General al...
... inscribirlo en virtud del mismo título sucesorio ... Mediante escritura autorizada por el ... con los principios de legitimación y tracto sucesivo recogidos, respectivamente en los ... los sustitutos, podrán determinarse por acta de notoriedad tramitada conforme al reglamento ... -
Resolución de 14 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vinarós, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reversión de donación y aceptación de herencia.
Partición de bienes hereditarios. Escritura de reversión de donación. Derecho a la herencia del causante. Operaciones particionales de la heredera legítima
... principios registrales de legitimación y tracto sucesivo (art. 38, 40 y 20 de la Ley Hipotecaria) ... mismo ostentan las dos herederas en base al acta de notoriedad previa. Este certificado de ... belga aportado constituye el título sucesorio conforme a la ley aplicable ... 2. Respecto al ... -
Resolución de 12 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencias, rectificación de cabidas y constitución de servidumbres.
RESERVA LINEAL Y CESIÓN DE DERECHOS DE RESERVATARIO: es válida la realización de actos de disposición efectuados por el reservatario sobre los bienes reservables, en vida del reservista.
... C. F., intestada, por lo que mediante acta de notoriedad otorgada el día de 8 de junio ... hecho vulnera el principio hipotecario de tracto sucesivo, recogido en el artículo 20 de la Ley ... del pacto por considerarlo un pacto sucesorio prohibido, extremo este que luego rebatiremos ... -
Resolución de 6 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Olmedo por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia declarativa del dominio de determinada participación indivisa de una finca.
PARTICIPACIÓN INDIVISA DE FINCA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO. Para inscribir o anotar títulos por los que se declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles deberá constar previamente inscrito o anotado el derecho de la persona que otorgue o en cuyo nombre se otorguen los actos referidos, debiendo...
... principio registral, conocido como de tracto sucesivo, se manifiesta en muchos otros preceptos ... , pero sin identificar su título sucesorio, ni identificar al resto de los herederos ... ón judicial de herederos abintestato o acta de notoriedad (artículo 14.1 de la Ley ... -
Resolución de 12 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrelaguna, por la que se suspende la inmatriculación de varias fincas mediante escrituras de extinción de condominio precedidas de una escritura de liquidación de sociedad conyugal, adjudicación de herencia y declaración de obra nueva.
INMATRICULACION DE FINCA: no se admite como medio inmatriculador, una escritura de disolución de condominio, precedido de la adquisición previa que se ha producido mediante una adjudicación de herencia en la que la aportante no expresa su título de adquisición, pues el carácter «ad hoc» de la documentación se infiere de las circunstancias del caso.
... heredero final, la cual complementada con el acta de notoriedad acreditativa de que el padre ... por lo que no se cumple el principio de tracto sucesivo (art. 20 LH). Contra la presente nota de ... ón, es evidente que en el proceso sucesorio, delación y partición se complementan y juntas ... -
Resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO: Diferencia entre la escritura recognoscitiva o de reconocimiento de la transmisión realizada y la escritura que contiene una «renovatio contractus»
... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos ab to o el acta de Notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... En definitiva, si bien el tracto de la sucesión hereditaria de los vendedores, ... -
Resolución de 20 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 2, por la que se deniega la inscripción del pleno dominio de una finca adjudicada en virtud de una escritura de operaciones particionales de herencia.
Derecho de redención de los foros. Finca a favor de la heredera del titular registral del dominio útil. Registro de la propiedad. Legislación hipotecaria
... y 38 de la Ley Hipotecaria, principio de tracto sucesivo–.–Según el Registro, el derecho del ... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos o o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... -
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
FACULTADES DEL ALBACEA: entre las facultades que corresponden al albacea para cumplir los legados ordenados está comprendida la de dividir horizontalmente el edificio a fin de configurar los distintos elementos susceptibles de aprovechamiento independiente y que son objeto de atribución particular; y sin que sea preciso el consentimiento de los legatarios favorecidos.
... escritura presentada, ahora en unión de un acta y de documentos sucesorios complementarios, ya ... ) y en su caso con arreglo al título sucesorio y a dicha liquidación, proceder a la previa ... en cumplimiento del principio de tracto sucesivo) la previa inscripción de las ... declaración de la obra, declarando la notoriedad de determinados hechos sin requerimiento alguno, ... -
Resolución de 28 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mondoñedo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencias.
PRETERICIÓN, NATURALEZA DE LA LEGITIMA GALLEGA Y SU PAGO EN METALICO Y LEGADO: efectos de la preterición y naturaleza de la legítima gallega.
... tracto, que podrá subsanarse con corrección en los ... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de ... -
Lema:
... de la inscripción del título sucesorio se formule en dicho artículo 1.068. Por el ... cuanto a otros aspectos del principio de tracto sucesivo, precisamente la necesidad de la ... Dicha anotación se practicará en virtud de acta notarial, en la que por el requirente se acusará ... ón, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo fehaciente el ...
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Legislación estatal
... Agrario, al establecer un régimen sucesorio único para las explotaciones familiares ... Los expedientes de dominio, actas de notoriedad y cualquier otro procedimiento para inmatricular o para reanudar el tracto registral interrumpido en el Registro de la ...
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Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
REQUISITOS DE TODA EXPROPIACION: necesidad de intervención en el expediente de los causahabientes de los titulares registrales, o de sus legítimos representantes, o bien supletoriamente la del Ministerio Fiscal.
... cualidad de herederos con el título sucesorio de don S. T. F. No consta tampoco que en el ... , ni quebrantado el principio de tracto sucesivo ... En este sentido, procede ... sino también otro de actas de notoriedad de declaración de herederos abintestato, que ... -
Jurisprudencia de la Dirección general de los Registros y del Notariado
... de la escritura de protocolización y del acta de presencia de formación del inventario, se ... 31, con expediente de dominio, acta de notoriedad o documento de fecha anterior fehaciente, pues ... , la observancia del principio del tracto sucesivo nor-mal o abreviado y el pago del to sucesorio, que reconoce el propio recurrente, por los ...