acta de notoriedad tracto sucesorio
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III Derecho procesal.
... reprochaba su actitud de búsqueda de notoriedad, su autoproclamado posicionamiento político y su ... 16. Títulos nobiliarios. Orden sucesorio por causa de muerte. Normativa aplicable.-El TS ... L.Z., nacida en 1933, y reconocida en el acta de la inscripción, promovió demanda de juicio ... ádica, y, en todo caso, carente del debido tracto para el cumplimiento de sus fines ... -
Resolución de 1 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio con finalidad de reanudación de tracto.
Calificación de la registradora. Titular registral. Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo. Ley hipotecaria
... ández, juez de dicho juzgado, y en unión de acta de Notoriedad de declaración de herederos de los ... finca de acuerdo con su posible derecho sucesorio. Tercero: Tampoco se debe olvidar que en el ... -
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una instancia y una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación de herencias y extinción de condominio.
TRACTO SUCESIVO: Para reanudar el tracto deben presentarse todos los títulos intermedios y, en su defecto, acudir a los procedimientos especiales para la correspondiente reanudación, no siendo apto para utilizarse como un título intermedio para reactivar el tracto la instancia de heredero único, por no tratarse de el único sucesor universal.
... Inmobiliario Registral Español es el de Tracto Sucesivo, consistente en que los distintos actos ... privado es, precisamente, el título sucesorio que la Registradora considera que no existe ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ... -
Jurispradencia Registral
... Pacto sucesorio. -El pacto sucesorio que permitía el artículo ... R.25 septiembre 1972 ... Tracto sucesivo. -No es inscribible un mandamiento ... del precio aplazado, no es inscribible el acta por la que el vendedor ejercita tal derecho si de ... motivó la inscripción y de acta de notoriedad en la que el fedatario hace constar el error ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... o actividades con una inherente notoriedad pública, han de aceptar, como contrapartida, las ... ública, juntamente con copia autorizada del acta notarial de petición cancelatoria del derecho de ... contrato de hospedaje como un contrato de tracto sucesivo en el que se combina arrendamiento de ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias (Ley 19/1995, de 4 de julio)
I. Principales orientaciones: A) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: A) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes. b) Régimen actual. c) Fijación de la unidad mínima de cultivo. d) Reflejo registral e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación. b) Preferencia entre...
... Agrario al establecer un régimen sucesorio para todas las explotaciones familiares agrarias ... los expedientes de dominio, actas de notoriedad y otros títulos para inmatricular o reanudar el tracto sucesivo en el Registro de la Propiedad de las ... -
Oposiciones notarías. Resolución de 31 de enero de 1996 de la dirección general de los registros y del notariado
... de dominio y de las actas de notoriedad ... Tema 20. Liquidación de los actos de ... El acta de la Junta: Especial examen del acta notarial ... Tema 11. El principio de tracto sucesivo. Examen del artículo 20 de la Ley ...
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La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... ón forzosa se describan las fincas en el acta previa a la ocupación (basándose en una ... ás que una consecuencia del principio del tracto sucesivo y un proceder respetuoso frente al que ... -refiriéndola únicamente al fenómeno sucesorio, pues en los otros casos si la reunión en una ... Hipotecario, los casos de actas de notoriedad inmatriculadoras, etc. No debe olvidarse también ... -
Motivos de suspensión y motivos de denegación. (Defectos subsanables e insubsanables)
I. Antecedentes históricos: A) La distinción en el Proyecto de Código civil de 1851. B) La distinción en la Ley Hipotecaria de 1861: I. La Exposición de Motivos. 2. El artículo 65 de la Ley y su relación con otros preceptos. 3. El artículo 20 de la Ley y su relación con otros preceptos. C) El Reglamento Hipotecario de 21 de junio de 1861. D) La Ley de Reforma Hi-potecaria de 21 de diciembre de 186
... expresan las circunstancias del título sucesorio" y certificados a que alude la regla 2. a del art\xC3" ... ha acudido al registro sin justificar el tracto adecuado. ¿Es que hay que olvidar al posible ... testamentos, subsanar la falta por medio de acta, en la que el mismo Notario que autorizó la ... si dentro de él se presentare acta de notoriedad o documento con nota de haber estado inscrito, o ... -
El pago y la compensación de créditos cedidos. Especial referencia a los créditos hipotecarios. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 27 de octubre de 1994
I. La cesión de créditos. Sus elementos personales 1. Advertencia 2. Concepto 3. Partes de la cesión 4. Otros elementos II. La cesión de créditos y el deudor. Posibles construcciones 1. El deudor protagonista de la cesión 2. El deudor como tercero en la cesión y como parte en la relación cedida 3. La eficacia entre partes y la eficacia respecto del deudor como efectos...
... ón a dichas normas y al principio de tracto sucesivo; pero esta excepción está plenamente ... posesión de créditos ni el grado de notoriedad requerido para la existencia de apariencia ... del principio «res ínter alios acta terciis neque prodest neque nocet» ... -
Resolución de 4 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
COMPRAVENTA PRIVADA ELEVADA A PÚBLICO. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: no es posible la inscripción de un contrato de compraventa elevado a público sin inscribir previamente la escritura del título derivada de una sucesión hereditaria en favor del transmitente, no siendo éste el único heredero, en aras al principio de tracto sucesivo; distinto es la modalidad de tracto abreviado siempre que conste...
... 4. No se acompañan Actas de Notoriedad de las personas relacionadas en los apartados c) ... contratos que, a través de un sucesivo tracto, llegan a los demandantes” ... La ... tal caso, bastaría aportar el título sucesorio, y no necesariamente el particional con ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ... -
El Registro de la Propiedad en Portugal
Título VII: De la concordancia entre el Registro y la realidad : Publicidad formal. 141) Consideraciones generales. Capitulo 1.° Medios de obtención de la concordancia entre Registro y realidad. 142) Principio general. 143) Primera inscripción. Cómo obtenerla. 144) La acción de justificación judicial. 145) Justificación de la posesión a efectos de su inscripción. 146) La justificación notarial....
... primera inscripción y reanudación de tracto-, y hay una intervención notarial, equivalente a ... a las liquidaciones del impuesto sucesorio o de «sisa» (ínter vivos) que no consten en la ... genera] ha de ser consecuente con la notoriedad que ofrecen los libros y debe merecer el titular ... el registro, el Conservador levantará acta de transgresión y notificará por el medio ... -
Resolución de 10 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
COMPRA PREVIA HERENCIA DE CAUSANTE HOLANDÉS. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS. El Centro Directivo, para las herencias causadas antes de la aplicación del Reglamento (UE) n.º 650/2012, de 4 de julio de 2012, considera especialmente relevante la “vis atractiva” de la ley nacional del causante y por ello entiende que debe aportarse el justificante o certificado del registro extranjero que recoja los...
... El título sucesorio se acreditaba mediante una escritura otorgada el ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... calificada es una compraventa (con tracto abreviado), y presentada en la oficina ... -
SAP A Coruña 486/2009, 17 de Noviembre de 2009
NOTIFICACION JUDICIAL. Como señala la STC 245/2006, de 24 de julio, la falta o deficiente realización del emplazamiento a quien ha de ser o puede ser parte en el proceso coloca al interesado en una situación de indefensión que vulnera el derecho fundamental del art. 24.2 CE a no sufrir indefensión, salvo que la situación de incomunicación procesal sea imputable a la propia conducta del afectado...
... de 1989 abintestato, según resulta del acta de notoriedad de declaración de herederos, ... parte en este proceso, y no afectasen, por tracto sucesivo, a personas no interpeladas en el ... -
Resolución de 7 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Roses nº 2 por la que se deniega la inscripción de una escritura de partición de herencia.
Registro. Escrituras públicas de partición de herencia. Título sucesorio. Notario autorizante
... base el testamento, se tramitó el oportuno acta de declaración de herederos, que es el título ... , transcribe en lo esencial el acta de notoriedad de declaración de herederos que se protocoliza ... , atendiendo al carácter de título sucesorio de la misma. 3. En la inscripción 2.ª de la ... comprobar el cumplimiento del principio de tracto sucesivo. Los datos de la escritura (6 de abril ... -
Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inscripción de una escritura de entrega de legados.
ENTREGA DE LEGADOS. FINCA GANANCIAL: no procede la inscripción de una escritura de entrega de legados en la que falta la liquidación de la sociedad de gananciales de la finca que se transmite; existe falta de tracto sucesivo en tanto la finca consta inscrita con carácter ganancial y no con carácter privativo a favor del causante.
... Mediante acta de requerimiento otorgada el día 7 de diciembre ... , ésta procedió a «declarar por notoriedad que el inmueble adjudicado a doña S. A. S. en ... 2) Existe falta de tracto sucesivo en tanto la finca consta inscrita con ... los herederos, la validez del título sucesorio, etcétera ... Estamos por tanto ante un ... -
Resolución de 25 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Baza a la inscripción de una adjudicación judicial como consecuencia de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
Administrador judicial de la herencia yacente. Tracto sucesivo en la anotación de embargo. Titulares registrales en la inscripción de dominio. Título de sucesión hereditaria
... Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, la declaración judicial de herederos o o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... tracto sucesivo. Posteriormente se siguió la ejecución ... -
Resolución de 27 de junio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por San Segundo y Compañía S.A. de Construcciones, contra la negativa de la registradora de la propiedad nº 27 de Madrid, a inscribir una escritura de compraventa con subrogación en préstamo hipotecario.
Cláusula sucesoria del causante de la sucesión. Favor de la sociedad vendedora. Bienes de la herencia. Derecho a la consolidación del dominio
... cumplido totalmente el requisito del tracto sucesivo, conforme al artículo 20 de la Ley ... presenta en el Registro testimonio de dicha acta. Que fue calificada negativamente en cuanto el ... no afectan a norma de orden público sucesorio como es la legítima; que considera extralimitada ... , en su caso acompañada del acta de notoriedad en relación a la existencia e identificación de ... -
Resolución de 13 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 16, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa verbal.
ELEVACION A PUBLICO POR LOS HEREDEROS DE UN OTORGANTE DE UNA COMPRAVENTA VERBAL: Los herederos del titular registral han de acreditar su condición, conforme al artículo 20.5 d de la LH.
... abonados por el comprador; se acompaña un acta de inspección de hacienda del año 1986 relativa ... recoge el principio registral de tracto sucesivo cuando determina en sus apartados ... Actos de Última Voluntad y el título sucesorio que resulte de este último ... El ... , el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y ... -
Resolución de 2 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional.
Declaración administrativa de heredero abintestato. Partición hereditaria. Cuaderno particíonal de la herencia. Testamento ante el notario
... citado en legal forma (lo que consta en el Acta que se levantó a tal fin). También fue citada a ... la existencia de un correcto título sucesorio de D. M. J. G. y en su caso de su cónyuge D. N ... de 19/08/2010, sobre la herencia yacente, tracto sucesorio y 10 de enero de 2011. Se debate en las ... , el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato y ... -
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4, por la que se suspende la práctica de una anotación de embargo acordada por decreto dictado en procedimiento judicial.
EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS: para poder embargar los derechos hereditarios de un heredero, por deudas de éste, debe acreditarse la condición de heredero, sin que sea suficiente que se acredite que es hijo del causante y se aporte certificado negativo del Registro General de Actos de ultima voluntad.
... Ley Hipotecaria, testamento, contrato sucesorio, declaración judicial de herederos abintestato o acta de notoriedad, a fin de acreditar la condición ... observado el cumplimiento del principio de tracto sucesivo (artículo 20 de la Ley Hipotecaria), ... -
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que suspende la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes en procedimiento de apremio administrativo y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores.
ADJUDICACION EN APREMIO DE LOS DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE UNA FINCA: No es posible la inscripción, ya que el derecho hereditario en abstracto que corresponde a cada uno de los herederos, para convertirse en titularidad concreta sobre cada uno de los bienes precisa de la partición, que necesita del consentimiento individualizado de todos los herederos
... registral, y por tanto ante un supuesto de tracto abreviado o modalización del tracto en los ... orgánica y funcional del fenómeno sucesorio del causante de la herencia, de forma que ... , podrá determinarse por acta de notoriedad tramitada conforme al Reglamento Notarial, ... -
La conservación de la concentración parcelaria y el tema de las nuevas estructuras
... la partición igualitaria del sistema sucesorio común y otras complejas causas han dado lugar ... consecuencias, y para el caso de que el tracto se interrumpa, hallar un modo adecuado de ... de establecer la protocolización del Acta de reorganización de la propiedad de la zona por ... en expedientes de dominio y actas de notoriedad, ha intentado un mayor acercamiento en la reforma ...
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El nuevo asiento de presentación
Envío: -Al amigo desconocido-.-I. Introducción y método de exposición.-II. El asiento de presentación como expresión formal de una solicitud: A) El asiento de presentación como estructura: asiento unitario, asiento múltiple y nuevo asiento. ¿Es posible la firma única en la diligencia de cierre? B) Presentación múltiple del mismo título: sucesiva y simultánea. C) Títulos susceptibles de...
... Tampoco es un vano intento de notoriedad. Ni espíritu de imitación de lapidarias ... 17 Ley) y el de tracto sucesivo (art. 20) cuando el titular de un ... -
Resolución de 21 de abril de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Excomor, S. L., contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad n.º 2 de Ponferrada, por la que se suspende la anotación preventiva de un embargo.
Bienes contra el heredero del titular registral por deudas propias. Reglamento hipotecario. Mandamiento judicial. Anotación preventiva de embargo en procedimientos
... lo que de conformidad con el principio de tracto sucesivo, debe acompañarse el correspondiente ... ón judicial de herederos abintestato o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... ón del titular registral y título sucesorio del mismo a favor de la persona contra la que se ...