SAP Alicante 195/2007, 31 de Mayo de 2007
| Ponente | MARIA TERESA SERRA ABARCA |
| ECLI | ES:APA:2007:1018 |
| Número de Recurso | 538/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 195/2007 |
| Fecha de Resolución | 31 de Mayo de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 5ª |
A.P. Alicante, Sec. 5ª R. 538-A-2006
SENTENCIA NÚM. 195
Iltmos. Sres.:
Presidente: D. José Luis Úbeda Mulero
Magistrada: Dª. Visitación Pérez Serra
Magistrada: Dª. Mª Teresa Serra Abarca
En la ciudad de Alicante a treinta y uno de mayo de dos mil siete.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, integrada por los Iltmos. Sres. expresados al margen, ha visto los autos de Juicio Ordinario nº 671/2003 seguidos en el Juzgado de Primera Instancia núm. Dos de Villajoyosa, de los que conoce en grado de apelación en virtud de los recurso entablados por la parte demandantes D. Raúl y Dª Pilar, representada por la Procuradora Dª Francisca Caballero Caballero con la dirección del Letrado D. Ramón Pascual Devesa y por la demandada TORRE PUIG CAMPANA, S.L., representada por el Procurador D. Juan Carlos Olcina Fernández y dirigida por el Letrado D. José Juan Server Gallego.
Por el Juzgado de Primera Instancia número Dos de Villajoyosa, en los autos de juicio Ordinario número 671/2003, se dictó en fecha 24-2-2006 sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"1.- Que estimo íntegramente la demanda presentada por el Procurador Sr. Mayor Segrelles en nombre y representación de D. Raúl y Dª Pilar frente a la mercantil "Torre Puig Campana, S.L." y, en consecuencia, declaro el derecho de retracto del que son titulares los demandantes respecto de piso situado en la Calle DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 DIRECCION001 de Villajoyosa, condenando a la demandada a que en el plazo de un mes otorgue escritura pública a favor de los demandantes por la que se les transmita la propiedad de tal inmueble en virtud del derecho de retracto que les asiste y por virtud del cual los mismos deberán pagar a la demandada la cantidad de cinto cuarenta y dos mil doscientos treinta y un euros con ochenta y ocho céntimos (142.231,88 euros) en concepto de precio de adquisición del piso y gastos. 2.- Que condeno a la parte demandada al pago de las costas generadas en la tramitación del presente proceso."
Contra dicha sentencia interpusieron recurso de apelación ambas partes, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación nº. 538-A-2006. En esta segunda instancia se solicitó por la parte actora-apelante prueba que fue denegada, sin que contra tal acuerdo de interpusiera recurso de reposición, señalándose para votación y fallo el pasado día 29-5-2007.
En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente la Iltma.. Sra. Dª. Mª Teresa Serra Abarca.
Contra la sentencia de instancia interponen recursos de apelación ambas partes. Examinando en primer lugar el interpuesto por parte demandada, su único motivo de oposición viene referido a la discrepancia entre la realidad física y registral de la vivienda cuyo retracto se solicita en la demanda. Mantiene en el recurso que el piso ocupado por los actores es el NUM001 DIRECCION002, no siendo pues el NUM001 DIRECCION001 ( finca registral nº NUM002 ) que reclaman en esta litis, respecto del cual no han mantenido relación alguna. Así alega que se corrobora con el informe del perito que tasa el piso NUM001 DIRECCION002 y recoge unos datos registrales distintos a los de la finca objeto de la demanda de acción de retracto.
Motivo que debemos rechazar, pues, como recoge la sentencia de instancia se aporta por la parte demandante numerosos documentos como ( facturas, recibos de...
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