Sentencias sobre Usos y edificación del suelo

Recurso sobre licencia de obras. Demolición. Comunidad de propietarios. Ordenación urbana

DEMOLICIÓN DE OBRAS NO AJUSTADAS A LA LICENCIA PREVIAMENTE CONCEDIDAS. TIEMPO PARA COMPARECER EN EL PROCESO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Cuando el presente proceso se encontraba ante el Tribunal de instancia en fase de contestación a la demanda, fue entregada al representante procesal del recurrente, copia del referido escrito de contestación a la demanda presentada por la

NAVE INDUSTRIAL. DEMOLICIÓN. No solo afirma la sentencia recurrida que el recurrente no disponía de licencia de obras sino que acabó lo construcción de la nave que da lugar a este proceso, desatendiendo diversas órdenes de suspensión que al efecto le dirigió el Ayuntamiento de Elche. Sentado lo anterior, y dada la existencia de infracciones al planeamiento vigente que impedían la legalización de...

SOLICITUD DE Y SUSPENSIÓN Y DEMOLICIÓN DE OBRAS. LICENCIA MUNICIPAL. LEGALIZACIÓN DE LAS OBRAS. Se recurre contra sentencia desestimatoria de demanda. La obra puede ser legalizable y que, por eso, no procede la demolición. Porque la Sala sentenciadora dice expresamente que la obra no es legalizable, y lo razona, y explica los motivos (incumplimiento de normas sobre ocupación, sobre retranqueos,...

URBANIZACIÓN. EJECUCIÓN DE OBRAS. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que no se refiere al acto de que trae causa este proceso sino a un Decreto, y además dicho Decreto fue impugnado en otro proceso que terminó por sentencia desestimatoria, confirmada por la de esta Sala, que desestimó un recurso de casación basado también en el artículo 48 de la Ley de Procedimiento Administrativo. En primera...

DEMOLICIÓN DE OBRAS. RECURSO DE CASACIÓN. CUANTÍA. La Ley de esta Jurisdicción, en su artículo 93.2.b), exceptúa del acceso a la vía casacional las sentencias recaídas, cualquiera que fuera la materia, en asuntos cuya cuantía no exceda de 6 millones de pesetas. En primera instancia se desestima el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

URBANISMO. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN. Se señala que tales obras,, no eran autorizables por encontrarse en suelo no urbanizable de protección de costas, Ordenanza 20, donde no se autoriza ningún tipo de edificación permanente, siendo por tanto incompatibles con la ordenación urbanística en vigor, con la consecuencia de la no posibilidad de su legalización. En primera instancia se desestima el...

Orden urbanístico. Suelo urbano. Acción pública. Actos administrativos de otorgamiento de licencia de obras

"URBANIZACIÓN. EJECUCIÓN FORZADA. Se impugna el acuerdo de Ayuntamiento, que denegó la petición formulada por ellos de que se procediera a la ejecución forzosa de un acuerdo anterior del mismo, por el que se requería a una entidad mercantil, para que procediera a ejecutar las obras de urbanización del vial en cuestión, en las condiciones establecidas en la licencia concedida. Si bien se citan...

Impugnación de requerimiento de pago por realización de obras por ejecución sustitutoria. Diferencia entre lo presupuestado y el coste final. (Madrid).

IMPUGNACIÓN DE SANCIÓN URBANÍSTICA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. La utilización del suelo deberá producirse en la forma que establezcan la legislación de Ordenación Territorial y Urbanística y, por remisión a ella, el planeamiento. Se trata de un precepto de remisión. Y la remisión aquí es a las Normas del Plan General de Torrevieja, que es la que regula si los sótanos computan o no para la...

RECURSO DE CASACIÓN. SANCIONES ADMINISTRATIVAS. LICENCIA. Se estimo la demanda interpuesta. Contra dicha sentencia se preparó recurso de casación. Es cuestión pacífica que la licencia concedida lo fue para aparcamiento de motos y turismos. Tal licencia fue aceptada sin que frente a las limitaciones que contenía se interpusiese recurso alguno. No es de recibo afirmar, ahora, que dicha licencia...

Impugnación denegación presunta de persecución de infracciones urbanísticas. Noja (Cantabria).

"LICENCIA DE EDIFICACIÓN.LEGALIDAD URBANÍSTICA.DEMOLICIÓN.Se reclama contra la sentencia que estimó el recurso formulado contra la licencia de edificación concedida por el Ayuntamiento para construir una vivienda unifamiliar. El artículo 47 de la C.E. no impide que las viviendas puedan ser demolidas si ello es exigido por la restauración de la legalidad urbanística infringida (artículo 52 del...

URBANISMO. RECURSO DE CASACIÓN. NORMAS AUTONÓMICAS. Se impugna resolución sobre licencia de obras. El recurso de casación no comprende la interpretación, contenido y alcance de las normas de naturaleza autonómica, como es el Plan General de Santander. Es por ello que el Tribuna no puede entrar en la aplicación que del mismo ha hecho el tribunal de instancia, salvo si dicha interpretación fuera...

RECURSO DE CASACIÓN. PRUEBA. No puede el recurrente quejarse de la falta de producción de determinada prueba si no fue diligente en el sentido de procurar su práctica. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la casación.

PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. LICENCIA PARA OCUPACIÓN DE EDIFICIO. IMPISIBILIDAD DE INVOCAR ABUSO DE DERECHO. No puede ser estimada la alegación del Ayuntamiento de abuso de derecho en el ejercicio de la acción actuada, pues la naturaleza pública de la acción para exigir el cumplimiento de las Normas y Planes Urbanísticos, hace inviable la excepción invocada, ya que el carácter público de la...

APROBACIÓN DE ESTUDIO DE DETALLE. EMPLAZAMIENTO. INDEFENSIÓN. Se impugna acuerdo por el que se aprueba definitivamente un estudio de detalle. El art. 64.1 de la LJCA, interpretado a la luz del derecho fundamental a una tutela judicial efectiva que tutela el art. 24.1 de la Constitución, exige que los Tribunales de lo contencioso-administrativo promovamos la defensión en la medida de lo posible y...

"RECURSO DE CASACIÓN. DEMOLICIÓN DE CASA. RÉGIMEN DE CADUCIDAD. Es objeto de la presente casación la sentencia que desestimó el recurso interpuesto contra la resolución de la autoridad de carreteras, que le requirió para que en el plazo de un mes procediera a la demolición de una casa construida a 15 metros de la arista exterior de la explanación de la carretera. La medida de demolición de lo

"IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. La parte recurrente entiende que ante la ausencia de esos documentos no puede afirmarse, como hace la sentencia recurrida que las obras denunciadas tuvieran una antigüedad de mas de quince años. No se trata de que la Sala de instancia haya dejado de pronunciarse sobre alguna de las pretensiones ejercitadas o que no haya dado respuesta a alguna...

Recurso contencioso administrativo. Sanción por infracción urbanística. Parcelación en suelo rústico. Junta de andalucía

Escritura publica. Demolición de obras. Silencio administrativo del recurso. Licencia

Competencias locales. Recurso sobre demolición de finca urbana. Contrato de arrendamiento de vivienda. Jurisdicción contencioso administrativa

Sanción administrativa de multa. Obras sin licencia. Infracciones de prescripciones urbanísticas. Pozo

LICENCIA DE OBRAS. RECURSO SOBRE SUSPENSIÓN DE OBRAS. La orden de paralización se justifica por la inexistencia de licencia y es independiente de que las obras suspendidas fuesen susceptibles de legalización a tenor del Plan General de Ordenación de Las Palmas. Por tanto es inviable la petición de impugnación indirecta del Plan citado, que es lo que la sentencia sostiene, por lo que no...