Sentencias sobre Responsabilidad decenal

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS OCULTOS. INDEMNIZACIÓN. La circunstancia de que los compradores visitasen la vivienda de autos en varias ocasiones y de que en el contrato de opción de compra manifestasen conocer su estado nada indica sobre el carácter manifiesto u oculto de los vicios. Si eran manifiestos los compradores pudieron, desde luego, haberlos observado, pero si eran ocultos, no podían...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTO DE LA CONSTRUCCION. RESPONSABILIDAD. En este sentido, una reiterada jurisprudencia tiene declarado que el riesgo implícito en la actividad empresarial del constructor desplaza a éste la carga de la prueba de haber actuado con la debida diligencia siguiendo las instrucciones de la dirección técnica, sin que pueda servirle de excusa el hecho de haberse limitado a...

" REFORMATIO IN PEIUS. Sin duda de los genéricos términos utilizados en la redacción de la parte dispositiva de la sentencia impugnada resulta una mayor onerosidad de la obligación de reparación económica que en la resolución de primera instancia se imponía a la entidad demandada, única recurrente en apelación. En primera instancia se estima la demanda y se condena a la demandada a satisfacer...

DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. No es necesario que las deficiencias supongan de presente o en un futuro inmediato el riesgo de un derrumbamiento o desplome del edificio sino que la ruina a que alude el artículo 1591 del Código civil es extensiva a la estimación de los graves defectos de construcción que hagan a la obra impropia o inútil para la finalidad a que se destina En...

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DE LA PROMOTORA Y CONSTRUCTORA. INTERVENCIÓN PROVOCADA DE TERCERO. Dada la naturaleza de los defectos constructivos constatados, procede la condena de la empresa constructora, aunque el demandante no ejercite una acción concreta contra la misma, pues la responsabilidad dirigida contra la entidad promotora se extiende a la constructora,...

Comuneros en régimen de propiedad horizontal. Solidaridad pasiva. Reclamación de cantidad. Obligación de pago de gastos comunes

Contrato de obra. Ruina del edificio. Deformación de la solería de la urbanización defecto. Responsabilidad por daños materiales dimanantes de vicios

Arrendamiento de obras. Trabajo. Suministro. Contrato de ejecución de obra

CONSTRUCCIÓN DE NAVE INDUSTRIAL. DEFECTOS. La parte recurrente hace cuestión de los hechos tenidos por probados en la sentencia recurrida, según los cuales, la causa del hundimiento de la solera, ha sido consecuencia de que durante la construcción del firme del suelo o piso de la nave, esto es, la explanada correspondiente a la excavación, o no fue objeto de compactación, o ésta fue insuficiente,

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. Se presenta demanda en reclamación de reparación de los daños y perjuicios de la construcción. Por lo que hace referencia al primer conjunto de manchas, reseñar que más allá de la previsión o no de pulimentado o abrillantado en el marco del proyecto, no cabe la exclusión de responsabilidad de todos los intervinientes en el...

EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. RESPONSABILIDAD CONSTRUCTIVA. INTERPRETACIÓN: La jurisprudencia exige para la estimación de litispendencia la identidad sin variación alguna entre ambos procesos, que ha de concurrir en cuanto a los sujetos, a las cosas en litigio y a la causa de pedir, de suerte que es necesario que entre el pleito pendiente y el promovido después exista perfecta identidad subjetiva,

CONTRATO DE OBRAS. DEFECTOS EN LA EJECUCION. RESPONSABILIDAD. Se reclaman daños y perjuicios por la defectuosa ejecucion de obras. La extensión de responsabilidad pretendida tanto a arquitecto como a aparejador, debe estarse a la misma conclusión a la que llega la sentencia de instancia teniendo en cuenta que la consideración del principio de solidaridad solamente tiene lugar cuando es imposible...

COMUNIDAD DE BIENES. La colisión existente en las Comunidades de bienes creadas en régimen de Propiedad Horizontal exige que en ocasiones los intereses individuales de un copropietario concreto deban ceder ante el interés general, y éste es uno de esos casos. Nada impide a la mercantil demandante acceder al consumo de agua caliente, ni tampoco le obliga a tener dicha instalación. Pero lo que...

ARRENDAMIENTO DE OBRAS. Se alega error en la valoración de las pruebas. No se dio retraso en la ejecución de la obra, así como que las deficiencias o repasos referidos en la recepción provisional fueron corregidas y realizados por la constructora demandante, desde lo cual que por ajustada se ha de tener la estimación de la demanda, máxime desde la circunstancia de que se produjo la recepción...

División en propiedad horizontal. Comunidad de propietarios. Recurso de apelación. Acuerdo relativo a elementos estructurales del conjunto del edificio

Arquitectos proyectistas. Coste de licencia de obra para la realización en las viviendas. Contrato de ejecución de obra para la construcción. Acción de responsabilidad extracontractual

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Es abundante la jurisprudencia que insiste en que al arquitecto, en el actual estado de la construcción y con independencia de que exista una norma concreta que lo establezca, la lex artis o la buena técnica constructiva le impone la adopción de ciertas medidas cuya necesidad o estimada conveniencia resulta de aceptación generalizada ya que...

Contrato de obra. Obras de reparación. Responsabilidad del aparejador por vicios del suelo. Arquitecto en la ejecución del edificio

Acción del contratista. Trabajo de instalación eléctrica. Parte importante del precio de la obra. Reclamación de cantidad

CONTRATO DE OBRA. Así, la juez a quo, después de hacer la oportuna comparación y análisis crítico y valorativo, opta por apoyarse en el resultado plasmado en los informes técnicos coincidentes, sin que la mera crítica a esta decisión que hace en su recurso la demandada sea suficiente para desvirtuar la solución alcanzada en la primera instancia, más aún, cuando no se aporta ni se pone de relieve...

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. SUBSANACIÓN DE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. En el propio escrito de interposición del recurso de apelación, se solicita la práctica en esta apelación de la prueba pericial judicial por haber sido indebidamente denegada en la primera instancia, no procede más que reiterar ahora los argumentos por el que se considera correctamente denegada en la primera instancia la prueba...

DAÑO PATRIMONIAL. RESARCIMIENTO. Deberá ser acogida la argumentación de la recurrente en relación con el error cometido por la sentencia apelada en orden a la compensación de crédito postulada por Grupo Zeta. En el escrito de contestación, pese a ir acompañado de las facturas en reclamación del rappel emitidas por sendas empresas del grupo Zeta, se negaba postular la compensación de los importes...

Daños y perjuicios. Comunidad de propietarios. Litisconsorcio pasivo necesario en los procesos sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Falta de legitimación activa

CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA. VICIOS RUINOGENOS. Existen una serie de defectos constructivos no ya de dirección de obra, sino de ejecución netamente encomendada a la constructora, que el técnico con su cometido de supervisión de la misma tenía que haber advertido y evitado, pero que ya la constructora conforme a su lex artis tenía que haberse abstenido de incurrir en aquéllos como profesional...

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. La libre valoración de la prueba pericial faculta a los juzgadores de la instancia para establecer sobre los extremos objeto de la pericia sus propias conclusiones, pero no les dispensa de apreciarla y analizarla críticamente en la formación del juicio de hecho que la sentencia ha de motivar con referencia individualizada a cada uno de los medios de prueba...