Sentencias sobre Resolución del contrato

Notificación del precio del traspaso sin incluir el IVA, ni el aplazamiento del pago e intereses correspondientes: el impuesto concerniente al pago del IVA es ajeno al precio del traspaso y no es preciso incorporarlo a la notificación realizada. Notificación correcta del precio del traspaso. No se respeta la base fáctica de la sentencia impugnada al formular el recurso de casación: las...

CONTRATO DE APODERAMIENTO TAURINO. CLÁUSULA PENAL. El apoderamiento en general tiene naturaleza atípica y participa del mandato y representación voluntaria, conformando acto jurídico por medio del cual el principal concede voluntariamente al apoderado poder y facultades de representación para llevar a cabo las funciones y actividades que constituyen el objeto del encargo. Se desestima el...

Contrato de agencia. Las indemnizaciones previstas, para el caso de extinción de la relación contractual, en los artículos 28 y 29 de la Ley 12/1.992.

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN COMERCIAL. Conclusiones que no se desvirtúan por el hecho de que hubiera sido una de las partes la que, redactase los contratos, cuando no hay base alguna que permita sostener la existencia de una imposición que coarte la libertad contractual de la otra y cuando, de cualquier modo, las estipulaciones de que se trata tienen un carácter bilateral y no crean situación de...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONTRATO DE SEGURO. Este contrato no se ha cumplido. A la fecha de formular la demanda, unos tres años después de aquella fecha, un piso no está terminado, y el otro está pendiente de solucionar un problema en el transformador, es decir, tampoco está en condiciones de entrega. Lo cual no es sino la falta del cumplimiento cuando ha pasado un lapso de tiempo...

RESOLUCIONES JUDICIALES. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La sentencia impugnada, tras una referencia doctrinal y jurisprudencial a las distintas clases de arras niega que se trate en el caso de unas arras de carácter penitencial que permitirían a cada una de las partes desistir del contrato en los términos del artículo 1454 del Código Civil, haciendo suya el vendedor la cantidad recibida o debiendo...

"BOLETO DE LOTERÍA PREMIADO. FALTA DE PAGO DE LA PARTICIPACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda de daños y perjuicios por premio de lotería. Se plantea que la sentencia es incongruente pues a pesar de afirmar que el actor dejó de cumplir su obligación, estima en lo principal la demanda; y, aun...

SOCIEDADES MERCANTILES. COMPRAVENTA. AVAL DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. RESOLUCIÓN. Es evidente que el contrato de compraventa queda sustituido por el que las partes denominaron dación en pago, y el cumplimiento de este nuevo contrato, independientemente de sus efectos, no fue garantizado por el aval, por lo que no puede exigirse a la fiadora el pago del mismo. En este sentido el art. 1849 C.

CONTRATO DE COMPRAVENTA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó parcialmente la demanda en la que se instaba la resolución contractual, declarando que el incumplimiento fue parcial, que la demandada debía desmontar y retirar la maquinaria instalada, condenado a la demandada al pago de 590.520 euros, por entender que la actora había contribuido al incumplimiento en...

VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. CONTRATOS. SWAPS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO. Se establece que la acción de resolución de contrato no se puede fundamentar en vicios del consentimiento que se deriven del incumplimiento del deber de información en el contrato de obligaciones subordinadas, debiéndose haber ejercitado en su caso la acción de nulidad. Se estima el recurso de casación.

ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE CONCESIÓN DE AUTOMÓVILES. PÉRDIDA DE CONFIANZA. El litigio fue promovido por la compañía mercantil hoy recurrente, concesionaria para la venta, mantenimiento y reparación de automóviles de la marca Ford en una determinada zona de Cantabria, contra la compañía mercantil concedente, pidiendo se declarase indebida, injustificada y contraria a derecho la resolución del...

CONTRATO DE OBRA. El motivo queda reducido a una pura petición de principio al dar por sentado que el técnico reconvenido debe responder de cualesquiera defectos constructivos, sin especificar qué concreto apartado del art. 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación sería el infringido por la sentencia recurrida y sin tener en cuenta la jurisprudencia de esta Sala sobre el art. 1591 CC que...

COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. En coherencia con este planteamiento, en el cuerpo de la demanda se alude expresamente a la proscripción del abuso de derecho, con cita del artículo 7 CC , sin que entre los preceptos invocados aparezca el artículo 1504 CC ni conste alusión alguna a la cuestión del necesario respeto a las formalidades impuestas por este precepto como condición para que pueda...

COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO POR PRECARIO. INEXISTENCIA DE TÍTULO QUE LEGITIME LA OCUPACIÓN. La decisión del juzgado contencioso-administrativo puso fin a la relación de compraventa que existió entre la actora y sus hermanos y la empresa municipal de la vivienda, de modo que la actora ha carecido en todo momento de un título que legitime la ocupación de la vivienda, sin que pueda...

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. FALLECIMIENTO DEL ARQUITECTO. Se reclama. en concepto de IPC e intereses pactados como consecuencia de haber incumplido el contrato que llevó a cabo la demandada con relación al proyecto y posterior dirección de las obras relativas a la construcción de un aparto-hotel de cinco estrellas. El problema se plantea a raíz del fallecimiento del arquitecto y la...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Es decir, no hay obligación solidaria derivada del contrato sino obligación solidaria a indemnizar, derivada del incumplimiento contractual, solidaridad necesaria para obtener el resultado resarcitorio de cara a la parte cumplidora. Por tanto, no se ha infringido el artículo 1137 ni el 1140 del Código civil alegados en este motivo. En primera instancia se estima la...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el

"CONTRATO DE AGENCIA. MUERTE DEL AGENTE. SUBOGACIÓN CONTRACTUAL. La contradicción entre las dos cláusulas debe resolverse en el sentido de atribuir prevalencia a la que admite la subrogación contractual de los herederos. No se suscita ningún problema de interpretación contractual sino de aplicación de un pacto incorporado al contrato. La subrogación en el contrato de Agencia de Seguros, que...

DISTRIBUCIÓN. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. La valoración de la prueba pericial sólo es susceptible de ser revisada en casación en supuestos excepcionales en los que se demuestre que conduce a consecuencias incompatibles con respeto al derecho a la tutela judicial efectiva o, en el terreno de los hechos, incurrir en arbitrariedad. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se...

CONTRATO DE CONCESIÓN DE AUTOMÓVILES. Doctrina de la Sala sobre la aplicación por analogía de los principios contenidos en las normas de la Ley 12/1992 de Contrato de Agencia. Requisitos. CALIFICACIÓN E INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. CONTRATO DE ADHESIÓN: no lo es el concluido entre dos empresas con capacidad de negociaci

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. CONTRATOS DE LICENCIA Y DE GESTIÓN DISCOGRÁFICA. El objeto del proceso versa sobre el incumplimiento contractual, y consiguiente petición de resolución, recíprocamente atribuidos por las partes contratantes respecto de los contratos denominados de "licencia", "gestión discográfica", "primera opción" o "nuevos

COMPRAVENTA DE VEHÍCULO DE SEGUNDA MANO. RESOLUCIÓN. Ante la gravedad del incumplimiento de sus obligaciones por parte de la vendedora, se acceda a la resolución contractual al considerar que la compradora entregó una cosa distinta a la pactada, siendo aplicable la doctrina del aliud pro alio. Se desestima la casación.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CIERRE DEL LOCAL. JUSTA CAUSA. RESOLUCIÓN. El concepto de justa causa consiste en hechos que estén ausentes de voluntariedad y de conveniencia exclusivamente, y que del solo hecho del cierre no se sigue la causa de resolución, porque la Ley, con un sentido social de indudable justicia, deja al arbitrio del Tribunal la estimación de las circunstancias justificativas que