Sentencias sobre Régimen urbanístico del suelo

PLANEAMIENTO. APROBACION DEFINITIVA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE TARRAGONA. VALIDEZ DE PREVISION DE RESERVA DE TERRENO CON DESTINO A UNA FUTURA CARRETERA NACIONAL. Por acuerdo del Conseller de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña se aprobó definitivamente la revisión del Plan General de Ordenación de Tarragona. Contra la anterior resolución se...

LICENCIA DE OBRAS. IMPUGNACIÓN. Tratándose de unas obras proyectadas en suelo no urbanizable, para cuya ejecución se ha obtenido una autorización previa de la Comunidad Autónoma relativa a la utilidad pública o al interés social de las instalaciones, lo que implícitamente significa la necesidad de comprobar que tales instalaciones van a poder llevarse a la práctica con las dotaciones...

URBANISMO. Así que lo que estaba en juego, siendo un problema de estricto alcance municipal, era sin embargo un problema de equidistribución, es decir, de legalidad, y no de oportunidad, susceptible, por lo tanto, de ser controlado por la Administración autonómica tanto en fase de aprobación definitiva como en fase de recurso de alzada, según una constante jurisprudencia del Tribunal Supremo (STS

URBANIZACIÓN. El Proyecto de Revisión del PGOU de Reus impugnado clasifica los terrenos litigiosos como suelo urbano, incluyéndolos en la Unidad de Actuación 6.13 y les otorga la calificación de Extensiones Territoriales, a las que define como ""zonas exteriores del casco urbano y semiedificadas en las que el Plan propone consolidar la urbanización y ordenar las edificaciones con la finalidad de...

URBANIZACIÓN. ACTO DE RESERVA. El artículo 280-1 del TRLS de 1992 , señala que el acto de reserva no tiene por qué expresar lo que ya está dicho en la Ley. Sólo habrá lugar a anularlo cuando específica y confesadamente se exprese en el acto que la finalidad mediata perseguida no se corresponde con la querida por la Ley. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo. Se...

CESE INMEDIATO EN ACTIVIDAD DE ACAMPADA SIN LICENCIA. Se ordenaba al recurrente el cese inmediato en la actividad de acampada que sin licencia venían llevando a cabo en una parcela. El artículo 242.1 y 2 del Texto refundido de la Ley del Suelo de 26 de junio de 1992 y artículo 1 del Reglamento de Disciplina Urbanística no contienen, en contra de lo que parece entender la parte recurrente, una

URBANISMO. Por lo demás, las referencias a la vinculación singular que se hacen en el escrito de demanda no pueden ser acogidas por esta Sala, como se infiere de lo expuesto, pues la indemnización a que se refiere el artículo 43 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, cuando dispone que "" Las ordenaciones que impusieran vinculaciones o limitaciones singulares en orden a la conservación de edificios,...

RECURSO DE CASACIÓN. DESESTIMACIÓN POR CUANTÍA. IRRELEVANCIA DE LA PREPARACIÓN DEL RECURSO. Las prevenciones legales en materia de cuantía deben ser aplicadas en función de la real entidad material de la cuestión litigiosa, siendo irrelevante a efectos de la inadmisibilidad del recurso de casación por razón de la cuantía, que se haya tenido por preparado el recurso en la instancia o el...

RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. REPARCELACIÓN ECONÓMICA. FALTA DE IDENTIDAD DE LAS SENTENCIAS DE CONTRASTE. La entidad mercantil actora solicitó al Ayuntamiento de Madrid la devolución de cantidad ingresadas por el recurrente en concepto de saldo a cuenta de la liquidación provisional de la reparcelación económica correspondiente al solar. Por Decreto de la Gerencia Municipal...

SUELO URBANO. PROYECTO. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que la definición con rango legal del suelo urbano, articulo 78 de la Ley del suelo de 1976 y 21 del Reglamento de Planeamiento, constituye un imperativo legal que no queda al arbitrio del planificador que ha de definirlo necesariamente en función de la realidad de los hechos, quedando la Administración vinculada a esa realidad fáctica, y a

OBRAS DE EJECUCIÓN SUBSIDIARIA. REQUERIMIENTO DE PAGO. OBRAS CONSENTIDAS. PRESENTACIÓN TARDÍA DE EXPEDIENTE DE RUINA. Se reclamam contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre requerimiento de pago para realización de obras. Lejos de discutir la extensión de las obras o el presupuesto de su realización, se limitó a pedir un plazo de 6 u 8 días para solicitar la...

Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Pamplona. Indemnización por daños y perjuicios derivados de la modificación del planeamiento. Ha lugar al recurso de casación y estimación en parte del recurso contencioso-administrativo.

"PETICIÓN DE DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITO CONSTITUIDO PARA SUFRAGAR LA CARGA PROVISIONAL CORRESPONDIENTE A REPARCELACIÓN ECONÓMICA. La reclamación de devolución de las cantidades ingresadas por los aludidos conceptos no resulta procedente cuando el pago de la carga económica para la reparcelación y obtención de la licencia hubiera devenido firme y consentido, ya que, según se desprende de la...

PROGRAMA DE ACTUACIîN INTEGRADA. CLASIFICACIîN DEL SUELO. SUELO URBANO. Se impugna Acuerdo de Ayuntamiento por el que se aprob— provisionalmente un Programa de Actuaci—n Integrada para el desarrollo de un sector del suelo urbanizable. La naturaleza urbana del suelo depende de circunstancias de hecho, cual son la existencia o no de servicios urban’sticos y consolidaci—n o no por la edificaci—n, y...

TÍTULO DE MÉDICO ESPECIALISTA EN MEDICINA FAMILIAR Y COMUNITARIA. ACCESO. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Se impugna Real Decreto sobre acceso excepcional al título de Médico Especialista en Medicina Familiar y Comunitaria. No es discutible que la norma, para permitir el acceso al procedimiento excepcional para la obtención del título de Médico Especialista en Medicina Familiar y Comunitaria, exija unos...

CALIFICACIÓN DEL SUELO.SUELO URBANO. Si no cuenta con servicios urbanísticos un terreno no puede ser clasificado como suelo urbano, pero aun contando con ellos tampoco si, además, el terreno no se encuentra encuadrado dentro de la malla urbana.Las facultades discrecionales que han de reconocerse al planificador para clasificar el suelo en la forma que estime más conveniente, tienen su límite en...

URBANISMO. Tras reseñar la normativa urbanística aplicable, es necesario recordar las potestades y facultades que en el ámbito del planeamiento corresponde a los Ayuntamientos y a la Administración Autonómica, y los criterios que sobre dicha cuestión y sobre el carácter reglado del suelo urbano ha mantenido tanto esta Sala como la Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sobre todas estas cuestiones...

LICENCIA DE OBRAS. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que toda la argumentación se condensa en la discrepancia con la apreciación de la prueba llevada a cabo por la Sala de instancia que es algo que, no cabe en un recurso de casación. En primera instancia se desestima el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

Cesión del 15% del aprovechamiento en favor del Ayuntamiento según TRLS de 1992. Interpretación de normas declaradas inconstitucionales.

Cesión del 15% del aprovechamiento en favor del Ayuntamiento. Inconstitucionalidad de las normas aplicables. (Córdoba).

DISCIPLINA URBANISTICA. ORDEN DE DEMOLICION DE OBRAS. PARCELACION ILEGAL. Si la división del terreno en diferentes lotes puede dar lugar a la constitución de núcleo de población se considera parcelación urbanística y se trata de una operación prohibida en suelo no urbanizable aunque la superficie de los lotes resultantes supere la mínima establecida en la legislación agraria o en la normativa...

PLAN PARCIAL DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE. CLASIFICACIÓN DE SUELO COMO URBANO. CONSECUENCIAS. Se impugna aprobación definitiva de proyecto de plan parcial de sector de suelo urbanizable. De la obligada clasificación de éste como suelo urbano no se deriva, sin más, que deba ser excluido de todo ámbito de actuación, o que no deba participar en un proceso de equidistribución de beneficios y cargas,

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. AVANCE. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA. El Avance no es un instrumento normativo, y por tanto, solo tiene efectos administrativos internos preparatorios de la redacción de los planes y proyectos definitivos. Se estima el recurso.

URBANISMO. DISCRECIONALIDAD TECNICA. Por tanto, la Administración goza de una amplia discrecionalidad ordenada a decidir si conviene al interés público el mantenimiento o la transformación de los usos existentes, discrecionalidad que los Tribunales no deben mediatizar, pues se arrogarían así esas atribuciones urbanísticas, de suerte que su intervención debe limitarse a los supuestos en que la...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SUELO URBANO. CALIIFICACIÓN. Debe calificarse como suelo urbano aquel que disponga de los servicios urbanísticos básicos debidamente enmallados a la red general de servicios. Se estima el recurso.