Sentencias sobre Posesión

ACCIÓN DE DESLINDE. La recurrente insiste en que se ha acreditado la posesión en el modo necesario para que este sea el criterio a tener en cuenta para llevar a cabo el deslinde. En el desarrollo de su recurso procede a valorar los diferentes medios de prueba aportados, informe pericial, documental, testifical y tras su nuevo y particular examen concluye con la acreditación del presupuesto de la...

"PROPIEDAD. DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE PROPIEDAD. Se presenta demanda reclamando que si la finca que había sido objeto de previo desahucio, que afectó a la actora, es o no la misma cuya propiedad se reclama en este proceso. La sentencia de la Audiencia no ha aceptado la solicitud de restitución en la posesión de la finca a doñ Rosario, de la que fue indebidamente lanzada en el juicio de desahucio

COMPRAVENTA. El art. 1504 C.c no es aplicable, pues únicamente actúa en favor del deudor del pago del precio en el contrato de compraventa, y aquí no reclama el vendedor frente a él, sino que es el propio deudor al que no le interesa continuar con el contrato, y para ello se ampara en la cláusula resolutoria establecida a su favor en el contrato, pidiendo que se le devuelva a él lo que ya lleva...

"QUIEBRA. RETROACCIÓN. NULIDAD DE COMPRAVENTA. Cuando se trate de nulidad de contrato sinalagmático, que implica recíprocas prestaciones, se establece la procedencia de la restitución del precio de la compraventa, con sus intereses, pues no resulta afectado el principio de la ""par condicio creditorum"" y se evita el evidente enriquecimiento injusto que se produciría con la reintegración de...

BIENES ADQUIRIDOS POR HERENCIA. ENTREGA DE POSESIÓN. La Sala tienen declarado que el recurso de apelación, a diferencia del de casación, es un novum iudicium , un recurso de plena jurisdicción que permite al Tribunal de apelación revisar todos los aspectos del asunto tanto procesales como de fondo, y dentro de estos tanto fácticos como jurídicos, con el único límite que impone la prohibición de...

"DERECHO AL HONOR PROFESIONAL. PREVALENCIA DEL DERECHO A LA INFORMACIÓN. El núcleo de la contienda judicial se basa en que la parte recurrente estima violentado su honor profesional como alergóloga en relación al anuncio publicado en el Diario Montañés por la ""Sociedad de Alergólogos del Norte"" en el que se afirmaba que la recurrente no estaba en posesión del Título de Especialista en...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Dichas alegaciones no pueden prosperar, ya que atendiendo al Fundamento de Derecho Tercero, la razón de decidir contrariamente a la petición esencial del presente recurso de casación, se basa esencialmente en concluir tajantemente, que procede la revocación de la sentencia dictada en primera instancia, por entender que esta ha incurrido en incongruencia "ultra petita", al...

CONTRATOS: De compraventa y de arrendamiento de servicios de un aparejador, al tiempo gestor de la edificación, miembro de la junta de compensación y receptor de dinero a préstamo de la comunidad compradora. Extinción del contrato de aparejador por voluntad unilateral de la otra parte justificada por la pérdida de confianza; inaplicabilidad de la penalización pactada para el caso de rescisión...

"USUCAPION. PATIO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El propietario que está en posesión del patio en común solicita se lo declare de su propiedad. La comunidad de propietarios reconviene peticionando se lo declare de su propiedad al patio y que el actor entregue la posesión del mismo. La antinomía entre la realidad extrarregistral y la realidad del Registro de la Propiedad, ha quedado perfectamente...

FILIACIÓN. EXTRAMATRIMONIAL.PRUEBA. Se acredita la calidad del actor de hijo extramatrimonial. Las actas notariales de manifestación, acompañadas con una demanda de filiación, valen como principio de prueba, y tienen valor como efectiva prueba practicada en el proceso.La existencia o inexistencia de posesión de estado es cuestión de hecho, confiada a la apreciación de los órganos de Instancia....

"RECURSO DE CASACIÓN. ESCRITURA. DAÑOS Y PERJUICIOS. LEGITIMACIÓN. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en recurso de apelación que desestima el mismo y confirma la sentencia de instancia favorable al actor. La sociedad demandada solicitó la desestimación de la demanda, y formuló reconvención, pidiendo que los actores devolviesen la cantidad recibida como parte del precio...

USUFRUCTO. La recurrente no ha demostrado el error que ha sufrido, cuando conocía que su madre le había asignado en testamento el usufructo vitalicio y a don Simón la nuda propiedad, de todos los muebles, alhajas y enseres y objetos de plata, amén de que es evidente la atribución de la plena propiedad a su hermano de las casas de Binisalem, lo que no se predica con derecho alguno de usufructo...

TÍTULOS NOBILIARIOS. Hay que entender que se han cumplido los supuestos exigidos para apreciar la prescripción inmemorial, a saber, la posesión y el tiempo, dándose pues los supuestos que justifican la apreciación de la prescripción, ya que el abandono por tanto tiempo del ejercicio del derecho que le correspondía al uso del título, debe prevalecer el derecho del poseedor en aras de la...

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. La Ley Orgánica del Poder Judicial reformada por Ley Orgánica 1/2009, establece en su Disposición Adicional 15ª, número 9 que cuando el órgano jurisdiccional inadmita el recurso o la demanda o confirme la resolución recurrida, el recurrente o demandante perderá el depósito, al que se dará el destino previsto en esa disposición. Se desestima la queja.

ACCION REIVINDICATORIA. Se comprenderá que lo anteriormente dicho sea suficiente para la desestimación de la demanda por falta de justificación e identificación del dominio, no siendo del caso entrar en el tema de la prescripción, aunque hubiere sido apreciada en ambas instancias, que la recurrente denuncia en su cuarto motivo por infracción de los artículos 1963 y 1969 del Código Civil con...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO. RESOLUCIÓN. CAMBIO DE TITULARIDAD. Se recurre la sentencia que revocando la sentencia dictada en los autos declara resuelto el contrato celebrado entre el actor y el demandado condenando a éste a la devolución de cantidad y a que indemnice en los daños y perjuicios ocasionados por la obra ejecutada en el solar objeto del contrato. El demandante en el solar...

"SUSTITUCION FIDEICOMISARIA. APELACIÓN EN MATERIA DE COSTAS. Tal conclusión no es de recibo casacional, pues la actora integró en su suplico la condena al recurrente a que le reintegren la totalidad de los gastos percibidos desde la formulación de la demanda y la sentencia no accedió a tal petición, al concretar que el referido reintegro se produciría desde el emplazamiento para contestar. En...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. No puede aplicarse la doctrina del enriquecimiento injusto. No existe normativa específica para este caso concreto. De hacerlo, se vulneraría el principio de la especialidad y se abriría un portillo al fraude de ley. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. PERFECCIÓN Y CONSUMACIÓN DE LA COMPRAVENTA. Se reclaman rentas impagas correspondientes a arrendamiento de local de negocio desde que se ejerció el derecho de opción de compra hasta el otorgamiento de la escritura. Ni la opción debe ser complementada mediante el otorgamiento de escritura pública, ni la escritura cumplimenta de forma...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENCIA. Se promueve ejecución de sentencia. La sentencia ejecutada resultó firme para la entidad recurrente, ya que la consintió, y por la misma estaba obligada a reponer la titularidad dominical de los locales, y con ello su posesión, a la que había accedido, quedando sujeta a cumplir en ejecutoria la condena impuesta. Al ocurrir que resulta...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. CONTRATO DE COMPRAVENTA RESUELTO POR INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. TERCERO ADQUIRENTE DE BUENA FE. Se ejercita acción reivindicatoria. Partiendo de la buena fe de los demandados, no les alcanza la condición resolutoria de un contrato en el que no fueron parte, por mor del principio de relatividad del contrato que proclama el artículo 1257 del Código civil, en virtud de la

TERCERÍA DE DOMINIO. Lo pretendido por la tercerista mediante este recurso es que su demanda se estime totalmente y, en consecuencia, se deje sin efecto también el embargo de tres máquinas industriales y veinticinco moldes. De los hechos que la sentencia impugnada declara probados, se desprende que nunca hubo posesión de buena fe por la sociedad tercerista sino confabulación entre padre e ...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO.- Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la vía del ordinal 3.º contra sentencia recaída en juicio ordinario en el que se ejercita acción declarativa de dominio, seguido por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la...

"CUMPLIMIENTO DE SENTENCIA. REPOSICIÓN EXCAVACIÓN SUBTERRANEA. Se ordena cumplimiento de sentencia. Se ha producido una asunción de deberes bien determinados, que obliga a los recurrentes a llevar a cabo las obras de restitución de la zona excavada, al ostentar la titularidad y posesión actual de la misma. Ha de atenderse por tanto, a la eficacia sustitutiva del contrato en cuanto obliga a los...

TUTELA DE LA POSESIÓN.- Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en procedimiento tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros sin interponer conjuntamente recurso de casación. Se desestima la queja.