Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En efecto, no siendo denunciada la falta de analogía de las compraventas aportadas (ni por el Jurado ni por la Abogacía del estado ni por el expropiado en el expediente administrativo), representativas de 12 transacciones de fincas que formaban parte del procedimiento de expropiación, consideramos que existen suficientes garantías de seguir a través de las mismas el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Asumida la conclusión de la perito procesal en cuanto a que los terrenos se vayan a destinar a infraestructura llamada a crear ciudad, ha de estarse igualmente al criterio valorativo empleado por la misma-método residual-, conforme al cual, tras los distintos cálculos realizados especificados en su informe, que se dan aquí por reproducidos, a partir del...

EXPROPIACION. PRECIO DE AFECCION. El Tribunal Supremo, en diversas ocasiones, expresamente ha declarado improcedente otorgar el 5% en concepto de premio de afección en la indemnización por ocupación temporal, entre otras la sentencia del Tribunal Supremo 8712/2007 de 19 de diciembre dice "pues el premio de afección que tiende a compensar mediante una presunción legal la aflicción que puede...

JUSTIPRECIO. Valorándose la finca expropiada por comparación con otras análogas, según venimos diciendo, se aprecia en el informe pericial presentado por la parte recurrente con la demanda el mismo defecto achacado a la valoración del Jurado, sólo que en sentido inverso, puesto que la comparación formulada se efectúa con parcelas que han quedado sometidas plenamente al proceso de urbanizador,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. MOTIVACIÓN. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. Los motivos de casación han de hacer referencia a las vulneraciones imputables a la Sentencia dictada y no a los actos administrativos, cuya adecuación o no a derecho examinen. En primera instancia se...

EXPROPIACIÓN. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto por la entidad mercantil demandado contra la referida resolución del Jurado Provincial de Expropiación de Sevilla, Notificada la anterior resolución la representación procesal del actor presentó escrito preparando recurso de casación contra la referida Sentencia, el tribunal...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se impugna acuerdo de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El artículo 33.3 de la Constitución, al que se remite el artículo 1 de la Ley de Expropiación Forzosa impone el pago de la indemnización que dispongan las leyes por la privación de bienes o derechos, pero no ampara el derecho del...

EXPROPIACIÓN. JURADO. Con la falta de prueba en el proceso encaminada a desvirtuar la presunción de acierto del Jurado Provincial de Expropiación, se deduce que lo que se pretende es sustituir el criterio de la Sala por el de la Administración recurrente lo que resulta de todo punto inadmisible. Se rechaza el recurso de casación.

Expropiación: Justo precio Monte del Gozo. Finca nº45-B.

EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. No en vano, como el TS viene declarando el informe pericial ha de destruir las tesis del Acuerdo del Jurado para que pueda otorgársele mayor valor probatorio que a éste, pues no basta con que la parte tenga a su favor un dictamen que afirme que el precio de los bienes expropiados es superior al fijado por el Jurado de Expropiación, sino que se requiere que, además,

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SERVIDUMBRES. En cuanto a la indemnización solicitada por depreciación de la finca, afirma el recurrente que, como justifica el informe de su perito acompañado con la hoja de aprecio, la servidumbre supone una depreciación del valor del resto de la finca, que debe ser indemnizado conforme al artículo 24 LEF y 156.3 .b) del Real Decreto 1955/2000, indemnización que cuantifica

EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. Con base en la doctrina antes transcrita debe señalarse, en primer lugar, que frente al acuerdo del Jurado no pueden prevalecer los criterios valorativos establecidos por los peritos de parte en su hoja de aprecio aportada al expediente administrativo, ni en el informe que, en su caso, se aportase con la demanda, precisamente en atención a tratarse de informes de...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Por ello, siguiendo la última sentencia citada y la doctrina contenida en la de 30 de enero de 2002, cuando se trata de un suelo sin aprovechamiento urbanístico, que no tiene incorporado aprovechamiento urbanístico alguno, y que no puede ser destinado a fines distintos del agrícola, forestal... y en general cualquier otro vinculado a la utilización racional de los...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DEL SUELO. PRUEBA. MOTIVACIÓN. Se reclama contra la resolución que fija justiprecio de finca rústica expropiada. Existe una motivación suficiente al expresarse en dicha Resolución las razones de hecho y de derecho que han determinado su decisión, indicándose que la valoración se ha efectuado teniendo en cuenta las circunstancias concurrentes de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Ha de desestimarse la pretensión de la actora de que se valore el terreno expropiado a razón de 0,87 euros/m2, al no haberse desvirtuado la presunción de acierto de la Resolución impugnada con una prueba idónea para ello, que acredite que no es procedente la valoración del suelo que se contiene en la Resolución impugnada aplicando el método de comparación, y no sirven a...

APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Las razones en que se basa el perito son realizadas de manera general y abstracta, sin concreción a las circunstancias que rodean el terreno expropiado, y no solo resultan ajenas a los dos supuestos permitidos por la Ley para acudir al método residual en detrimento del marcado por las ponencias de valores, sino que vienen a confirmar la bondad del método principal de...

EXPROPIACION FORZOZA. VALORACION DEL SUELO. JUSTIPRECIO. Ha de señalarse, en primer lugar, que el ""suelo"" expropiado ha de ser valorado conforme a los criterios establecidos en la citada Ley estatal 6/1998, como resulta de lo dispuesto en su art. 23, en el que se señala que ""A los efectos de expropiación, las valoraciones de suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Teniendo en cuenta que uno de los valores excede de forma notabilísima al asignado a los restantes, la Sala considera conveniente hallar la media de valor excluyendo dicho valor máximo y el más bajo, a fin de obtener un resultado homogéneo entre las muestras ofrecidas por el perito. Esta operación arroja un resultado de 795,5 pts/m2 (4,78 euros/m2) que redondeado al alza se...

RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se interpone recurso administrativo contra la Resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de León de 16 de mayo de 2002, dictada en el expediente de ese Jurado núm. NUM004, por la que se fija, en los términos que en ella se indican, el justiprecio de los bienes y derechos expropiados correspondientes a la finca núm. NUM000 .En la...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En este caso, al haberse producido la ocupación de la finca una vez trascurridos seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, según resulta de la documentación obrante, ha de reconocerse el derecho de la parte recurrente a la percepción de los intereses que correspondan por el justiprecio que se contiene en la Resolución impugnada desde la fecha en que...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. A los efectos del art. 34 de la ley , el plazo para la decisión ejecutoria sobre el justo precio se entenderá de ocho días hábiles y comenzará a contarse desde el siguiente al en que el expediente de justo precio haya sido registrado de entrada en el Jurado Provincial de Expropiación". Es cierto que el artículo 34 de la LEF tras la modificación operada por el art. 48...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DE LA FINCA. OCUPACIÓN. INTERESES. REQUISITOS. Se reclama contra la resolución que fija justiprecio de finca rústica expropiada. Al haberse producido la ocupación de la finca una vez trascurridos seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, según resulta de la documentación obrante, ha de reconocerse el derecho de la parte...

EXPROPIACION FORZOSA. La jurisprudencia -aun cuando sólo desde la TS S 28 Feb. 1997 se ha fijado un criterio definitivo sobre los efectos preclusivos o no de la declaración sobre intereses efectuada por el Jurado de Expropiación- ha venido declarando que el abono de intereses por demora en la fijación del justiprecio constituye un deber que se impone "ope legis" a la Administración expropiante y...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La impugnación de la parte recurrente considerando excesivo el valor unitario del terreno establecido por el Jurado se fundamenta en el informe que acompaña del Perito del Servicio de Expropiaciones que lo valora por su aprovechamiento agrícola, prado utilizando como elemento de comparación las estadísticas oficiales y el método de capitalización. En el periodo de prueba se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima parcialmente, con el contenido que se indicará el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Granada .Notificada la anterior sentencia la representación procesal del Excmo. Ayuntamiento de Motril y el Sr. Abogado del Estado en la representación que...