Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Los precios fijados en esa resolución admiten contrastes diversos en un mercado como el de fincas rústicas, pero los precios señalados como de contraste no pueden prevalecer sobre los fijados por el órgano de valoración a no ser que se pongan de manifiesto como más representativos del valor-medio del mercado en fincas de análogas características en la fecha de...

"DAÑOS Y PERJUICIOS. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se reclaman daños ocasionados por expropiación de finca. Se aplica correctamente la doctrina sobre la presunción ""iuris tantum"", por tanto desvirtuable mediante prueba en contrario, de las resoluciones de los Jurados de expropiación, lo que acontece es que en el caso de las sentencias de contraste fija un valor de repercusión en ...

EXPROPIACION. Procede la confirmación de los acuerdos del Jurado de Expropiación Forzosa de Madrid objeto de recurso interpretados en el sentido y con las precisiones que respecto de la consolidación del balance se efectúan en los fundamentos jurídicos anteriores en relación con los accionistas propietarios del Grupo . Se desestima el recurso contencioso administrativo. Se desestima el recurso...

EXPROPIACIÓN del : COMPAÑÍA INMOBILIARIA GÓNGORA S.A. - El Jurado fijó un justiprecio de cero pesetas. - La Sala de instancia estimó parcialmente el recurso de los expropiados y anula los acuerdos del Jurado. - No hay lugar al recurso de casación de los expropiados; se estima, en cambio, el de la Administración del Estado.

EXPROPIACIÓN. DESESTIMACIÓN. El recurso de casación que enjuiciamos se interpone por el actor contra la sentencia dictada por la que se desestima el recurso contencioso-administrativo deducido contra resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Ourense sobre justiprecio de finca afectada por las obras. El Tribunal entiende que el Jurado fija el justiprecio en función del...

RECURSO DE CASACIÓN. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. CONTRADICCIÓN EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se recurre la sentencia que estima en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación que se anula por no ser conforme a derecho. Lo que sucede es que el justiprecio se fija en cada caso en razón de los informes periciales, por tanto...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Debe hacerse constar, por último, que si el justiprecio, resultase alterado jurisdiccionalmente, en más o menos, los intereses se devengan por el mismo período (desde la fecha de la firmeza del acuerdo de necesidad de ocupación hasta que el justiprecio se fija definitivamente por el Jurado) sirviendo de base la cantidad señalada en la Sentencia firme, habida...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. No sería incorrecta la clasificación que en torno a la naturaleza del terreno expropiado efectúa la Sala de instancia como trámite previo para fijar el justiprecio de esta expropiación ordinaria, en la que como tal es aplicable el artículo 43 de la Ley de Expropiación Forzosa, pues si en las expropiaciones urbanísticas el suelo...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se trata de aplicación analógica de normas, sino que el Jurado de Expropiación, para valorar, acudió a sus propios precedentes definidores de justos precios de terrenos próximos, adaptándolos a las características propias del suelo propiedad de la parte recurrida, tomando como referencias el valor de mercado de aquellos. En primera instancia se desestima...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. La apreciación por la Sala de instancia de los elementos probatorios obrantes en las actuaciones no puede ser combatida ni revisable en casación, a menos que, sea arbitraria, ilógica o conculque principios generales del derecho o las concretas normas que regulan el valor de la prueba tasada. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se...

"DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. En consideración a la distinta naturaleza de aquél suelo -urbano de núcleo rural-, con anterioridad valorado a precio unitario no inferior a 3.000 pesetas -la sentencia del T.S. de Galicia de 13 de marzo de 1994, tasó los aludidos accesos a 3.500 pts.- justipreció el terreno que ahora consideramos, reduciéndolo a 1.800 pts/m2., cuyo precio...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El justiprecio fijado en sentencia, una vez descontada la cantidad consignada, devengará intereses por demora en la fijación del justiprecio desde el día 13.4.2007 en que se llevó a efecto el acta de ocupación, toda vez que esta se levantó una vez transcurrido el plazo de los seis meses siguientes a la fecha en que adquirió firmeza el Decreto 86/2005, hasta el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JURADO DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Según consta en el Acuerdo recurrido el terreno expropiado de 524 m2 propiedad de Planificación, Desarrollo y Promoción de Castellón y otros, sito en el término municipal de Alicante estaba clasificado como suelo urbano con planeamiento diferido APD-21 Uso Industrial. El Jurado, aplicó el método del valor residual de acuerdo con los...

EXPROPIACION. INTERESES DE DEMORA. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: "Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía administrativa se paga o

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el caso que nos ocupa estamos ante una vía interurbana, y los terrenos expropiados no se ha acreditado que correspondan a terrenos que integren el entramado urbano de la ciudad. Tampoco aparece que el suelo este clasificado como urbanizable y así se desprende de que tanto el perito como la Sala de instancia efectúan la valoración en función de la doctrina...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Ciertamente, en el presente proceso el perito judicial, distinto del que intervino en diversos anteriores procedimientos, partiendo de la clasificación del suelo como suelo urbanizable delimitado y una dedicación media de 0,347 m2/m2, estimando razonable aplicarle un uso productivo industrial y conforme al método residual y utilizando un valor de repercusión de 2

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se debe recordar por esta Sala la doctrina legal según la cual las facultades revisoras de esta Jurisdicción se extienden al error de hecho cometido por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, en infracción de preceptos legales o en desafortunada apreciación de la prueba practicada en el expediente de valoración, por lo que no cabe, sin examinar siquiera...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. La resolución impugnada fija el justo precio de la constitución de la servidumbre de paso del gasoducto. Dichas afecciones consisten en una ocupación permanente del terreno, que afectará a los dos metros bajo los cuales discurre el gasoducto y cuya ocupación equivale por sus fuertes limitaciones a una verdadera desposesión de esa faja de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. "Ha de prevalecer la presunción iuris tantum de adecuación al ordenamiento que es propia de las resoluciones de los jurados de expropiación forzosa, puesto que ninguna de las partes ha demostrado la inadecuación a derecho de la dictada por el Jurado en el caso que nos ocupa", lo que es más evidente cuando, no se ha practicado ninguna prueba. Todo ello debe conducir a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Siguiendo la última sentencia citada y la doctrina contenida en la de 30 de enero de 2002, cuando se trata de un suelo sin aprovechamiento urbanístico, que no tiene incorporado aprovechamiento urbanístico alguno, y que no puede ser destinado a fines distintos del agrícola, forestal... y en general cualquier otro vinculado a la utilización racional de los recursos naturales,...

EXPROPIACIÓN. Al tratarse de una expropiación urbanística seguida por el procedimiento de tasación conjunta el momento en que comienza el expediente es el de la exposición al Público del proyecto que tuvo lugar el 17 de julio de 1994, de modo que a partir de ese instante, y de acuerdo con lo dispuesto en el art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, transcurridos seis meses sin que se haya...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El suelo destinado a sistemas generales debe ser valorado como urbanizable delimitado, con independencia que carezcan de clasificación formal o vengan clasificados como no urbanizable, mas esto no como criterio objetivo o automático, sino en cuanto se trata de sistemas generales que sirven "para crear ciudad", de manera que, por ejemplo, aquella misma...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es preciso, que la prueba resulte idónea a tal fin, tanto en lo que se refiere al empleo de los métodos y criterios que han de aplicarse para obtener la correspondiente valoración como en la justificación de los datos tomados en consideración, que puedan oponerse a las apreciaciones de Jurado poniendo de manifiesto una errónea valoración y desvirtuando la presunción de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No sirve para desvirtuar la presunción de acierto de la resolución controvertida el informe que los recurrentes aportaron con su hoja de aprecio, conclusión sobre la que debe dejarse sentado, uno, que se hizo por encargo de la misma y carece por consiguiente de la necesaria objetividad, dos, que no se prestó en las condiciones exigidas por el artículo 335.2 de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. Ciertamente, si entendiéramos literalmente los términos de la demanda, poco podríamos decir aquí, dada la confusión de conceptos, olvidando que el valor del suelo, se fija precisamente en función de ese aprovechamiento que corresponde al solar. Es más, vemos como se trata de un edificio en ruinas y que la propia actora había solicitado licencia...