Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Solo podemos concluir declarando, a los solos efectos de fijar el justiprecio del suelo expropiado, que los propietarios de terrenos clasificados como suelo rústico de protección de infraestructura son titulares de una expectativa, de hipotética realización, de la que no pueden disponer, transmitir, usar.. ni libremente ni bajo condición en calidad de...

EXPROPIACION. ACUERDO DEL JURADO. Así y en primer lugar, debe tenerse en cuenta que los acuerdos de los Jurados de Expropiación gozan de una presunción de acierto en atención a lo variado de su composición y a la calidad jurídica y técnica de sus miembros ( SSTS 25 abril 1996, 11 octubre y 16 noviembre 2000, 16 diciembre 2002, 28 marzo 2003, 9 junio, 19 septiembre y 26 octubre 2005, 13 abril y 4...

Justiprecio del terreno. Orden a la valoración de la prueba pericial. Clasificación urbanística del suelo. Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No es preciso una justificación exhaustiva del Jurado Provincial de Expropiación. Es suficiente con que la argumentación, aunque breve, sea racional, bastando la mención genérica de los criterios utilizados para la valoración y la referencia de los elementos o factores comprendidos en la estimación. El artículo 34 de la Ley de Expropiación Forzosa no impone otra...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DEDUCCIONES SOBRE VALOR DE REPERCUSIÓN. Se impugna acuerdo por el que se fija el justiprecio de una finca expropiada. Los coeficientes reductores sobre el aprovechamiento que corresponde a la unidad de actuación no pueden ser aplicados cuando se trata de obtener el valor de repercusión utilizable para hallar el valor urbanístico. En primera instancia se rechaza

EXPROPIACIÓN FORZOSA. ARRENDAMIENTOS. La expropiación es también la privación singular de derechos e intereses patrimoniales legítimos. La extinción anticipada de arrendamientos, en cuanto produce una privación de rentas, es también indemnizable, siempre que los datos fácticos, es decir, arriendo y rentas, que permitan fijar la indemnización, hayan quedado probados. Se acepta en parte el...

EXPROPIACIÓN. La aplicabilidad del método residual o de valores catastrales en función de la interpretación que de la norma aplicable efectúe el tribunal no es una cuestión que afecte a la congruencia, como pretende la recurrente, que tampoco efectúa la relación circunstanciada y precisa de las identidades determinantes de la contradicción, identidad que insistimos no se da, siendo el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La beneficiaria, en fase probatoria, solicitó la práctica de una prueba pericial a realizar por técnico de designación judicial. No obstante, la misma forma de solicitar la prueba muestra la esperable inhabilidad de la misma para enmendar la decisión del Jurado, ya que lo que se hace es, directamente, reclamar una valoración por el método subsidiario de...

EXPROPIACION FORZOSA. PRUEBA PERICIAL. Las SSTS de 9 de julio de 1991, 7 de Diciembre de 1987 y 20 de Diciembre de 1988, entre otras, nos recuerdan que "el resultado de la prueba pericial no vincula a los Tribunales jurisdiccionales pues actúan con plenitud de jurisdicción, aceptándola o rechazándola según las razones que expongan, toda vez que la valoración de la prueba ha de hacerse...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Frente a las argumentaciones defendidas por las partes, esta postura, a juicio de la Sala, constituye el criterio legal más seguro para determinar el momento en que nace la responsabilidad por demora del Jurado de expropiación, responsabilidad que tiene lugar por el simple transcurso del plazo legal señalado, sin necesidad de que sea necesario acreditar por la Administración

EXPROPIACION FORZOSA

EJECUCIÓN DE OBRA PÚBLICA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. En caso de que antes de realizarse la ocupación haya transcurrido el plazo de seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, la expropiante esté obligada a abonar al expropiado la indemnización del interés legal del justo precio, que se liquidará con efecto retroactivo, pues su fundamento es la mora en la fijación del justiprecio, y...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es necesario también tener en cuenta que, los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa gozan de presunción "iuris tantum" de legalidad y acierto en base a la objetividad e imparcialidad que ha de predicarse de la actuación de un órgano administrativo cuya heterogénea composición trata de asegurar estas cualidades en sus decisiones. También el...

EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. En este sentido, recordando también la reiterada y constante doctrina del Tribunal Supremo, la sentencia de 17 de febrero de 1997, señalaba que: "las resoluciones de los Jurados de Expropiación gozan de una presunción de acierto que está basada en la competencia, especialización y presumible objetividad de sus componentes, presunción que por su naturaleza puede y...

EXPROPIACION FORZOSA

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. En cuanto a los "dies a quo" y "dies ad quem", en las expropiaciones de carácter urgente, la misma sentencia señala lo siguientes: "Los preceptos que se refieren a la firmeza del acuerdo de la necesidad de ocupación, la iniciación del expediente de justiprecio, la tasación de los bienes, y el comienzo del plazo de los seis meses en que debe fijarse el...

Valor suelo. Justiprecio. Presunción acierto Jurado. Presunción acierto. Suficiente motivación. Indemnización por ocupación temporal, perjuicios explotación ganadera, muro de piedra y rápida ocupación. Intereses legales. Estimación parcial.

Procedimiento de expropiación forzosa del trámite de información pública. Recurso contencioso administrativo. Valoración expropiatoria del suelo. Justiprecio para las fincas rústicas

Expropiación forzosa. Acuerdo en la fijación del justiprecio de la finca. Método de cálculo de valoración del suelo. Acceso ferroviario

Valoración expropiatoria del suelo. Recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa de los bienes. Justiprecio para las fincas rústicas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Resulta evidente el perjuicio actual que se causa al resto de la finca no afectada, no constando argumentos suficientes que evidencien el error de la actora al solicitar dicha indemnización, entendemos que es acertado valorar el perjuicio ocasionado por este concepto, atendidas las circunstancias concurrentes y que han sido expuestas por el perito judicial, al indicar que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JURADO DE EXPROPIACIÓN. La expropiación total de los terrenos inicialmente prevista sólo en parte, es defendible cuando la parte no expropiada resulta improductiva o no rentable económicamente con causa en la segregación del terreno expropiado, lo que en sentido contrario significa que siempre que la parte no expropiada pueda ser puesta en producción la expropiación total...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SERVIDUMBRE DE PASO. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO. Esas situaciones que pueden destruir la presunción "iuris tantum" de acierto del justiprecio fijado por el Jurado han de estar probadas en el proceso, sin que basten para ello meras apreciaciones de parte, sino que se hace preciso contar con pruebas especificas y concretas, destacando al respecto el informe pericial...

Fijación de justiprecio de la finca. Indemnización por servidumbres. Expropiación forzosa de bienes. Valores de suelos

Justiprecio de la finca. Expropiación forzosa. Valoración del suelo por el método. Interesados en el procedimiento expropiatorio