Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Por lo que aplicando lo anteriormente expuesto y dado que en el presente caso la expropiación tiene carácter de urgente, que la declaración de urgente ocupación tuvo lugar el día 15 de febrero de 2005 en que se autoriza dicha ejecución y el acta de ocupación se levantó el 20 de julio de 2005, los intereses de demora de la cantidad fijada como justiprecio, una vez...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. En caso de que antes de realizarse la ocupación haya transcurrido el plazo de seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, la expropiante esté obligada a abonar al expropiado la indemnización del interés legal del justo precio, que se liquidará con efecto retroactivo, pues su fundamento es la mora en la fijación del...

EXPROPIACION FORZOSA. INTERES DE DEMORA. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: "Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa , en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía administrativa se

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERES DE DEMORA. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: "Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía...

EXPROPIACION. PRIMA DE RIESGO. INCREMENTO. En efecto, la conveniencia de incrementar la prima de riesgo cuando las circunstancias concurrentes así lo aconsejasen como era el caso del beneficio de la actividad promotora, que es asimismo lo que ha ocurrido en el supuesto de autos, ya ha sido apuntada en otras ocasiones por este Tribunal (SSTXG de 20 de abril, recurso 13820.08y7005.09 citando la de 2

JURADO DE EXPROPIACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es preciso, si bien, tener en cuenta que hay, además, un tipo de intereses previstos en la regla 4 del art. 52 de la LEF que son los generados, en favor del titular del bien, por el importe de la hoja del depósito previo a la ocupación desde que aquélla se formula hasta que ésta se produce, que son independientes de los establecidos en la

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Así las cosas, la Sala entiende, que a pesar del esfuerzo desplegado por la parte actora, no concurren elementos suficientes que permitan tener por desvirtuada la presunción de acierto que acompaña a la labor tasadora del Xurado de expropiación de Galicia, y que es preciso recordar, hubiera sido preciso quebrar, no bastando con realizar propuestas alternativas de...

EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADO. La Sala estima que el informe del perito judicial se ajusta a los criterios legales que resultan de aplicación y goza de mayor objetividad e imparcialidad que los aportados por las partes y, asimismo, sirve para destruir la presunción de certeza de la resolución del Jurado expropiatorio, que ha incurrido en la fijación del justiprecio en los errores que se han...

EXPROPIACION. INCREMENTO DE PRIMA. En efecto, la conveniencia de incrementar la prima de riesgo cuando las circunstancias concurrentes así lo aconsejasen como era el caso del beneficio de la actividad promotora, que es asimismo lo que ha ocurrido en el supuesto de autos, ya ha sido apuntada en otras ocasiones por este Tribunal (SSTXG de 20 de abril, recurso 13820.08 y 7005.09 citando la de 23 de...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERES DE DEMORA. Por lo que aplicando lo anteriormente expuesto, en principio, los intereses de demora de la cantidad fijada como justiprecio, una vez descontados los importes ya entregados a cuenta en su caso, comenzarán a devengarse el día en que se produjo la ocupación, o, en su defecto, en el que tuvo lugar el cumplimiento del plazo de los seis meses siguientes a...

EXPROPIACION FORZOSA. HOJA DE APRECIO. En el caso de que la declaración de urgencia no contuviera la relación de bienes o derechos expropiables ni referencia a un proyecto o replanteo aprobados o reformados -momento en el que se conocen los bienes o derechos que habrán de expropiarse-, el dies a quo para el cómputo de los intereses de demora será el siguiente a aquel en que se cumplan los seis...

EXPROPIACION. Nunca llegó a adquirir la condición de parte actora sino de codemandada, y en tal cualidad es evidente que no puede formular ninguna pretensión frente a las restantes partes sino defenderse de ellas. El art. 52.2 de la LJCA declara para estos casos la caducidad del recurso, lo que debe conllevar la pérdida de la condición de actora que se adquiere y ultima con la presentación de la...

EXPROPIACION FORZOSA. Es cierto que en el art. 27.2 la Ley se remite, para valorar el suelo "urbanizable no programado" al valor del suelo "no urbanizable", y añade: "sin consideración alguna a su posible utilización urbanística". Ahora bien, resulta descabellado entender que el legislador pretende excluir las expectativas en el suelo "urbanizable no programado" y no en el "no urbanizable". Sin...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN. La parte demandante solicita que se dicte sentencia por la que se estime el recuso contencioso administrativo y declare nulo el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de la Rioja de fecha 29 de octubre de 2008 y fije el justiprecio de la finca expropiada en 870.274,81 #, más el premio de afección y la indemnización prevista en el...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN. En el presente caso, dado que la valoración del terreno se hizo por otra autoridad distinta e independiente de la primera y que se efectuó, de acuerdo con la legislación nacional, en dos momentos distintos, el Tribunal afirma que no puede exigirse que el valor del mercado fuese el mismo para estos dos diferentes procedimientos. El Tribunal analiza

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. No puede obligarse a la Administración a la expropiación total si el interés público no lo demanda, dado el carácter discrecional que tiene aquella para aceptar o no la petición que en este sentido formule el expropiado. Todo ello sin perjuicio de la valoración del demérito que la división de la finca pueda suponer, demérito que en este...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el caso que nos ocupa los actores pretenden que se les indemnice por dicho cese de negocio pero no acreditan fehacientemente la imposibilidad de continuar la explotación del mismo en otra ubicación. Pero es que además analizando el informe pericial, el mismo al calcular el lucro cesante, carece a juicio de la Sala del rigor suficiente para ser tomado en consideración. En...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PREMIO DE AFECCIÓN. La resolución impugnada fija el justo precio de la constitución de la servidumbre de paso del gasoducto. Sobre la finca descrita se constituye una servidumbre de paso en una longitud de 133 metros lineales y dos de anchura, asimismo 48 m 2 de terreno durante la ejecución de las obras e imponiéndose determinadas limitaciones al dominio relativas a trabajos

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Solo podemos concluir declarando, a los solos efectos de fijar el justiprecio del suelo expropiado, que los propietarios de terrenos clasificados como suelo rústico de protección de infraestructura son titulares de una expectativa, de hipotética realización, de la que no pueden disponer, transmitir, usar.. ni libremente ni bajo condición en calidad de...

EXPROPIACION. ACUERDO DEL JURADO. Así y en primer lugar, debe tenerse en cuenta que los acuerdos de los Jurados de Expropiación gozan de una presunción de acierto en atención a lo variado de su composición y a la calidad jurídica y técnica de sus miembros ( SSTS 25 abril 1996, 11 octubre y 16 noviembre 2000, 16 diciembre 2002, 28 marzo 2003, 9 junio, 19 septiembre y 26 octubre 2005, 13 abril y 4...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Pese a ello ha de señalarse que, a diferencia de lo que ocurre con la valoración del Suelo Urbanizable en el que la aplicación del método residual dinámico resulta imperativo después de la reforma de la Ley 10/2003 con arreglo al Art. 27 de la Ley 6/98, en la valoración del Suelo clasificado como Urbano la valoración con arreglo al método residual estático o dinámico...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Por tanto, en coherencia y seguridad jurídica, no resta sino aplicar dichos conceptos valorativos asumidos como prevalentes por esta misma Sección en la sentencia reseñada, una vez que ha sido autorizada la extensión de aquella pericial a los presentes autos, sin haberse visto la misma desvirtuada eficazmente por las contrapartes, máxime al hallarnos ante fincas...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Al haberse llevado a cabo la ocupación de la finca una vez trascurridos seis meses desde la iniciación del expediente expropiatorio, según resulta de la documentación obrante, ha de reconocerse el derecho de la parte recurrente a la percepción de los intereses que correspondan por la cantidad determinada en esta sentencia desde el 30 de julio de 2003 hasta su pago, pues...