Sentencias sobre Órganos de la expropiación

EXPROPIACIÓN. Esta cuestión ya ha sido abordada por esta Sala y sección en múltiples resoluciones, por lo que debemos señalar que de acuerdo con el artículo 24 de la Ley 6/98, la valoración ha de referirse a la fecha de inicio del expediente de justiprecio y no existiendo controversia alguna entre las partes sobre el hecho que el expediente se inició en la fecha propuesta por la actora de 3 de...

Valor arqueológico. Expropiación forzosa. Patrimonio histórico. Justiprecio de los bienes

EXPROPIACION. INTERESES. En las expropiaciones de carácter urgente, la determinación del "dies a quo", a efectos del cómputo de intereses por la demora en la fijación del justiprecio, se produce, como norma general, al día siguiente de la fecha de la efectiva ocupación de los bienes o derechos (artículo 52.8 de la Ley de Expropiación Forzosa ) hasta que el justiprecio fijado definitivamente en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La doctrina expuesta debe ceder ante las circunstancias especificas del caso concreto y atendida no solo los fines de la pericia practicada sino también los elementos objetivos que pudieran desprenderse de la misma, y que captados de modo imparcial e independiente por el perito no sean extraños a los conocimientos científicos y técnicos que se le presumen, lo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. La pericial judicial practicada en este pleito, se muestra crítica con este lapso temporal (tres años duración de la promoción) con el que se mostraban de acuerdo tanto la Administración expropiante como los expropiados, concluyendo que la duración debería extenderse a 6 o 7 años, aunque estas conclusiones tienen lugar después de defender

RECURSO DE CASACIÓN. REQUISITOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. Aduce la recurrente que la sentencia no justiprecia conforme al valor real del bien expropiado, una finca en la que existía una gasolinera que puede ser trasladada. Ley de 16 de diciembre de 1954, concede amplias facultades al Jurado, para utilizar los criterios valorativos que en el mismo se contienen. La...

EXPROPIACIÓN. AYUNTAMIENTO DE BOIRO (GALICIA). ESTIMACIÓN. El recurso de casación que enjuiciamos, según hemos indicado en los antecedentes de hecho de esta nuestra sentencia, en el que se impugna por la representación y defensa procesal del actor la sentencia dictada por la Sala de esta Jurisdicción del Tribunal Superior de Galicia , que desestimó el recurso contencioso-administrativo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. INTERÉS DE DEMORA. En el motivo, al amparo del artículo 95.1.4° de la Ley de la Jurisdicción, por infracción de los artículos 52.8ª y 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, se alega, en síntesis, que cuando hayan transcurrido seis meses desde el día siguiente de aquel en que se haya producido la ocupación la Administración expropiante...

EXPROPIACION: JUSTIPRECIO. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima parcialmente el presente recurso contra los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Huelva. Notificada la anterior resolución a las partes, la representación procesal de la Junta de Compensación del Plan Parcial, presentó escrito preparando recurso de casación contra la referida sentencia, el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa , en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía administrativa se paga o deposita sin que por tanto exista solución de continuidad entre los intereses de los arts.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO.VALOR URBANÍSTICO DEL SUELO.se reclama contra la sentencia que desestimó los recursos promovidos contra el Acuerdo que fijó el justiprecio de la finca urbana de los expropiados. El valor urbanístico del suelo se determinará en función del aprovechamiento que corresponda a los terrenos según su situación, y el aprovechamiento que servirá de base para la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es razonable, además, que dicha competencia le sea reconocida al Consejo de Ministros, dado que los Jurados Provinciales de Expropiación Forzosa, aun siendo indudablemente órganos de la Administración General del Estado, se hallan fuera de la línea jerárquica, precisamente para asegurar su independencia de criterio. El art. 35 LEF dispone que la resolución del Jurado ""ultima

EXPROPIACIÓN. ACCIONES DE LEASING. JUSTIPRECIO. Es fundamental tener en cuenta la naturaleza de los bienes expropiados. En el caso se trata de acciones o participaciones de sociedades que no siempre tienen valor positivo. Se desestima el recurso de casación de los actores, se estima el interpuesto por el abogado del Estado.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. Sobre el justiprecio acordado definitivamente para los bienes objeto de este artículo, se girará la indemnización establecida en el art. 56 de esta Ley EDC 1954/21, con la especialidad de que será fecha inicial para el cómputo correspondiente, la siguiente a aquélla en que se hubiera producido la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El principio del método residual es el mismo, sea cual sea su tipología, y en definitiva pasa por calcular el valor del suelo a partir del valor que alcance el inmueble una vez edificado, detrayendo los costes necesarios para la construcción, así como los financieros y el beneficio del promotor. Que el método sea estático o dinámico sí que supone la introducción

EXPROPIACION. INCREMENTO DE PRIMA. En efecto, la conveniencia de incrementar la prima de riesgo cuando las circunstancias concurrentes así lo aconsejasen como era el caso del beneficio de la actividad promotora, que es asimismo lo que ha ocurrido en el supuesto de autos, ya ha sido apuntada en otras ocasiones por este Tribunal (SSTXG de 20 de abril, recurso 13820.08 y 7005.09 citando la de 23 de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JURADO DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La jurisprudencia solo considera idóneo la elección de ingeniero técnico agrónomo o perito agrícola cuando de la valoración agrícola del suelo se trate pero no cuando se persiga evaluar expectativas o valores de naturaleza urbanística, resultando únicamente hábil su cualificación en relación al potencial agrícola de la finca y su uso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El valor del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo se obtendrá por aplicación al aprovechamiento que le corresponda del valor básico de repercusión en polígono, que será el deducido de las ponencias de valores catastrales. En el supuesto de que la ponencia establezca para dicho suelo

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. A partir de la entrada en vigor de la Ley 8/1990, de 25 de julio, se unificaron los criterios de valoración del suelo para todas las expropiaciones, fuesen o no urbanísticas, de modo que han de seguirse los contenidos en la propia Ley (artículo 73 de ésta) y después en el Texto Refundido de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Para calcular el valor...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. ACUERDO. JURADO DE EXPROPIACIÓN. El aprovechamiento a tener en cuenta, cuando el planeamiento urbanístico existente no señala aprovechamiento alguno al suelo urbano, es el del entorno y no el subsidiario contemplado por la mencionada Disposición Adicional Sexta de la Ley 8/1990, ni por el artículo 105.2 último párrafo, de la Ley del Suelo de 1976. Se estima el...

JUSTIPRECIO DE FINCA DE REFERENCIA. La sala de instancia ha incurrido en un manifiesto error material, al fijar el justiprecio de las construcciones basándose en el señalado por el perito y no el pedido por el expropiado en su hoja de aprecio, siendo éste, sin embargo, y no aquél, el que debería haberse determinado en lógica correspondencia o coherencia con lo previamente declarado. En primera

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El artículo 34 de la Ley de Expropiación Forzosa no impone otra obligación que la de decidir ejecutoriamente sobre el justo precio de los bienes o derechos expropiados, pero no impone un procedimiento valorativo autónomo. Es libre el Jurado Provincial de utilizar la fórmula que estime mas conveniente siempre y cuando motive su resolución. La facultad excepcional que...

EXPROPIACIÓN DE FINCA. INADMISIÓN. Se impugna el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Sevilla confirmatorio de otro acuerdo que fijó el justiprecio de la finca, propiedad de la demandante, expropiada por el Ayuntamiento de Sevilla para la Gerencia Municipal de Urbanismo con motivo de las obras afectadas a la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana incluidas en la UA-C-2. ...

EXPROPIACIÓN. VALORACIÓN. La técnica de mantener los criterios establecidos en supuestos sustancialmente idénticos responde al principio de igualdad. El precio por el que el expropiado hubiera adquirido la finca no puede ser determinante de un justiprecio que debe fijarse con arreglo a criterios urbanísticos y no de mercado. Se desestima el recurso contencioso administrativo. No se hace...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se interpone recurso de casación contra la sentencia de instancia que desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, sobre la fijación de un justiprecio. La Sentencia de instancia resulta plenamente coherente al no poder, por respeto al principio de la reformatio in peius,...