Sentencias sobre Juicios hipotecarios

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la

HIPOTECA. CONTROL DE TRANSPARENCIA. MULTIDIVISA. CONTRATOS FINANCIEROS. NULIDAD. Se desestima el recurso de casación por parte de la Sala de lo Civil del TS al entender por los correos electrónicos entre el consumidor y las respectivas entidades bancarias, que el primero tenía un absoluto conocimiento del funcionamiento de las hipotecas multidivisa, pues mostraba gran interés en este producto...

NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...

"TERCERêA DE DOMINIO. DEFECTUOSO EMPLAZAMIENTO. EFECTOS DE LA RETROACCIîN DE LAS ACTUACIONES. El emplazamiento que se practic— a la codemandada ""HEMA"", en la persona del Procurador que la represent— en el ejecutivo previo, al no haber sido atacado en apelaci—n, deb’a tenerse por correctamente efectuado. En primera instancia se estima la demanda y se declara que los bienes embargados pertenecen...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Planteado así el recurso, éste no puede prosperar, precisamente por falta de recurribilidad de la resolución impugnada, pues los recursos extraordinarios están limitados a determinadas sentencias dictadas en segunda instancia, conforme ha establecido el legislador en el art. 477.2 y en el régimen transitorio que provisionalmente se regula en la reiterada Disposición final...

INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Aunque el incidente de nulidad de actuaciones no constituye en sentido estricto un recurso, su tratamiento desde el respeto al derecho de tutela efectiva debe equiparase, por lo que es aplicable lo previsto en el artículo 62.1 LEC y, en consecuencia, procede otorgar a la mercantil solicitante el plazo previsto en dicho artículo para la...

"RECURSO DE CASACIÓN. JUICIO DECLARATIVO. TERCERÍA DE DOMINIO. Se interpuso recurso de casación contra sentencia recaída en recurso de apelación que desestima el mismo dejando firme la sentencia de instancia que hacía lugar a la demanda. En la sentencia de instancia se declaró que el bien es de propiedad de la actora, y dejando sin efecto el embargo trabado sobre el mismo en el Juicio Ejecutivo 6

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. Se declara la nulidad de la ejecución hipotecaria practicada, por no haberse efectuado el requerimiento de pago al adquirente de la finca. El rechazo de una de las partidas o conceptos de la indemnización de daños y perjuicios, aunque en el suplico de la demanda venga configurada la petición con carácter global, cuando dicha partida tiene una relevancia...

DEMANDA DE REVISIÓN. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Es doctrina de esta Sala que la maquinación fraudulenta a que se refiere el ordinal 4º del art. 510 LEC ha de surgir de hechos ajenos al propio pleito cuya sentencia firme pretenda revisarse, de suerte que se haya generado indefensión para la parte demandante de revisión, no cabiendo discutir en revisión lo que se pudo debatir en el pleito o se pudo...

JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO. VICIOS O DEFECTOS. INDEFENSIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. El Juicio Sumario Hipotecario es un mero procedimiento de ejecución, sin fase contenciosa, sin contradicción de partes y, por tanto, que se sustancia inaudita altera parte. De donde se deduce que no existe cauce procesal alguno para alegar vicios o defectos. Todas las reclamaciones que versen sobre...

JUICIO HIPOTECARIO. Falta de concurrencia de los presupuestos para la admisibilidad del recurso de casación por falta de justificación e inexistencia de interés casacional por Jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales. La parte recurrente no justifica el interés casacional alegado, con la cita en el desarrollo argumental del motivo de tres sentencias, porque el concepto de...

JUICIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. REMATE. ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. FALTA DE IDENTIFICACIÓN DE FINCAS. No se ha cumplido uno de los requisitos básicos para que la acción reivindicatoria pudiera ser acogida y es la identificación de las fincas, ya que se integró en el "factum" que no coincidían la cabida señalada a las mismas, como tampoco los linderos, presentando contradicción a lo que...

PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. REQUERIMIENTO. El actor reclama se declare la nulidad de un procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria del artículo 131 de la LPH. Si la parte afectada tiene conocimiento por cualquier medio ajeno al proceso de la tramitación del juicio, la diligencia exigible en la defensa de sus intereses le obliga a personarse en el...

"SOCIEDADES COMERCIALES. RELACIÓN COMERCIAL. SALDO. Se presenta demadna por una anónima contra otra en reclamación de una determinada cantidad en concepto de saldo resultante de las relaciones comerciales mantenidas entre ambas y consistentes esencialmente en la venta de ""diverso material"" por la demandante a la demandada. La sentencia de primera instancia estimó íntegramente la demanda...

NULIDAD DE PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. FINCA SOMETIDA A PROCESO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA. ATRIBUCIÓN DE NUEVAS FINCAS A TITULAR REGISTRAL. La finca hipotecada fué adjudicada a la acreedora, habiendo quedado suficientemente constatado la correspondencia de titularidades entre la finca originaria hipotecada y las ocho resultantes del proceso urbanístico que tuvo lugar, por lo que la...

"SOLIDARIDAD JURÍDICA. EJECUCIÓN DE ACCIÓN HIPOTECARIA. En caso de que una misma acción sea ejercitada contra varios personas, con la misma razón de pedir y la misma finalidad no se puede fallar respecto de unos diferente de los otros por razón de allanamiento. Si en publica subasta es el propio acreedor hipotecario el que adquiere el bien, éste puede disponer de él de forma totalmente...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. DEVOLUCIÓN. PRUEBA.REMATE. NOTIFICACIÓN. Se presenta demanda por parte del banco peticionando la devolución del préstamo hipotecario y ante la falta de pago pide el remate de la finca hipotecada. Con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, constituía una exigencia legal la inserción de los edictos de subasta en las publicaciones ...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Se reclama nulidad de Procedimiento Hipotecario. Este tipo de préstamos hipotecarios, exigibles en vía ejecutiva judicial extraordinaria, tiene sus propias normas de exigibilidad, que se recogen en las estipulaciones pactadas, y que hay que acomodar a las exigencias impuestas para ese proceso en el art. 131 L.H., en su día vigente, que es un juicio sumario de ejecución, que

"PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. INDEFENSIÓN. Se solicita la declaración de nulidad de un procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria. El recurrente fue requerido judicialmente de pago, por tanto tenía perfecto conocimiento del procedimiento instado pues se le dio traslado de la demanda con sus documentos; pudo entonces personarse en el mismo y solicitar la nulidad de lo...

CONVENIO DE BRUSELAS. CRÉDITOS PRIVILEGIADOS. Se reclama contra la sentencia que desestima el recurso interpuesto contra la sentencia que desestima la demanda de tercería de mejor derecho. Que el Convenio de Bruselas de 10 de abril de 1.926, viene a representar una normativa general y prevalente, cualquiera que sea la nacionalidad de privilegio de créditos referentes al buque hipotecado con...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. La indefensión, en relación con el citado artículo 131 de la Ley Hipotecaria , se considera ínsita en la violación de las reglas que dan lugar a la nulidad, dada, precisamente, la naturaleza del proceso de ejecución que ha de ajustarse, formalmente, al cumplimiento de las mismas en función de la precariedad de medios que tiene el deudor para su defensa. No autoriza al...

EJECUCIÓN HIPOTECADA. FINCA HIPOTECADA. EXTENSIÓN OBJETIVA. La actora reclama la entrega de la totalidad de una finca hipotecada que le fue adjudicada en virtud de ejecución hipotecaria. El artículo 112 de la Ley Hipotecaria excluye de la hipoteca, los elementos colocados por un tercero cuando la finca pasare a un tercer poseedor siempre que los hayan colocado y costeado el nuevo dueño. Este...

NULIDAD DE JUICIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. El acreedor hipotecario aportó el detalle del tipo de interés aplicado, en virtud de lo cual se despachó ejecución, la cual no fue recurrida en su día. La cantidad por la que se ha despachado ejecución era líquida, sin perjuicio de que, por tratarse de un crédito en cuenta corriente, el acreedor tenga la posibilidad de impugnar su importe, lo que no ha...

"TERCERÍA DE DOMINIO. RECURSO EXTRAORDINARIO DE REVISIÓN. Después de practicadas estas diligencias procesales, puede calificar a la actuación de la parte actora como de maquinaciones fraudulentas, cuando María Inmaculada tiene conocimiento de la existencia del pleito principal por haberse practicado con ella el emplazamiento, y se han observado, por otra parte, el cuidado que pueda exigirse a...

"JUICIO HIPOTECARIO. La actividad empresarial est? integrada tanto por la t?pica venta voluntaria de pisos para obtener la rentabilidad propia de este negocio, como por la venta forzosa derivada de la necesidad de atender las deudas derivadas de esta misma actividad empresarial ya que esta actividad no se limita a obtener ingresos, sino tambi?n conlleva la obligación de pagar deudas y en caso de...