Sentencias sobre Interdictos

PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. La STS de 11 de noviembre de 2009 (RC n.º 625/2005 ), así como la STS de 30 de septiembre de 2010 (RC n.º 1902/2006 ), declaran que no cabe idéntica interpretación entre locales de negocio y pisos, con fundamento en que los primeros se ubican generalmente en las plantas bajas y los segundos en las siguientes, y aunque la fachada es todo lo...

DISTANCIA DE VISTAS Y BALCONES ex artículo 582 del Código civil. Separación por vía pública ex artículo 584: concepto jurídico de vía pública.

DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. INDEMNIZACION. El motivo cuarto de este recurso censura la violación del artículo 1902 del Código Civil, en relación con los artículos 1101, 1103, y 1106 de este ordenamiento, por aplicación indebida, al impedir la doctrina jurisprudencial la reclamación como daños y perjuicios, dentro del lucro cesante, las expectativas de ganancia sin sustento real alguno,...

JUICIO VERBAL DE SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA (antiguo interdicto de obra nueva). Se estima (1) aunque la obra se ejercite en la propiedad del interdictante o del demandado y (2) aunque la perturbación posesoria sea futura.

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. COPROPIEDAD. Se ejercita una acción de suspensión de obra nueva contra la copropietaria. Los demandantes ahora recurridos estaban legitimados para ejercitar esta acción, por tratarse de coposeedores y no haberse pactado entre ellos las facultades que cada uno podía ejercitar en el terreno en copropiedad. Se desestima la casación.

INTERDICTO DE RECOBRAR. Aunque el uso del local por la demandante no reconozca otro fundamento que la propia voluntad de la demandada, el hecho de que el uso se haya dilatado durante años justifica la improcedencia de las vías de hecho utilizadas por la propietaria para recuperarlo, frente al cual la actora merece el amparo posesorio, pues el uso del local no fue ocasional o intermitente sino...

INTERDICTO DE RETENER Y RECOBRAR. Concepto y función: su objetivo se centra en la posesión; no cabe entrar en la existencia o no del derecho real de servidumbre.

Abuso de derecho: interposición de demanda de interdicto de obra nueva.

Demanda de reclamación de cantidad derivada del impago por parte de la entidad demandada del precio del suministro de cereales por la actora para la alimentación de los cerdos de la demandada, quien, a su vez, opone reconvención por ser la cebada suministrada inhábil para su fin. En ambas instancias se estimó la demanda y se desestimó la reconvención. La parte demandada opone en casación que el...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. La limitación del derecho de los actores viene dado por la servidumbre de luces y vistas de cuya existencia hay que partir en este proceso. Los actores no pueden realizar obras que invadan o menoscaben, o consoliden una situación de invasión, alteración, o menoscabo, del derecho real. Por consiguiente es obvio que pueden realizar obras en la cubierta que no infrinjan...

ACCION DE DESLINDE. No se está ante alguno de los supuestos que autorizan la revisión de la prueba pericial, pues la valoración que de ella ha hecho el tribunal sentenciador no es arbitraria ni se revela como irracional, vistos los términos del informe, y no ha tergiversado ni falseado arbitrariamente las conclusiones del perito. Se desestima el recurso de casación.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS. OMISIÓN EN EL ACTA. La Comunidad de Propietarios demandada ha interpuesto recurso de casación contra la sentencia de segunda instancia que ratificó la suspensión de la obra por infracción del artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal por considerar que en el acta de la Junta se debió hacer constancia de la coloración de los...

ACCIÓN DE RECOBRO DE LA POSESIÓN. El recurso de casación por interés casacional va encaminado a la fijación de doctrina correcta, en contra del criterio seguido en la sentencia recurrida. Como consecuencia de ello, debe expresarse la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera que se fije o se declare infringida o desconocida. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...

RESPONSABILIDAD CIVIL. PARALIZACIÓN DE LA OBRA. INTERDICTO DE OBRA NUEVA. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Para que el ejercicio de una acción, como la interdictal, sea constitutiva de abuso del derecho, se ha de declarar éste, por razón de hechos que lo evidencien, como ocurrió en el caso de la sentencia de 15 de diciembre de 1992 y no ha ocurrido en el presente, en el que, como dice la...

INTERDICTO DE RECOBRAR. No es preciso concretar en la demanda, ni consecuentemente, que lo haga el juzgador en su sentencia, la anchura exacta del paso de que se venía disfrutando ni, en consecuencia, qué espacio concreto debe dejarse expedito en caso de que sea estimada, defecto que aprecia en la resolución judicial recurrida la parte apelante. Deberá entenderse que será el suficiente para que...

MEDIANERÍA: Inexistencia al estar construida por entero la pared litigiosa sobre el terreno de una de las fincas. Valoración probatoria a partir de presunciones y signos exteriores a favor y en contra de la medianería. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de los motivos que no citen norma infringida o planteen cuestiones nuevas. D

DEMOLICIÓN DE OBRAS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La actora reclama que se declare el carácter de vía pública de un ramal sin salida y en consecuencia se reconozca su derecho al libre uso y posesión de la acera y calzada de ese ramal, condenándose a la demandada a la demolición del murete de ladrillo construido en dicha acera. Lo que la parte pretende mediante la alegación conjunta de todos los...

INTERDICTO DE RECOBRAR. Las normas que en nuestro derecho sustantivo y procesal definen el ámbito y el carácter de la tutela posesoria permiten afirmar que toda persona que se halle en la posesión o la mera tenencia de una cosa, incluida por tanto la llamada posesión natural, goza de la protección interdictal frente a cualquier acto de inquietación o despojo y se encuentra legitimada para...

ADQUISICIÓN DE BIENES DE LA HERENCIA. Demanda de juicio verbal apra adquirir los bienes de la herencia ejercitada por la madre heredera de un inmueble del hijo fallecido frente a la convivente con este último "more uxorio". La adquisición de bienes de la herencia no es un medio defensivo de la posesión física y actualmente tenida, sino un procedimiento encaminado a proporcionar a quien tiene un...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. La acción ejercitada otorga amparo legal a quien se considera lesionado en su posesión, propiedad u otro derecho real, como consecuencia de la ejecución de una obra nueva que altera una situación fáctica consolidada, modificando el estado de cosas anteriormente existente, generador de un daño, ya producido, pero susceptible de incrementarse si prosigue la obra, o de...

POSESIÓN. TUTELA SUMARIA. La tutela sumaria de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho promovida por quien haya sido despojado de ellas o perturbado en su disfrute, que la de impedir que se altere una situación de hecho sin el necesario concurso de un pronunciamiento judicial o la voluntad conforme de los interesados, por mantenerse el fundamento sustantivo de la protección posesoria...

RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL RUINA DE EDIFICIO. DA„OS AL COLINDANTE. Se permite la reclamaci—n de cantidad por da–os y perjuicios derivados de la privaci—n del local a causa del peligroso estado en que qued— el inmueble por las obras de derribo del edificio colindante, obras de demolici—n por insuficiencia de las medidas previstas en el proyecto para evitar la incidencia del...

COMPRAVENTA. EVICCIÓN. Así la sentencia de la AP tiene por acreditado que el Sr. Casimiro efectivamente fue testigo en dos procedimientos, el interdicto de obra nueva y del ordinario donde la ahora recurrente ejercitaba la acción declarativa de dominio, pero desconocía que el demandado en este último procedimiento había formulado reconvención, reclamando la propiedad de la finca, y así, si se...

RECURSO DE APELACIÓN. LITISPENDENCIA. ELEMENTOS. Para que sea procedente la excepción de litispendencia es necesario la tramitación simultánea de dos procesos con identidad de sujetos, de petición y de causa de pedir. Se estima el recurso.

Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio verbal, en ejercicio de acción para obtener con carácter sumario la suspensión de una obra nueva, tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso por inexistencia de interés casacional por oposición a doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, al carecer de consecuencias para la decisión del conflicto,...