Sentencias sobre Inmatriculación de fincas

INTERDICTO DE SUSPENSION DE OBRA NUEVA. Debe señalarse que la acción que se ejercita requiere para su procedencia (además del requisito de la posesión y de la realización de una obra) que la actuación realizada por la parte demandada de algún modo limite, cercene o menoscabe el derecho de posesión del actor y ello aunque solo sea de forma potencial, inminente o probable. En primera instancia se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN. IMPLICANCIAS. Por regla general la constitución de la comunidad en propiedad horizontal se produce de forma muy similar al de la constitución de sociedades en régimen de fundación sucesiva, esto es, mediante un acto de adhesión a un programa predefinido e inalterable para el oferente y el adherente, constituido por la escritura de declaración de obra nueva...

POSESION

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESCRITURACIÓN DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COMPROBACIÓN DE VALORES. INCREMENTO DE LA BASE. FALTA DE MOTIVACIÓN. Se reclama contra la resolución del TEAC sobre liquidación por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. no se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se trata de...

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. No creemos que el juzgador de instancia haya valorado incorrectamente la prueba practicada, y en particular la testifical, cuando llega a la conclusión de que el terreno en donde se encuentra el muro, que linda con la nave de la actora, se usa por ésta para la realización de pequeñas entregas de paquetería o mensajería, utilidad que se vería limitada si se concluye la...

SUSPENSION OBRA NUEVA

Reparación de los daños. Trabajos de demolición de los edificios colindantes. Seguro decenal. Interdicto de obra nueva

IMPUGNACIÓN DE ACUERDO ADMINISTRATIVO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO POR ASISTENCIA JURÍDICA. La reclamación de pago no puede deducirse con ocasión de la impugnación del Acuerdo pues no constituía el objeto de la decisión en el mismo adoptada, y tal reclamación fue resuelta. Conforme la Ley 13/1995 los trabajos no se habían realizado con arreglo al contrato, que es el presupuesto de...

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. La nueva valoración realizada por la administración se va ajustando a las exigencias de motivación que ha venido poniendo esta Sala, a saber: Individualización del informe, con exploración personal o justificación de la no necesidad de la misma; justificación de los valores unitarios empleados con aportación de los estudios de mercado; justificación de los coeficientes...

Títulos de propiedad. Suspensión de obra nueva. Situación posesoria de las fincas. Juicio de deslinde

Derecho de propiedad. Obras. Acción posesoria de obra nueva. Interdicto

"OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN. Procesalmente no es protegible la acción del interdictado, que a sabiendas de la controversia en cuanto a la linde, procede de propia mano a derribar la valla delimitadora y a apropiarse de la franja de terreno aledaña; y esa indefinición de linderos en modo alguno puede favorecerle, como se pretende en la instancia, pues la situación de hecho con la que se encontraba

RECLAMACION DE CANTIDAD POR DAÑOS OCASIONADOS EN EL INMUEBLE A RAIZ DE OBRA NUEVA COLINDANTE. PRUEBA. Los dictámenes periciales deben valorarse según las reglas de la sana critica, ya que la prueba de peritos es de apreciación libre, no tasada, valorable por el Juzgador según su prudente criterio, y sin que existan reglas preestablecidas que rijan su estimación. Incumbe a la parte actora la carga

VALORACIÓN CATASTRAL. OBRA NUEVA. NOTIFICACIÓN. PLAZO: La exigencia de notificación de valor catastral con anterioridad al inicio del ejercicio en que haya de surtir efecto, no es aplicable en los supuestos en que no se haya cumplido dentro de plazo la obligación del contribuyente de declarar las alteraciones de orden físico, económico o jurídico. En tales supuestos, la notificación del valor...

Impuesto de bienes inmuebles. Finca urbana. Notificación del valor catastral. Catastro inmobiliario

REPRESENTACIÓN. SEDE ADMINISTRATIVA. TUTELA JUDICIAL. DEFENSOR DE OFICIO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra la resolución administrativa que entiende que hay defecto de falta de representación del letrado designado de oficio ya que no fue atribuida por el cliente, por ende sólo tiene su defensa. En el caso presente dicha designación no resulta precisa la designación de...

"LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. OBRA NUEVA. La legislación urbanística declara sujetos a autorización previa los actos de edificación y uso del suelo. Se configura legalmente la licencia urbanística como una medida de intervención o policía administrativa, habida cuenta de que la sujeción a licencia previa implica una prohibición absoluta (:el ordenamiento jurídico excluye para las actividades de

Notificación de valor catastral. Recurso contencioso administrativo. Impuesto de bienes inmuebles. Catastro inmobiliario

Notificación de valor catastral. Recurso contencioso administrativo. Catastro inmobiliario. Impuesto de bienes inmuebles

Catastro inmobiliario. Notificación de valor catastral. Recurso contencioso administrativo. Impuesto de bienes inmuebles

División horizontal. Comprobación de valor de obra nueva. Liquidación complementaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. El actuar de la parte actora en el devenir de su pretensión de ejercer una legitima actividad mercantil en el local que arrendó, es un claro exponente de actuar al margen del derecho, que comienza con la ejecución de obras de acondicionamiento sin licencia municipal y continua con la apertura del local con incumplimiento de los condicionantes que se le habían impuesto...

Título constitutivo de la propiedad horizontal. Instalación de chimenea. Comunidad de propietarios. Licencia de obras

"MEDIANERÍA. Al no reconocerse a la medianería carácter forzoso en nuestra legislación, su constitución sólo obedece a la voluntad de los propietarios colindantes. Por lo que, en este caso, al no poderse apreciar la existencia de tal signo, sino, precisamente, la de otros opuestos, tales como que la pared maestra del edificio del demandante, de diferente y específica técnica constructiva, soporta

RECURSO DE APELACIÓN. OBRA NUEVA. RESPONSABILIDAD DEL DUEÑO. La responsabilidad del dueño por los daños que ocasione su nueva edificación en las fincas linderas se encuadra dentro de la responsabilidad extracontractual. Se desestima el recurso.