Sentencias sobre Derecho foral

CONTRATO DE RENTA VITALICIA. Ciertamente el método utilizado por Tinsa de ir restando al valor correspondiente a la actualidad los sucesivos porcentajes anuales de variación de precios del mercado inmobiliario hasta llegar al año 2000 en que se produjo la transmisión no es el técnicamente correcto y de ahí las dudas que se plantea la Juzgadora de primera instancia al realizar la operación al...

COMUNIDAD DE BIENES. ABUSO DE PERSONALIDAD JURêDICA. La doctrina del disregard se relaciona con la buena fe y prohibici—n del fraude de ley y del abuso del derecho, permite prescindir de la forma externa de la persona jur’dica para extender a las personas que se encuentran bajo su cobertura la responsabilidad que en principio s—lo ser’a legalmente exigible a aquŽlla, para evitar que se...

MEDIDAS EN RELACIÓN CON HIJO EXTRAMATRIMONIAL. Lo que justifica la aplicación del artículo 96, párrafo primero, del Código Civil no es la similitud de la relación de pareja estable con el matrimonio, sino la de la situación de los hijos frente a sus progenitores en los casos de ruptura de la vida de pareja. La aplicación de dicho artículo a las parejas estables con hijos comunes no aparece...

GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. La existencia de discrepancias que afectan no solo a los cónyuges sino también a la menor lo que se revela como improcedente para la guarda y custodia compartida. Así sucede con los diversos criterios en la forma de enfocar temas importantes como el referente a los cuidados médicos o el referente a los cuidados preventivos (vacunación) y dificulta enormemente el...

GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. Aplicando la doctrina expuesta al supuesto de autos se presenta clara la inadmisión del recurso de casación deducido puesto que la recurrente se limita a discutir la decisión de la Audiencia, la cual ha tenido en cuenta las circunstancias particulares del caso, ha valorado las pruebas periciales practicadas según las cuales la conflictividad de los padres se...

"ACCESO A LA PROPIEDAD. La alegación efectuada pone de manifiesto la aceptación por el recurrente de que el arrendamiento reúne la cualidad de histórico, una de cuyas notas es la condición de cultivador personal del arrendatario pues de otra manera no se concibe que se acuda al límite general en el ejercicio de los derechos: sería suficiente con negar el cumplimiento de alguno de los requisitos...

"NULIDAD DE CONTRATO. Declarado por la sentencia de primera instancia (y no contradicho por la Audiencia) que las 300.000 pesetas que en el contrato se dicen recibidas ""en este acto"" por el cedente de los bienes en realidad no se entregaron, queda sin explicar cómo puede la recurrente aducir en casación, de entrada en el motivo primero, que, en efecto, no está acreditada la entrega de la...

CONTRATO VITALICIO. RESOLUCIÓN. Se alega infracción de la Ley 4/95 de D. Civil de Galicia al resolver el contrato. Siendo que el incumplimiento contractual es imputable a los actores y no a la demandada, lo cual entronca con las exigencias para poder ejercitar la acción resolutoria del Art. 1124 C.C. En primera instancia se resuelve el contrato. Se desestima la apelación.

JUICIO DE DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECURSO DE CASACIÓN FORAL. El recurso no puede ser admitido a trámite, al no darse los requisitos legalmente establecidos para ello, y por no apreciarse la oposición con la doctrina jurisprudencial invocada como fundamento del mismo. En primera instancia se estima la demanda. La Sala inadmite el recurso de casación foral.

CESIÓN DE HERENCIA, ACCESIÓN INVERTIDA Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. En el presente caso ya hemos visto cuál es el contenido de las cesiones hereditarias litigiosas, concretadas, como dijimos, en uno solo de los bienes del caudal hereditario -bodega y pajar-, estando evidenciada, al menos indiciariamente, la existencia de otros inmuebles de los causantes. De otro lado, la ausencia de partición...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESCICIÓN ""ULTRA DIMIDIUM"" O ""ENGANY A MITGES"". No puede sostenerse que el contrato privativo que establece ""que con posterioridad al otorgamiento de la venta han surgido discrepancias entre ambas partes respecto al justo precio de la venta, habiendo decidido complementar el mismo"" sea independiente de la escritura de venta. En primera instancia se desetima la...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. Es lo cierto que también les asiste la razón a los recurrentes al poner de relieve, con apoyo en la STS de 19 de junio de 1981, a la que podemos añadir la muy citada por nosotros, dada su claridad, STS 81/2003, de 11 de febrero, que la declaración de nulidad del contrato de compraventa igualmente implica, por mor de la naturaleza ex lege de la aplicación de los efectos...

NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. El contrato se configura en Galicia como un contrato de familia, de tipo familiar o de confianza, a la par que personalísimo, como acertadamente hace ver el recurrente, y como se desprende, aunque con matices, de lo dispuesto hoy por el art. 97 LDCG, en el que la prestación de los cuidados y ayudas, incluso de tipo afectivo, corre a cargo de personas de la...

DIVORCIO. TRABAJO DOMÉSTICO. En lo referido a la compensación económica por razón del trabajo doméstico, el título en que se funda la indemnización compensatoria en caso de extinción del régimen económico matrimonial no es la crisis conyugal sino la separación, nulidad o divorcio. Así se deduce con claridad del texto del art. 23 de la Compilació. Cosa distinta es que para centrar el montante...

RECURSO DE CASACIÓN FORAL. DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. Suscriptores de un contrato de compraventa solicitan se declare propiedad sobre la finca. La Sala entiende que la compraventa de una parte indivisa de la finca constituye el punto de arranque de un prolongado iter contractual en el que, como dice la sentencia recurrida, ""debían de seguir realizándose actuaciones por ambas partes encaminadas a

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se ataca resolución que deniega servidumbre de paso. Todo copropietario acepta la servidumbre de paso y la utilización de servicios comunes que afecta al local. Existencia de un verdadero título constitutivo de servidumbre. Verdadera voluntar del propietario único del conjunto inmobiliario admitida y consentida por los sucesivos adquirentes. En primera instancia...

DOMINIO. GAVIA. TITULARIDAD. ANÁLISIS. Siendo la gavia una de las formas tradicionales de separación de las propiedades en Galicia junto al cómaro, la venela y el resío, y dado que respecto al cómaro, es establece la presunción (refutable) de que pertenece al dueño de la finca de la que constituye un sobrante o parte sin cultivar que la rodea, cabe concluir que siendo la presencia de la gavia en...

DIVORCIO. MODIFICACIÓN DE LA MEDIDA DE ATRIBUCIÓN DEL USO COMPARTIDO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. CODI DE FAMILIA. DECLARAR como doctrina jurisprudencial integradora del artículo 80.1 del Codi de Família , que basta con que uno de los dos ex-esposos no quiera continuar conviviendo con el otro bajo el mismo techo, aunque se hubiere convenido con anterioridad lo contrario y sin que exista conflicto...

CONTRATO VITALICIO. DONACIÓN. Del examen de los términos en que se produce la donación de madre a hijo se desprende que se trata del contrato denominado de vitalicio que, es contrato autónomo, innominado o atípico, que participa en parte del carácter del de renta vitalicia aunque no es enteramente el mismo, por el que se hace cesión de bienes a cambio de la obligación de dar asistencia y...

CENSO. REDENCIÓN FORZOSA. PRESCRIPCIÓN. CANCELACIÓN DE GARANTÍAS. LEY APLICABLE. Se han obviado inscripciones resgistrales, al afirmar que las mismas no tienen relevancia jurídica a la hora de interrumpir la prescripción alegada, según la ley aplicable. En primera isntancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación. Se estima la casación, declarándose la redención forzosa del censo, por

"BIENES GANANCIALES. Se ha considerado como bien perteneciente a la masa ganancial la dote inestimada que fue aportada por la mujer al matrimonio. Pero ninguna declaración de los hechos probados recoge la existencia y calificación del bien que se indica, tampoco especificado en el motivo, ni de bienes privativos de la mujer que estén incluidos en la masa; por el...

RECURSO DE CASACIÓN.CONTRATO. LIBERTAD DE FORMAS.VALIDÉZ. Se interpone recurso de casación contra la sentencia dictada en apelación por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Zaragoza en fecha 29 de junio de 2007 donde se concluye que el gravamen (usufructo vitalicio) impuesto por la causante, Sra. Carina, sobre el referido bien inmueble transmitido por herencia a su hijo único (mitad...

OTRO IDIOMA

SEPARACIÓN MATRIMONIAL. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PENSIÓN COMPENSATORIA A FAVOR DE LA ESPOSA. SUPUESTA RENUNCIA. Ha de comprenderse que no se contiene una renuncia expresa y explícita a la indemnización por razón del trabajo doméstico, ni los términos del derecho al que supuestamente se renuncia son claros e inequívocos. En primera instancia se declara la separación matrimonial de los esposos,

CONTRATO DE COMPAVENTA. DONACIÓN. Se pretende se declare la nulidad de un contrato de compraventa y de su escrituración por existir simulación. Al probarse que el demandado nada pagó como precio de la compraventa ni nada abonó en la construcción de la edificación que como obra nueva se inscribe, el contrato de comparventa no existió. Sin embargo cuando una donación se disimula bajo la apariencia...