venta finca rústica tributación
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Cuestión Vinculante nº V2002-13 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 14 de Junio de 2013
El consultante pretende iniciar una actividad ganadera de cría y de ganado ovino y caprino en una finca rústica que alquilaría, pudiendo en ocasiones alcanzar acuerdos con propietarios de otras fincas para aprovechar sus pastos.
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La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... autorización judicial, bien para que la finca enajenada se «sustituya» por otra que quedará ... , la del cónyuge, y la providencia de venta de bienes y subasta, conforme al artículo 99 del ... una finca (siendo igual que se trate de rústica o urbana). Esa mitad indivisa le puede pertenecer ... El fiscal es la doble tributación por las dos ventas. El registral se interpone por ... -
Ley 7/2019, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
... Galicia no se vean aminoradas por su tributación, impulsando de ese modo el deporte de alto nivel ... de almacenamiento, logística; oficinas; venta de embarcaciones, efectos navales; industrias ... excederá el 20 % de la superficie de la finca. En el caso de invernaderos con destino exclusivo ...
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Jurisprudencia civil
... El título de adquisición de esta finca está constituido por la escritura pública de ... originariamente de una extensa finca rústica, ya con una casita, de la que, por segregaciones ... nueva» declara, incluso sujeta a tributación por el Reglamento del Impuesto de Derechos Reales ... solar de esta litis, al precio corriente en venta en la fecha de la presentación de esta demanda, ...
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Versión original
Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de Abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local.
... en que figure el municipio de la tributacion estaran exentos de las tasas por todos los ... o de registro, basculas, aparatos para venta automatica y otros analogos, que se establezcan ... de las contribuciones territoriales rustica y urbana de las fincas beneficiadas ... B) ... con piensos no producidos en la finca que se crie ... Art. 234. 1. Se ...
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SAN, 11 de Mayo de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. MAQUINARIA INTEGRADA. El Tribunal Supremo, interpretando el artículo 62.b.1 de la Ley de Haciendas Locales ha señalado en diversas sentencias analizando el IBI de Refinerías de Petróleo ( STS de 1-II-2002 , 20-IV-2002 , 7-VII-2003 y 30-V-2008 entre otras) que el legislador, en dicho precepto ""ha querido gravar con el IBI toda clase de construcciones en sentido...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
SAN, 15 de Junio de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. El concepto valor de mercado se ha vinculado por la ley y la jurisprudencia al precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas y así lo reconoce expresamente la demanda, para puntualizar que ""el reconocimiento de la realidad inmobiliaria y económica no permite advertir la existencia de mercado para los...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
SAN, 1 de Diciembre de 2010
RECURSO CONTECIOSO ADMINISTRATIVO. BIENES DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES. CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. La creación de la figura de los bienes de características especiales infringe el principio de igualdad consagrado en el art. 14 de la Constitución Española. Se desestima el recurso.
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
SAN, 25 de Mayo de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. El concepto valor de mercado se ha vinculado por la ley y la jurisprudencia al precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas y así lo reconoce expresamente la demanda, para puntualizar que ""el reconocimiento de la realidad inmobiliaria y económica no permite advertir la existencia de mercado para los...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
SAN, 25 de Mayo de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. El concepto valor de mercado se ha vinculado por la ley y la jurisprudencia al precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas y así lo reconoce expresamente la demanda, para puntualizar que ""el reconocimiento de la realidad inmobiliaria y económica no permite advertir la existencia de mercado para los...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
SAN, 29 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. PARQUES EOLICOS. El concepto valor de mercado se ha vinculado por la ley y la jurisprudencia al precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas y así lo reconoce expresamente la demanda, para puntualizar que ""el reconocimiento de la realidad inmobiliaria y económica no permite advertir la...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
Vigente
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de Navarra (Decreto Foral Legislativo 250/2002, de 16 de diciembre)
... el problema de encajar la histórica tributación del 0,80 por 100 en las adquisiciones entre ... Foral que aprueba los precios medios de venta aplicables en la gestión del Impuesto ...
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El «Leasing» como medio de financiación de la empresa: su problemática
... Sociedades de venta a plazo.-Prescindiendo de las pequeñas ... , suponen verdadera reconstrucción, la finca normal, la finca física, el trozo de terreno de ... de muebles y 15 si de inmuebles); la tributación de las operaciones de arrendamiento en todo caso ... Revista Administrativa Rústica ...
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Los orígenes de la publicidad inmobiliaria
Consideraciones generales: Los derechos orientales.-Babilonia: Período antiguo La plaza oval y la serie ana ittishu. Hammurabi. Períodos medio y nuevo.-Asiría. Período antiguo Tabletas de Assur. Períodos medio y nuevo Los Kudurrus. Los hititas El derecho hebreo El jubileo y el año sabático.-Egipto. Dominación persa griega y romana El Registro de la Propiedad en las dos últimas épocas.-Grecia-...
... los familiares podían volver a comprar la finca debían soportar las condiciones del tercero que ... las formalidades necesarias para la venta de casas y campos en la ciudad de Assur, después ... de documentos debe ligarse a la tributación fiscal. La obligación de someter los documentos ... "era un catastro de la propiedad inmueble rústica y urbana, con doble función: la de fijación de ... -
STSJ Andalucía 1115/2009, 4 de Septiembre de 2009
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. INFRACCION. Como revela el iter de los acontecimientos arriba expuesto, no puede decirse que la falta de ingreso de la cuota de IVA devengadas y no repercutidas haya obedecido a una interpretación alternativamente razonable de las normas tributarias, sino más bien , a la pretensión de ampararse en una serie de hipótesis normativas ( no sujeción de...
... ón es el mismo antes y después de la venta, y ello con la exigencia de que se garantice la ... , en pleno dominio de dos fincas, una rústica , hoy urbana ( sic), sita en el partido de Cerro ... la declaración de que sobre la finca a que nos hemos referido en primer lugar se ... CUARTO.- La tributación por el Impuesto de la Renta de las Personas ... -
STSJ Murcia 9/2007, 26 de Enero de 2007
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. NORMATIVA APLICABLE. ADQUISICIÓN DE BIEN EN SUBASTA. Se reclama contra la resolución del TEARM sobre ITPAJD. El artículo 10 del Texto refundido del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales establece que la base imponible está constituida por el valor real del bien transmitido, y en segundo lugar, porque...
... fueron embargadas las fincas regístrales Rustica la nº NUM000 y Urbana nº NUM001 , Y E EL REMATE DE LA FINCA REGISTRAL Nº NUM000 POR LA SUMA DE 5.000PTS Y ... desde una misma óptica del valor en venta del bien transmitido según corresponde a la ... , incluyendo los referidos a la tributación de la operación tributarios ... La Sala, ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 10 de Abril de 2003
RECURSO ADMINISTRATIVO. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. El presente recurso contencioso administrativo se ha interpuesto contra las resoluciones del TEAR de Valencia de 29 de junio de 2000 que desestimaron las reclamaciones económico-administrativas nº 46/11769/96, y nº 46/11771/96 deducidas contra Acuerdos del Inspector Regional de 2 de septiembre de 1996 por los que se practican...
... , ejercició en 1991 la actividad de venta menor de todos los artículos, epígrafe de las ... construida sobre la siguiente parcela: Rústica, tierra de secano, en la partida Castellá del ... de los dos bienes mencionados, tractor y finca rústica de regadío, en término de Beniarbeig, ... del ejercicio social, procediendo su tributación en el régimen de transparencia fiscal ... -
Resolución nº 00/859/2005 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 14 de Marzo de 2008
No procede aplicar el régimen fiscal de las empresas de reducida dimensión, al no tratarse de una empresa, ya que no realiza ningún tipo de actividad económica. En el caso concreto, se trataba de una sociedad transparente que no realizaba actividad empresarial alguna, ya que el terreno en que se construyó el hotel había sido vendido a otra sociedad, que lo construyó y cedió a otra para su...
... con cargo a los beneficios obtenidos en la venta de dos parcelas, es válida ... - Igualmente lido es el diferimiento de la tributación de los beneficios extraordinarios obtenidos en la venta de una finca rústica en 1998 ... - Procede la compensación ... -
Cuestión Vinculante nº V1268-12 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 13 de Junio de 2012
El consultante ha arrendado a una sociedad civil una finca rústica que cuenta con almacén, invernaderos, sombraje, pozo de agua e instalación de riego, para su explotación por la sociedad civil.
... utilizadas para la explotación de una finca rústica ... Se exceptúan las construcciones ... del terreno rústico destinado al cultivo y venta de planta ornamental, incluyendo las ... -
SAN, 11 de Mayo de 2011
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. PARQUES EOLICOS. El concepto valor de mercado se ha vinculado por la ley y la jurisprudencia al precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas y así lo reconoce expresamente la demanda, para puntualizar que ""el reconocimiento de la realidad inmobiliaria y económica no permite advertir la...
... los bienes urbanos y a los de naturaleza rústica, remitiéndose, por otra parte, a las normas ... con los restantes bienes objeto de tributación sino que revelan una mayor capacidad económica ... En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
Fiscal
... Antolí, Revista de Contabilidad y Tributación números 170 y 172 de 1997) ... 5. Las ... al manteniment de la titularitat de la finca en el patrimoni de radquirent durant els cinc ...
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SAN, 8 de Julio de 2004
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. BASE IMPONIBLE. ACTUACIONES INSPECTORAS. LEGALIDAD. Se impugma liquidación de impuestos. Debe rectificarse la liquidación si la Inspección realizó el cálculo de los rendimientos sin conocer el documento aportado por la parte con su escrito de alegaciones al TEAR, certificado bancario que acredita las cantidades reales percibidas. Se estima en parte
... de pago aplazado del precio en la venta de las acciones a GUINNESS, PLC, la mejora en las ... élla ... su importe, a efectos de tributación, se determinará de acuerdo con las reglas y ... respecto del valor de adquisición de la finca El Candelero, y siendo el valor de adquisición ... -
STSJ Castilla y León , 11 de Marzo de 2005
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Cuando la Ley haya establecido la obligación a cargo de los particulares de practicar operaciones de liquidación tributaria, la culpabilidad del sujeto infractor exige que tales operaciones no están respondiendo a una interpretación razonable de la norma tributaria, pues si bien esa interpretación puede ser negada por la Administración, su apoyo...
patrimonio sujeto tributación. Artículo 49 de la Ley 18/91. Presunción iuris ... fue vendida en noviembre de 1998, pero esta venta por importe de 3.700.000 pesetas ya fue tomada en ... -
Vigente
Reglamento de Recaudación de la Comunidad Foral de Navarra (Decreto Foral 177/2001, de 2 de julio)
... , se considerará procedente la tributación inicial, debiendo efectuarse la devolución de ... y demás justificantes originados por la venta, prestación de servicios u cualquier otra ... y, en su caso, del poseedor de la finca embargada, número de identificación fiscal y ...
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Legislació estatal
... ón, sin perjuicio de la posibilidad de venta a consumidores sometidos a tarifa reconocida a ... Uno. En la tributación conjunta, la escala autonómica será la aprobada ... Bienes Inmuebles, tanto de naturaleza rústica como de naturaleza urbana, mediante la ...