usufructo finca hipotecada
2392 resultados para usufructo finca hipotecada
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La consolidación de derechos, y su reflejo registral
En estas líneas se estudia la consolidación de derechos inscritos como causa de cancelación registral. En concreto, se analiza la consolidación de derechos como causa de extinción de los derechos reales, y por lo tanto como presupuesto de cancelación registral. Se aborda el problema de si dicha cancelación es un supuesto de cancelación autom&
... sujeto la titularidad dominical sobre una finca y la de los derechos reales que recaen sobre ... reales limitados, por ejemplo, entre el usufructo y una servidumbre ... La justificación de ... que el acreedor se apropie de la cosa hipotecada o pignorada (art. 1.859 CC), hace incompatible la ... -
Capítulo XIX (Segunda parte)
Especialidades forales en materia de legados - Aragón - A) Introducción - B) Reglas generales - C) Reglas concretas sobre legados - 1. Artículo 162 - 2. Artículo 163 - 3. Artículo 164 - 4. Artículo 165 - Baleares - Cataluña - A) Concepto - B) Elementos personales - 1. Legatario - a) Legado a favor de un nasciturus o concebido y no nacido a la apertura de la sucesión - b) Legado a favor de un...
... disponente o que se trate de legados de usufructo, de renta, de pensión vitalicia u otros de ... ser autorizado para ocupar por sí solo la finca legada, tal como entre otros casos declaró la ... limitado, legado de cosa empeñada o hipotecada y las garantías constituidas para satisfacer el ... -
Usufructo, cousufructo y usufructo conjunto... ¿ganancial? Fórmulas para intentar cumplir la voluntad de los usufructuarios
I. Introducción: Jorge Luis Borges, Camilo José Cela, El Registrador Félix Rodríguez López y los notarios Tomás Giménez Duart, Enrique Hernanz Vila y José María Navarro Viñuales. Algunas precisiones terminológicas. - II. La posición de Tomás Giménez Duart. - III. La posición de Enrique Hernanz Vila. - IV. La posición de José María Navarro Viñuales. - V. La posición de Félix Rodriguez López. - VI.
... compran, constante su matrimonio, el usufructo vitalicio de una finca, estableciendo que sólo se producirá la consolidación transcurrido el ... y exceptuándose, en todo caso, la de aguas, la cual podrá ser hipotecada ... » ... El Registrador Josep M.a Quintana Petrus en Derecho de ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.
... 3.7 Supuesto de contaminación de la finca 3.8 Especialidades en Cataluña y Navarra ... en el futuro se hagan sobre la finca hipotecada", con las limitaciones del art. 112 de la LH. UND\xC3" ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... 3.8 Supuesto de contaminación de la finca 4 Jurisprudencia y Doctrina ... aseguradas a todo riesgo la finca hipotecada por todo el tiempo de duración de la hipoteca, ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... de un derecho de elevación sobre una finca ajena, a la que ahora debemos añadir la eventual ... permitió a un propietario hipotecar un usufructo sin comprender la nuda propiedad. Si ello lo ... él establece que aunque no se halle hipotecada la nueva obra construida en ejercicio del derecho ... -
STC 4/2019, 17 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno, representado en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 14/2015, de 21 de julio, del impuesto sobre las viviendas vacías, y de modificación de normas tributarias y de la Ley 3/2012.
... ciertas condiciones; iii) que esté hipotecada con cláusulas contractuales que imposibiliten o ... o titulares de un derecho de usufructo, de superficie o de cualquier otro derecho real ... -
La asunción de deuda
I La transmisibilidad de las obligaciones: posición de los sistemas alemán y francés. - II. Concepto. - III. Naturaleza jurídica. - IV. Distinción de figuras afines: - 1. De la novación por subrogación del deudor - 2. De la estipulación a favor de tercero - 3. Del pago hecho por tercera persona. - 4. De la fianza. - V. Modalidades: -1....
... relación con el supuesto de compraventa de finca hipotecada, pero que debe tener aplicación ... » (ver MEZQUITA, «La conmutación del usufructo vidual», en RDN, 1957, pág. 234). Estas ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... 7.1 Supuesto de contaminación de la finca 8 Jurisprudencia y Doctrina ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... ya que se repetiría la enajenación de una finca, que según el Registro constituye dos fincas ... sobre una sola finca; por ejemplo, el usufructo de un piso, la hipoteca de una explotación ... Y si una finca hipotecada o gravada con un usufructo se transmite, el ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada ... 2. De base estrictamente ... , hubiera adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... La hipoteca y la prenda garantizan que la finca hipotecada o la cosa empeñada proporcionarán ... se trata de hipotecar por separado el usufructo y la nuda propiedad o bien puede constituirse la ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... Código civil, y conforme al que «Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la ... afecte cuando tanto la hipoteca como el usufructo de una cuota parte después de la división ... «Si una finca hipotecada se dividiere entre dos o más, no se distribuirá ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... y ulterior donación con reserva de usufructo vitalicio es contrato atípico, porque al no ... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... 3.6 Supuesto de contaminación de la finca 3.7 Normativa en Cataluña 3.8 ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.2.2 Concepto y caracteres de cesión de finca a cambio de alimentos 3.3 Normativa legal ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... , pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga en su potestad y ... ón fechada en 1965, los propietarios de la finca litigiosa la transmitieron a su hija como parte ... ía a medida que la construcción hipotecada se fuera concluyendo ... Para cumplir la ... -
Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... d) Que la vivienda hipotecada haya sido tasada y asegurada contra daños de ... irá recuperando el valor total de la finca, además de las posibles revalorizaciones o ... concediendo a cónyuge viudo el usufructo de la totalidad de la herencia. Igualmente, los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de embargo, practicada en su día sobre una finca ganancial, respecto del 50 por 100 de uno de los ... ón de la causa correspondiente al usufructo perteneciente a la madre, ya que al no resultar ... @@Aportación. Finca hipotecada ... La aportación de finca hipotecada a una ...
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Bibliografía
A) Derecho común - B) Derecho foral
... : «El tercio de herencia gravado con el usufructo del cónyuge cuando los legitimarios son los ... CHARRÍN: «¿Es válida la venta de una finca por un albacea sin auto-rización judicial, ... ÓS, MARÍA BELÉN: «El legado de cosa hipotecada como relación obligatoria ex testamento: las ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... 4.4 Supuesto de contaminación de la finca 4.5 Otros Temas 5 Nota de actualidad ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... de interés 4.10 Aportación de finca con cargas 4.11 Supuesto de contaminación de ... sociedad b.4.1.- Supuesto de finca hipotecada: Si se aporta una finca gravada con una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Escritura de compra de finca a favor de menores de edad, constituyendo los padres hipoteca simultánea
Modelo de compraventa que realizan los padres y representantes legales de un menor, constituyendo hipoteca simultánea, sin precisar autorización judicial. Doctrina del T.S. y DGRN.
... un supuesto distinto de la compra para el menor de una finca hipotecada y por las razones antes expuestas podrán los padres en nombre del menor ... Por ejemplo: si los padres compran el usufructo conjunto y sucesivo y para el hijo menor compran la nuda propiedad. El ...