tasación terrenos rusticos
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STS, 12 de Septiembre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Además de tratarse de un proyecto expropiatorio distinto el que da lugar a las sentencias de contraste, lo que impide la apreciación de la identidad fáctica exigible, lo cierto es que entre los debates procesales producidos no se genera contradicción alguna pues en nuestro caso el Tribunal a quo rechaza el método de valoración basado en la capitalización de...
... ón del método de capitalización en la tasación" del suelo rústico cuando el método de comparaci\xC3" ... realmente obtenidos por los titulares de terrenos en virtud de su puesta en práctica ... Cabe ... -
STSJ Castilla y León 182/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. La Administración ha considerado las instalaciones eléctricas como construcciones a los solos efectos de poder calcular la tasa, haciéndolo conforme a un valor, valor catastral del suelo de dominio público local ocupado, y por tanto
... sujetos pasivos la propiedad sobre los terrenos afectados, merman sin embargo su aprovechamiento ... si bien nos encontramos con terrenos rústicos, sin más, que carecen de construcciones y son ... el Banco de España sobre sociedades de tasación inmobiliaria, multiplicado por un coeficiente de ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
... SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... de Capital que será sustituido por la tasación regulada en el artículo 114 de dicha Ley ... a.2.- Arrendamientos rústicos Los que se rijan por las normas de la Ley ...
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STSJ Castilla-La Mancha 249/2018, 11 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A efectos de valorar la servidumbre, es preciso tomar en cuenta todas las limitaciones que supone sobre el suelo al que afecta; pero desde este otro punto de vista la cuestión resulta excesivamente hipotética como para conceder una indemnización, pues, aun al margen de la expropiación no sería legalmente posible la ampliación de la actividad real y efectivamente
... Tasación a efectos hipotecarios por parte del BBVA ... DISTRICT, S.L., propietaria de los terrenos", los cuales disponen de las autorizaciones de car\xC3" ... -
STSJ Comunidad de Madrid 972/2013, 21 de Junio de 2013
Convenio urbanístico de planeamiento
... que los rellenos y desmontes de los terrenos situados fuera de la zona ferroviaria es una obra ... de vuelos y con un porcentaje de tasación del 60% a los efectos de participar el reparto de ... -
Vigente
Ley de montes de Galicia. (Ley 7/2012, de 28 de junio)
... , a un monte como el actual, donde los terrenos han vuelto a tener un uso forestal prioritario, ...
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STS, 13 de Octubre de 2014
R-4: Torrejón de Velasco.
... relativa a la valoración de terrenos destinados a sistemas generales, los cuales pese ... terrenos expropiados a efectos de su tasación y la competencia para hacerlo corresponde al ... -
STSJ Castilla y León 232/2014, 14 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. INCREMENTO PATRIMONIAL. Los honorarios del perito del obligado tributario serán satisfechos por éste. Cuando la diferencia entre la tasación practicada por el perito tercero y el valor declarado, considerada en valores absolutos, supere el 20 por ciento del valor declarado, los gastos del tercer perito serán abonados por el obligado tributario y,...
... 2006 contra Fulgencio, resultante de Tasación Pericial Contradictoria, del que resulta una ... una valoración de precios medios de terrenos rústicos olvidándose la situación real de la ... -
STS, 29 de Junio de 2009
BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE. IMPUGNACIÓN. No puede prosperar el argumento de que los terrenos, como consecuencia de las obras de desecación, han dejado de ser naturalmente inundables y con ello han perdido las características propias del dominio público, pues han sido precisamente las características de los terrenos, que no han sido desvirtuadas por la recurrente en la...
... carácter naturalmente inundable de los terrenos concernidos, y apunta que la parte recurrente no ... -
Certificación de Liquidación de S.A. Junta General Extraordinaria. Convocada
... los valores que fijare una sociedad de tasación pero los bienes a adjudicar los concretó ... Arrendamientos rústicos Legislación estatal: No cabe ceder ni ...
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Valoración de fincas como suelo no urbanizable: Aplicación de la tesis de que no crea ciudad
Ronda este cuarto cinturón. Fincas valoradas como suelo no urbanizable en un supuesto dudoso por aplicación de la doctrina sobre sistemas generales. Defensa de la tesis de que «no crea ciudad». Inadmisibilidad del criterio comparativo.
... No obstante lo anterior, se trata de terrenos inequívocamente clasificados en el PGOU de ... Y este criterio del órgano de tasación se acepta expresamente de contrario en la página ... -
La institución expropiatoria y sus modulaciones urbanísticas
... de los particulares propietarios de terrenos al obtener un "justo equilibrio" por la ... y el procedimiento específico de tasación conjunta, sobre el que más adelante abundaremos ...
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LEY 10/2023, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas
... la urbanización necesaria para que los terrenos alcancen, si aún no la tuviesen, la condición ... valor del bien se determinará mediante tasación realizada, a criterio de Puertos de Galicia, por ... estén clasificados como suelos rústicos, con cualquier otra protección distinta de las ...
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... SEGUNDO.- TASACIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA. Se tasa la finca para ... , y ello, aunque afecte directamente a terrenos. Es de advertir que la DG no se ha pronunciado ... -
STS, 10 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA.
... aprecio, la Administración valoró los terrenos expropiados como suelo no urbanizable, por el ... la sentencia si cabe aplicar en la tasación la doctrina jurisprudencial relativa a la ... -
La clasificación del suelo en la ley de 1956: precedentes y secuelas
I. La clasificación del suelo, gran novedad de la ley de 1956. II. La división del suelo en función de las obras: legislación de ensanche y de régimen local. III. El concepto de solar en la ley de 1945. IV. La división del suelo según su situación y destino: legislación de grandes ciudades. V. La clasificación del suelo en la...
... se incluyen: a) « la retención de terrenos por propietarios que no urbanizan ni edifican, ni ... de solares a efectos de la Ley terrenos rústicos cuya urbanización estuviera prevista en un plan ... general, el artículo 36.1 de la LEF: tasación con arreglo al valor de los bienes al tiempo de ... -
STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...
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SAN, 20 de Mayo de 2010
Ganancias patrimoniales:valoración de la prueba respecto de la afectación de ciertas fincas a una actividad económica. Ausencia de la culpabilidad.
... y 58 áreas, por lo que el coste de los terrenos expropiados ascendería a 10.621 - pts, Estas ... derecho de acudir al procedimiento de tasación pericial contradictoria regulado en el artículo ... En la ley anterior, de Arrendamientos Rústicos, de 31 de diciembre de 1980, que sí resulta ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... de la LSC que será sustituido por la tasación regulada en el artículo 114 de la citada Ley ... a.2.- Arrendamientos rústicos Los que se rijan por las normas de la Ley ... -
STSJ Castilla y León 304/2016, 26 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO Y VUELO SOBRE EL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. El valor catastral del suelo afectado es un parámetro en principio válido de cuantificación aunque no necesariamente exclusivo o excluyente de otros factores distintos o complementarios que se adecúen al fin perseguido, debiendo significarse en todo caso que tampoco se trata aquí...
... no teniendo la propiedad sobre los terrenos afectados, merman sin embargo su aprovechamiento ... nacional de los inmuebles urbanos y rústicos"; «Valoración de mercado de suelo rústico» seg\xC3" ... el Banco de España sobre sociedades de tasación inmobiliaria, multiplicado por un coeficiente de ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... c) Expropiar los terrenos y construcciones necesarias para efectuar las ... b) Predios rústicos de pintoresca situación, singularidad ... á optar por aplicar el procedimiento de tasación conjunta o el regulado en la legislación del ...
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Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... el valor del bien o derecho, según tasación, exceda de 20 millones de euros, la enajenación ... -
Escritura de venta de finca de una sociedad en situación de CONCURSO
Modelo de venta de una finca urbana de una sociedad en situación concursal, finalizada la fase común del procedimiento concursal.
... transmisión de viviendas y Normas sobre terrenos). (ATENCIÓN: en toda transmisión de una ... se efectúe a valor de mercado según tasación oficial actualizada por entidad homologada para ... -
STS, 21 de Julio de 2014
Expropiación de finca para Autopista de peaje Madrid-Toledo AP-41
... respecto de la expropiación de terrenos de naturaleza rústica, de la finca con nº ... cuando se trata de un procedimiento de tasación conjunta o cuando los bienes pertenezcan a una ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... d) Explotaciones ganaderas de tipo industrial, o locales o terrenos dedicados exclusivamente a la estabulación del ganado ... ARTÍCULO ... Practicada la tasación, de resultar su importe igual o superior al veinticinco por ciento ...