tasación terrenos rusticos
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STSJ Castilla y León 304/2016, 26 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL SUELO, SUBSUELO Y VUELO SOBRE EL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. El valor catastral del suelo afectado es un parámetro en principio válido de cuantificación aunque no necesariamente exclusivo o excluyente de otros factores distintos o complementarios que se adecúen al fin perseguido, debiendo significarse en todo caso que tampoco se trata aquí...
... no teniendo la propiedad sobre los terrenos afectados, merman sin embargo su aprovechamiento ... nacional de los inmuebles urbanos y rústicos"; «Valoración de mercado de suelo rústico» seg\xC3" ... el Banco de España sobre sociedades de tasación inmobiliaria, multiplicado por un coeficiente de ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... el valor del bien o derecho, según tasación, exceda de 20 millones de euros, la enajenación ... -
Escritura de venta de finca de una sociedad en situación de CONCURSO
Modelo de venta de una finca urbana de una sociedad en situación concursal, finalizada la fase común del procedimiento concursal.
... transmisión de viviendas y Normas sobre terrenos). (ATENCIÓN: en toda transmisión de una ... se efectúe a valor de mercado según tasación oficial actualizada por entidad homologada para ... -
STS, 21 de Julio de 2014
Expropiación de finca para Autopista de peaje Madrid-Toledo AP-41
... respecto de la expropiación de terrenos de naturaleza rústica, de la finca con nº ... cuando se trata de un procedimiento de tasación conjunta o cuando los bienes pertenezcan a una ... -
STSJ Islas Baleares 166/2016, 5 de Abril de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante, del polígono
... de la parcela y la valoración de los terrenos ... SEPTIMO.- Se acordó recibir el juicio a ... circundantes a los expropiados eran rústicos" de secano, por lo que se refiere a la consideraci\xC3" ... bien puede servir de base para la tasación de los terrenos expropiados en el caso ... Una ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... 1) Formar un inventario y tasación de todos los bienes que comprende el usufructo y ... o en las Leyes de Arrendamientos Rústicos y Urbanos ... @Transmisión de fincas ... , puede delimitar áreas comprensivas de terrenos o de viviendas que hayan de quedar sujetas a ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... d) Explotaciones ganaderas de tipo industrial, o locales o terrenos dedicados exclusivamente a la estabulación del ganado ... ARTÍCULO ... Practicada la tasación, de resultar su importe igual o superior al veinticinco por ciento ...
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STS, 30 de Junio de 2014
Fijación del justiprecio de la reversión de terrenos expropiados para el proyecto AVE Madrid-Sevilla
... de RENFE, en relación con los terrenos expropiados para el proyecto del AVE ... en solicitar a la entidad Sociedad de Tasación, S.A., certificación del precio de venta de ... -
Revistas españolas
... y retracto en la ley de Arrendamientos rústicos», en AC , núm. 6, 2011 ... Font Galán, Juan ... pusieron de relieve la auditoría y la tasación pactadas en el propio contrato. Anulación del ... Felipe: «régimen urbanístico de los terrenos sujetos a servidumbre de dominio público ...
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STS, 27 de Octubre de 2014
R-4: Torrejón de Velasco.
... relativa a la valoración de terrenos destinados a sistemas generales, los cuales pese ... terrenos expropiados a efectos de su tasación y la competencia para hacerlo corresponde al ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la calificación urbanística de unos terrenos. Carácter esencial y excusable.- el carácter ... patrimonial (como admite el sistema de tasación" de daños derivados del uso y circulación de veh\xC3" ... J. M.) ... 40. Arrendamientos rústicos (LAR 1980). Carácter de cultivador personal.- el ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
JUSTIPRECIO. INCONGRUENCIA. MÉTODO VALORACIÓN RESIDUAL ESTÁTICO-DINÁMICO. LEY 8/2007
... ón si se sigue el procedimiento de tasación conjunta" (art. 20.2.2) y los métodos de ... únicamente el ámbito que comprenden los terrenos en cuestión", folio 13 del Informe del Perito ... -
STS, 13 de Octubre de 2009
Justiprecio del suelo. Hoja de aprecio. Expropiación forzosa. Urbanización exterior
... de esta Sala sobre la valoración de terrenos expropiados para el establecimiento de sistemas ... 2 del Reglamento de Planeamiento y su tasación ha de hacerse con arreglo al valor ... -
STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN EL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... cuando se trata de un procedimiento de tasación conjunta o cuando los bienes pertenezcan a una ... expectativas urbanísticas de los terrenos que tengan la condición de suelo no urbanizable ... -
Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por la Junta General Universal. Reparto de inmuebles y efectivo.
... SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... los valores que fijare una sociedad de tasación pero los bienes a adjudicar los concretó ... Arrendamientos rústicos Legislación estatal: No cabe ceder ni ... -
STS, 6 de Octubre de 2008
Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo no urbanizable expropiado para ejecutar sistemas generales.- Valoración como suelo urbanizable.- Valor urbanístico.- Método residual.- Utilización de los precios de venta de las viviendas de protección oficial cuando los datos de venta en el mercado libre no son fiables.
... octavo aplica esa doctrina a los terrenos objeto del presente litigio, concluyendo que debe ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
Ley de procedimiento administrativo. Impugnación del recurso. Legislación autonómica aplicable. Derecho en suelo urbano
... es que los sistemas de obtención de terrenos dotacionales sean llevados a cabo -en los ... 74 permite aplicar el procedimiento de tasación conjunta (apartado 1), habilita para pagar el ... del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, como ámbito de su competencia en ... -
Gestión urbanística integral del suelo: plusvalías y servicios ambientales. Integrated urban management: economic gains and environmental services
Nuestro Derecho urbanístico ha dedicado enormes esfuerzos en desarrollar mecanismos jurídicos que permiten explicar tanto la generación de plusvalías, como su concesión y distribución equitativa entre los propietarios de suelo urbanizable. Éste es el resultado de configurar nuestro urbanismo como un modelo de "urbanismo rentable" basado en la creación de ciudad. Esta cuestión ha influido en el...
... vista, se puede afirmar que los suelos rústicos son objeto de una regulación urbanística que ... ístico la función territorial de esos terrenos 6 ... Por un lado, porque el SNU común u ordinario ... lógicamente nada tiene que ver con la tasación que hace el mercado de unos y otros terrenos ... -
STSJ Castilla y León 186/2016, 5 de Febrero de 2016
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL DE LAS INSTALACIONES DE TRANSPORTE DE ENERGÍA ELÉCTRIA, GAS, AGUA E HIDROCARBUROS. Toda carga tributaria que deba recaer sobre estas instalaciones por la ocupación del dominio público local debería atender a valores homogéneos dentro del territorio nacional ya que el transporte de energía eléctrica incide en todo...
... sujetos pasivos la propiedad sobre los terrenos afectados, merman sin embargo su aprovechamiento ... si bien nos encontramos con terrenos rústicos, sin más, que carecen de construcciones y son ... el Banco de España sobre sociedades de tasación inmobiliaria, multiplicado por un coeficiente de ... -
Certificación de Liquidación de una sociedad anónima acordada en Junta General Universal
... los valores que fijare una sociedad de tasación pero los bienes a adjudicar los concretó ... Arrendamientos rústicos Legislación estatal: No cabe ceder ni ...
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STS, 23 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSITICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... cuando se trata de un procedimiento de tasación conjunta o cuando los bienes pertenezcan a una ... expectativas urbanísticas de los terrenos que tengan la condición de suelo no urbanizable ... -
STS, 24 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... cuando se trata de un procedimiento de tasación conjunta o cuando los bienes pertenezcan a una ... expectativas urbanísticas de los terrenos que tengan la condición de suelo no urbanizable ... -
STS, 1 de Diciembre de 2008
Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo.- Suelo no urbanizable.- Sistemas generales.- Tren de alta velocidad «Madrid-Zaragoza-Barcelona-Frontera Francesa».- Finca emplazada en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid).- Valoración conforme a la clasificación urbanística al tiempo de la ocupaci
... relativa a la valoracin de terrenos destinados a sistemas generales, los cuales pese ... -
STS, 7 de Octubre de 2014
Casación no ha lugar porque la sentencia recurrida no ha incurrido en incongruencia omisiva, sin que se hayan infringido los preceptos y jurisprudencia relativos al carácter reglado del suelo urbano y del suelo rústico protegido ni la Sala de instancia haya procedido de forma arbitraria al declarar ajustada a Derecho su desclasificación en el Plan General de Ordenación Urbana del municipio de...
... Prat de Vila", en cuanto clasifica los terrenos como suelo rústico protegido de especial ... a dicho recurso, sin incluirse en la tasación los derechos arancelarios de los Procuradores que ... -
Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... temporalmente proceso de inventariado y tasación de bienes. Sin embargo, es esencial resaltar la ... sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Precisamente éste es el ... Rústicos ...