subasta desierta
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Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... la reducción de la deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la valoración que de la finca se ... desierta, la adjudicación del bien por la mitad de su valor o por la cantidad que ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... 2º) Por Subasta judicial ... Una vez embargados los bienes por el Secretario judicial, se ... bancaria que se adjudique una vivienda hipotecada tras declararse desierta su subasta, no puede continuar reclamando a su cliente la parte del ...
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STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA (ex antiguo artículo 131 Ley Hipotecaria. NULIDAD (ex artículo 132.)DEFECTOS. Domicilio del deudor hipotecario que consta en la escritura: su modificación. Certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito: posible indeterminación por intereses y pagos parciales. Notificación al titular registral: no, al titular de una concesión administrativa. Notificación...
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La dación en pago y el deudor hipotecario: ¿medidas de protección?
La dación en pago es una institución en auge, aunque podemos afirmar que desgraciadamente, dentro de nuestro panorama económico y social, en la medida en que con ella se trata de dar alguna salida a aquellas personas que no pudiendo devolver el préstamo solicitado para la adquisición de una vivienda, desean desvincularse del mismo, intentado que la entidad financiera admita, en...
... podrá comparecer con carácter previo a la celebración de la subasta, solicitando la entrega del bien hipotecado en pago de la deuda ... de la adjudicación de la vivienda, al quedar la subasta desierta en la medida en que el valor de tasación del bien, al constituir la ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... [j 9] trata el tema de si es posible la enajenación directa de un bien patrimonial perteneciente a un Ayuntamiento, habiendo quedado desierta la subasta y no existiendo norma autonómica que expresamente lo autorice (hay legislaciones autonómicas en que expresamente se regula el caso de la ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... , finalmente, se procede a la ejecución hipotecaria y se acude a subasta pública, la provisión mínima se eleva como mínimo a la que tuviera stituido su préstamo originario. Si la subasta es declarada desierta por falta de postores, la entidad se adjudica el inmueble por el 50 por ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... El sistema crea una suerte de subasta dinámica y transparente de manera informal ... Cuando se incluya la ... En cualquier estado del concurso, o cuando la subasta quede desierta, el juez, mediante auto, podrá autorizar la enajenación directa del ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... El sistema crea una suerte de subasta dinámica y transparente de manera informal ... Cuando se incluya la ... En cualquier estado del concurso, o cuando la subasta quede desierta, el juez, mediante auto, podrá autorizar la enajenación directa del ...
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Crisis y ejecución hipotecaria: propuesta de reforma
... Pero también hay que mejorar urgentemente el sistema de subasta para que evitar que en el mismo se produzcan ineficiencias y abusos ... el remate, con el efecto de que se considera la subasta como desierta y entra en juego el art 671 ... Por tanto a las entidades ...
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... ón de la vivienda a la entidad ejecutante, debido a que la subasta ha quedado desierta y no se ha adjudicado el bien. En el Auto se apoya la ... -
Acta notarial de ejecución de prenda de acciones o participaciones
Modelo de Acta notarial de subasta forzosa cuando se trata de acciones o participaciones pignoradas.-
... 4.2.4 Diligencia del acuse de recibo 4.2.5 Anuncio de la subasta por edicto 4.2.6 Resultado de la subasta 4.2.7 Otras diligencias ... del tipo de la primera; si la segunda subasta quedara también desierta, podrá el acreedor hacerse dueño de la prenda estando obligado a dar ... -
STC 44/2022, 21 de Marzo de 2022
Se otorga el amparo en aplicación de la doctrina relativa a la ausencia del control judicial sobre las cláusulas abusivas al amparo del Derecho de la Unión Europea (STC 31/2019, de 28 de febrero). Tanto la normativa como la doctrina elaborada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE Banco Primus, S.A. y Jesús Gutiérrez García, de 26 de enero de 2017) obligan a examinar el carácter...
... providencia de 1 de septiembre de 2014 se acordó sacar a pública subasta el inmueble hipotecado, la cual quedó desierta; y, finalmente, por ... -
STC 32/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por don Fernando Peraita Lechosa respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Santoña en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... requerimiento”, se procedería, “a instancia de parte, a la subasta del bien hipotecado”. Este auto fue aclarado por decreto posterior de 8 ... de ordenación de 6 de marzo de 2017, el juzgado declaró desierta la subasta y requirió a la parte actora para cumplimentar el trámite del ... -
Venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial-
... 4 Oficio al Portal Central de Subastas 6.2.5 Resultado de la subasta 6.2.6 Otras diligencias posteriores 6.2.7 Diligencia comunicación ... por el 60% del valor de tasación o la subasta se considerará desierta y «el notario dará por terminada la ejecución y cerrará y ... -
Especial referencia al artículo 155 de la Ley en cuanto al procedimiento para liquidar los bienes de la masa activa sometidos a privilegio especial
... y derechos afectos a créditos con privilegio especial se hará en subasta, salvo que, a solicitud de ... la administración concursal o del acreedor ... para el pago por un porcentaje del valor (50% ó 60%) en subasta desierta ... En una aproximación procesal debe hacerse mención especial al ...
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STC 140/2020, 6 de Octubre de 2020
Promovido por don Fulgencio Solano Rodríguez y doña Eloísa Mira Rodríguez respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Cartagena en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... e) Por decreto de 14 de octubre de 2016, se acordó sacar a subasta el inmueble al que anteriormente se ha hecho mención. Declarada desierta ... -
La dación en pago: sustitución del cumplimiento estricto en una relación obligatoria
La subida de los índices de referencia del mercado hipotecario repercutió negativamente sobre los deudores con préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. Su pago supuso un mayor esfuerzo económico para el deudor. No obstante, aunque actualmente los tipos de interés han disminuido, la elevada tasa de desempleo se ha revelado como una de las principales causas del incremento de los impagos.
... En muchos casos, esta ejecución desemboca en una subasta desierta, razón por la que muchas entidades acreedoras se han adjudicado ... -
Apuntes biográficos de los profesores de Salamanca, 1820-1900
... vacante por jubilación de Diego Ramos Aparicio, 1819, que quedó desierta. Hizo además 11 oposiciones a cátedras de cánones. Catedrático de ... la provincia de Salamanca, comprando un buen número de fincas en subasta pública ... En el proyecto de escalafón de todos los profesores ...
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STSJ Asturias , 14 de Enero de 2005
DIFERENCIAS SALARIALES. TRABAJADORES. EMBARGO. RECLAMACION DE CANTIDAD. Se presenta demanda de reclamación de cantidad por diferencias salariales. Aunque el artº 261.3 de la Ley de Procedimiento Laboral autoriza la venta de los bienes por lotes o unidades, ese mismo precepto señala como finalidad de esa distribución, la de dotar a la venta de mayor efectividad, por lo que ninguna trascendencia...
... SEGUNDO.- Sacados a subasta dichos bienes, esta quedó desierta al no concurrir ningún postor; por ... -
Ejecución provisional
1. De sentencias condenatorias al pago de cantidades. Los anticipos reintegrables - 2. De sentencias condenatorias en materia de Seguridad Social - 2.1. Al pago de prestaciones de pago periódico - 2.2. Al pago de prestaciones de pago único - 2.3. A obligaciones de hacer o no hacer - 3. De las sentencias de despido - 4. Ejecución provisional de despido sin readmisión: "Ejecución provisional de...
... encuentre bien alguno que embargar o cuando se realice la tercera subasta, quede desierta y no se pida la adjudicación en pago (Montero Aroca, ... -
Opción de compra en garantía de deuda. Distinción pacto comisorio y pacto marciano. Opción por más de 4 años.
Resolución de 15 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca. (ACM)
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... había sido tasada en 400.000 euros y que finalmente, al quedar desierta la subasta, se adjudicó a Diputación por el importe que garantizaba ... -
STC 295/2005, 21 de Noviembre de 2005
Recurso de amparo 2176-2002. Promovido por Santo Domingo e Hijos, S.L., respecto de las resoluciones de un Juzgado de lo Social de Las Palmas de Gran Canaria, confirmadas por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias y el Tribunal Supremo, que adjudicaron un inmueble al Fogasa y rechazaron la nulidad de actuaciones. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión:...
... En 1992 el Fogasa solicitó la subasta de la finca embargada a la empresa condenada, ahora recurrente en amparo ... La subasta se declaró desierta ... El Fogasa solicitó la adjudicación de la finca por el 25 por ... -
STC 30/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por don Celso Casamayor Fernández respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Madrid en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... Seguidos los trámites pertinentes, se celebra la subasta con el resultado de desierta. Se informa a la parte ejecutante de que, ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... el procedimiento por sus trámites se llegó al señalamiento de subasta, la primera quedó desierta, y en fecha 8 de mayo de 1.996, recayó ...