sentencia cancelacion de hipoteca por confusion de derechos
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... Baste decir, repitiendo palabras de la Sentencia nº 24/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... 1 .a La cancelación de la obra nueva y de la propiedad horizontal, ... petitorias, posesorias y declarativas de derechos de la comunidad en relación con los elementos, ... de sus propietarios, y es impensable una hipoteca constituida en virtud de acuerdo en junta de ... No parece que el hecho de que esta sentencia se ocupe específicamente de las afecciones ... ógica el origen y causa de cierta confusión en cuanto a la precisa delimitación de su ... -
SAP Cáceres 40/2018, 19 de Enero de 2018
PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. La cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante, a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 ... SENTENCIA: 00040/2018 ... Modelo: N10250 ... AVD. DE LA ... a la constitución, modificación o cancelación de hipoteca; impuestos; tramitación de la ... a que el consumidor, informado de sus derechos, presente una declaración por la que solicite ... acertada, y que pudiera generar alguna confusión, al añadir la frase "en relativo a la ... -
Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
... , modifica ni extingue, por sí mismo, derechos patrimoniales ahora ni en el futuro, sino que ... por no referirse al contenido de la sentencia sino a un recurso formal por dirigirse al modo en ... , siendo el laudo el sostén de la cancelación registral del título inscrito (perdedor) y de la ... Tómese el caso del asiento de hipoteca ... respecto del que se extendió certificación ... requisito» unido a «solemne» genera confusión, máxime cuando en Derecho la formalidad ad ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... para la inscripción de los inmuebles y derechos reales adquiridos por mujeres casadas a título ... En orden al derecho de hipoteca, se han dictado normas complementarias para la ... 1867/1998, de 4 de septiembre, por la Sentencia del TS de 31 de enero de 2001 ... ARTÍCULO ... cancelación de la inscripción, según los casos. Si se ... inscrito se haya extinguido por confusión de derechos, no será necesario un asiento ...
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Sentencias
... el conflicto entre estas libertades y derechos constitucionales, la jurisprudencia tiene ... Se genera con ello cierta confusión en la opinión pública sobre los hechos del ... como «acusado», pese a existir sentencia firme condenatoria al respecto ... El padre del ... Como garantía, se constituyó hipoteca sobre una finca urbana sobre la que pesaban ya ... I, S.A., y de una acción de cancelación de la inscripción registral a la que dio lugar ...
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STSJ Andalucía 2930/2015, 30 de Diciembre de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No existe un valor real, entendido éste como un carácter o predicado ontológico de las cosas, en cuanto tal, sino que necesariamente el valor real es una consideración más de las relaciones entre los sujetos y las cosas, en este caso las relaciones de cambio que se producen en la vida económica, como expresión y...
SENTENCIA Nº 2930/2015 ... TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA ... La extinción de la carga anterior por confusión de derechos entre el deudor y el acreedor; 2.- ... , aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca". Por su parte el artículo 38 del Reglamento, ... la adjudicación sólo da lugar a la cancelación de la carga por la que se procede y de las ... -
SAP Madrid 296/2013, 12 de Junio de 2013
CONTRATOS BANCARIOS. DEBER DE INFORMACION. Como señalan la sentencia de la Sec. 14ª de esta Audiencia Provincial de Madrid de fecha 28 de septiembre de 2012, o la de Ávila de 4 de mayo de 2012, en este tipo de contratos, la falta de información previa, del sistema de desenvolvimiento de las liquidaciones periódicas y sobre todo sobre la cancelación anticipada de los productos por los clientes y...
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 20 ... SENTENCIA: 00296/2013 ... AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID ... entidad demandada de tres préstamos con hipoteca inmobiliaria a cada uno de los demandantes (a ... las liquidaciones trimestrales o la cancelación anticipada; reprochan a la demandada no haber ... entender que no atribuía ni eliminaba derechos, pone de manifiesto la falta de relevancia que ... , también son poco claras e inducen a confusión, en cuanto no reflejan de forma precisa y ... -
Actos dispositivos del concursado desde la perspectiva notarial. Actos inter vivos y la herencia en relación al concursado
... En esta línea encontramos la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 9 de ... a la reintegración de los bienes y derechos objeto del acto rescindido, salvo que la ... , ni anular la clásica operación de cancelación de la hipoteca del promotor, venta y nuevo ... “emerge la duda de si, a pesar de la confusión de patrimonios, permanecen ambos separados en el ...
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STS 429/2006, 21 de Abril de 2006
DECLARACIÓN DE ERROR JUDICIAL. CADUCIDAD. INTERRUPCIÓN. Se promueve demanda de declaración de error judicial. Ha transcurrido con exceso el plazo de tres meses de caducidad a que se refiere el artículo 293.1 a) de la Ley Orgánica del Poder Judicial, pues dicho ciclo temporal ha de computarse desde la notificación de la sentencia, que es objeto de error judicial, es decir, desde el 20 de abril de
... sentencia" dictada en fecha 1 de marzo de 2004, por la Secci\xC3" ... declaración de nulidad y cancelación de su inscripción registral, declarativa de idad y cancelación registral de hipoteca, acción real de reconocimiento del derecho real ... judicial que se invoca consiste en la confusión de la Sala sobre el concepto "título". Según el ... a la persona sobre cuyos bienes o derechos hayan recaído las consecuencia de dicho error ... -
La doctrina alemana de la base del negocio
... de nuevo la presuposición en su sentencia n° 633 de 24 de marzo de 2006 al señalar que ... , se negaron a admitir la cancelación de las hipotecas por el pago del nominal del ... e) Contratos de prenda e hipoteca: §§ 458 y 467 ABGB ... f) Contratos de ... que resulta no sólo de la oscuridad y confusión propios de una figura extraña y hasta contraria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la que se aprecia en el binomio venta-hipoteca", la inexistencia de título original de adquisici\xC3" ... medios subsidiarios a la obtención de sentencia firme, o en casos tasados, como el supuesto del ... decorativas o constitutivas de derechos, las de condena necesitan de un proceso de ... del titular de la carga para la cancelación de un derecho real de garantía o de una ... Induce a confusión el objeto que, por un lado, establece como tal ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... El Tribunal Supremo en Sentencia de 5 de diciembre de 1998 [j 4] referida a una ... -
El tratamiento de los créditos concursales y el principio par conditio creditorum
El concurso de acreedores es una institución configurada en el Derecho español a través de la Ley 22/2003, de 9 de julio. Las implicaciones para la esfera económica del deudor insolvente de este régimen especial de cumplimiento de las obligaciones son fundamentales, pero los acreedores también se verán afectados por el procedimiento concursal; su satisfacción dependerá en gran medida de cómo ha...
... patrimonio del deudor contiene bienes y derechos, pero también deudas; de manera que será la ... El resultado era la confusión absoluta en torno al estatus de los actos de ... recibidas por éste, salvo que la sentencia apreciare mala fe en el titular de este crédito ... el artículo 90 LCon: garantizados con hipoteca, prenda 33 , anticresis, garantía de valores ... concursal está encaminado a la cancelación de las obligaciones de los acreedores, y con ello ... -
STS 849/2006, 24 de Julio de 2006
NULIDAD DE PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. FINCA SOMETIDA A PROCESO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA. ATRIBUCIÓN DE NUEVAS FINCAS A TITULAR REGISTRAL. La finca hipotecada fué adjudicada a la acreedora, habiendo quedado suficientemente constatado la correspondencia de titularidades entre la finca originaria hipotecada y las ocho resultantes del proceso urbanístico que tuvo lugar, por lo que la...
... sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... mandante, decretándose asimismo la cancelación en el Registro de la Propiedad de las ... contraida por ésta, garantizada con hipoteca, sobre la finca registral número 25.159 ... , no perjudican los derechos de hipoteca, pues de no mediar consentimiento ... se subastaba, sin darse situación de confusión alguna, sobre todo cuando los autos y ... -
Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... 3.4 Reglas de la AEAT 3.5 Cancelación de la hipoteca unilateral 3.6 Nota fiscal ... caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con ... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... , en realidad, como dijo la Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de marzo de 1991 ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... o sea, un régimen de uso de los propios derechos en condiciones mejores que las que el Derecho ... Ciertamente, la sentencia del Tribunal Supremo español, de 29 de abril de ... habitual y que estén garantizados con hipoteca sobre dicha vivienda, responda únicamente dicha ... No puede haber confusión en eso; en cierto sentido, toda sociedad es una ... esa situación, instando la cancelación de las inscripciones ya realizadas. Sin embargo, ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... de la finca vendida, con todos sus derechos, usos y pertenencias. CUARTA.- GASTOS DE LA ... ser de interés la doctrina de la Sentencia nº 180/2016 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... de estos retrasos, cabe señalar la Sentencia del TJUE de 25 de febrero de 2021 contra España ... , o los certificados de transmisión de hipoteca en la segunda, con el régimen común a ambos ... dominio, habrá de procederse a la cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca ... , siempre que no implique riesgo de confusión con las obras o prestaciones originales ni se ...
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Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... la garantía genérica básica de los derechos de los acreedores ... Pero en sentido ... lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca , siempre que no conste asiento ... podemos dejar de mencionar la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 18 de junio de 2010 que ... En cuanto a la confusión de derechos, únicamente puede tener lugar ...
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Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.
... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... caducidad pactada en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con ... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... Cláusulas nulas La importante Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de diciembre de 2009 ... -
STS, 31 de Enero de 2001
FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. INDAMISIÓN. HIPOTECAS. Los títulos inscribibles en los Libros del Registro de la Propiedad vienen fijados por el citado artículo 2 de la Ley Hipotecaria, en el que no se contempla la inscripción de otras alteraciones de las facultades de disponer o de administrar que las derivadas de resolución judicial, por lo que la ampliación del contenido del Libro ha supuesto
... la suspensión del plazo para dictar sentencia, a lo que esta Sala no accedió en providencia ... ón, ignorando o despreciando los derechos de tercero, cuyos derechos dependen de que el ... al introducir un supuesto de cancelación de inscripciones distinto de los taxativamente ... ón se convierta ulteriormente en hipoteca, siendo una cosa la existencia del crédito y ... , con lo que se genera una evidente confusión reglamentaria entre informes vinculantes y no ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a la cabeza es la de identificar tales derechos con una edificación, y más en concreto, con el ... Ello nos podría llevar a una confusión sobre la regulación que en el derecho común se ... una prehorizontalidad , como dice la sentencia, plasmada por la escritura de DON y división ... al Registro no sólo figuras como la hipoteca, la propiedad, el usufructo, etc. sino otras más ... resolución judicial firme para su cancelación (art.83 LH). Además, los contratos producen ... -
Derecho civil
... horizontal.- Tal y como declara la sentencia de la Sala 1.ª de 1 de febrero de 2006 (Recurso ... que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ... características, más los gastos de cancelación anticipada del préstamo hipotecario sobre la ... ón y de cancelación de la antigua hipoteca, más los intereses legales desde la ... implicadas, que puede llevar a confusión (dicha errata no existe, sin embargo, en la ...
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Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... , hipotecas, prendas o, en general, derechos reales de garantía a favor de los acreedores que ... ), la utilización de la figura de la hipoteca flotante recogida en el artículo 153 bis de la ... Así lo señalan la sentencia del Tribunal Supremo de 21-7-2008 (RJ ... aportación social existía una seria confusión de titularidades y derechos, como se reconoce en ... Y habrán de soportar la cancelación de la hipoteca consentida por otro co-acreedor ...