segunda transmision vpo
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El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... niega por conocer el deudor directamente la existencia de la transmisión no inscrita). La inscripción constitutiva, en suma, reproduciría esta ... artículo 41 de la Ley Hipotecaria sobre la oposición de la causa segunda del mismo (posesión contradictoria por contrato o relación jurídica ... -
STSJ Andalucía , 24 de Marzo de 2001
COMPROBACIÓN DE VALORES DEL ITP y AJD. Para llegar a ese valor se ha explicado concreta y detalladamente no solo la ubicación de la vivienda y las habitaciones que la componen, sino el proceso minucioso que justifica la aplicación del valor unitario, rechazando la consignación de fórmulas estereotipadas, que denotan que el perito ha visitado la vivienda, de suerte que recordando que la motivación
... imponible, 16 de febrero de 1.990, hasta que se le notifica la segunda comprobación de valores, el 18 de Noviembre de 1.996. Debe hacerse ... del piso, aceptando la Administración en la primera transmisión el valor consignado en la escritura, y no aceptándolo nueve meses ... -
Vigente
Ley Foral por la que se adoptan medidas de apoyo a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda. (Ley Foral 22/2016, de 21 de diciembre)
... de viviendas protegidas en construcción, o en primera transmisión hasta un año después de la calificación definitiva ... El módulo ... 3.º Viviendas que sean objeto de tanteo o retracto en segunda transmisión, o en primera cuando haya transcurrido más de un año desde ...
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STSJ Murcia , 6 de Mayo de 2000
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. PRESCRIPCIÓN. PLAZO. INICIO DEL CÓMPUTO. DOCUMENTOS. OPONIBILIDAD A TERCEROS. Se reclama contra la resolución del TEAR sobre liquidación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En ninguno de estos documentos se hace referencia a dicho documento privado, ni consta que la titularidad en el...
... DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MURCIA SECCIÓN SEGUNDA compuesta por los Ilmos. Srs.: ... D. Abel Ángel Sáez Doménech ... ingresar de 0 ptas., por entender el contribuyente que la transmisión estaba exenta de ITP por tener por objeto una VPO y en todo caso que ... -
STSJ Comunidad Valenciana 437/2007, 10 de Mayo de 2007
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES. Es evidente que la aplicación de esta doctrina de nuestro más alto Tribunal y de la doctrina seguida al efecto por esta misma Sala no puede dar lugar sino a la estimación del presente recurso, pues en la notificación de la liquidación que se impugna y tampoco en el expediente existen los elementos de motivación necesarios para permitir la defensa del recurrente, y de...
... plantemiento que hizo el Tribunal Supremo Sala Tercera-Sección Segunda en la sentencia de 12.12.2003 dando lugar al recurso de casación, donde ... -
Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen seis certificados de profesionalidad de la familia profesional Comercio y marketing que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad.
... Disposición transitoria segunda. Baja en el Fichero de Especialidades ... Las especialidades ... transmisión y las barreras existentes ... CE2.5 En un supuesto práctico ...
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Algunos aspectos fiscales y sustantivos en materia de viviendas de protección oficial
Primer período.- A) Iniciación de expedientes.- B) Adquisición de terrenos.- C) Exenciones fiscales.- Segundo período - A) Distintos tipos de viviendas y beneficios en general.- B) Declaraciones de obra nueva.- C) Préstamos, anticipos y primas.- Tercer período.- A) Viviendas susceptibles de transmisión.- B) Condiciones en que la venta ha de realizarse.- C) Beneficios fiscales.
... 1 de enero de 1969, por mandato expreso de la disposición final segunda del citado Reglamento, a cuya entrada en vigor estaba supeditada la ... que esta exención cobra sentido y es de aplicación a la transmisión por muerte de terrenos ya acogidos, pero aún no edificados, pues una ... -
DECRETO FORAL 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda.
... Sin embargo, la segunda de las cuestiones regulada está destinada a profundizar en el desarrollo ... a) La adquisición o adjudicación en primera transmisión de viviendas protegidas ... b) El alquiler de viviendas de protección ...
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STSJ Cataluña , 20 de Julio de 2001
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. A pesar de tratarse ya de una segunda comprobación de valor -esta vez con arreglo al procedimiento establecido en el Art. 52 de la L.G.T.- existe un problema de incorrecta aplicación del medio de valoración por la Administración hasta el punto de quedar aquejada su fijación de nulidad radical por evidente imposibilidad de que dicho medio refleje la...
... con posterioridad a la fecha del hecho imponible, ya que la transmisión de las parcelas tuvo lugar mediante escritura notarial otorgada el 1 de ... hasta que, con retroacción de actuaciones, se determina por segunda vez el valor del bien con arreglo al procedimiento de comprobación de ... -
STSJ Aragón , 9 de Julio de 2003
IMPUESTOS SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Administración cumplió lo prescrito en el artículo 5° del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, toda vez que, como se hace constar en el informe emitido como ampliación al acta por parte de la Inspección, una vez presentada por la recurrente la...
... Es objeto de impugnación la resolución de la Sala Segunda del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Aragón de 22 de ... -
Artículo 6, apartado 3
... Esto importa sobre todo por lo que hace referencia a la transmisión de la propiedad. La transmisión de la propiedad no es un negocio ... ajeno; en concreto, el dueño había dispuesto a favor de una segunda persona de un arrendamiento reservado al actor. También existen en el ...
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STSJ Canarias , 4 de Noviembre de 2003
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. ILEGALIDAD. DIVISIÓN MATERIAL: Los Decretos municipales recurridos desestimaron una petición que carecía de toda base legal, como era la de adjudicar una misma vivienda de protección oficial a tres personas, lo que supondría su previa división material, debe entenderse que es ajustada a derecho, sin perjuicio de que la Sala haya advertido una situación de absoluta
... SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (LAS PALMAS G.C.).- Sección Segunda.- Ref: RCA nº 443/02.- SENTENCIA Ilmos Sres Presidente: Dña Cristina ... ón oficial, y que no estamos aquí ante un supuesto de transmisión de derechos hereditarios sino ante una inicial subrogación "mortis causa" ... -
Ley Foral 20/2022, de 1 de julio, para el fomento de un parque de vivienda protegida y asequible en la Comunidad Foral de Navarra.
... destinarse a la venta con los requisitos de acceso en propiedad en segunda transmisión a las viviendas protegidas, y aplicando el precio máximo ...
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STSJ Castilla-La Mancha , 23 de Septiembre de 2002
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Atendiendo a los elementos de prueba existentes habrá que rectificar este dato no pudiendo considerarse la reflejada en el la escritura de compraventa que es superior sin que se pueda atender al razonamiento de que la superficie inferior es el resultado de las cesiones y retranqueos o expropiaciones pues ya en esos documentos antes de dichas cesiones se
... a determinar el valor real o de mercado del bien objeto de transmisión, pues aun cuando aparezca dictada para determinar el valor catastral de ... de escritura antes citada de 22 de octubre de 1991 - estipulación segunda apartado 17 letras a) y b) - ... Por lo anterior procede la estimación ... -
STSJ Castilla y León , 26 de Octubre de 2001
TUBERIAS. RETIRO. La tubería no se esta utilizando para el fin previsto en su momento, ni su posible utilización futura en base al convenio aportado por el Ayuntamiento, se basa en la misma autorización del aprovechamiento hidráulico de la que se disponga cuando la ahora recurrente o su causante concedió? gratuitamente la autorización, e igual que el Ayuntamiento mantiene que no se supedito a...
... ón de las Ponencias de Valores para cada Ayuntamiento; y, la segunda fase, que consiste en la individualización del valor a cada finca ... desconocer la reiterada doctrina de esta Sala respecto de la transmisión inter vivos de viviendas de protección oficial contenida entre otras en ... -
STSJ Asturias , 11 de Abril de 2001
TRIBUTARIO.IMPUESTO INMUEBLE URBANO.VALOR CATASTRAL.La normativa de las Viviendas de Protección Oficial en absoluto modifica el precio de mercado tenido en cuenta como parámetro valorativo a efectos del IBI, ello porque, además, el precio tasado a efectos jurídico-privados puede en la actualidad superarse, adaptándose al precio libre de mercado. Se desestima la demanda.
... JUSTICIA DE ASTURIAS SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO SECCION SEGUNDA RECURSO: 1.276/97 RECURRENTES: DON Jorge ... RECURRIDO: T.E.A.R.A ... Administración se fijará oficialmente un valor a efectos de transmisión y otro superior para determinar la base imponible de determinados ... -
El Real Decreto 1558/1992, de 28 de diciembre, por el que se modifican determinados artículos de los Reglamentos Notarial e Hipotecario
... Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), y la segunda a determinar la entrada en vigor del RD ... Todas las ... La transmisión y la adquisición de derechos tienen lugar fuera del Registro. Por ello es ...
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STSJ Murcia , 27 de Febrero de 2001
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. VALOR DE VENTA. BASE IMPONIBLE. El escrito de interposición del recurso contencioso administrativo se presentó, y fue admitido a trámite. En el presente caso, el valor declarado por el contribuyente no coincidía, al ser inferior, con el oficialmente fijado para su venta para la vivienda de protección oficial adquirida, teniendo...
... DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MURCIA SECCIÓN SEGUNDA compuesta por los Ilmos. Srs.: ... D. Abel Ángel Sáez Doménech ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 6 de Abril de 2004
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. TRÁMITE DE AUDIENCIA. PRESCINDENCIA. Se prescinde del trámite de audiencia cuando no figuren en el procedimiento, ni sean tenidos en cuenta en la resolución, otros hechos ni otras alegaciones y pruebas que las aducidas por el interesado. Se estima el recurso.
... a determinar el valor real o de mercado del bien objeto de transmisión, pues aun cuando aparezca dictada para determinar el valor catastral de ... objetos o lugares (artículos 613 y 626 de la primera y 345 de la segunda) pero la cuestión de si es necesaria o no la visita del perito y ... -
Artículo 85
La perspectiva diacrónica: Visión tradicional del Notario J. Sáez Martínez (1922): el «estatge». Visión continuista en mi planteamiento inicial (1980): I. Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. II. Precedentes. III. Naturaleza. IV. Presupuestos de constitución: A) Subjetivos. B) Objetivos. C) Formales. V. Efectos: A)...
... Una segunda aproximación a la figura hace que, más allá del tema de la incidencia ... causa [testamento, pacto sucesorio o 'heredamiento' con transmisión de bienes], bien por la vía menos usual de la disposición intervivos ... -
Informe sobre la vivienda en España calidad y reclamaciones
Introduccion. 1. Estructura del mercado de viviendas en España. 2. La financiación de la vivienda en España. 3. Evolución de los créditos - vivienda en España (1983-1990). 4. Cumplimiento de las normas de protección a los usuarios en el sector inmobiliario. 4.1. Protección jurídica de los usuarios de viviendas. 4.2. Irregularidades y problemas en la adquisición de viviendas, información,...
... ática suscitaba por la compra de una «vivienda nueva» o de «segunda mano». Pues bien, en relación con los problemas que afectan a la calidad ... examen re-gistral antes de autorizar cualquier escritura de transmisión o gravamen de bienes inmuebles, y la información debe ser obtenida en los ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 13 de Octubre de 2003
IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. COMPROBACION DE VALORES. Prácticamente el TEAR parte de la doctrina de esta Sala en supuestos semejantes, según la cual, puede aceptarse, en principio, la aplicación del RD. 1020/93, como método para la valoración de inmuebles a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales o de documentos sujetos a actos jurídicos documentados, pero...
... abuso de derecho, dado que la Administración ha realizado, en la segunda comprobación, un superior esfuerzo de motivación y no se trata de una ... -
STSJ Murcia , 22 de Enero de 2003
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Solicita el actor que se anule parcialmente la resolución de 8 de octubre de 1998, dejando sin efecto lo referente a la prescripción, pero a la vista de lo expuesto carece de objeto mantener que se proceda a nueva valoración, por improcedente, cuando trae origen en la aplicación de la mencionada disposición adicional cuarta anulada. Sin que ello suponga
... DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MURCIA SECCIÓN SEGUNDA compuesta por los Ilmos. Srs.: ... Don Abel Ángel Sáez Doménech ... vez que constase el precio máximo de venta en el año de su transmisión. Contra esta resolución de 8 de octubre de 1998 interpuso el recurrente ... -
STSJ Castilla y León , 3 de Mayo de 2000
TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO REGIONAL. FINCA RÚSTICA. VALOR CATASTRAL. Se plantea la incorrección de la superficie del inmueble que nos ocupa, pues se parte de 103 m.2 cuando lo cierto es que no puede exceder de 90 m.2, según la normativa de las viviendas de protección oficial. Pero, en cualquier caso, no existe prueba que acredite la extensión efectiva de la finca, pues en hipótesis cabe
... ón de las Ponencias de Valores para cada Ayuntamiento; y, la segunda fase, que consiste en la individualización del valor a cada finca ... desconocer la reiterada doctrina de esta Sala respecto de la transmisión ínter vivos de viviendas de protección oficial contenida entre otras en ... -
STSJ Murcia , 26 de Diciembre de 2002
IMPUESTOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. El art.16 e) del RD 3148/78, de 10 de noviembre, dispone que transcurrido un mes desde la presentación de la solicitud sin que haya recaído resolución expresa, la calificación provisional se considerará otorgada a todos los efectos. Esta calificación se obtiene, pues, por silencio positivo, con los mismos efectos que cuando recae calificación expresa. Se...
... DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MURCIA SECCIÓN SEGUNDA compuesta por los Ilmos. Srs.: ... Don Abel Ángel Sáez Doménech ...