retasación expropiación forzosa

• Legislación Refundida

Segunda retasación de finca en el barrio de Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria

• Contratos y Formularios vLex

Demanda contencioso-administrativa por desestimación de petición de retasación del valor de un inmueble por caducidad de plazo para efectuar el pago del justo precio según lo establecido en el artículo 58 en relación al artículo 35 de la Ley de Expropiación Forzosa (Ley de 16 de diciembre de 1954).

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Cuando se declara la nulidad del procedimiento expropiatorio no procede ya fijar justiprecio alguno, porque declarado ilegal el acto de desposesión de los bienes, lo procedente es que se proceda a su restitución, y además de ello, a indemnizar los daños y perjuicios que se hubiesen ocasionado. Es cierto que ya no procedería hablar de justiprecio porque no existe expropiación

EXPROPIACIÓN FOROZOSA. JUSTIPRECIO. Si el concesionario no cumpliera dichas obligaciones y en virtud de resolución judicial, cualquiera que fuera su fecha, el Estado tuviera que hacerse cargo de abonar tales indemnizaciones a los expropiados, éste quedará subrogado en el crédito del expropiado. Desde el momento en que se declare la obligación de pago a cargo del Estado, las cantidades que no le...

EXPROPIACIÓN FOROZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Por tener la retasación una naturaleza garantista no es posible establecer en retasación un justiprecio inferior al fijado inicialmente, pues el propietario-expropiado tuvo que soportar las consecuencias adversas de la demora en el pago del justo precio, y consiguientemente no puede resultar más perjudicado por el retraso en el pago. Se estima en...

EXPROPIACIîN. JUSTIPRECIO. RECURSO. La sentencia impugnada, despuŽs de rese–ar en el fundamento jur’dico primero que las fincas objeto del presente recurso fueron expropiadas en el a–o mil novecientos sesenta y tres, y al no haberse pagado el justiprecio, los propietarios formalmente instaron la retasaci—n mediante escrito de tres de noviembre de mil novecientos ochenta y siete, al que...

• Legislación Refundida

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. Se interpone casación contra la sentencia dictada por la Sala de esta Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de Aragón que desestimó el recurso formulado contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación, el tribunal entiende pues la retasación es una institución jurídica de marcado corte garantista en beneficio del propietario-expropiado, que...

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es evidente que el pago recibido el 15 de febrero de 1995 incluía todas las cantidades debidas en ese momento y que el posterior ejercicio de la retasación no se ajusta a los términos claros y limpios del pago, que se acepta con anterioridad en términos precisos y rotundos ""otorgando para ello (la) más firme y eficaz carta de pago"", sin que la inclusión del inciso ""de la

Expropiación forzosa.- Reversión.- Expropiación del derecho de reversión.- Valoración.Proceso contencioso-administrativo.- Expropiación del derecho reconocido en sentencia firme.- Valoración por el trámite del artículo 105.3 de la Ley 29/1998.- Recurso de casación contra el auto que fija la valoración.- Motivos articulables.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El perito justifica el valor de construcción en su dictamen y que para entender que se ha producido una valoración ilógica o arbitraria de la prueba por el Tribunal se requería una mayor concreción por la parte recurrente, no siendo suficiente la alegación abstracta de que los costes no están en consonancia con el precio del producto ya terminado o la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. ACTOS PROPIOS.No puede ser obstáculo para la estimación del recurso las circunstancias verdaderamente singulares que concurren respecto de una retasación que se solicita la víspera misma del acto de pago y que se basa en el principio de los actos propios del expropiado, que aquí consta inequívocamente que pretendió la retasación antes de percibir el pago y que no

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. De realizar en su desarrollo argumental consideraciones sobre el valor de repercusión y sobre la edificabilidad, en lo que se refiere al valor de repercusión, único que el Ayuntamiento, dada su posición procesal en la instancia, podría cuestionar en casación, lo que realmente se invoca en el motivo es una discrepancia sobre la valoración de la prueba pericial...

• Actas del VII Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo

I. Algunos abusos cometidos al amparo de la Ley.-II. Las expropiaciones en el contexto de la crisis económica.-III. ¿Se puede concluir con alguna propuesta?-IV. Bibliografía.

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No hay duda, que fijado el justiprecio de la finca de los recurrentes por el Jurado de expropiación, han transcurrido dos años desde su fijación, en lo que están de acuerdo las partes, y el hecho de que como manifiesta la entidad SEPES, los recurrentes solicitarán el abono del justiprecio en la cantidad concurrente con el fijado por la Administración, no es obstáculo,...

Justiprecio de retasación de finca expropiada.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SOLICITUD DE RETASACIÓN. Si bien la indemnización fijada en principio como justiprecio fue ya cobrada, no puede obviarse que el valor dado por el Jurado fue anulado para retroacción por sentencia judicial, el Acuerdo recaído en el expediente expropiatorio fue validado por sentencia, no fue abonado ni consignado por el beneficiario, habiendo dejado transcurrir el Ayuntamiento

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Por lo que se refiere al valor unitario por metro cuadrado del terreno expropiado, la retasación supone una nueva valoración de los bienes expropiados a la fecha de la misma. No es correcto aplicar sin más un porcentaje de revalorización a lo establecido en su día en la expropiación, y máxime cuando el porcentaje aplicado carece de todo fundamento que lleve a...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. RETASACION. La retasación se configura como una garantía para el expropiado, ante la demora en la efectividad o pago del justiprecio, con la finalidad de que el mismo sea adecuado a la realidad patrimonial que se entiende afectada por el transcurso del tiempo y que exige una nueva valoración de los bienes expropiados. La retasación no consiste en una actualización...

• Actas del VII Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo

En la presente comunicación se reflexiona acerca de la sujeción -ya admitida por el Tribunal Supremo- del expediente de justiprecio a la regulación que sobre la obligación de resolver en un plazo máximo y las consecuencias de su incumplimiento establece la LRJAP. Asimismo, se analizan dos consecuencia principales de dicha reconducción del expediente de justiprecio a los indicados parámetros de la

• Introducción al urbanismo: un enfoque práctico para no juristas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUJETOS. JUSTIPRECIO. Los bienes y derechos expropiados que queden afectados a la concesión se incorporarán al dominio público del estado desde su ocupación y pago. Y al estar en presencia de una expropiación por el procedimiento de urgencia, el Estado adquiere la propiedad con la ocupación. Por lo que no pagarse el justiprecio por la insolvencia de la concesionaria, que es...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Resulta por tanto acreditada la infracción del artículo 34 de la Ley de Expropiación forzosa por el Jurado Provincial. Ello no es razón suficiente para entender que tal infracción dé lugar a un vicio determinante de la anulabilidad del acuerdo del Jurado. Las consecuencias de tal retraso vienen determinadas por la obligación de abono de intereses a que se refiere...

CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. No hay lugar por no darse la identidad de hechos, fundamentos y pretensiones que es necesaria para que proceda casar la sentencia impugnada. Pretendida contradicción entre la sentencia dictada por el Tribunal Superior de justicia en Cataluña (sala de lo contencioso-administrativo, sección 1ª) con sentencias del Tribunal Supremo en materia de retasación.