retasacion cargas
-
STSJ Comunidad Valenciana 350/2006, 24 de Marzo de 2006
ANULACIÓN DE LA CUENTA DE LIQUIDACIÓN DEFINITIVA DE LA REPARCELACIÓN. Dejando aparte las relaciones entre agente urbanizador y sus subcontratistas, es lo cierto que quien responde ante el ayuntamiento y los propietarios del suelo a urbanizar es el agente urbanizador y éste ha de dar clara respuesta a cada una de las partidas incluidas en la cuenta definitiva, sin poder excusarse en el...
... - En lo relativo a las partidas incluidas en la tasación de cargas como imprevisibles y repartidas entre los propietarios, girándoles las ... por ser contrarios a derecho en lo que se referían a la retasación de cargas por electricidad y telefonía, las cuales se mandó fijaran en ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
... Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas ... Artículo 16. Contenido del derecho de propiedad del suelo en ... Artículo 47. Supuestos de reversión y de retasación ... Artículo 48. Supuestos indemnizatorios ... Título VII ...
-
STSJ Comunidad Valenciana 505/2014, 3 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las garantías del justiciable obligan a la Administración expropiante, como contrapartida al ejercicio de la potestad que ejercita, a respetar sus derechos: evitar situaciones y vías de hecho, prestación de garantías por parte del concesionario que aseguren el cumplimiento de sus obligaciones, retención del crédito necesario que facilite el pago, evitación de...
... que el concurso impidiese el ejercicio del derecho a la retasación transcurridos dos años sin pagar, ni que perjudicase al derecho de ... por imperativo de la igualdad en la imposición de las cargas generales. De ahí la diferente estructura del efecto directo de ambas ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1724/2004, 17 de Diciembre de 2004
Defectos. Ejecución de las obras de urbanización. Actos administrativos. Proyecto común de drenaje de aguas pluviales
... ejecutado, ni justifica, por tanto, la correspondiente retasación de las cargas de urbanización [art. 67.3 de la Ley Valenciana ... -
El artículo 24 de la Ley de Expropiación Forzosa de 1954: el convenio expropiatorio.
SUMARIO. 1. INTRODUCCION. 2. CONVENIO EXPROPIATORIO. 3. NATURALEZA DEL CONVENIO. 4. LIMITES DEL CONVENIO: ¨ LEGALES. ¨ EL PRECIO. 5. JUSTIFICACION. 6. ORGANO COMPETENTE. 7. MOMENTO DE LA PERFECCION DEL CONVENIO. 8. FORMA DEL CONVENIO: ¨ SILENCIO. ¨ ESCRITURA PUBLICA. 9. PROCEDIMIENTO. 10. ¿HASTA QUE MOMENTO PUEDE ALCANZARSE UN CONVENIO? 11. VINCULACION
... ¨ ¿Cabe la reversión tras el mutuo acuerdo? ¿Y la retasación? ... La literalidad del precepto que se va a estudiar es: ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2013 (Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
... cuantías señaladas para salarios del personal docente, incluidas cargas sociales, serán abonadas directamente por la Administración, sin ... el plazo de cuatro años, no procederá el derecho a la retasación.» ... Cuatro. Con efectos de 1 de enero de 2013 y vigencia ...
-
Novedades del régimen básico de los patrimonios públicos de suelo
Estudio del nuevo régimen básico establecido por la Ley 8/2007, de Suelo, para todos los patrimonios públicos de suelo, en el título dedicado a las medidas para garantizar el cumplimiento de la función social de la propiedad. La Ley reafirma la naturaleza y características esenciales de este patrimonio y define un núcleo básico, constituido...
... , y con destino a patrimonio público de suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente a un porcentaje de edificabilidad media ... 29.1.b Ley 8/ 2007, y más partidario del sistema de retasación establecido por el art. 29.2.b de la misma Ley para el supuesto de que en ... -
El nuevo marco general que para la ordenación territorial y urbanística define la ley 8/2007, de suelo
El presente trabajo tiene por objeto preciso analizar las reglas y principios centrales de la nueva Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. A tal efecto se destaca, por de pronto, el cabal cumplimiento que hace el reciente texto legal de la función que corresponde al legislador general de sentar sobre fundamento constitucional sólido las bases mínimas indispensables para el...
... ón y actualización de las garantías de la reversión y la retasación 14 ... La efectividad del estatuto de la ciudadanía depende de la ... situaciones, con cumplimiento de los deberes y levantamiento de las cargas correspondientes. O dicho de otro modo: exige la transformación de la ... -
STSJ Cataluña 395/2009, 24 de Abril de 2009
EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO. El artículo 103 de la 'refosa' determina la expropiación del terreno que es inedificable para su propietario conforme la calificación urbanística y que no deba ser objeto de ningún instrumento equidistributivo, como que, en lo que de manera específica viene referido a la expropiabilidad de las edificaciones ubicadas en los terrenos destinados por el Plan...
... Expts. NUM004 y NUM005 (Retasación) ... SEGUNDO.- Acordada la incoación de los presentes autos, se les dio ... por ello repercuten en la equidistribución de beneficios y cargas a que se refiere la legislación del suelo." ... Se trata, pues, de ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 18 de Febrero de 2002
Estimado parcialmente el recurso. El presente recurso se ha interpuesto, contra Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Torrent que aprobó con las rectificaciones derivadas de la alegación estimada, el Documento de cuotas complementarias de urbanización de la Unidad de Ejecución 3.7 (E. M. R. ). La demandante alega los siguientes motivos de oposición: 1.- No procede la aplicación ni pago por...
... Son cargas de la urbanización que todos los propietarios deben retribuir en común ... La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1283/2007, 5 de Septiembre de 2007
EXPROPIACION FORZOSA. En las expropiaciones de carácter urgente, la determinación del dies a quo, a efectos del cómputo de intereses por la demora en la fijación del justiprecio, se produce, como norma general, al día siguiente de la fecha de la efectiva ocupación de los bienes o derechos (art. 52.8 de la LEF ) hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía administrativa se paga,...
-
Derrogado
Ley 1/2019, de 5 de febrero, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana.
... se rige por los principios de justa distribución de beneficios y cargas, de participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas y de ... , conforme al artículo 144 de esta ley, sin perjuicio de la retasación de cargas. La correlación entre el coste dinerario de las cargas y el ...
-
Derrogado
Versión original
LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana
... Se regula con este fin: la retasación" de cargas; la problemática del suministro de servicios a cargo de compañ\xC3" ...
-
Vigente
Real Decreto por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero. (Real Decreto 716/2009, de 24 de abril)
... este registro será continua, sin que ello implique nunca una retasación continua de inmuebles ... El Capítulo IV del real decreto detalla ... , prohibiciones de disponer, plazos, sustituciones, reservas, cargas, gravámenes o limitaciones de cualquier clase, salvo que unos y otras no ...
-
Los sistemas de expropiación y cooperación en la LOUA
... otorgamiento a favor del particular expropiado del derecho de retasación de sus bienes y derechos y la obtención de la diferencia de valor ... el vehículo clásico para distribución equitativa de beneficios y cargas del planeamiento, objetivo central de las distintas técnicas de gestión ...
-
STS, 30 de Marzo de 2006
"EXPROPIACIÓN FORZOSA. las resoluciones de los Jurados Provinciales de Expropiación gozan de la presunción de veracidad, legalidad y acierto por la reconocida competencia y formación jurídica de sus miembros, designados en función de dichas cualidades, que son a la vez garantía de objetividad; tal presunción puede ser desvirtuada en un proceso jurisdiccional si ello resulta de la prueba ...
... Igualmente entendía que debía procederse a la retasación del bien objeto de reversión, visto el tiempo transcurrido desde que el ... -
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en la cuenta de liquidación provisional de un proyecto de parcelación.
AFECCION REAL A CARGAS URBANISTICAS DE LAS PARCELAS: La nota marginal de afección real al pago del saldo de la cuenta de liquidación provisional, en un proyecto de reparcelación, cuya vigencia máxima es de siete años,no puede prorrogarse, pero puede extenderse nueva nota cumpliendo los requisitos legales.
... Modificación ésta que por su simplicidad no implica una retasación de cargas y que dista mucho de ser una modificación sustancial del ... -
STSJ Comunidad Valenciana 979/2006, 4 de Octubre de 2006
Retasación de las cargas de urbanización. Actos administrativos. Valoraciones técnicas en suelo urbano. Aprobación inicial del proyecto de reparcelación
... única del PP "Playa de San Juan Norte-Sector 1 del PAU 5" y la retasación de las cargas de urbanización. Indirectamente (art. 26 LJCA ) impugna la ... -
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 93. Equidistribución de cargas y beneficios en las actuaciones urbanísticas y de transformación ... Artículo 125. La reversión y retasación de los bienes y derechos expropiados por razón de urbanismo ...
-
Vigente
Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco (Ley 2/2006, de 30 de junio)
... ón pública se limitaba a percibir del propietario, libres de cargas, al margen del porcentaje correspondiente a su participación en el ... En todo caso, la retasación de los costes no podrá suponer modificación o incremento de la cuantía ...
-
STSJ País Vasco , 28 de Julio de 2005
ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se interpone recurso administrativo contra la resolución de 5 de febrero de 2004 del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Guipúzcoa desestimatoria del recurso de reposición interpuesto contra la resolución de 15 de octubre de 2003 por la que se fijó el justiprecio de la finca núm. 1 de la Reserva de terrenos para el Patrimonio público de
... del Suelo y Valoraciones , y en todo caso el derecho a la retasaciòn para el supuesto de que se incremente el aprovechamiento considerado para ... por exigencias del principio de equidistribución de beneficios y cargas de la acción urbanizadora procede valorar tales suelos como si de suelo ... -
Derrogado
Ley del Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio)
... privada en un régimen de distribución equitativa de beneficios y cargas, con las debidas garantías de que su participación se basa en el ... Se introduce, además, un derecho a la retasación cuando una modificación de la ordenación aumente el valor de los ...
-
STSJ Navarra 128/2003, 7 de Febrero de 2003
EXPROPIACIÃN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se establece que el único criterio posible de valoración ha de referirse al valor de mercado de fincas análogas, y se señala que las valoraciones efectuadas por el Jurado de expropiación y la prueba pericial practicada en fase probatoria por un Arquitecto en relación bienes de naturaleza urbana y por una Ingeniero Agrónomo en relación con los bienes...
... c) Subsidiariamente, disponiendo la procedencia de la retasación, esto es, la determinación del valor de los bienes y derechos afectados ... -
STSJ Extremadura 707/2011, 26 de Julio de 2011
EXPROPIACION. ACUERDO DE JURADOS. En primer lugar, porque enfrentados los criterios del mencionado técnico con el del Jurado, es de recordar la reiterada doctrina jurisprudencial que confiere a los acuerdos de los Jurados de valoración la presunción de legalidad que es propia de los actos administrativos, conforme se dispone en el artículo 57 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones...
... tramitado para su adopción, ordenando que se proceda a la retasación de los bienes afectados por la construcción de la mencionada ... -
Resolución de 25 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a inscribir una resolución judicial por la que se acuerda la inscripción registral de resolución de una compraventa y la división material y disolución de la comunidad existente entre sus titulares que son varias sociedades.
EXTINCION DE COMUNIDAD DE FINCA SUJETA A CARGAS URBANISTICAS: si la finca se divide en dos o más y se pretende distribuir la carga urbanística, como la afección es una la garantía legal en interés público, su alteración (distribución de la carga) debe requerir la intervención del órgano administrativo que tiene legalmente atribuida la dirección y control del procedimiento urbanístico.
... ón y en consecuencia en el de justa distribución de beneficios y cargas, que ha de garantizar a todos los propietarios de suelo de cada área ... legal, así el artículo 147 relativo a la tramitación de la retasación de cargas que podrá iniciarse de oficio o a instancia del urbanizador, ...