responsabilidad comunidad propietarios mantenimiento terrazas
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SAP Barcelona 368/2011, 5 de Julio de 2011
DAÑO MORAL. El juez construye una presunción (art. 386 LEC ) en forma de máxima de experiencia y aprecia la existencia del daño moral, al decir que "[como es sabido, las molestias y perturbaciones descritas, en especial las derivadas de malos olores e incluso visuales (estado lamentable de la terraza que linda con la de la Sra. Pura ), pueden llegar a producir padecimientos ansiosos o estresantes,
... Pradera Rivero ... Apelada: Comunidad de Propietarios de la c. DIRECCION000, n. NUM000 ... 7 de la LPH ; ... b) el mantenimiento en buen estado de conservación de los pisos por ... -
La regulación de la cláusula de conciencia en el Derecho Español
... de comprensión o abstracción, responsabilidad o iniciativa, facilidad de percepción, ... pluralismo o la consecución o el mantenimiento de una opinión pública libre, sino, más bien, ... todo caso a una de las partes: los propietarios de los medios, lo que, en definitiva, supone el ... Y es que no tiene por qué existir una comunidad o coincidencia ideológica inicial entre ...
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SAP Cantabria 238/2008, 8 de Abril de 2008
Seguros. Terraza privativa. Derecho de propiedad exclusivo. Comunidad de propietarios
... Burgada Sanz, y Comunidad de Propietarios C/ ... DIRECCION000 nº NUM000 de ... modificar el régimen normal de responsabilidad inherente a la propiedad, régimen que determina ... que las labores de conservación, mantenimiento, reparación de defectos, etcétera, corresponden ... -
SAP Valencia 632/2011, 25 de Noviembre de 2011
Excepción de falta de legitimación pasiva. Comunidad de propietarios. Indemnización de daños y perjuicios. Cosa juzgada
... GIMENEZ; como demandado / apelante COMUNIDAD PROPIETARIOS DIRECCION001 Nº NUM001 DE PTO. DE ... dentro de prudentes pautas, de la responsabilidad basada en el riesgo, aun sin erigirla en ... general comunitaria y su falta de mantenimiento. Reclamaba 684,19 euros por daños en diversas ... o elementos comunitarios como son las terrazas donde se recoge el agua, y las bajantes por las ... -
SAP Palencia 300/2001, 1 de Octubre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZAS DE NIVEL. La actora reclama que se condene a los demandados a reparar los desperfectos existentes en la terraza propiedad privativa de éstos a fin de que cesen las filtraciones de agua en su vivienda. las terrazas a nivel, cual es el caso, esto es aquellas que se encuentran al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por...
... Javier Espinosa Puertas y frente a la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en calle ... litigiosa como comprensivo de dos terrazas, y por tanto una de ellas la litigiosa, no tiene ... un elemento común, con lo cual el mantenimiento y reparación de dichos elementos tendría ... del piso, siendo por tanto responsabilidad del dueño de él la reparación y mantenimiento ... -
SAP Valencia 171/2005, 13 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se omite que se está formulando una reclamación por culpa, basada en que los daños tienen su origen en una actuación negligente de la Comunidad de Propietarios, al no acometer en tiempo y forma las reparaciones. Pero para su prosperabilidad tiene que acreditar el demandante que existe una relación causal entre la omisión y el resultado:
... González-Camino, y condeno a la comunidad de propietarios a que lleve a cabo a su costa las ... ón de la estructura interna de las terrazas a nivel contiguas a dichos pisos, con exclusión ... no se le obliga a su conservación, mantenimiento y limpieza. El confusionismo es evidente. Las ... , son obras extraordinarias cuya responsabilidad atañe a toda la Comunidad, y no sólo al ... -
STSJ Galicia 5421/2015, 8 de Octubre de 2015
DESPIDO. Lo importante es que se haya producido aquella sustitución subjetiva de empresarios o entidades, lo que habrá que concretar en cada caso a partir de las particulares circunstancias concurrentes, doctrina plenamente aplicable al presente supuesto en el cual se observa que si bien revierten al principal elementos materiales, no se ha continuado en medida alguna dicha actividad, no se ha...
... JAVIER YAÑEZ VILAS, ABOGACÍA DE LA COMUNIDAD A CORUÑA, ALEJANDRO MARTINEZ LOPEZ, JOSE IGNACIO ... por parte do adjudicatario, sendo responsabilidad exclusiva deste, non podendo esixirlle o persoal ... freidurías, chiringuitos de playa, pub, terrazas de veladores, quioscos, «croissanterias», ... 5) el mantenimiento de la identidad del objeto de la transmisión ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... , que a la sazón era Presidente de la Comunidad de Propietarios del referido edificio «E. A.», ... @@3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 10. Mutatio libelli.-«Aunque en ... , lo que parece corroborarse con el mantenimiento en vigor de una centenaria ley de ferrocarriles ... , tanto respecto al cerramiento de las terrazas, como a los tendederos que no modifiquen la parte ... -
Infraestructuras comunes de telecomunicaciones en edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal...
... limitado el espacio disponible en las terrazas de algunos edificios, y en la totalidad de ellos ... instituciones y organizaciones (Comunidad Autónoma de Madrid, Dirección General de la ... de Telecomunicaciones para que los propietarios puedan disfrutar de los servicios de ... cable, bien por el servicio de mantenimiento del edificio o por el suministrador del servicio ... Será responsabilidad de los operadores del servicio de telefonía ...
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Vigente
Ley del Turismo de las Illes Balears (Ley 8/2012, de 19 de julio)
... que los poderes públicos de la comunidad autónoma reconocerán la actividad turística ... , la calidad, la creatividad y la responsabilidad ... La presente ley pretende abordar el ... en términos de rentabilidad a los propietarios de edificios abandonados que la Administración ... de los servicios y del mantenimiento correcto de las instalaciones y los equipamientos ... ón que se ofrezcan en discotecas, terrazas, salas de fiesta, locales destinados a juegos ...
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LEY 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
... que son convenientes para la comunidad de propietarios e incluso, por razones ... al año inmediatamente anterior, responsabilidad solidaria del transmitente que no comunique el ... o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones ... y ventanas, incluyendo su imagen o ...
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Vigente
Ley del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia. (Ley 9/2013, de 19 de diciembre)
... La Comunidad Autónoma, con la presente ley, ofrecerá al ... al territorio y en el compromiso de mantenimiento de la actividad, bien sea de forma autónoma, ... el desarrollo de la capacidad y responsabilidad normativa, cuando se creen nuevas cargas ... abierto al público en calidad de propietarios/as o arrendatarios/as o en virtud de cualquier ... b) La instalación de terrazas al aire libre o en la vía pública anexas al ...
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DECRETO 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
... que hasta ahora se aplicaban en la Comunidad Autónoma de Galicia y que estaban contenidas en ... Artículo 29. Derechos de los propietarios ... Artículo 30. Deberes de los ... Artículo 311. Responsabilidad de la junta de compensación y obligaciones de ... y del paisaje rural y urbano con el mantenimiento, diversificación y desarrollo sostenible del ... Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos que estén ...
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SAP Granada 732/2004, 20 de Diciembre de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. TERRAZAS. ELEMENTOS COMUNES. Las terrazas que sean, en todo o en parte, cubierta del inmueble, tienen en principio la consideración o conceptuación legal de elementos comunes. Se desestima el recurso.
... MUTUA DE PROPIETARIOS", representado/a por el/a la Procurador/a/ Sr/a/ ... Ignacio y Dª Magdalena , contra la Comunidad de Propietarios Pueblo Andaluz, la mercantil ... -92 y 29-7-95 ), en el sentido de que las terrazas de los pisos merecen la calificación de elemento ... los actores, no es, un defectuoso mantenimiento de la terraza por su titular, sino como resulta ... , que por ello debe llevar a a la responsabilidad de la comunidad demandada, y por ende, de su ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... propietarios, no sólo en lo concerniente al uso y ... es medida de la copropiedad, como en la comunidad romana, cuando se extingue el régimen de ... orden a contribuir a los gastos de mantenimiento o para realizar alteraciones en los mismo; para ... Diferentes de las terrazas 126 , destinadas a cubierta del edificio, son las ... : Título constitutivo y responsabilidad patrimonial, Madrid, McGraw-Hill, 1996 (b), ...
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SAP Barcelona 189/2005, 21 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. Constituye un hecho notorio que la convivencia dentro de una Comunidad de Propietarios resulta difícil, pero tal circunstancia no puede justificar la privación al ocupante de un departamento del uso de los elementos comunes si no existe causa justificada. Obsérvese que las quejas de la Comunidad de Propietarios hacia la actividad que desarrolla el demandado en el local se venían...
... molestas que están causando a la Comunidad derivadas de los ruidos y vibraciones producidos ... local tienda 1ª de la Comunidad de Propietarios demandantes ostenta FRANCISCO Y HERMANO, SA, ... para los vecinos de la finca por cuyas terrazas transcurre dicho conducto, y en el segundo a que ... de escarabajos, sin que se impute responsabilidad alguna al local de autos. En el Acta de la Junta ... del restaurante para que asuman el mantenimiento sistemático y continuado de la escalera de ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
... ón con intervención de todos los propietarios de fincas resultantes del inicial para alterar ... quedar relegada a la exclusiva responsabilidad de dicho técnico certificante la veracidad de ... diáfana bajo cubierta comunicada con terrazas descubiertas y dividida en seis espacios ... cada propietario los gastos de mantenimiento y limpieza de las respectivas zonas. El ... de la Ley 9/2001, de 17 julio, de la Comunidad de Madrid, y normas concordantes y doctrina de la ...
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Artículo 20. Hecho imponible. Utilización privativa y aprovechamiento especial. Prestación de servicios públicos y realización de actividades administrativas
... con elementos constructivos cerrados, terrazas, miradores, balcones, marquesinas, toldos, ... , comprendiéndose también el mantenimiento del servicio y la cesión del uso de maquinaria y ... de fines públicos de responsabilidad de las entidades locales, tales como Casas ... , canales, regadíos de interés de la Comunidad Autónoma; las aguas minerales y termales» ... modo de impuesto, quiso cobrar a los propietarios de establecimientos comerciales en tanto que se ...
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SAP Murcia 458/2010, 9 de Septiembre de 2010
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
... y apelante en esta alzada, la "Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 NUM000 de Mula", ... de la Edificación, por lo que la responsabilidad de los profesionales intervinientes en el proceso ... documento de instrucciones de uso, mantenimiento y emergencia del libro del edificio; que la ... -
Real Decreto 149/2022, de 22 de febrero, por el que se actualizan determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Actividades Físicas y Deportivas, Agraria, Energía y Agua, y Hostelería y Turismo, recogidas en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales.
... de las Cualificaciones la responsabilidad de definir, elaborar y mantener actualizado el ... básicas en el montaje y mantenimiento de instalaciones de energías renovables. Nivel ... en la Unión Europea, España y Comunidad Autónoma de actuación, controlando el ... convencionales y no convencionales como terrazas, parques, espacios amplios cubiertos o al aire ... acuerdos, en caso necesario, con los propietarios de las fincas ... CR1.6 Los medios, equipos, ...
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Versión original
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... í como la exigencia del deber de sus propietarios de mantener los inmuebles en adecuadas ... ón forzosa y el sistema de responsabilidad" de las Administraciones Públicas, legislación b\xC3" ... : impuestos, tasas, cuotas a la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios o de ... y las condiciones de uso y mantenimiento derivadas de la intervención. En los dos ... el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b) la instalación de ...
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SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... modificativas de la responsabilidad criminal, estima que concurre en los acusados, ... de mayo de 1988 suscrito entre los propietarios y TELLA SOL,S.A. por el cual los primeros venden ... , que se recuerda son los del mantenimiento de la familia - comida, colegios, ropa-, el ... ón mercantil a las Directivas de la Comunidad Económico Europea, que sólo permite ... -
Fiscalidad local
... impuesto en el ámbito de la responsabilidad administrativa, e incluso penal, de los sujetos ... las aceras y por su construcción, mantenimiento, modificación o supresión, los propietarios de ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... propiedad comporta la existencia de una comunidad de propietarios, integrada por todos los ...
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Derrogado
Ley de protección de los animales en la Comunidad Autónoma de La Rioja. (Ley 6/2018, de 26 de noviembre)
... domésticos permanezcan bajo la responsabilidad de las personas ... La consecución de esos ... olvidados voluntariamente por sus propietarios o poseedores en guarderías o similares ... animales, las instalaciones para el mantenimiento de animales de compañía, los establecimientos ... de forma permanente a los animales en terrazas, balcones, azoteas, trasteros, sótanos, patios y ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 4) Las indemnizaciones por responsabilidad civil por daños personales, en la cuantía legal ... destinados a la constitución y mantenimiento de la actividad durante cinco años, salvo en el ... que paga la empresa a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, ...