resoluciones direccion general registros
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Herencia país vasco. Ejercicio de poder testatorio
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... dispositivo consecuencia del principio general de libertad civil, que es fuente del derecho ... ítima vasca de los descendientes, la Dirección General considera que sigue manteniendo su ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Subsanación por vía del art 153 RN. Acreditación de la titularidad del causante
Resolución de 16 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
... Doctrina de la Dirección General: ... 1.- En primer lugar, la DG estima ... -
Segregación sin licencia ni declaración de innecesariedad
Resolución de 28 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad, compraventa y agrupación.
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Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
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Liquidación y extinción de sociedad. Existencia de un único acreedor sin bienes para su pago: no es necesario instar el concurso.
Resolución de 1 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Pontevedra a inscribir la escritura de extinción de una entidad.
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Cambio de uso de local a vivienda sin certificado de fin de obra ni declración responsable de obras.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16 a inscribir una escritura de cambio de uso de local comercial a vivienda.
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Sustitución vulgar en favor de los descendientes por estirpes. Renuncia del sustituido
Resolución de 22 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 33 a inscribir una escritura de partición y adjudicación de herencia.
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Partición hecha por el propio testador.
Resolución de 5 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Ribadavia, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Transformación de sociedad limitada en sociedad civil. Objeto social civil o mercantil.
Resolución de 26 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Madrid a inscribir una escritura de transformación de una sociedad de responsabilidad limitada en sociedad civil.
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... reserva de dominio para dar una visión general del mismo, tanto desde el punto de vista ... -
Sociedad limitada. Prestaciones accesorias o privilegios. Aumento de capital: orden del día, derecho de suscripción preferente
Resolución de 24 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil II de Madrid a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos sociales de una entidad.
... La junta general es único órgano competente para incluir ... la posición jurídica del socio, esta Dirección General ha exigido una mayor precisión en la ... -
Forma de convocatoria de junta general. Celebración de junta en segunda convocatoria en limitadas. Posibilidad de desconvocar la junta.
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador mercantil y de bienes muebles II de Murcia, por la que se suspende la inscripción de determinados acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad.
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Partición herencia de alemán residente en españa con hija no heredera. Posible professio iuris. ¿certificado registro última voluntad alemán?
Resolución de 10 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Reducción de capital por amortización de acciones. Numeración de las acciones amortizadas.
Resolución de 4 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles II de Vizcaya, a propósito de una escritura de reducción de capital social de una sociedad anónima.
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Compraventa por cónyuges en gananciales. Atribución de privatividad.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 , por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... favorable al recurso y cita varias resoluciones de la DG que admiten el negocio jurídico de ... -
Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... en las páginas 242 y 243 diversas Resoluciones tributarias en las que mayoritariamente se ... -
Herencia. Fuero de baylio. Régimen económico matrimonial del heredero. Derecho de transmisión
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Olivenza, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencias.
... y 3 de abril de 2002, y las Rs de la Dirección General de 19 de agosto de 1914 y 11 de agosto de ... -
Equivalencia de funciones y calificación registral de poder otorgado en el extranjero, inglaterra.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
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Compra por cónyuges alemanes que adquieren 'con sujeción a su régimen económico matrimonial': se debe determinar la participación o cuota adquirida por cada uno de ellos
Resolución de 31 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 18, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
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Junta general: cierre del acta y nueva reunión. Cese de consejeros. 'y lo demás acordado'.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla a inscribir determinados acuerdos sociales.
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Cláusula de ejercicio unilateral e indeterminación del precio
Resolución de 27 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a inscribir una escritura de opción de compra.
... (ii) " ... Ni el registrador, ni esta Dirección General, pueden -más que analizar- enjuiciar o ... -
Constitución de sociedad limitada. Artículo 160-f de la LSC: la apreciación de si se está ante un supuesto sujeto a la autorización de la junta es una cuestión de hecho a considerar en cada caso concreto
Resolución de 10 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
... , ya puesta de manifiesto en otras resoluciones, podemos sintetizarla, a los efectos mercantiles, ... ón de las "competencias de la junta general en las sociedades para reservar a su aprobación ... -
Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... y 12 de agosto ha publicado cuatro resoluciones (números 9006, 9007, 9069 y 9091) que tratan el ... , se aporte certificación de la junta general autorizando el negocio jurídico ... ¿La ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Constitución de sociedad limitada. Objeto social. Retribución administrador.
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.