problemas notariales y registrales en la transmision y gravamen de las concesiones administrativas
4122 resultados para problemas notariales y registrales en la transmision y gravamen de las concesiones administrativas
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El derecho de reversión expropiatoria y su inscripción en el Registro de la Propiedad
La finalidad de este trabajo es profundizar en el estudio del derecho de reversión expropiatoria, que el autor reivindica como una figura vinculada al Derecho civil e hipotecario, y no sólo al Derecho administrativo, en tanto que derecho subjetivo de carácter patrimonial susceptible de tráfico jurídico y de inscripción registral. Para ello, partiendo de la idea de que la reversión constituye una...
... de una expropiación, sino de una transmisión voluntaria y onerosa, lo cual es importante a ctos registrales porque significa que más allá de la posición ... jurídica no podía dejar de plantear problemas de interpretación. García de Enterría trató ... de gravar al propio reversionista con un gravamen que perjudica su situación en el tráfico ... la ejecutividad de las decisiones administrativas o la ejecutoriedad de las sentencias, y la ... -
Capítulo IX
... un efectivo beneficiado y una sola transmisión: la del causante al nombrado (o sustituido o ... la naturaleza jurídica nos plantea dos problemas íntimamente unidos entre sí, y que por ello ... importancia que tiene en los despachos notariales, en vista de la doctrina sentada por la ... á la herencia o el legado con el gravamen de que, finalizado el término o cumplida la ... de acreditarse (y no sólo a efectos registrales, habida cuenta de la ineludible obligación del ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... ón de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia del abuso. Si tomamos ... @@8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva ... no previstas en la LPH, con todos los problemas que tal tipo de propiedades especiales conllevan ... al tiempo de efectuarse la reserva o transmisión del derecho de mayor elevación o ... 1.a) sujeta al mismo a los documentos notariales, así como en el artículo 28 lo amplia a las ...
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... ústica o urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, ... Por problemas técnicos no imputables a esta Notaría, no se ha ... que insten o soliciten los documentos notariales , o aquellos en cuyo interés se expidan». Y ... de su derecho, ni a los actos de gravamen. *En la transmisión de fincas o derechos ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... Residentes se establece un nuevo tipo de gravamen para las rentas del trabajo percibidas por los ... Se considerará que no existe transmisión lucrativa a efectos fiscales entre los cónyuges ... o de innovación; la solución de problemas técnicos de procesos productivos interrumpidos; ... án las obligaciones formales y registrales que deberán cumplir los sujetos pasivos acogidos ... tarifas vigentes en cada una de las concesiones (Tt-1) de forma que la tarifa revisada (Tt) para ... ón de las oficinas públicas notariales entre sí y con sus Sistemas de Información ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... cosa al comprador, no se produce la transmisión del dominio y que, con posterioridad, el ... para el supuesto de concurrencia de problemas urbanísticos. Ante esta situación de no ... hecho, como el de la liberación de un gravamen subsistente al tiempo del remate y cancelado ... 11) Aspectos registrales. La fe notarial sólo alcanza a los aspectos ... el comprador logre las licencias administrativas oportunas para la edificación, ante el cual la ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones exclusivamente dinerarias
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores aportan únicamente dinero. Supuesto de capital nacional y residente.
... 3, ordena que para la disposición o el gravamen de bienes de menores de edad e incapacitados ... que se quiere limitar la libre transmisión de acciones (art. 123 de la Ley de Sociedades ... ón y reducción de cargas administrativas de este último, para la calificación e ... y digitalización de actuaciones notariales y registrales; y por la que se modifica la Ley ... -
"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... los últimos años, fuente constante de problemas y tensiones ... @I.- Introduccion.- ... se derivan de los pronunciamientos registrales (salvaguardia judicial de los asientos, fe ... esa normativa) con las licencias administrativas correspondientes ... De ahí que Pedro ... 17) 19 transmisión de fincas y deberes urbanísticos (art. 18) y ... ón de un acto de disposición o gravamen (art. 175 del RN), por constar acreditado en el ... y Juan José Pretil Serrano.- Aspectos Notariales y Registrales de la Reforma de la Ley del Suelo.- ... que sin obtener aquellas licencias, concesiones o declaraciones favorables, cuando sean ... -
Capítulo XVI
... el valor de los atribuidos libres de gravamen sumado al de las donaciones imputables a la ... así cauce y solución a las demandas y problemas de una sociedad con organización ... hubiera una anterior adquisición o transmisión dentro de la familia. En otro caso, la finca era ... que en la práctica de los despachos notariales pueden aparecer las siguientes posibilidades: ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ón de elevar a escritura pública la transmisión de los inmuebles. Por ello no ha podido infringir ... aparecen indebidamente como titulares registrales de la finca ... El Abogado del Estado ... sector concreto de la agricultura y los problemas derivados de la propiedad y posesión de la ... las prescripciones reglamentarias administrativas, con el simple cumplimiento de prevenciones ... -
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... derecho de la persona que otorgue la transmisión" o gravamen, se impide el acceso al Registro del t\xC3" ... Comunidades Autónomas, plantea nuevos problemas por ser éstas y no el Estado quién herede en ... lo que lleva a que sean normas administrativas las que regulan el procedimiento a seguir ... el fallecimiento de los titulares registrales a efectos de incoar un expediente de declaración ...
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Contestación a la demanda ejercitando la acción de nulidad de cláusulas de formalización de la hipoteca
... notariales del IAJD, "será sujeto pasivo el adquirente del ... , de capacidad económica susceptible de gravamen, pues sólo quien tiene capacidad de pago, esto ... C.- Gastos registrales La norma reguladora del obligado al pago de ... entidad financiera que ha existido transmisión de información al consumidor, pero no se ...
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La propiedad privada 'congelada' del agua, según el tribunal supremo
El primer epígrafe del trabajo está dedicado a exponer una descripción del «estado de la cuestión» doctrinal y jurisprudencial sobre la propiedad privada de las aguas en el vigente Derecho español. A continuación, el trabajo se centra en explicar al lector la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de octubre de 2009, con aportación de sus antecedentes fácticos, además de los administrativos y...
... el legislador de 1985 respecto de las concesiones administrativas, por ejemplo, cuando decidió ... el transmitente al realizarse la transmisión de las «acciones» al retracto de comuneros del ... án valerse de «otros instrumentos registrales», lo que evidentemente afirma el TC, y así lo ... las últimas décadas por los problemas de las aguas privadas no se nos escapa que, ... -
Sobre bienes inmuebles
... su procedimiento por dos clases de problemas jurídicos que inciden sobre él y que están ... , haciendo valer la ineficacia de la transmisión de la que trae causa el título del tercerista, ... adquisición en la ausencia de cargas registrales, actuándose en este supuesto a través del ... , y no lo son las resoluciones administrativas que dejen a salvo los derechos de propiedad (TS ... no afecta a la subsistencia del gravamen real en virtud del principio de ...
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Estatutos de una sociedad anónima con Administrador único
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que se adopta el sistema de un único Administrador, para ser unido a la escritura de Constitución Social. Comentario de los temas más importantes.
... ACCIONES EN ACTOS ONEROSOS : En toda transmisión de acciones por actos inter vivos a título ... éndose expresamente la enajenación, gravamen de activos esenciales y su aportación a otra ... autorizaciones o licencias administrativas. Esta referencia a la previa obtención de ... -
El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... Las soluciones registrales han de ser uniformes en todo el Estado por ... mayo, cuya intención es resolver los problemas del mercado inmobiliario español. Para ello, se ... @@E) Transmisión, gravamen ... El derecho de superficie es ... -
Extincion del derecho
... segunda es un fenómeno ligado a la transmisión del mismo o a la transmisión de la titularidad ... limitativo del dominio no cabe como gravamen perpetuo sobre la propiedad ajena, partiendo de ... radica en las limitaciones administrativas que impidan al titular del derecho de vuelo su ... que la cancelación de los asientos registrales, no los extingue sino determina que dejen de ... En la colección Cuadernos Notariales , 16, Editado por la Fundación Matritense del ...
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Estatutos de S.A. con varias opciones de organizar la Administración social
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que están previstos los diversos sistemas de administración
... ACCIONES EN ACTOS ONEROSOS : En toda transmisión de acciones por actos inter vivos a título ... éndose expresamente la enajenación, gravamen de activos esenciales y su aportación a otra ... autorizaciones o licencias administrativas. Esta referencia a la previa obtención de ... -
Escritura de adquisición inter vivos del derecho de uso o habitación según las normas catalanas
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Formas.
... ústica o urbana, tales como: si es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, ... (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico ... ón gráfica de inmuebles en documentos notariales. Navarra: En cuanto a la referencia catastral ... Por problemas técnicos no imputables a esta Notaría, no se ha ... medidas fiscales, financieras y administrativas. IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES: Declara la ... -
SAP Palencia 197/2018, 10 de Mayo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. NULIDAD. La entidad bancaria, al tener la garantía hipotecaria, tiene menos riesgo derivado de los préstamos hipotecarios, lo que le permite imponer en interés del consumidor unos tipos de interés inferiores a los que resultarían en el mercado de no contar con la garantía que determina la intervención notarial. Desde el punto de vista de los costes financieros el consumidor...
... ón registral de la finca; b) aranceles notariales y registrales relativos a la constitución, ... abusivas, en todo caso, tanto la transmisión" al consumidor y usuario de las consecuencias econ\xC3" ... clase están exentas en cuanto al gravamen gradual de la modalidad «Actos Jurídicos ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
... su consentimiento para conseguir la transmisión del dominio al comprador ... Su posición es ... Por eso es frecuente que, en muchos problemas que acontecen durante la vigencia de la comunidad ... @@@5.3. Ventas judiciales y administrativas ... Cuando la cosa que pertenece en parte a los ...
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El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... - ca, pretender que la enajenación o gravamen que no está inscrito no pueda perjudicarles, y ... esta adquisición debe obtenerse por transmisión de quien, por ser titular o dueño, puede ... y, sobre todo, cuáles son los problemas que su aplicación viene a plantear. A cada uno ... de varias adquisiciones extra-registrales en pugna cuyo desenlace venga a decidir la ... adquisición y de certificaciones administrativas de dominio. Aquella medida, en atención a estas ... -
Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis...
... ón de la realidad subyacente a las concesiones 8 ... Esa teoría tampoco la acometerá en su ... administrativas, y terminando con la relativa a los ocupantes del ... nula de nulidad absoluta cualquier transmisión o adquisición de la titularidad de un bien ... La concesión no presenta los problemas de calificación que anteceden. Sus caracteres de ... Dada su naturaleza de gravamen, la previsión legal tiene que ser aquí ... , Junta de Decanos de los Colegios Notariales, 1976, pág. 306 y sigs.; Lacruz, Elementos de ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... falta de cancelación de las cargas registrales, si consta la extinción de la obligación ... fallecimiento del donante, no hay transmisión de la acción, sino que pueden ejercitarla los ... de la servidumbre como limitación o gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro ...
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Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... 4.º Las actuaciones notariales o registrales descritas en el artículo 233 no ... Seguridad Social y las unidades administrativas y servicios provinciales de todos los ... en el artículo anterior, el tipo de gravamen que corresponda, según la siguiente escala.» ... f) La transmisión de la titularidad del punto de venta sin la ...