posesion ininterrumpida en prescripcion adquisitiva
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La adquisición a non domino
Planteamiento. Teoría de la adquisición a), «non dornino».-I. Concepto. A) El non dominus. B) El tercero. C) Presupuesto para la adquisición.-II. Origen y Derecho comparado. A) Idea general. B) Derecho romano. C) Código germanico. D) Evolución posterior. E) Derecho comparado.- III. Clases. A) La apariencia de derecho. B) La posesión de buena-IV. Naturaleza. A) Adquisición derivativa. B)...
... todos de un título de igual fuerza adquisitiva, y el conflicto se resuelve por caminos ... de la cosa al transmitírsele la posesión, de la misma. Estas ideas quedarán aclaradas ... los tres años necesarios para la prescripción ordinaria de que habla el párrafo del artículo ... de bienes muebles, su posesión ininterrumpida como dueño de buena fe, unida al transcurso de ... - Convenio Colectivo de Iberia LAE (Tripulantes de Cabina de Pasajeros), Normativa Estatal
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Panorama del sistema inmobiliario alemán.
I. Evolución histórica: La publicidad inmobiliaria en el Derecho romano y en el Derecho germánico.-El fenómeno de la Recepción en los siglos XI y XIV.-El resurgimiento del Derecho germánico en el siglo XVII.-El Edicto de 1693. La Ley Hipotecaria y Concursal. La Ley Territorial e HipotecaRia-La Ley Común Hipotecaria de 1783 y el Código Prusiano de 1794.-El fenómeno de la multiplicidad legislativa...
... de principio (titulación pública, prescripción tabular y contratabular ... ), sino también en ... alemán existe prescripción tabular, adquisitiva y extintiva, pero no prescripción contratabular ... el transcurso de treinta años y la posesión ininterrumpida o, al menos, interrumpida por ... -
Resolución de 18 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de legado.
NECESIDAD DE ENTREGA DEL LEGADO POR LOS HEREDEROS: es una excepción que el legatario esté facultado para tomar posesión del legado o que ya tuviera la posesión de la apertura de la sucesión, - lo que puede acreditarse mediante acta notarial de notoriedad-, solución que no es extensible a que se acredite la posesión desde el fallecimiento del causante, (no antes).
... que el legatario se encontraba ya en posesión del bien legado al fallecimiento del causante, lo ... ha mantenido de forma pacífica e ininterrumpida durante más de un año, pues en tal caso la ... , como hacen los comparecientes, la prescripción de acciones. Es posible que ya hayan prescrito ... , la prescripción, sea extintiva o adquisitiva no es una materia que pueda ser calificada por el ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será ... pública regis- tral, regulación de la posesión dentro del texto en relación con el Registro, y, ... ón, y que se presuma una posesión ininterrumpida, pública, pacifica y de buena fe. Si el tercero ... -
Resolución de 24 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de derecho.
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA: requisitos de la misma. El sistema de transmisión del dominio es causalista sin que sea posible una transmisión abstracta basada en el mero reconocimiento del dominio por consentimiento de las partes, sin acreditar causa, títulos intermedios que deberían haber sido inscritos.
... ádiz reconoció la adquisición por prescripción adquisitiva extraordinaria de una vivienda ... lugar como consecuencia de la pacífica posesión ostentada por el ahora adquirente del dominio ... de dueño, pública, pacifica e ininterrumpida y allanamiento del titular a la demanda civil del ... -
SAP Jaén 41/2003, 6 de Febrero de 2003
CONDOMINIO. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. HERENCIA. Se presenta demanda de división del condominio. Al igual que idéntica apreciación restrictiva de un coheredero para ganar la propiedad del otro coheredero se reitera en la S.T.S. de 24 de Julio de 1.998 pues, en estos casos y fuera del supuesto que aborda la antes citada de 29 de Diciembre de 2.000, la necesidad de que la posesión domini esté basada y
... treinta años de manera pública e ininterrumpida. El recurso vuelve a insistir en estos ... ó subsidiariamente relativo a la prescripción adquisitiva extraordinaria que reconoce el art ... Octubre y 28 de Noviembre de 1.994, la posesión en concepto de dueño (animus domini) y su ... -
SAP Baleares 214/2007, 24 de Mayo de 2007
ANOTACIÓN PREVENTIVA. MEDIDA CAUTELAR. ""Se concede al demandado de un plazo de 10 días desde la citación y notificación de este auto para oírle sobre la cuantía de la caución que debe prestar, debiendo el tribunal fijarla posteriormente"". Pero es que, además, planteada la cuestión nuevamente en el mismo acto de la vista, en el que la propia demandada ofreció prestar la caución que fije el...
... para que cese en todo acto de posesión sobre la finca registral objeto de este ... poseyendo el inmueble de manera ininterrumpida desde noviembre de 1976, operando a su favor la rescripción adquisitiva, interesando en consecuencia se declare la ... -
Derechos reales
@Acción reivindicatoría. Prescripción adquisitiva. Información posesoria. Monte ... y la pública, quieta, pacífica e ininterrumpida posesión del mismo por dicho señor en concepto ...
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Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia en el que se ordena la inmatriculación de dos fincas adquiridas por prescripción adquisitiva.
USUCAPIÓN: No procede inmatricular dos parcelas por título de prescripción adquisitiva positiva o usucapión, cuando en el propio documento judicial se hace constar que las mismas forman parte y proceden de una finca registral ya inscrita; lo procedente es la pertinente segregación.
... falta de legitimación pasiva al serles completamente ajenas la posesión y la propiedad de las fincas antes indicadas ... Que a pesar de todo ... de titular del dominio, de manera pública, pacífica e ininterrumpida durante el tiempo establecido por el art. 531-27.1 del Código Civil de ... -
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a un mandamiento librado en ejecución de sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
PRESCRIPCIÓN ACREDITADA POR RESOLUCIÓN JUDICIAL: habiendo recaído una sentencia dictada en un procedimiento ordinario por la que se declara que el actor ha adquirido por prescripción la propiedad de una finca, no puede el registrador revisar el criterio del juez y considerar que no se cumplen los requisitos para que se produzca dicha adquisición en los términos expresados en la sentencia.
... , se declaró haber lugar a la prescripción adquisitiva a favor del actor sobre la finca ... ícilmente es posible exteriorizar una posesión que contradiga un título de adquisición ... el reconocimiento de la posesión ininterrumpida" de la madre de mi representado, D.ª J. G., por m\xC3" ... -
Jurisprudencia civil
... », cuyo origen se encuentra en la prescripción o en la legislación desamortizadora, que ... la existencia de una residencia ininterrumpida, todo lo cual viola la doctrina legal de las ... Prescripción adquisitiva, del derecho al uso de los apellidos. Hermanos ... por él y no entrará en plena posesión de su propiedad hasta después de casado y que ...
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Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Seu d'Urgell, por la que suspende la inscripción de una escritura de herencia testada.
USUCAPION ALEGADA: dentro del estrecho margen que proporciona el procedimiento registral, el registrador no puede calificar la usucapión, tarea reservada a los órganos jurisdiccionales.
... , plena propiedad por prescripción adquisitiva consumada. La Resolución recurrida ... Es decir, para determinar si la posesión del bien por parte de la familia del infrascrito ... de titular; (ii) pública; (iii) y ininterrumpida. Pues bien, siendo estos los requisitos que se ... -
Resolución de 9 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una sentencia dictada en juicio declarativo.
Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral. Ley hipotecaria. Prescripción adquisitiva extraordinaria. Registro de la propiedad
... P. R. G. había adquirido por prescripción extraordinaria la propiedad de la finca registral ... , por la vía de la prescripción adquisitiva, así mismo se ordena la cancelación de la ... , como es sabido, constituido por una posesión civil continuada en concepto de dueño, pública, ... de dueño pública, pacífica e ininterrumpida en el plazo del art. 1959 CC (Resolución de 11 ... -
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de 'rectificación de error en la posesión'.
RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: No procede la inscripción de unas escrituras que pretenden modificar la titularidad documental y registral de dos fincas en las que los titulares registrales han estado poseyendo la finca del otro titular registral. La existencia de prescripción adquisitiva debe ser declarada judicialmente.
... siendo dueño del pleno dominio por prescripción adquisitiva o usucapión, tal y como establece el ... de 30 años de posesión ininterrumpida, aunque resulta innecesario utilizarla esa ... -
Significado y alcance de la publicidad en los sistemas hipotecarios de folio personal y de folio real.
I. Introducción.-2. Los sistemas hipotecarios. Distinción.-3. Sistemas de folio personal. Notas generales.-4. Francia. Sistema de transcripción como modelo de los de este grupo.-5. Sistemas de jolio real. Consideraciones generales.-6. Alemania.-7. Sistema del Código civil suizo.-8. El sistema español en la reforma.-9. Intabulación austríaca.-10. Sistema del Acta To-rrens o Australiano.
... necesaria para el transferimiento de la posesión de la cosa, pero no para transmitir la propiedad, ... el negocio causal-causa jurídica adquisitiva-en ella nada tiene que controlar ni verificar el ... del Código Civil requiere, para la prescripción" de la posesión, que ésta sea en concepto de due\xC3" ... ininterrumpida y de buena fe durante el tiempo de vigencia del ... -
SAP Córdoba 423/2003, 20 de Octubre de 2003
IMPROCEDENCIA DE LA DIVISIÓN Y ADJUDICACIÓN DEL CAUDAL HEREDITARIO. En definitiva, y aunque la Sentencia no lo diga de forma expresa, es claro que de la misma, como resultado lógico de una prueba contundente y abundante, se desprende que el documento de partición tenia una simple finalidad fiscal, carecía de causa, y por tanto de uno de los elementos esenciales del contrato que por tanto lo hacen
... que varios coherederos no solo tomaron posesión de los bienes adjudicados, sino que dispusieron ... de forma pacifica, publica e ininterrumpida de la industria, y además a titulo de dueño, al ... se ha producido la usucapión o prescripción adquisitiva del mismo.SEGUNDO.- Aun cuando las ... -
Resolución de 11 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Declaración de propiedad por prescripción adquisitiva ordinaria. Dominio por usucapión contra el titular registral. Reglamento hipotecario. Inscripción
... artículo 1957 del Código Civil la prescripción adquisitiva ordinaria, alegando que entró en ... ón, al concurrir justo título y posesión ininterrumpida en concepto de dueño ... La ... -
STSJ Galicia , 17 de Septiembre de 2001
RECURSO DE REVISIÓN. Conocedora la demandante en el juicio de menor cuantía en el que recae la sentencia cuya rescisión se pide, de la prueba con la que contaban ella y los demandados, una conducta procesal leal, ajustada a la buena fe y al concepto de equidad, exigía no excluir como demandado al recurrente, único con casa en el lugar de Licencias, según resulta de la confesión de los recurridos...
... y porque tampoco resulta justificada la posesión por más de cuarenta años referida en la ... en el documento privado o por la prescripción adquisitiva o usucapión por más de cuarenta ... de forma pública, pacífica e ininterrumpida ... Si la sentencia se refiere a la partición ... -
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 2-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una instancia de aceptación de un legado.
ENTREGA DE LEGADOS: No está el legatario autorizado para la toma de posesión por su propia autoridad de la cosa legada, habiendo herederos designados, con la excepción de acreditarse la notoriedad del hecho de la posesión antes del tiempo de la apertura de la sucesión, mediante al acta regulada en el artículo 209 del Reglamento Notarial.
... privar a esta parte- de acreditar la posesión mediante acta de notoriedad sin que proceda el ... la posesión pacífica, pública e ininterrumpida del bien legado, para inscribir su derecho sin la ... bien señala la registradora, la prescripción escapa del ámbito de calificación siendo ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ... -
Resolución de 22 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Laguardia, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Prescripción adquisitiva. Herencia yacente del titular registral. Registro de la propiedad. Sentencia declarativa de dominio
... finca pertenece al demandante por prescripción adquisitiva ... Presentada la anterior ... producirse hechos perturbadores de la posesión de la misma; Que dado que el Juzgado requirió de ... finca y justificando la posesión ininterrumpida durante cincuenta y siete años de la finca sin ... -
Jurisprudencia civil
... @Prescripción adquisitiva extraordinaria. Artículos 34 ... , sin pedir ser reintegrados en su posesión, puesto que, tanto la Darte actora como la ... por los actores, y declarando su ininterrumpida posesión por los vecinos del demandado ...
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SAP Burgos 235/2001, 14 de Mayo de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA. DOMINIO. NULIDAD DE TÍTULOS. ASIENTOS REGISTRALES. BUENA FE. Se ejercitó una acción declarativa de dominio y al mismo tiempo, de conformidad con los artículos 38, 40 y concordantes de la L.H. la de nulidad de los títulos esgrimidos por los demandados y la cancelación de los asientos regístrales respectivo. El concepto de buena fe en materia de propiedad y derechos reales y por
... de la demanda), tomando inmediatamente posesión material y ejercitando todas las facultades ... exigibilidad ya no es posible por prescripción extintiva de la acción personal prevista en el ... de dueño, publica, pacifica e ininterrumpida desde el año 1968, hasta la interposición de la ... pueda prevalecer otra prescripción adquisitiva ordinaria que la fundada en otro titulo inscrito, ... -
Jurisprudencia Civil - Derechos Reales
... posesión del monte discutido en tanto no se le abonen los ... una manera pública, pacífica e ininterrumpida el monte.en torno al cual gira el presente ... el tiempo necesario para la prescripción, completando el suyo con el de sus causantes, ... de prescripción extintiva o adquisitiva (artículos once y ocho de la Ley de Aguas de mil ...
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La inscripción forzosa
... Una experiencia ininterrumpida de años de ejercicio registral ha robustecido, ... innegable de la existencia de una posesión de facto, en la inmensa mayoría del suelo ... ía desde que empieza a contarse la prescripción adquisitiva, a tenor del artículo 35 de la ley ...