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ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. La Comunidad de propietarios formuló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria para que se declarase que la superficie de terreno existente frente al local propiedad de los demandados es zona común de la Comunidad de Propietarios y no de la propiedad ni de uso exclusivo de los demandados.Es hecho probado de la sentencia que los...

• Profesiones esenciales. La necesidad de reinventarse en tiempos del Covid

En España no estamos o al menos no estábamos acostumbrados a tener un horario distinto, un modo de trabajo europeo, adaptado a nuestras necesidades y menos aún adaptado a la conciliación familiar. Quizá el teletrabajo mixto, es decir, el acudir a la oficina a veces y teletrabajar desde casa a veces por necesidad sea el futuro o de hecho ya es el presente. Teletrabajar te hace conocerte más como...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. LESIONES. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. La evidencia de la práctica cotidiana, así como el propio sentido común, llevan al convencimiento de que, tanto las posibilidades de investigación como de acreditación en Juicio de importantes afrentas a bienes jurídicos esenciales para la convivencia en una comunidad civilizada, inspirada en los más...

• Legislación Refundida

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal

Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.

DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. RUIDO. DAÑOS EN LAS PERSONAS. Sentencia que aplica la doctrina del TEDH y el TC en materia de ruidos y sus efectos. Aunque no se ponga en riesgo la salud de las personas, pueden atentar contra su derecho a la intimidad personal o familiar en el ámbito domiciliario en la medida en que pueden impedir el libre desarrollo de la personalidad. Calificación de grave...

DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. COSTAS Y PLAYAS. RECUPERACIÓN POSESORIA. El hecho de que se pretenda sustentar la ilegalidad de tal acto de recuperación posesoria en la existencia de un posible derecho de concesión en nada afecta a su legalidad extrínseca por cuanto se trata la sustentada por el recurrente de una cuestión ajena al propio acto de recuperación posesoria que habrá de ser objeto...

PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

AGRESIÓN. LESIONES GRAVES. Es imprescindible que conste en que los escritos de acusación contengan una descripción lo suficientemente detallada del instrumento para justificar la posibilidad de que, el cinturón en cuestión, dadas sus características, fuera utilizado de forma peligrosa para la integridad física de la víctima; de modo que aunque consta que la víctima refiere haber sido agredida con

• La regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya

Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia

• Actualidad Jurídica Ambiental

La regeneración y potenciación de los Centros Históricos de los municipios está a la orden del día. En el caso concreto del Centro Histórico de Málaga la revitalización se encauza en dos sentidos: el poblacional y el económico; éste último basado en gran parte en el turismo, el ocio y la restauración. Los resultados que pueden estar emanando de esta revitalización experimentada en la zona, en...

SENTENCIA. RELATO DE LOS HECHOS. Nada impide al Tribunal recoger los hechos contenidos en uno de los escritos de acusación si entiende que se corresponden adecuadamente con el resultado de la prueba, siempre que ese relato fáctico reúna los requisitos precisos para no incurrir en el error in iudicando previsto en el art. 851.1 de la LECrim. TRAFICO DE ESTUPEFACIENTES. DIVERSOS ACTOS DE POCA...

PROHIBICIÓN DE PUBLICIDAD DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS. LIBERTAD DE EMPRESA. No es aceptable sostener que el derecho a la libertad de empresa tenga carácter preferente frente a derecho a la salud, pues el lugar en que los distintos valores y bienes son considerados de manera expresa por la CE para el reconocimiento de derechos no comporta de manera absoluta el establecimiento de una gradación...

LESIONES. ROBO. HURTO. TENTATIVA. DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. ALLANAMIENTO DE MORADA. Se ha considerado esencial la aportación de los elementos objetivos indiciarios que sirven de soporte a la investigación y que permiten establecer una conexión entre el sujeto o sujetos que van a verse afectados por la medida, en cuanto usuarios de la línea telefónica a intervenir, y el delito investigado,...

LESIONES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cabe significar a estos efectos que la doctrina de esta Sala restringe el ámbito penal de la deformidad a aquellas que junto a las notas de irregularidad física, permanencia y ostensible visibilidad tengan también una cierta entidad y relevancia, excluyéndose las alteraciones o secuelas que aun siendo físicas, indelebles y sensibles, carecen de importancia por...

• Revista de Derecho vLex

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. No se vulnera el principio de congruencia cuando el tribunal aplica los preceptos legales que estime más oportunos al caso debatido, resolviendo la cuestión litigiosa dándole una configuración jurídica diferente de la formulada por las partes, que, deberá condicionarse a los componentes fácticos esenciales de la acción ejercitada, que vendrá constituida por los hechos...

ACCIDENTE DE CIRCULACION. INDEMNIZACION. Esta Sala viene reiterando (SSTS de 16 de febrero de 2011, RC n.º 1387/2008 ; de 20 de febrero de 2011, RC n.º 1957/2008 y de 31 de mayo de 2011, RC n.º 1899/2007 , entre las más recientes) que la fijación de la cuantía de las indemnizaciones por resarcimiento de daños materiales o por compensación de daños morales no tiene acceso a la casación, pues...

DAÑOS MATERIALES. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. En casos de ahogamiento de menores, incluso niños de corta edad, en piscinas o albercas de fincas ajenas, la jurisprudencia considera que el principio de ""competencia de la víctima"", comprendiendo en el concepto de víctima a los padres cuando se trate de menores sin discernimiento, principio aplicado también por la STS 24-10-03...

DERECHOS A LA INTIMIDAD PERSONAL Y FAMILIAR. DERECHO A LA PROPIA IMAGEN. Atendiendo a las circunstancias del caso y a la gravedad de la lesión, como dispone el citado precepto, no se aprecia ninguna razón legal que justifique el incremento de la cuantía de las indemnizaciones acordadas a favor de los demandantes por la sentencia recurrida, porque esta Sala comparte el juicio del tribunal...

DELITO DE LESIONES. El deber de motivación opera en un doble sentido. Ad intra o intra-processum cuyos destinatarios son, de un lado, los partes procesales, pero también, en un segundo lugar, el Tribunal que pueda, de un lado, conocer del asunto vía recurso, dado el carácter de garantía fundamental que tiene la doble instancia que exige que la culpabilidad y la pena impuesta sea examinada por un...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.