ley propiedad horizontal modificación fachada
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STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
..., sobre obras ilegales en régimen de propiedad horizontal. Por la parte actora se formuló ...ón de los ventanales-escaparates de la fachada por puertas, con supresión de las soleras de ..., en orden a que la alteración o modificación realizada afecta a la configuración exterior del ... -
STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011
Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.
... ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la exoneración al propietario del local ...ón del artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal . A mayor abundamiento, en sus ... ascensor, incluso cuando suponga la modificación del título constitutivo o de los estatutos, ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... regulación va acompañada de la modificación de normas sectoriales íntimamente relacionadas on la materia: la Ley de propiedad" horizontal, la Ley de ordenación de la edificaci\xC3"... -
Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina ...@I. Regulación de la propiedad horizontal. @@A) Consideraciones generales. La propiedad ... y los estatutos, cuya aprobación y modificación se hace por el promotor o por los copropietarios ... la obra de impermebeabilización de la fachada, según acuerdo válidamente adoptado por la ... -
Los fondos europeos: incidencia en el desarrollo sostenible y el medio ambiente urbano de la costa del sol occidental
Desde la creación de la UE y la sucesiva incorporación de nuevos miembros, se ha puesto de manifiesto la existencia de diferencias económicas y territoriales entre regiones europeas, que han empujado a la UE a tener que impulsar una política activa de cohesión económica, territorial y social, marcada por los principios de desarrollo sostenible, integrado e inteligente, y con un fuerte componente...
... Fecha de modificación: 03/08/2018 . Fecha de aceptación: ... pesca exploratoria, la transferencia de propiedad de una empresa y la repoblación directa salvo ... -
STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... registral inscrita en el Registro de la Propiedad de Moncada, al tomo NUM000 , libro NUM001 , folio ... significativamente el acceso, dado que su fachada era de 5'49 metros e impedía el paso de ... sino que además comportaría la modificación del régimen de propiedad horizontal del edificio ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... finca matriz, en cuyo folio se hará constar, como acto de modificación de la extensión normal del dominio de esta finca, el acto de ... -
STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... en edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal. Han sido partes recurridas los ... con sus escaleras de acceso, nueva fachada y derribo de entreplanta, dicho local quedó ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ...f) Otorgar escrituras públicas de modificación del régimen de propiedad horizontal, tanto en lo ...
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Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... diciembre, la cual ha supuesto la modificación de múltiples preceptos de la Ley 39/1988, de 28 ... el constituido por los bienes de su propiedad, así como por los derechos reales o personales, ...ública o que sobresalgan de la línea de fachada. k) Tendidos, tuberías y galerías para las ... no sometidos al régimen de propiedad horizontal que estén integrados por varias edificaciones o ...
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ..., siendo la parcela mínima **, su fachada mínima **, todo lo cual se cumple en el presente ... yo, el Notario, por tratarse de una modificación hipotecaria, a practicar la comunicación ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... un patio común y su utilización o modificación por parte del propietario que tiene atribuido el ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ...Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ...én en contradicción o que supongan modificación o alteración de hecho de cuanto se refleje en ... dividido en régimen de propiedad horizontal cuyo arrendamiento -por la fecha de su ... los graves desperfectos producidos en la fachada, y solicitando la condena al pago de una ... -
Derecho civil
...En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ...ón de acuerdos que implican la modificación del título constitutivo. Especialidad de los ...Aunque la fachada del edificio consta de plantas bajas donde están ...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... observan cómo su inicial derecho de propiedad ve, por así decirlo, disminuida su proporción ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel titular del derecho de vuelo ... derecho, y todo ello para instar la modificación de tal régimen de PH y su integración ex lege ... de unos hierros que sobresalen de la fachada lateral del edificio colindante dan lugar a ... -
ATS, 2 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. En el título constitutivo de la comunidad de autos se prevé expresamente la posibilidad que tienen los dueños de los locales, sin consentimiento previo de la comunidad, de instalar tuberías de ventilación y salida de humos y gases, a lo que hay que añadir que tras la valoración de la prueba, en especial de la pericial judicial,
... invocada solo puede llevar una modificación del fallo recurrido mediante la omisión total o ... en el título constitutivo de la propiedad" o en los estatutos ( artículo 16 LPH , en relaci\xC3"... en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la ... vecino (solamente se les prohíbe por la fachada de la RONDA000 ), también por esta fachada y por ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... de los gastos de la restauración de la fachada de uno solo de ellos». (STS de 21 de julio de ...(SAP de 11 de enero de 2010). . Modificación estatutaria sobre contribución a los gastos ... -
STSJ Cataluña 58/2015, 20 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Son elementos comunes las instalaciones y los servicios situados fuera de los elementos privativos bien porque se destinen al uso comunitario o porque faciliten el uso y goce de dichos elementos privativos. No consta que los actores hayan hecho un uso o disfrutes inadecuados de la piscina o de las zonas ajardinadas al que se refiere el art. 553-42.1 del...
... las normas sustantivas que regulan la propiedad horizontal. De otro lado, no es que la Sala de ... para su adopción y para su modificación. Los Estatutos son inscribibles en el Registro, ... -
Patrono de la fundación bancaria y consejero del banco participado: dos cargos excluyentes
...propiedad por la fundación bancaria y garantía de una ... el sector bancario: Condicionalidad horizontal, punto 23 del mencionado Memorando de ... posibilidades que admite para la modificación sustancial del modelo de las cajas de ahorros, ... experimentando un cambio sustancial de fachada —la caja dejará de ser caja—, puede seguir ...
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Artículo 7
I. Modificaciones que puede hacer el propietario de cada piso o local y comunicación al administrador de la necesidad de reparaciones urgentes - II. No realización por el propietario u ocupante de actividades prohibidas - A) No realización de actividades prohibidas que resulten dañosas para la finca o contravengan disposiciones generales - B) Requerimiento por el Presidente de la Comunidad al...
..., marquesinas y adornos en la parte de la fachada de referencia, siempre con la adición de que no ..., con ciertos límites, en cuanto a la propiedad singular suficientemente delimitada y, por ello, ... sea titular, tanto se refieran a la modificación de sus elementos arquitectónicos -colocación de ... del régimen de la propiedad horizontal que requiere una base material y objetiva». ... -
STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...
... mercantil Ravima Bayona, S.L., sobre propiedad horizontal y negatoria de servidumbre. Por la ...: 1.- Que se ha producido una modificación de la estructura del . DIRECCION000 de Bayona, oncretamente de la fachada posterior del mismo, al comunicar a través de ... -
Requisitos
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto y característica de la obra. 3.- Concepto de "obra terminada". 4.- Obra no concluida. 5.- Obra terminada: acciones que proceden. 6.- Bienes y derechos protegidos. 7.- Demandado: propietario de la obra. 8.- Obra: cause perjuicio al actor. a) Apuntes previos. b) Características del daño. c) Daño económico. d) Daño inexistente. 9) Especialidades de distintas obras....
... por finalidad proteger la posesión, propiedad o el disfrute de cualquier derecho real contra ... dividido y en régimen de propiedad horizontal, tienen posibilidad de promover esta clase de ... en el campo urbanístico, con la modificación consiguiente del tradicional concepto y contenido ...d) Se parchea y pinta la fachada. . e) Se refuerza el apuntalamiento. En resumen, ... -
Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... Capítulo II contiene las normas de modificación y ejecución de créditos presupuestarios, las ... formalmente el tipo retención de la propiedad" intelectual es el 19 por ciento, la interpretaci\xC3"...Palacio Güell. Casa Milá en Barcelona. Fachada de la Natividad. Cripta de la Sagrada Familia. ...
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SAP Cáceres 68/2014, 10 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTIVIDADES MOLESTAS O ILÍCITAS. Encontrándonos ante una actividad lícita, prevista en los Estatutos de la Comunidad que permiten la dedicación de los locales a cualquier actividad comercial e industrial, y siendo preceptiva la instalación de una salida de humos, la Sentencia de instancia debió concluir que el acuerdo alcanzado por la Comunidad de Propietarios, lesionaba los
... NUM000, contraviene la actual Ley de Propiedad horizontal, ni precisa de adaptación a la Ley ... patio interior, sí que sobrecargaría la fachada del mismo con otra tubería en donde ya existen ... para los clientes, y dicha modificación debe considerarse implícita en la finalidad ... -
Sentencias
...En concreto, en materia de propiedad horizontal, se aprecia que existe abuso de ... consistió en la apertura de huecos en la fachada de un local comer-cial, de propiedad del ... para los acuerdos relativos a la modificación de la participación en los gastos para el ...