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PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TRAMITACIÓN. Resulta exigible la reciprocidad en el gasto, pues ambas partes se benefician de la intervención notarial o registral. Por ello, una estipulación que, lejos de asegurar una mínima reciprocidad entre los gastos producidos, hace recaer su totalidad sobre el prestatario, es susceptible de generar el desequilibrio importante de que hablan las normas de...

• Boletín Fiscal

• Boletín Fiscal

Una adjudicación en pago de una deuda a los socios en el momento de la disolución de la sociedad, determina dos hechos imponibles independientes (Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares. Sentencia de 30 de octubre de 2012)

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Este Tribunal, constituido en pleno, entiende mayoritariamente que la Base Imponible del negocio jurídico sujeto a ITP no puede ser el valor del inmueble, sino el valor del derecho que se trasmite, y para cuya determinación habrá que acudir al caso concreto. El hecho de que el recurrente haya autoliquidado por el valor del

Contra el acuerdo del Consejo de Ministros de 26 de julio de 2002 por el que se ha desestimado el recurso de alzada "per saltum" contra la resolución de 10 de abril de 2002, desestimatoria, a su vez, de la petición de devolución, por indebidas, de 308.304 pesetas autoliquidadas (por Don Ramón Casero Barrón) en concepto de Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, IAJD, como consecuencia de la...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Nueva Fiscalidad

Para el ciudadano la comprobación de valores adquiere importancia cuando la norma tributaria conecta la base imponible de un impuesto con el “valor real” de bienes específicos que intervienen en la realización del hecho imponible, no conformándose con el importe convenido en la transacción. Esto acontece principalmente en el ITPyAJD, -en el cual nos centramos-, y generará situaciones de conflicto

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSOS. HECHO IMPONIBLE. Si estamos ante una operación escriturada de compraventa con subrogación en el préstamo con garantía hipotecaria y constitución de fianza, si se produce por el mecanismo de la subrogación, produciendo los efectos propios de una novación contractual, con establecimiento simultáneo de garantías, manteniendo la hipotecaria por...

• Nueva Fiscalidad

El eje de nuestro análisis se sitúa en aquellas personas con discapacidad que tenga su origen en la temprana infancia, principalmente desde su nacimiento. Si bien el porcentaje de minusvalías entre niños menores es afortunadamente reducido respecto del total de las personas con discapacidad no por ello debe ser obviado su estudio. No hay que olvidar que los padres,...

HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. En el caso presente, independientemente de que se considere actividad empresarial ó profesional la propia del farmacéutico, estando excluida la transmisión del inmueble, debemos entender que la transmisión no está sujeta al IVA ni al Impuesto de transmisiones lo que obliga a la estimación del presente recurso de casación para...

I.T.P.A.J.D. HECHO IMPONIBLE. PRÉSTAMO HIPOTECARIO: Esta Sala ha partido del tratamiento unitario que siempre han merecido, en nuestro ordenamiento tributario, los préstamos hipotecarios, en el sentido de que se han concebido como un solo y único hecho imponible. En consecuencia, si el préstamo hipotecario está sujeto, aunque exento, en el IVA, no estará sujeto, como tal, en el Impuesto sobre...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Planteamiento general de la operación. - II. Incidencias fiscales en cada caso. - 1. Compraventa por precio aplazado sin intereses. - 1.1. Incidencia en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. - 1.2. Incidencia en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas. - 1.3. Incidencia en el Impuesto sobre el Patrimonio. - 1.4. Incidencia en el Impuesto sobre Sucesiones y...

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. EXENCIONES. Este acercamiento a la cuestión se encuentra justificado por la necesidad de interpretar de forma restrictiva las exenciones al sistema común del impuesto sobre el valor añadido, según ha afirmado con reiteración el Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea [entre otras, sentencias de 26 de junio de 1990, Velker International Oil Company (asunto C-1

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado, en una situación de libre mercado entre partes independientes, se identifica obviamente con el valor del mercado, que será el valor real de los inmuebles de que se trate, descontado el valor real del solar o terreno sobre el que se ha construido. Se estima el contencioso administrativo.

• Práctico Contratos Civiles

INFRACCIONES Y SANCIONES TRIBUTARIAS. La actuación del obligado tributario ha sido dolosa o culposa atendiendo a sus circunstancias personales. A la hora de decidir si el obligado tributario actuó culpablemente, la Administración Tributaria no debe centrarse en si éste goza de una apreciable capacidad económica o si tiene o debió tener un asesoramiento fiscal adecuado, por lo que tampoco esta es...

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. Cuando el porcentaje de deducción provisionalmente aplicable en el año en el que se haya de soportar el Impuesto permita su deducción íntegra, incluso en el supuesto de cuotas soportadas con anterioridad al comienzo e la realización de entregas de bienes o prestaciones de servicios correspondientes a actividades empresariales o profesionales. Se desestima el...

• Sistema impositivo español estatal, autonómico y local

• Boletín Fiscal

• Boletín Fiscal

Tributa por TPO la transmisión de negocios en funcionamiento si se cumplen los requisitos objetivos del artículo 108 de la LMV (Tribunal Supremo. Sentencia de 22 de diciembre de 2011)

HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Es procedente la devolución de ingresos indebidos, pero no en la totalidad de lo autoliquidado, sino en la diferencia entre la cantidad anterior y la que hubiera debido satisfacer tomando como base imponible el valor del contrato de cesión, pues este importe, esta Base Imponible, no se ha discutido. El debate jurídico de autos ha sido...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. La no aplicación de la exención a las escrituras de cancelación o amortización de obligaciones, o de empréstitos materializados en ellas, debe considerarse contraria a las Directivas del Reglamento del ITP. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima casación.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No existe obstáculo procesal alguno para que el Tribunal de instancia tenga en cuenta la documentación válidamente aportada al proceso con la demanda para considerar acreditada la concurrencia, en el momento de la adquisición contemplada, de la condición de sujeto pasivo que actúa en el ejercicio de sus actividades...