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IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. El valor real de lo edificado no puede conducir a la valoración del inmueble como resultado final de la obra nueva; no es eso lo que se ha de valorar, sino el coste de ejecución del mismo, conceptos ambos (coste de ejecución frente a valor del inmueble terminado) que no tiene por qué coincidir,...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de contrato de fianza entre particulares, en garantía de un préstamo personal formalizado en el mismo acto o con anterioridad. Tema fiscal de la fianza.

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado, en una situación de libre mercado entre partes independientes, se identifica obviamente con el valor del mercado, que será el valor real de los inmuebles de que se trate, descontado el valor real del solar o terreno sobre el que se ha construido. Se estima el contencioso administrativo.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. VALOR CATASTRAL. El valor real no arroja un guarismo exacto, único y necesario, sino una franja admisible entre un máximo y un mínimo. Así sucede cuando se acepta el valor declarado por el administrado; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración; o, en fin, si se emplean otros medios de comprobación legalmente...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. OPERACIONES SOCIETARIAS. EXENCIÓN. Parece que la finalidad de la exención, establecida para las operaciones de fusión y exención en el Impuesto sobre Operaciones Societarias, queda alejada de la discriminación entre empresarios individuales y personas jurídicas, ya que el objetivo de la reestructuración empresarial de personas físicas es que el régimen...

IAJD: Pagarés nominativos sin cláusula "a la orden", pero también sin cláusula "no a la orden", emitidos por el Banco de Crédito Industrial S.A. entre 1986 y 1990: Según los arts. 96 y 14 de la Ley Cambiaria y del Cheque 19/1985, de 16 de julio (entrada en vigor el 1.1.1986), se consideran como un documento de giro susceptible de ser endosado, y, por tanto, sujeto al IAJD (pues dicha normativa...

• Novedades Fiscal Foral Bizkaia

Decreto Foral Normativo 6/2012, de 4 de diciembre, por el que se establece el tratamiento tributario de la transmisión de valores en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y en el Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial de Bizkaia de 10 de diciembre de 2012)

• Fiscalidad de los planes de pensiones y otros sistemas de previsión social

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...

• Boletín Fiscal

Efectos del incumplimiento de obligaciones en la gestión del régimen de perfeccionamiento activo y de depósito aduanero (Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Sentencias de 6 de septiembre de 2012, en los asuntos C-28/11 y C-262/10)

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

El autor del presente artículo hace un primer apunte sobre la oportunidad y necesidad de la reciente reforma concursal operada por el Real Decreto-ley 4/2014, de 7 de marzo. También apunta, en terminos generales, los objetivos perseguidos por el legislador en la última reforma concursal. Después, hace una refl exión sobre el uso masivo del Real Decreto-ley cuando se legisla en general (incluido...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La regla especial contenida en el artículo 17.1 del Real Decreto Legislativo 1/1993 cuando equipara el impuesto exigible en la transmisión de derechos al de la transmisión de los propios bienes que se obtendrán con el ejercicio de aquéllos, lo hace a los solos efectos de la modalidad impositiva y del tipo de gravamen, pero

COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE PAGO DEL IVA. Debe prevalecer lo pactado en el contrato frente a cualquier incidencia de carácter administrativo, pues aunque la obligación civil tenga un presupuesto de carácter administrativo-tributario (el devengo del IVA), lo determinante es que la controversia no ha versado sobre la existencia o el contenido de la obligación tributaria ni sobre la determinación del

• Boletín Fiscal

No puede negarse la deducción del IVA soportado por el hecho de que el emisor de la factura haya cometido irregularidades, sin que se acredite que el que pretende la deducción era conocedor de ellas (Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Sentencia de fecha 21 de junio de 2012 en los asuntos C-80/11 y C-142/11 acumulados)

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Estamos ante una operación de subrogación en el préstamo con garantía hipotecaria y constitución de fianza que produce los efectos propios de una novación contractual, con establecimiento simultáneo de garantías, manteniendo la hipotecaria por subrogación y constituyendo la fianza en el nuevo contrato de préstamo, de...

DESPIDO COLECTIVO. La forma de contabilizar técnicamente esas subvenciones carece de significado relevante, desde el momento en que en realidad ello se produjo, tal y como se desprende del informe de auditoria del año 2011 y de la certificación de la Intervención General de la Diputación de 24/09/2012, en los ejercicios económicos 2.000-2.007 compensando el saldo siempre negativo de del ITAP con...

• Boletín Fiscal

Consideración del fondo de comercio para el artículo 108 de la Ley del Mercado de Valores (Tribunal Supremo. Sentencia de 17 de noviembre de 2010; Dirección General de Tributos. Consulta V2811-10, de 27 de diciembre de 2010)

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Novedades Fiscal Foral Gipuzkoa

Norma Foral 5/2013, de 17 de julio (BOG de 22 de julio de 2013)

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. IVA. TERRENOS. MODIFICACIÓN. Mientras el terreno no ha empezado a transformarse no hay ningún valor añadido que deba ser sometido a IVA. Se desestima el recurso.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Introducción. - II. Esquema de la regulación legal sustantiva en la ley 5/2006 de 10 de mayo. - III. Valoración de los derechos de usufructo y nuda propiedad. - IV. Coste fiscal de las cauciones o garantías en el usufructo. - V. Usufructo sobre participaciones de F.I. - 1. Transmisiones inter vivos a título oneroso. - 2. Transmisiones inter vivos a título gratuito. - 3. Adquisiciones mortis...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE PAGO DE IMPUESTOS. La fuerza vinculante de un contrato privado de compraventa no se puede ver afectada por la normativa administrativa.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Es muy reveladora, a los efectos del presente estudio, lo que se dice en este aspecto en la Exposición de Motivos de la Ley 30/1985, del IVA, epígrafe V , Exenciones, en el que se afirma que "siguiendo los criterios establecidos en el art. 13, B), h), de la Sexta Directiva , la Ley exonera del IVA las entregas de terrenos que no sean inmediatamente aptos para la...

DESPIDO. La decisión extintiva del contrato de trabajo fundada en causas económicas es aquélla que se adopta, finalmente, con el fin de contribuir a la superación de situaciones económicas negativas. La decisión extintiva fundada en causas técnicas, organizativas o de producción tiene, por su parte, por objeto superar las dificultades que impidan el buen funcionamiento de la empresa, ya sea por...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)