impago gastos comunidad como causa desahucio
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SAP Granada 38/2011, 24 de Enero de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. Ni el mero hecho de comunicar el inquilino la decisión de abandonar el objeto del arrendamiento antes del tiempo pactado, ni el hecho de ofrecer las llaves, se recibieran o no por la propiedad, supone mutuo disenso del contrato ni la renuncia expresa e inequívoca del propietario a reclamar las rentas que le sean debidas hasta el momento del cese efectivo en la...
... - En el presente procedimiento la actora, como arrendador de un local u oficina y un estudio ... formuló el 20-Enero-2010 demanda de desahucio por falta de pago para la resolución del ... La causa de resolución invocada era el impago de las ... cantidades asimiladas y pactadas (IBI, gastos de comunidad y suministros). El demandado al ... -
Vigente
Ley de Reforma de la Ley 6/2015, de 24 de marzo, de la Vivienda de la Región de Murcia, y de la Ley 4/1996, de 14 de junio, del Estatuto de los Consumidores y Usuarios de la Región de Murcia. (Ley 10/2016, de 7 de junio)
... EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LA REGIÓN DE MURCIA ... Sea ... el 53,5 % no tiene capacidad para afrontar gastos imprevistos, y que un 22 % de los hogares se loga como" hogares con baja intensidad de empleo, lo que sit\xC3" ... unos 300.000 cortes de agua al año por impago, lo cual podría tener relación con la subida ... personas sin recursos afectadas por un desahucio ... En el cumplimiento de estas ... compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venta la imposibilidad por parte del ...
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SAP Vizcaya 15/2008, 11 de Enero de 2008
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. GASTOS. COMPENSACIÓN. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda de cantidad derivada de contrato de arrendamiento. en el actual litigio no se podrá discutir la realidad de la deuda y que si no se pagó la renta es porque se compensaba con unas obras llevadas a cabo por la parte arrendataria que debían haber sido llevadas a cabo por...
... nº 4 de Getxo y del que son partes como demandante, LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... entender que no adeuda cantidad alguna por gastos de luz y agua del local arrendado a la actora, ... de marzo de 2003 dictada en juicio de desahucio por falta de pago, pues sólo fue una manera ... ón del contrato de arrendamiento por impago de las cantidades por suministros devengadas con ... que de lo actuado no se deduce que la causa por la que la parte arrendataria abandonó el ... - Vigente Ley de Puertos de la Generalitat. (Ley 2/2014, de 13 de junio)
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Vigente
Ley por la función social de la vivienda de la Comunitat Valenciana. (Ley 2/2017, de 3 de febrero)
... artículo 47 de la Constitución española como un derecho de todos los ciudadanos, si bien con ... social incursas en procedimientos de desahucio en línea con declaraciones en esta materia que ... – Haber sido desahuciado por impago de la cuota, por impago del alquiler o por ser ... tiempo superior a un año, sin que concurra causa justificada de desocupación ... 2. Tendrá ... a procedimientos de extinción de comunidad de bienes o sociedad de gananciales o cuyo uso ... cuyos propietarios no pueden atender estos gastos ... 2. Esta iniciativa prevé cubrir los ...
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Derrogado
Ley de Régimen Económico y de Prestación de Servicios de los Puertos de Interés General (Ley 48/2003, de 26 de noviembre)
... ón de la economía y el comercio, así como de consolidación del mercado interior ... la oferta portuaria y en el concepto de comunidad portuaria ; y, por otro lado, aportando, ... sistema portuario, de forma que cubran los gastos ordinarios de cada puerto y les asegure una ... o por adjudicación de bienes por impago de créditos hipotecarios y las garantías, ... ón de costas, se prevé expresamente el desahucio administrativo para quienes ocupen de forma ... la concesión o autorización por cualquier causa durante el período de pagos diferido, deberán ...
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Inmobiliario y Urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)
... al ser clasificado por el planeamiento como urbanizable. La asignación a cada municipio de ... de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León (BOCyL de 18 de diciembre de ... Acumulación de las acciones de desahucio y de reclamación de rentas dirigidas contra el ... hipoteca, a fin de evitar al prestatario gastos adicionales, pactándose como causa especial de ... ón preventiva de demanda derivada de impago de préstamo personal ... Resolución de ... -
Vigente
Decreto Ley de medidas extraordinarias y urgentes en los ámbitos de vivienda, transportes y puertos de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias. (Decreto Ley 24/2020, de 23 de diciembre)
... y sectores de la economía española, así como sobre los ciudadanos de las zonas afectadas ... generando dificultades para afrontar otros gastos necesarios, lo que ha conducido a estas personas ... ón hipotecaria sea consecuencia del impago de un préstamo concedido para poder hacer ... ón definitiva y que concurra justa causa debidamente justificada y apreciada por la ... «1. Procederá el desahucio administrativo contra arrendatarios, ...
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Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
... la compra han contribuido diversos factores, como las propias características del mercado de ... de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y ... la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera ... la ocupación no pudiera tener lugar por causa de fuerza mayor.» ... Artículo segundo ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... La vivienda como bien necesario aparece definida en el ... privado de sus bienes y derechos sino por causa de utilidad pública o interés social, mediante ... Pues bien, la Comunidad Autónoma de Extremadura la ha asumido con ... para aliviar el endeudamiento derivado del impago de rentas de alquiler de viviendas de promoción ... y calidad en la edificación y la de desahucio administrativo en supuestos de extinción de ... los que se halle sujeto la venta y demás gastos que, legalmente, deba abonar el comprador al ...
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SAP Valencia 336/2010, 4 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. La congruencia, requiere que entre la parte dispositiva de la misma y las pretensiones deducidas oportunamente por los litigantes durante la fase expositiva del pleito, exista la máxima concordancia y correlatividad, tanto en lo que afecta a los elementos subjetivos y objetivos de la relación jurídico-procesal, como en lo que atañe a la acción que se hubiere ejercitado, sin que sea
... , recaída en autos de juicio verbal de desahucio nº 595/2009, tramitados por el Juzgado de ... Han sido partes en el recurso, como apelante, la parte demandada D. Ambrosio, ... el resto de pretensiones económicas (gastos de comunidad), sin expresa imposición de costas ... desestimando la Acción de desahucio por impago con resolución de contrato, por considerar ... Es por ello que sí concurre causa de resolución del contrato, puesto que el ... -
SAP Jaén 227/2012, 25 de Septiembre de 2012
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN DE NULIDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existió el consentimiento táctico que se deniega y en consecuencia el contrato combatido ha de considerarse válidamente celebrado por su confirmación posterior por la apelante. Se desestima la apelación.
... Sánchez Nájera y ante este Tribunal, como parte apelante, por la Procuradora Dª. Maria ... aplicables las normas relativas a la comunidad de bienes -392 y stes- por su carácter ... , no oposición del mismo conociendo la causa de anulabilidad o incluso silencio revelador del ... de los que se deriva por un lado el impago de determinadas rentas por los arrendatarios, la ... efectuadas a los efectos de un posible desahucio, así como que el demandado ha seguido e cargo de los gastos comunitarios, de suministro y de reparación del ... -
Régimen del Código civil. Constitución, contenido y extinción
Constitución: elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Capacidad. Objeto: A) La cosa; B) Precio. Forma. Contenido. Obligaciones del arrendador. Obligaciones del arrendatario. Responsabilidad por incumplimiento. Extinción. Causas generales. Causas específicas. Desahucio. Subarriendo.
... de la misma (comida, por ejemplo), tal como dispone el artículo 1545: los bienes fungibles ... , pero el que la posee paga impuestos, gastos de comunidad, agua, electricidad ... perdido o menoscabado por el tiempo o por causa inevitable (añade el art. 1561). Podrá retirar ... al arrendador la posibilidad de desahucio": 1.º, por incumplimiento de la obligación del n\xC3" ... En caso de impago de renta por el arrendatario, el arrendador tiene ... -
Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal.
... Nuestra Constitución contempla la Justicia como poder y como servicio destinado a prestar tutela ... del juicio monitorio a los juicios de desahucio por falta de pago, de modo que, en el caso de que ... anterior el conocimiento y fallo de una causa por delito dependa de la gravedad de la pena ... al deudor, con diligencia expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los términos ... debidas por un propietario a la comunidad de vecinos, no se admitirá al condenado el ...
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Procesos arrendaticios
... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... Por último, y como novedad más significativa de la ley en materia ... al arrendatario por el artículo 114, causa 7.a, párrafo 3.° ... 2) Cuando se trate ... en dos Estados pertenecientes a la Comunidad Económica Europea ? ... El Tribunal de ... con ellos- que «las cantidades cuyo impago posibilita la utilización del procedimiento de ... 19) ... b) Los gastos por servicios individualizados mediante ...
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Ley 3/2021, de 30 de junio, de Garantía de Derechos y Prestaciones Vitales.
... sostenibles y de promover la igualdad, así como reducir las desigualdades ... 5. En ... y de la organización propia de la Comunidad Autónoma», según el artículo 10.1.33 del ... últimos años para cubrir determinados gastos específicos (energéticos, familias con menores, ... de viviendas de titularidad autonómica por causa de emergencia social ... 24. Desde el punto de ... judicial por ejecución hipotecaria o impago de alquiler de la vivienda habitual ... judicial por ejecución hipotecaria o desahucio de alquiler de su vivienda habitual ...
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Versión original
LEY 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial.
... fuerte contracción del mercado inmobiliario como consecuencia de la quiebra generalizada del ... el hábitat existente y adecuar los gastos de vivienda a la situación familiar y a los ... ón temporal de viviendas vacías por causa de interés social ... 1. Las administraciones ... b) La ejecución hipotecaria o el desahucio por impago de las rentas de alquiler ... 3 ...
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Criterios del servicio de reclamaciones del banco de España en materia de prácticas bancarias
1. Presentación. 2. Un apunte sobre el servicio de reclamaciones del banco de Espana y los límites de su actuación. 2.1. Función del Servicio de Reclamaciones del Banco de España. 2.2. Limites de su actuación. 3. Falta de comprobacion de identidades. 3.1. Ausencia de identificación de quienes abren una cuenta o depósito. 3.2. Ausencia de...
... su propia terminología, han de considerarse como malas practicas bancarias ... @2. Un ... o cuantificar los perjuicios que la entidad causa al cliente con su conducta u omisión, o la ... cuenta de otros clientes 76 ; adeude los gastos de tasación de un inmueble que una sociedad dio ... personal del administrador de una comunidad de propietarios los recibos de la comunidad sin ... el cliente y, de esta forma, provoca el impago de las mensualidades de un préstamo 95 o, en ... el propietario iniciase un juicio de desahucio contra el interesa do 389 o, en fin, cuando la ... -
Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.
... en el parque público residencial de la Comunidad Autónoma de Andalucía ... Sección 4.ª ... hipotecarias o procedimientos de desahucio ... Artículo 74. Objeto ... Artículo 75 ... protegida de los colectivos necesitados como uno de sus principios rectores, determinando en ... de interés bajos y reducción de los gastos que suponen para los prestatarios la ... sucede con los lanzamientos derivados del impago de alquiler, que con 5.093 lanzamientos durante ... a personas con movilidad reducida por causa de alguna discapacidad, podrán sobrepasar el ...
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SAP Las Palmas 375/2007, 4 de Octubre de 2007
DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. RETRASO EN EL PAGO. Teniendo en cuenta el carácter restrictivo que la interpretación de las causas de resolución tienen, es claro que el arrendatario no incidió en un incumplimiento grave o en conducta rebelde, renuente u obstativa al cumplimiento de su obligación de pago de la renta pactada, sino en un mero retraso o demora que no puede ser sancionada con la grave...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.- II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... el Tribunal Supremo: jurisdicción universal como alternativa constitucionalmente viable», en ... punibles, defraudación fiscal, impago de prestaciones familiares)», en La Ley, 2006-5, ... por el que se nombra presidente de una Comunidad a quien carece de la condición de copropietario: ... Martí Martí, Joaquim: «Desahucio por precario contra el movimiento ocupa», en La ... García de Arriba Marcos, Ricardo: «La causa matrimonii en el negocio de atribución de bienes ... González-Varas Ibáñez, Santiago: «Gastos de urbanización de infraestructuras de ... -
Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... con sentencia absolutoria de la instancia-, como en la determinación de lo verdaderamente ... No se aceptan ya en el mundo, a causa de la endeblez de sus bases jurídicas y de sus ... una caución para compensar los gastos, daños y perjuicios que se pueda ocasionar a los ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... de Audiencia Provincial con sede en la Comunidad Autónoma correspondiente o a dos o más ... 1º Las que, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ...
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Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
... La causa de la restitución se encuentra en la entrega. El ... sector doctrinal por considerar al mutuante como elemento personal, sujeto a este acontecimiento ... : alimentos entre parientes, abono de gastos y mejoras, indemnización de daños y perjuicios, ... en defensa de los intereses de la comunidad ... Debe tenerse en cuenta los artículos ... el actor, hoy recurrido, respecto a cuyo impago y cuantía estuvieron conformes los demandados ... y segunda instancia en un juicio de desahucio seguido entre la parte demandada y su padre, ... -
SAP Madrid 506/2005, 14 de Octubre de 2005
DESAHUCIO. CANTIDADES ASIMILADAS A LA RENTA. Se impugna sentencia desestimada. El impago de gastos de comunidad, agua y derramas no puede conducir al desahucio ya que no constituyen cantidades asimiladas a la renta. Si corresponde el reclamo de lo adeudado. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada.
... Madrid, los Autos de Juicio Verbal de desahucio por falta de pago nº 987/2003, procedentes del ... el Rollo nº 589/2004, en los que aparecen como" partes: de una, como demandante y hoy apelante DO\xC3" ... , como indica el Juez "a quo", el impago de gastos de comunidad, agua y derramas no puede ... bien su impago, según lo ya razonado no es causa de desahucio, es procedente la condena a la ... -
Versión original
LEY 2/2017, de 3 de febrero, de la Generalitat, por la función social de la vivienda de la Comunitat Valenciana
... artículo 47 de la Constitución española como un derecho de todos los ciudadanos, si bien con ... social incursas en procedimientos de desahucio en línea con declaraciones en esta materia que ... - Haber sido desahuciado por impago de la cuota, por impago del alquiler o por ser ... a procedimientos de extinción de comunidad de bienes o sociedad de gananciales o cuyo uso ... cuyos propietarios no pueden atender estos gastos ... 2. Esta iniciativa prevé cubrir los ... en grave situación de necesidad, por causa de una ejecución hipotecaria o por un proceso de ...