extralimitacion de los limites de poder de mandatario en relacion con terceros
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Configuración jurídica de la multipropiedad en España.
I. Introducción.-II. Inscripción registral.-III. Regulaciones extranjeras en los últimos años: Francia, grecia, argentina.-IV. La multipropiedad en españa: Doctrina y anteproyecto oficial.
... el ámbito y se tipifica con dos límites temporales: el del período de disfrute y el de ... permiso de otros sujetos, y no por la relación directa e inmediata con la cosa». «Regularla ... ísica o jurídica- tiene carácter de mandatario y «deberá en cada caso acreditar solvencia ... de propiedad con múltiples sujetos, cuyo poder se concreta al tiempo correspondiente a su turno ... que en la multipropiedad no cabe extralimitación en el uso, cuando no ejercita su derecho el que ... -
SAP Madrid 485/2006, 8 de Junio de 2006
DELITOS. DELITO CONTRA LA HACIENDA PUBLICA. PRUEBA. VALORACION. En la realización de ese juicio de razonabilidad del criterio del juzgador de instancia, es donde nace para este Tribunal el mayor de los problemas, ya que carecemos de la línea argumental del juzgador de instancia, por lo que no es posible entrar a valorar sobre la coherencia o incoherencia de la misma, por lo tanto al carecer esta...
... trayectoria anterior, esto es, como mandatario e ingresado en la sociedad anterior; y otros en ... y parte por Ibercupi S.A ... En relación al año 1998, 2.700.000 Pts. se corresponden a ... Los únicos límites reconocidos se refieren a la lógica necesidad de ... , aunque sea a costa de una extralimitación del régimen del recuso de apelación tal y como ... necesidad de vista oral, en cambio, para poder tornar una absolución en condena con motivo del ... -
Protección de consumidores y comercio electrónico
SUMARIO. I.Sociedad de la información y protección de los consumidores. II. Delimitación del comercio electrónico. 1. El comercio electrónico como servicio de la sociedad de la información. 2. El comercio electrónico como modalidad de comercio electrónico. III. Ámbito de aplicación. 1. Ámbito subjetivo. A) Intermediarios. B) Consumidor. C) Empresario. 2. Ámbito...
... para cambiar en profundidad la relación entre las empresas y los consumidores y la ... de la sociedad de la información para poder dirigirse por medios electrónicos al Ministerio ... ón, comercialización o prestación a terceros" ... El legislador español con esta ... consideró que no existía dicha extralimitación señalando que se disponía de antecedentes de ... legislaciones nacionales en materia de límites de responsabilidad impidan a los agentes ... -
SAN, 30 de Septiembre de 2004
"ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA. CADUCIDAD DEL PROCEDIMIENTO Y CADUCIDAD DEL PLAZO. DIFERENCIAS. La ""caducidad"" del procedimiento pone término al mismo, mientras que la ""caducidad"" del ""plazo para dictar resolución expresa"", no produce terminación del procedimiento como consecuencia del ""archivo de las actuaciones"", y entra en juego el régimen de los ""actos presuntos"". Se desestima el...
... ón retroactiva de la Ley 25/95, en relación con la posibilidad de apertura de un expediente ... e) el Sr. Federico era mandatario verbal, sin que constara aportado poder ... el fin de obtener un resultado frente a terceros, que puede ser lícito o ilícito, dan a entender ... desvirtuada, de un lado, por la extralimitación en que, a juicio de la parte, ha incurrido la ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... relación con el mil doscientos setenta y cuatro, ambos del ... mediante el correspondiente mandato con poder, amén de otros pedimentos ... El Juzgado ... En cuanto a la extralimitación del laudo, dice la Sala que al igual que el Juez ... componedores no pueden traspasar los límites objetivos del compromiso, tampoco están ... ÓN DE FACULTADES POR LA QUE EL MANDATARIO DE LA SOCIEDAD ANÓNIMA OTORGO PODER EN FAVOR DE ...
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La representación de los hijos. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 22 de abril de 1982
I.-Introducción. II.-Sistema del Código Civil antes de la reforma. III.-Principios básicos de la reforma 1. Principio de la patria potestad dual. 2. Reconocimiento expreso de la representación legal de los padres. 3. Unificación de toda clase de hijos sometidos a la patria potestad respecto de los titulares de la misma. 4. Ampliación de las limitaciones a la...
... que «las facultades de los padres con relación a los hijos no pueden llegar a anonadar la ... a la reforma, ya destacaba los límites a la representación legal de los padres, ... evolución que dejaba reducido el primitivo poder absoluto e indefinido del pater familias sobre la ... indefectiblemente un supuesto de extralimitación ... B) Respeto a la personalidad del ... tener relevancia jurídica respecto de terceros, pues sólo producirá efectos en el círculo de ... de ellos, aunque tanto por sí como mandatario del otro en virtud de su tácito consentimiento ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell nº 2 a inscribir una escritura de donación.
RATIFICACION DE LA ACEPTACION DE DONACION CUANDO REPRESENTÓ AL DONATARIO UN MANDATARIO VERBAL: La muerte del donante impide la aceptación de la donación y dicha muerte impide igualmente ratificar la aceptación realizada por quien carecía de poder de representación. No se puede ratificar fuera de plazo lo que no se puede realizar personalmente en el momento en que tiene lugar esa ratificación.
... C., en nombre y representación, como mandatario verbal de doña M. D. R. V., acepta la donación ... que dicha donación no perjudica a terceros ni a los derechos hereditarios de los mismos, ... és del fallecimiento del donante, y los límites de esa retroactividad; y por ello resulta ... o hacerlo persona que tengan atribuido el poder de representación de dicho donatario con ... un negocio que, sin poder o con extralimitación del poder, otra persona ha concluido para él ... -
Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... económico, sino ante dos locales en relación de subordinación o accesoriedad uno respecto del ... (agrupación de los inmuebles) debe poder obtenerse también por la vía directa. A ese ... autorizados y, por tanto, hay extralimitación; pero obsérvese que la insuficiencia no se ... servidumbre, por lo que al elegir el mandatario una figura jurídica distinta de la ordenada ha ... (podría ínter partes y frente a terceros no hipotecarios bastar la instrumental) ... en que están comprendidos dentro de los límites de la planta o plantas subdivididas y fuera de ... -
Artículo 1.031
I. La herencia insolvente y la cesión de sus bienes.-II. Rendición de cuentas.- III. Responsabilidad del administrador.
... relación con el 1.097 de la Ley de Enjuiciamiento civil ya ... Con razón se ha dicho(8) que todo mandatario o administrador se halla tan obligado a dar ... ón de cuentas es acto que exceda de los límites de los de pura administración; es el sentido, ... destacarse preferentemente la extralimitación en sus atribuciones de administración, ... en todo caso la buena fe de los terceros, puesto que éstos deben cerciorarse de si ... -
STSJ País Vasco , 10 de Octubre de 2000
PENSIÓN POR ORFANDAD. REINTEGRO DE PRESTACIONES INDEBIDAS. Conforme los hechos probados que había solicitado la prestación sin estar legitimado para ello, que la percibió ingresándola en una cuenta abierta a su nombre y al de otra persona distinta de las codemandadas, que nunca envió las prestaciones a las beneficiarias, que tenía conocimiento de la solicitud de las mismas prestaciones efectuada...
... demanda y terminó por sentencia, cuya relación de hechos probados es la siguiente: ... 1º.-) En ... carácter principal, dispone que el mandatario que obre en concepto de tal no es responsable ... a ello expresamente o traspasa los límites del mandato sin darle conocimiento suficiente de ... ón indebida, por lo que su extralimitación en el mandato recibido por testamento del Sr ... -
Jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la calificación la nacionalidad ni la relación paterno-filial de la menor con su representante a ... , que acreditarse la Ley nacional para poder calificar acerca de la capacidad ... más o menos aventuradas, una extralimitación de facultades del apoderado en perjuicio del ... los actos que pueden realizarse y los límites que al apoderamiento han querido, en su caso, ... poder para hipotecar el que faculta al mandatario para cancelar hipotecas y vender bienes (R. 22 ... que, estando para todos-inter partes y terceros-, según el Registro, muerta, extinguida ...
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SAP Guadalajara 12/2002, 14 de Enero de 2002
HERENCIA. PARTICION. NULIDAD. Consecuencia de lo expuesto es que no quepa acoger las alegaciones que efectúa la recurrente en cuanto a la nulidad de la partición, pues como se ha señalado no existe imposibilidad de que ésta se lleve a efecto por los herederos pese a existir contador-partidor designado en testamento, no pudiendo tampoco ser acogida las tendentes a impugnar la intervención de la...
... En relación con esta última, mantiene la apelante que ... En cuanto al poder especial otorgado a favor de la Sra. Remedios , ... en la gestión realizada por el mandatario, produciéndose una subrogación de la voluntad ... , salvo que hubiera existido una extralimitación en los límites del mandato (STS 4-12- 1992) ... -
Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 17 de diciembre de 1987. (BOE de 2 de febrero).
Resumen de su doctrina: - Aun faltando en la enajenación de una vivienda la manifestación de no ser ésta vivienda habitual de la familia, no puede negarse la inscripción de la enajenación si de otro modo se justifica fehacientemente dicha circunstancia. - El que tiene poder por Ley -y lo mismo se diga del apoderado voluntario- para vender una finca, tiene también...
... ún he dicho, concurren en este caso en el poder (carácter general, excesiva antelación, ... determinadas facultades»), en relación con la interpretación restrictiva que ... aventuradas tenga lugar una extralimitación por parte del apoderado en las facultades que se ... los actos que pueden realizarse y los límites que al apoderamiento han querido, en su caso, ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... la misma naturaleza vendrá fijada con relación a la fecha de los documentos en que ... con la simple cesión del precio a los terceros que la cultivan y asumen los riesgos plenos de la ... , en el que el ente público actúa como poder o en ejercicio del "ius imperii", o sea, por ... habrá de percibir el precio el mandatario, arrendador o contratista, pero sólo el precio ... cabe duda es que presupone confusión de límites o linderos de las fincas y no procede cuando los ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... riesgo lo constituyen daños causados a terceros, no pueden éstos ser considerados como extraños ... Efectos de la extralimitación del mandato por parte del mandatario. Sentencia ... competen los efectos del contrato en relación a terceros, llegando hasta obligar al mandante ... mandatario hubiera actuado dentro de los límites del mandato o, por el contrario, obligando al ... por una señora, fuá depositado éste en poder de su confesor, el que, sabedor de la muerte de ...
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El artículo 57 de la Ley Arrendamientos Urbanos y su interpretación
1. Advertencia preliminar.-2. La interpretación del artículo 57 L. A. U.: A) Su doble contenido: prórroga y oponibilidad. B) Encuadre del artículo 57 dentro del derecho arrendaticio: líneas interpretativas. C) Sucesión y venta judicial. D) El precedente histórico. E) El fin de la norma. F) La valoración de intereses contradictorios. G) La analogía: a) Arrendamiento urbano concertado por el...
... misma, de defender la estabilidad de la relación arrendaticia incluso frente a terceros ... ón que aquí es actuada en nombre del Poder público por la intervención del Juez ... E. C.-o mandatario fijado a este efecto-235-10.a R. H.-) ... Ahora bien, ¿cuáles serán los límites de aplicación de esta norma beneficiosa? He ahí ... de terceros perjudicados por una extralimitación grave de la conducta del arrendador o de sus ... -
El tribunal de justicia de las comunidades europeas
... corresponde al TJCE(217) -dentro de los límites de las competencias que se le reconocen- la ... de afirmarse sensibles diferencias con relación al arbitraje. En concreto, en el ejercicio de su ... del deber de sujeción del individuo a un poder (estatal), único legitimado para entrar ... (305) Dicha confusión o extralimitación de competencias se da en mayor medida en los ...
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Resolución de 21 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inscribir una escritura de hipoteca.
CONFLICTO DE INTERESES: está salvado si mediante una cláusula más del contrato de préstamo hipotecario y ante la eventualidad de que no se logre su inscripción en el Registro de la Propiedad, las partes se otorgan poder recíprocamente para que, ejercidas las facultades conferidas con relación al propio contrato, se obtenga la inscripción.
... el conflicto de intereses, y además es un poder genérico que no puede considerarse bastante para ... de derecho: artículos citados en relación con artículo 18 LH y Resoluciones de la ... de las facultades conferidas al mandatario, de modo que la exigencia de mandato expreso a ... ón de fondo sobre la pójale extralimitación en el poder de representación conferido al ... -
Particiones de herencias practicadas por contadores nombrados por los respectivos testadores
... , en el carácter de ser un gestor o mandatario sui géneris del testador y decimos sui géneris ... acto intervivos, no puede rebasar los límites del mandato al efecto conferido ; debiendo, por ... se inclina con respeto ante la majestad del poder paterno, acatando sus disposiciones ... éste haya actuado con evidente extralimitación de sus facultades particionales, fuera de las ... para los directamente interesados y para terceros en quienes hayan aquéllos de repercutir, dejando ...
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Resolución de 7 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don José María Madridejos Fernández, contra la negativa de la registradora mercantil de Segovia a inscribir una escritura de apoderamiento.
Registro. Actos de administración. Mandato especial. Poder general en el ámbito mercantil
... La Granja S.L.» se encuentra inscrito un poder en favor de Don Francisco Manuel H.M. en los ... mandatario no pueden venir determinadas tan sólo por el ... habrá que atender a los términos y límites del mismo, cualquiera que sea su clase. Así, la ... Mercantil será ineficaz frente a terceros», lo que corrobora el artículo 63 de la Ley de ... del mandato civil, en que se traduce la relación entre la parte, siquiera sea una sociedad ... -
Resolución de 1 de julio de 1976 (BOE de 16 de septiembre).
Registro de la propiedad. Es inscribible una escritura de constitución de hipoteca -en garantía de un crédito que en la misma se reconoce- otorgada por los dos únicos socios de una sociedad de responsabilidad limitada, que además son los gerentes o administradores mancomunados de la misma, a favor de uno de ellos como acreedor hipotecario, por no haber autocontratación ni ser obstáculo la...
... implica toda representación careciendo del poder o mandato, requisito imprescindible de la ... Sociedad, pero en ningún caso como su mandatario ... Interpuesta apelación por el ... del velo de la Sociedad o de un fraude a terceros son propias de la autoridad judicial y quedan ... prohibitiva del texto del artículo, en relación con el 6.°, 3, del Código), tiende a separar ... que estos abusos conduzcan a casos límites y espectaculares para que el velo de la ... -
Resolución de 20 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un acta de ocupación y pago.
PODER EXCLUSIVO PARA VENDER: no comprende la de intervenir en un procedimiento expropiatorio, ya que no cabe equiparación alguna entre el contrato de compraventa y la transmisión de dominio derivada de un procedimiento administrativo de expropiación forzosa.
... Se acompaña copia del poder autorizado en Lorca el día 30 de septiembre de ... facultades: «(…) Tercero.–Solo en relación con los bienes procedentes de la o las herencias, ... deducida esta última de los actos del mandatario» ... Recientemente (vide Resolución de 25 ... de 27 de enero de 2000, «la extralimitación o no, ha de determinarse atendiendo no de manera ... -
Del usufructo a la sustitución fideicomisaria
29.-Los dos momentos sucesorios. 30.-La revisión de la problemática sucesoria en relación con el usufructo vincular. a) Disposiciones a favor de los parientes del testador. S. 6 abril 1899. S. 26 junio 1906. S. 15 noviembre 1907. S. 25 abril 1929 C). S. 29 diciembre 1933 b) Disposiciones a favor de personas ciertas. S. 31 enero 1931
... ón de la problemática sucesoria en relación con el usufructo vincular ... La resaca ... ón del usufructo vincular dentro de los límites permitidos ... a) Disposiciones a favor de ... parientes, en nombre de los cuales, por no poder ser entonces reconocidos, intervino el Ministerio ... acomodado estrictamente, y sin extralimitación alguna, a los términos en que le han planteado ... el precio y condiciones que estime, el mandatario revela el propósito de no poner trazas ni ... -
Resolución de 1 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
CALIFICACION DE UN PRESTAMO COMO USURARIO: la declaración de carácter usurario de los intereses exigirá la práctica de una prueba y una ponderación de las circunstancias concurrentes en el supuesto concreto para apreciar adecuadamente si en el momento de la perfección del contrato estaba dentro de los límites de la «normalidad», por lo que no puede ser calificado como tal por el registrador.
... por la propia prestataria en virtud de un poder general autorizado por el notario de Getafe, don ... siguiente nota de calificación: «En relación con el despecho del presente documento, ingresado ... ñar la oferta comercial dentro de los límites fijados por el legislador. El control de los ... relación contractual por la que el mandatario se obliga a gestionar el interés del mandante, ... sirven de cauce a la contratación con terceros; y por ello desplegar su eficacia, no solo para ... de representación, esto es, la extralimitación ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 525 ... La prescripción, con relación a los bienes viuebles, puede estudiarse en Alas, ... ón de las cláusulas de una escritura de poder.-Responsabilidad del viandante por actos del ... en aquel pleito dentro de los límites estrictos de su rígido planteamiento, a virtud ... de la extensión de poderes del mandatario frente a terceros, ha sido interpretado y fijado ... Efectos de la extralimitación del mandato por parte del mandatario ...