extinción proindiviso segregacion
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Derrogado
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)
... el procedimiento para declarar la extinción del Contrato, y los efectos que derivan de la ... para resultar adjudicatarios en proindiviso de la totalidad de una parcela mínima, siempre ... Y el acto civil de segregación, división o cualquier otra modificación de ...
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Los principios hipotecarios y la Propiedad Horizontal.
... los pisos o locales no supone una segregación en el sentido hipotecario de esta palabra, sino ... La realizada por los varios titulares proindiviso de un edificio, siempre que no quieran continuar ... , y estamos en el supuesto de extinción previsto en el número 2 del artículo 21 de la ...
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Artículo 605
I. Significado de la norma.-II. El Registro como institución.-III. El objeto de la publicidad registral.-IV. Asientos regístrales.-V. Actos y contratos inscribibles.-VI. Derechos inscribibles.-VII. Los bienes inmuebles como objeto de derechos inscribiles.
... , en cuanto desinscripción o causa de extinción de la relación jurídica registral, aunque el ... de fincas (agrupación, segregación, división) y la constitución de un edificio en ... pertenece a un solo dueño o varios proindiviso" (bien inmueble por naturaleza). Frente a esa noci\xC3" ... -
Naturaleza y disposición de pisos y locales pro indiviso en propiedad horizontal
... nueva propiedad privativa, o por su segregación se formará una finca nueva, independiente y ... En el último caso se tratará de una extinción de la propiedad horizontal por conversión en ... propiedad separada en comunidad y proindiviso a varios condueños. Carácter esencial, ya que ...
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SAP Madrid 464, 26 de Junio de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. URBANIZACIÓN. Cualquiera que sea la naturaleza jurídica de las Urbanizaciones, como ocurre con la de la Propiedad Horizontal o de Casas por Pisos o con las Macro comunidades, la jurisprudencia las viene configurando como una institución ""sui generis"" y de carácter complejo a la que es inútil buscar semejanzas e identidades con otras más clásicas y afines, al...
... y doce más, como copropietarios proindiviso de la Parcela NUM000 - NUM001 y chalet en ella ... a 108), así como de la escritura de segregación otorgada el 22 de julio de 1970 por la Mercantil ... ón de sus efectos normales por su extinción y no basta que se limite a su simple negación, a ... -
Resolución de 5 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mancha Real a inscribir la adjudicación hereditaria de determinada finca.
PROPIEDAD HORIZONTAL DE HECHO: Es posible la práctica de asientos de actos transmisivos respecto de pisos y locales en situaciones de propiedad horizontal de hecho como consecuencia de elementos que se han formado con anterioridad a la Ley de Propiedad horizontal por vía de segregación, aun cuando no se haya formalizado e inscrito la constitución del régimen, sin que ese modus operandi de...
... inscripción primera tres notas de segregación que copiadas literalmente tienen el siguiente ... , ante la situación creada a la previa extinción del condominio existente con adjudicación de la ... la causante– y la inscripción del proindiviso (finca 7.225), que son la escritura de 10 de ... -
Resolución de 2 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Cangas de Onís, por la que se suspende la inmatriculación de tres fincas, por existir dudas de que las mismas formen parte de otras ya inscritas.
Titular registral. Calificación del registrador. Segregación con anterioridad a la inmatriculación de la finca matriz. Reglamento hipotecario
... el resto resultante tras la segregación, y extinguen el condominio existente entre ellas, ... fincas, descritas en la escritura de extinción de condominio, de conformidad con los artículos ... segregación, sino la disolución del proindiviso y la inmatriculación de las fincas resultantes ... -
El aprovechamiento urbanístico
... el artículo 211 para la imposición o extinción forzosa de servidumbres incompatibles con el ... mismas características que los de segregación, agregación o agrupación, de tal forma que el ... de las mismas en régimen de proindiviso, si bien la ocupación, en casos de urgencia, ...
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Vigente
Decreto-Ley por el que se aprueban Medidas Urgentes en materia de Reordenación del Sector Público de Andalucía (Decreto-Ley 5/2010, de 27 de julio)
... de prerrogativas en la ejecución y extinción de los contratos públicos ... Igualmente ... 1. La enajenación, división o segregación inter vivos de la explotación, en el plazo de ... escritura de compraventa en proindiviso, a favor de las personas herederas de aquélla ...
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Resolución de 26 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que suspende la inmatriculación de fincas pretendida mediante una escritura de segregación y disolución de condominio.
NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION DE COMUNIDAD. Título hábil para inmatricular una finca.
... 2010, se pretende la inmatriculación de las fincas mediante la extinción de comunidad que se lleva a cabo entre los aportantes, los hermanos G. H ... con carácter ganancial, tampoco queda vestigio de comunidad proindiviso, puesto que aquéllas se realizan por entero. Además, desde el plano ... -
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la división horizontal tumbada de una finca con elementos independientes no amparados en una licencia de obras, con asignación o no de uso exclusivo de parte del suelo, se encuentra sometida a la exigencia de intervención administrativa.
... “..Los Registradores de la Propiedad exigirán para inscribir la división o segregación de terrenos, que se acredite el otorgamiento de la licencia que estuviese prevista por la legislación urbanística aplicable, o la declaración ... -
La división de aprovechamientos de la tierra en Extremadura.
I. Introducción: A) Origen y localización. B) Supuesto y caracteres.- II. Naturaleza jurídica: A) Diversas figuras posibles: a) Arrendamiento o aparcería, b) Usufructo o uso. c) Censo enfitéutico. d) Derecho de superficie, e) Comunidad, f) Sociedad, g) Servidumbre, h) Propiedad especial.-B) La figura de la propiedad pro diviso: a) En la doctrina, b) En la legislación, c) En la jurisprudencia: a')
... y todo copropietario puede promover la extinción de la comunidad exigiendo la división de la cosa ... de la concentración, como dueños proindiviso, en proporción al valor de sus derechos, ... , que no han consentido en la segregación y transmisión, no hay posibilidad de legitimar ... -
Reflexiones y problemas prácticos inmobiliarios, de F. Rodríguez López.
... ); la comunidad (con sus problemas de extinción); la donación (con las cláusulas de colación, ... ); la inmatriculación (sobre cuotas proindiviso); el legado (entrega de legado ganancial); ... (en su eficacia de la inscripción); segregación (en sus diferencias con la división); ...
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Vigente
Decreto-Ley de Medidas Complementarias del Decreto-Ley 5/2010, de 27 de julio, por el que se aprueban Medidas Urgentes en materia de Reordenación del Sector Público de Andalucía (Decreto-Ley 6/2010, de 23 de noviembre)
... hasta la concurrencia de las causas de extinción previstas en su artículo 60. El decreto de ... 1. La enajenación, división o segregación inter vivos de la explotación, en el plazo de ... escritura de compraventa en proindiviso, a favor de las personas herederas de aquélla ...
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Resolución de 6 de marzo de 2001 (B.O.E. de 18 de abril de 2001)
No es inscribible un derecho convencional de tanteo si su carácter real no resulta claramente del título correspondiente, en especial si no se prevén las consecuencias para el caso de su contravención por parte del propietario de la finca.
... con adjudicación de la finca en proindiviso a varios socios). Por lo menos según el texto ... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles» (art ... -
Ley 83
I. Los patrimonios privativos.-II. Normas para su determinación.-III. Los reembolsos procedentes.
... , el bien adquirido corresponderá proindiviso a la sociedad de conquistas y al cónyuge o ... de la condición resolutoria o de la extinción de la reserva de dominio exigen considerar estos ... , a consecuencia de la división o segregación de una finca rústica, se dé lugar a parcelas de ... -
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una solicitud de rectificación en virtud de instancia privada.
RECTIFICACION DE ASIENTOS REGISTRALES: aunque se alegue error entre el título y la inscripción, para rectificar unas adjudicaciones hereditarias será necesario que conste el consentimiento de todos los titulares de derechos inscritos o anotados que puedan verse perjudicados o, en su defecto, deberá acudirse a un procedimiento judicial entablado contra aquéllos.
... título de legado, adjudicación y extinción de usufructo. Así resulta del Registro y de una ... atribución de titularidad en proindiviso no resulta de la voluntad del causante en su ... 8640) en tres fincas, mediante la segregación de la finca del número (…) y de la número ... -
Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
... cualquier supuesto de modificación o extinción del régimen económico matrimonial, incluso por ... ón hereditaria via adjudicaciones proindiviso y dejando para un momento posterior la ...
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Registro de la propiedad: Propiedad horizontal. Venta de portería. Resolución de 15 de junió de 1973 (B. O. del E. de 9 de julio).
... , por el sistema entonces posible, de segregación y venta de cada piso separadamente; previamente ... de cada uno de los pisos no supone la extinción de la inscripción general de aquélla, la cual ... la persona jurídica que la propiedad proindiviso romana, porque en aquélla, más y antes que una ...
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Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tamarite de Litera, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que se acredita el cumplimiento de una condición suspensiva a la que fue sometida una segregación y disolución de comunidad.
EFECTOS DE UNA PROHIBICIÓN JUDICIAL DE DISPONER: La prohibición de disponer dictada por juez cierra el Registro a todo acto dispositivo, no sólo a actos posteriores, sino también para los otorgados con anterioridad a la práctica de la anotación preventiva; se incluye la división de comunidad ya que produce una mutación jurídico real.
... A. Litera Meat SLU cede y trasmite en contraprestación a la extinción de las servidumbres que afectan a la parcela 40 del polígono 32 en ... , que favorece la eliminación de situaciones jurídicas de proindiviso –que la legislación claramente trata de eliminar vr.gr. regulación del ... -
Resolución de 14 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Actos reveladores de parcelación urbanística. Licencia municipal de segregación. Divisiones horizontales. Escritura publica
... dominio mediante instancia privada de extinción de usufructo ... La participación indivisa ... requiere la preceptiva licencia de segregación para poder inscribir la transmisión en el ... , la transmisión intervivos de cuotas proindiviso de fincas clasificadas como suelo no urbanizable, ... -
Algunos aspectos fiscales y sustantivos en materia de viviendas de protección oficial
Primer período.- A) Iniciación de expedientes.- B) Adquisición de terrenos.- C) Exenciones fiscales.- Segundo período - A) Distintos tipos de viviendas y beneficios en general.- B) Declaraciones de obra nueva.- C) Préstamos, anticipos y primas.- Tercer período.- A) Viviendas susceptibles de transmisión.- B) Condiciones en que la venta ha de realizarse.- C) Beneficios fiscales.
... ción de las escrituras públicas de segregación, agrupación y agregación de terrenos que se ... ón, división, prórroga expresa o extinción de dichos préstamos. Pero para que la exención ... éndose por esas personas un solar proindiviso, solicitando una sola licencia de construcción y ... -
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca.
INMATRICULACIÓN MEDIANTE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. En una comunidad sobre un bien indivisible, material o económicamente, donde los copropietarios acuerdan adjudicarlo en proindiviso a varios de ellos, que compensan en metálico a los no adjudicatarios, se trata de un negocio jurídico que comporta una mutación jurídico real de carácter esencial que debe considerarse apto como título inmatriculador.
... G. G. mediante escrituras de extinción de comunidad otorgadas ante el citado notario el ... de la que resulta la adquisición en proindiviso de varias fincas por los hermanos J. y C. A. G ... , división material, agrupación o segregación ... También esta Dirección General ha ... -
La capacidad en los negocios sobre inmuebles
I. Introducción: La capacidad negocial y sus modalidades.-II. La ley aplicable a la capacidad.-III. La capacidad de las sociedades mercantiles.-IV. La inhabilitación de concursados, suspensos y quebrados.-V. Negocios jurídicos: § 1. Apoderamiento: A. Capacidad para apoderar. B. Capacidad para ser apoderado. § 2. Arrendamiento. § 3. Compraventa. A. Capacidad para vender. B....
... la única finca ganancial por mitad y proindiviso es una operación sin trascendencia económica, ... 171, párr. 1 CC] o a tutela por extinción de aquélla [art. 171, párr. 3.º] y excluyendo ... -
Resolución de 29 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
CONDOMINIO. EXTINCIÓN. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. En la presente Resolución ha de dilucidarse, si resulta inscribible en el Registro de la Propiedad una escritura de segregación y extinción de condominio de determinadas fincas registrales que figuran inscritas a nombre de una sociedad civil, cuando los otorgantes, que actúan en su propio nombre y como apoderados de sus respectivos...
... Registrador, los inmuebles podían ser inscritos a nombre de la sociedad civil, o en régimen de "proindiviso ordinario" a nombre de los miembros de la misma. A mi entender, si bien es cierto que el titular registral "strictu sensu" no coincide, no es menos ...