expropiación retasación

• El Derecho de la Ciudad y el Territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés

EXPROPIACIÓN. RETASACIÓN. SILENCIO POSITIVO. El legislador ha querido dar al silencio positivo efectos de acto administrativo que finaliza el procedimiento. Aunque el acto producido por silencio incurra en causa de nulidad, la Administración -que no dio respuesta a la petición, y por tanto, fue autora del acto presunto- no podrá desconocerlo. Es evidente que la petición de entender aceptada por

• Anales de la Abogacía General del Estado

Justiprecio de retasación de finca expropiada.

• Revista de Derecho Civil Valenciano

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Por lo que se refiere al valor unitario por metro cuadrado del terreno expropiado, la retasación supone una nueva valoración de los bienes expropiados a la fecha de la misma. No es correcto aplicar sin más un porcentaje de revalorización a lo establecido en su día en la expropiación, y máxime cuando el porcentaje aplicado carece de todo fundamento que lleve a...

RETASACIÓN DE JUSTIPRECIOS DE FINCAS EXPROPIADAS. ESTIMACIÓN. Los propietarios expropiados, a quienes se les denegó en vía administrativa y jurisdiccional la retasación de los bienes expropiados, identificados con las fincas motivado por las obras de AENA, Aeropuerto de Madrid-Barajas, interponen el presente recurso de casación contra la sentencia pronunciada por la Sala de lo Contencioso-Admini

• Contratos y Formularios vLex

Escrito de petición de retasación del valor de un inmueble por vía administrativa por caducidad de plazo para efectuar el pago del justo precio según lo establecido en el artículo 58 en relación al artículo 35 de la Ley de Expropiación Forzosa (Ley de 16 de diciembre de 1954).

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El art. 74 de la REF que se considera infringido por la recurrente establece que la nueva evaluación prevista en el art. 58 de la Ley (regulador de la retasación) se hará a instancia del expropiado, por quien se formulará nueva hoja de aprecio en los términos establecidos en el art. 29 de la Ley. Del tenor de tales preceptos resulta evidente que la solicitud de retasación...

• Anales de la Abogacía General del Estado

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SOLICITUD DE RETASACIÓN. No constando en las actuaciones que tal ofrecimiento de pago se hiciese previamente a los actores, la consignación realizada no pudo producir efectos liberatorios y no pudo entenderse válidamente efectuada de ahí que deba concluirse, conforme a esa reiterada doctrina, que se ha producido el plazo de caducidad de dos años previsto en el art. 58 LEF y...

RECURSO DE CASACIÓN. DERECHO DE PETICIÓN. OBJETO. No son objeto del derecho de petición aquellas solicitudes, quejas o sugerencias para cuya satisfacción el ordenamiento jurídico establezca un procedimiento específico distinto al regulado en la presente Ley. Se estima el recurso.

Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...

EXPROPIACIÓN DE FINCA. Al no limitarse el recurrente a solicitar que se declare su derecho a la retasación de la finca expropiada, sino que pide también que se fije el justiprecio de la misma atendiendo al momento en que se presentó la petición formal de retasación con arreglo a las conclusiones valorativas del informe pericial presentado con su hoja de aprecio, la Administración debió remitir

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Por lo tanto, en el presente caso el justiprecio de retasación también debe obtenerse desde esa clasificación de suelo no urbanizable, teniendo en cuenta el método de valoración previsto en el artículo 26 de la citada Ley 6/1998. Conforme a este precepto, el valor de este suelo se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas,...

• Legislación Refundida

JUSTIPRECIO EN LA EXPROPIACION. RETASACION. FECHA DE VALORACION. En casos de retasación se procederá a una nueva evaluación de los bienes y derechos expropiados. La fecha de valoración es aquella en que el expropiado presenta la solicitud de retasación acompañada de la hoja de justiprecio.En la fecha de la nueva valoración se estima procedente valorar la superficie expropiada, la edificación...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Esta Sala, viene declarando que la figura de la retasación instituida en el artículo 58 en relación con el 35.3 de la Ley de Expropiación Forzosa, como supuesto de caducidad del justiprecio por haber transcurrido más de dos años desde que fue fijado administrativamente sin haber sido satisfecho, responde a la necesidad de evitar que el paso del tiempo y la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Al margen de las consecuencias de la falta de respuesta a la solicitud de retasación en lo que aquí interesa solo es posible concluir que esa falta de respuesta de la Administración a la Hoja de Aprecio de parte expropiada solo puede ser considerada como un trámite dentro del procedimiento de fijación del justiprecio a consecuencia de la retasación....

RETASACION DE JUSTIPRECIO EN EXPROPIACION. TRANSCURSO DEL TIEMPO. Dado el tiempo transcurrido desde que se fijó definitivamente en vía administrativa el justo precio de la finca expropiada, en relación con la fecha de solicitud de retasación formulada ante la Administración por estos, muy superior a dos años, sin que se hubiera satisfecho o consignado en legal forma por la Administración...

EXPROPIACIÓN. CONSIGNACIÓN. RETASACIÓN DE FINCA. Para que la consignación tenga efectos liberatorios deberá ser previamente anunciada a las personas interesadas en el cumplimiento de la obligación. No constando en las actuaciones que tal ofrecimiento de pago se hiciese previamente a los actores, la consignación realizada no pudo producir efectos liberatorios y no pudo entenderse válidamente...

• Práctico Urbanismo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. A efectos de fijar el justiprecio de la retasación en el presente procedimiento, se ha de tener en cuenta que no se ha acreditado que los terrenos expropiados tengan en la fecha de su solicitud una clasificación urbanística distinta a la que ostentaban en la fecha a que se refirió la valoración del justiprecio originario, esto es, la clasificación de suelo no...

• Anuario de Derecho Civil

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. PROCEDENCIA: La retasación puede ser pedida con independencia de que se haya impugnado el acuerdo del Jurado, incluso aunque se hubiera dictado sentencia en vía jurisdiccional, en tanto que la retasación supone valorar los bienes de nuevo con referencia a otra fecha. Nuestra Jurisdicción sólo puede conocer de la negativa de la Administración a la retasación o a...