enervacion de la accion

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de escrito de oposición a la suspensión del lanzamiento ya señalado. Inaplicabilidad del Real Decreto Ley 11/2020. Falta de acreditación de la situación de vulnerabilidad sobrevenida como consecuencia de los efectos de la expansión del covid-19

DESAHUCIO. ENERVACION. COSTAS PROCESALES. La Sala debe estimar el recurso, dándole la razón a la parte actora. Si la enervación es el beneficio legal de destruir la acción que reside en el derecho de otro y tal trae como presupuesto el incumplimiento de su obligación de pago por el arrendatario, evidente resulta que sólo quepa atribuir a la conducta incumplidora de éste la existencia del proceso...

ARRENDAMIENTO URBANO. DEMANDA DE DESAHUCIO. Siendo que se procedió a la consignación antes del juicio y ni consta una previa enervación, ni tampoco requerimiento de pago con cuatro meses de antelación, la mención de que ello era sin perjuicio del cobro de las rentas, contenida al final de la comunicación y posterior reclamación previa dirigida por la actora a la arrendataria, por más que fuera...

EJECUCIÓN DE LA CONDUCTA. VIOLENCIA DOMÉSTICA HABITUAL. Siendo la paz familiar un bien jurídico directamente protegido por el tipo penal del artículo 173.3 del Código Penal, para apreciar la habitualidad a los efectos de la comisión de este delito, habrá que contemplar el número de actos de violencia y la proximidad temporal entre ellos, con independencia de que la violencia se haya ejercido...

DELITO DE TERRORISMO. RECONOCIMIENTO FOTOGRÁFICO. Los reconocimientos fotográficos en sede policial, por sí solos, no constituyen prueba apta para destruir la presunción de inocencia, al constituir meras actuaciones policiales que sirven para la apertura de una línea de investigación, a veces imprescindibles porque no hay otra forma de obtener una pista que pueda conducir a la identificación del...

COSTAS PROCESALES. Sin embargo, ya señaló esta Sección en auto de fecha 5 de mayo de 1.999 que "...la cuestión viene perfectamente regulada en nuestro Derecho positivo, si bien en forma no explícita. En efecto, cuando se presenta una demanda de desahucio, la respuesta judicial a la pretensión de la parte actora puede ser la de estimar el desahucio o la de desestimarlo. Si el Juez estima el...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...

• La hipoteca flotante

ASESINATO. ALEVOSÍA. Las periciales pueden ser consideradas documentos acreditativos de un error cuando se trata de una única prueba de esa naturaleza, y aparece como prueba única en la acreditación de un hecho, pero no lo son cuando esa pericial designada entra en colisión probatoria con otras periciales o con otros instrumentos de acreditación de un hecho. Se desestima la casación.

ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de finca rústica por falta de pago. La previsión de enervación contenida en el art. 128 de la Ley de Arrendamientos rústicos de 31 de diciembre de 1980 fue derogada por la Disposición Derogatoria única punto 2, apartado 7 de la vigente LEC, y es así...

HOMICIDIO. ALEVOSIA. La alevosía es una circunstancia de mera tendencia y para ser apreciada es preciso que el modus operandi del sujeto se caracterice por el empleo en la ejecución de medios, modos o formas que tiendan directa y especialmente a asegurarla sin el riesgo de defensa que pudiera proceder del ofendido, de modo que no habrá lugar a apreciarla cuando concurra una previa agresión del...

OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...

DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. CONSIGNACIÓN DE CANTIDADES ADEUDADAS. CUANTÍA. El actor ejercita acumuladamente acciones de desahucio por impago de rentas y de reclamación de rentas debidas. Si la consignación se efectúa de acuerdo con las cantidades reclamadas en la demanda, necesariamente ha de considerarse enervada dicha acción, sin que pueda hacerse responsable de los

ARRENDAMIENTO URBANO. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. COSTAS. Teniendo la enervación una regulación concreta en el art. 22.4 de la LEC, y no existiendo en este precepto criterio alguno para la imposición de costas, habrá de acudirse al criterio general del artículo 394.1 de la LEC, que aplica las reglas del vencimiento, concluyendo así que de no haber mediado el pago o la consignación, el...

DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...

OBLIGACIÓN DE DECLARAR. DISPENSA. La exclusión de los parientes de la obligación de denunciar no es aplicable a los supuestos de dispensa de declarar. Se inadmite la dispensa a la obligación de declarar por cuanto la relación parental no existía el día en que acaecieron los hechos ni tampoco cuando se prestó declaración. Se absuelve a los acusados de la falta de lesiones y se mantiene la condena...

ACCIÓN DE DESAHUCIO. ENERVACIÓN. IMPROCEDENCIA: La enervación de la acción no era procedente, habida cuenta que el arrendatario no consignó el total de las rentas adeudadas y devengadas en la fecha en que efectuó la consignación. La última consignación fue extemporánea por no haber tenido lugar en el momento anterior al señalado para la celebración del juicio. En consecuencia procede desestimar...

• La hipoteca flotante

DESPIDO. Es cierto que cuando el trabajador ejercita la acción resolutoria ya se ha producido el incumplimiento empresarial consistente en el retraso en el pago puntual de los salarios, que será siempre previo a la extinción por causas objetivas, pero no es menos cierto que si el despido objetivo está justificado y no busca enervar el ejercicio de esa acción resolutoria, juega a favor del...

AGRESIÓN SEXUAL. REBAJA DE LA PENA POR LA LEY SÓLO SÍ ES SÍ. SUPRESIÓN ATENUANTE. El Supremo agrava las penas a los dos condenados al suprimir una atenuante analógica que aplicó el TSJ de Castilla y León, pero les impone una pena inferior a la que habría correspondido antes de la entrada en vigor de la Ley “Sólo sí es sí”, al ser ahora menor la penalidad en un año de prisión en este caso concreto

DELITO DE ROBO CON INTIMIDACIÓN. TIPO AGRAVADO DE ESTABLECIMIENTO ABIERTO AL PÚBLICO. Se entiende como "establecimiento abierto al público", el local efectivamente abierto al público para agravar el delito de robo con intimidación, situando la justificación de la agravación en el incremento del peligro respecto a víctimas potenciales cuando el hecho sustractivo ocurre en un establecimiento con...

• El local de negocio arrendado

I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...

DESAHUCIO. No se acredita por el demandado el cumplimiento a lo establecido en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para que proceda la enervación de la acción, en el sentido de que el pago o puesta a disposición de las cantidades reclamadas y de las adeudadas ha de hacerse con anterioridad a la celebración del acto de la vista. No se demuestra una actitud de la parte demandante...

ESTAFA. La conceptuación como activa u omisiva de una conducta a los efectos de la aplicación de la estructura de los delitos de acción o de omisión impropias, depende del criterio de la generación del riesgo al bien jurídico. Será activa la conducta cuando el autor con su comportamiento ponga en peligro el bien jurídico tutelado es decir su conducta generará el perjuicio o el riesgo, y será...

ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA DE DESCARGO. VALORACIÓN. Siendo así no cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el tribunal de instancia a las reglas de la lógica y a los principios de la...