division cosa comun finca rustica
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... @@1. PÉrdida de cosa arrendada y expropiación forzosa de la finca ... solicite en cualquier tiempo la división de la cosa común y una vez extinguida la ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... cosa l’obliga a proveir-se de la que estigui al seu ... sobre una participació de guanys de finca, en primera presentació, pel fet de no constarli ... ’una escriptura de segregació de finca rústica, de la qual en resulta una finca discontínua ...
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División de cosa común. Reglas prácticas
... por el artículo 205 de la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones jurisprudenciales y doctrinales, ...
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STS 156/2011, 21 de Marzo de 2011
BLANQUEO DE CAPITALES. PRUEBA INDICIARIA. La prueba indiciaria no es prueba más insegura que la directa. Es la única prueba disponible --prueba necesaria-- para acreditar hechos internos de la mayor trascendencia, como la prueba del dolo en su doble acepción de prueba del conocimiento y prueba de la voluntad. Es finalmente una prueba, al menos tan garantista como la prueba directa, y...
... en el término de Benalmádena (Málaga), finca " DIRECCION000 ", por tener proyectada la ... de común acuerdo, Nazario y Romualdo trasladaron la ... de asociación ilícita por estimar que era cosa juzgada en atención a que por dicho delito ya ... pone en contacto con el Vicejefe de la división segunda del Departamento de lucha contra la ... -
La prescripción extintiva y el incumplimiento contractual
... , ya que ambas tienen, como denominador común, el tiempo 6 ... El tiempo es un elemento ... no tiene valor por sí solo, pues no es otra cosa" que un instrumento para valorar la relevancia jur\xC3" ... pedir la partición de la herencia, la división de la cosa común o el deslinde de las ...
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Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, ... también de Antonia, les reconocería alguna cosa. El Tribunal Supremo reconoce la validez del ... por partes iguales y proindiviso de una finca establecen que a la muerte del primero el ... ón dominante en materia de propiedad rústica y, en general, que prevaleciese la casa o algún ... , J. L., Estudios de Derecho privado común y foral , t. II, Obligaciones y Sucesiones , ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... , por ej.: la cualidad de indivisible de una finca o parcela, conforme a la legislación agraria o ... escrituras públicas de obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos ... B) Otro rasgo común a los sistemas de actuación urbanística es que ... samente se establezca otra cosa, las notas marginales que regula el Reglamento ...
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El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... íamos ante supuestos de defectos [en la cosa objeto de la compraventa] que, no haciendo la ... a que se le condena [entrega de la finca vendida al comprador y otorgamiento a favor del ... án Tobeñas, J., Derecho civil español común y foral, tomo iii (1988), ... Cristóbal ... de declaración de obra nueva y división horizontal que causó inscripción registral. En ... privado de compraventa de una finca rústica. El comprador demandó al vendedor solicitando, ... -
La conformación progresiva del sinalagma funcional
... , tales como que la inexistencia de la cosa comprada, o su pertenencia ya al comprador, o el ... ley como un caso singular en el que la común previsión de una motivación específica por ... Esta peculiaridad provocó una división entre los autores, y mientras unos defendían que ... Así se deduce del texto de Varro, de re rustica, 2. 2. 5-6; también Labeo D. 18, 1, 78, 2, ... emptoris en caso de expropiación de una finca, declara explicando la ley «quamvis absit culpa, ...
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Posesión
Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia
... Precario. Obras realizadas en finca ajena. Presunciones , Cuadernos Civitas 1986, ... una mera ostentación o detentación de la cosa, según los casos; o sea, que la cosa debe ser ... para la participación en la cosa común (copropietarios que poseen y disfrutan de la cosa ... una eficacia retroactiva a la división misma de la cosa ... El principio no ... -
SAP Zaragoza 601/2017, 29 de Diciembre de 2017
DESAHUCIO POR PRECARIO. A falta de acuerdo válido de reglamentación específica del uso de la cosa común, no incumbe al comunero imponerse a sí mismo el límite del que su uso no perjudique el interés de la comunidad. Si el partícipe viene usando más que los demás, aunque tal uso fuera incompatible con el de los otros, eso por sí solo no lo convierte en un uso sin causa, sin justificación e ilícito,
... sita en la CALLE000, n1 NUM000 de Épila, Finca n1 NUM001 de Épila, Tomo NUM002, Libro NUM003 y ... ón que, en parte, es secuente a una división hereditaria de la madre de los litigantes en este ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... CUARTO .- El uso por un comunero de la cosa común ... La Sala considera esencial reproducir ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... temas 1.6 País Vasco 2 División de comunidad en las legislaciones forales y ... leñas y demás ademprios producidos por la finca. 2. La titularidad de cada aprovechamiento es ... De no resultar de ellos otra cosa, cada titular podrá ejercitar su aprovechamiento ... : a) División de la cosa o patrimonio común. b) Reunión en una sola persona de la totalidad ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ...
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Declaración de REHABILITACIÓN de un Edificio.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran que simplemente han rehabilitado un edificio, a costas de su sociedad conyugal. Garantía Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la D.G. Cambio de uso.
... (BIENES GANANCIALES ... ) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio ... Cambio de uso Cosa diferente de una rehabilitación es el caso de ... ciertos gastos y el uso de algún elemento común como una piscina sólo correspondía a las ... su legislación exige licencia para la división de un inmueble en propiedad horizontal o su ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... administrativo y los preceptos del derecho común”, de mane-ra que, acudiendo al art. 334 Cc, ... En los supuestos de división de la cosa común. b. En la disolución de la ... la titularidad en común de dicha finca estando de acuerdo las otras tres hermanas en ... española, que adquirió una finca rústica, no poseyendo más activos. Se consultaba por la ...
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Comunidad de bienes. Condominio. Reglas generales
... «hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece «pro indiviso a varias ... se admita o no la facultad de exigir la división. 3. Según el concepto estricto antes ... la comunidad germánica o en manco común. En ésta lo esencial es la concurrencia de ... común, de los propietarios de parcelas en finca rústica, en Derecho gallego. Puede verse el tema ...
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Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana 1.1 Caso normal 1.2 Supuesto ... 24 establece que: 1. La división o segregación de una finca rústica sólo será ... Civil (CC): El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de ...
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STS 214/2005, 31 de Marzo de 2005
VALIDEZ DE CONVENIO. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. Por el convenio los aquí litigantes ponen fin al estado de indivisión sobre los bienes que se describen en él mediante la especificación y atribución de los correspondientes lotes, por lo que afirmar que el mismo carece de objeto es contrario a las más elementales reglas de la lógica jurídica. En primera instancia se...
... ón de las fincas procedentes de la división de la número 3.039 del Registro de la Propiedad ... mis mandantes de terrenos de secano de la finca rústica Cortijo de Esperanza, en término de ... admitido por el demandado, ni otorgar otra cosa diferente y no pretendida; en el supuesto del ... -
SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... úblicas y del Procedimiento Administrativo común, la NULIDAD del convenio de transferencia de ... el Ayuntamiento instalar un vertedero en la finca que CCF 21, S.A. le permutaba a cambio de excesos ... , "Los Verdiales"), ya fueron vendidos, como cosa futura, por CCF 21 a MASDEVALLÍA. S.L ... 4 Moción De Censura ... A) División en el G.I.L ... De la amplia prueba testifical ... 1 Finca rústica ... El nombre de esta operación de permuta con ... -
STS 1026/2006, 20 de Octubre de 2006
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Copropietario solicita división de finca común. La congruencia no implica un acomodo rígido a la literalidad de lo suplicado, sino también ha de hacerse extensiva a aquellos otros que de algún modo los complementen y precisen, o que contribuyan a la fijación de sus lógicas y naturales consecuencias, bien surjan de los alegatos de las partes, o bien
... número dos de Pozoblanco, sobre división de cosa común; cuyo recurso ha sido interpuesto ... que no correspondan a la explotación de la finca única propiedad de la Comunidad de bienes.-3º ... -
Obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... ÓN EN USO DE DERECHO DE VUELO Y DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL y EXPONEN: A mi ... (BIENES GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro * de *, ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, con una ... el derecho de vuelo es un derecho real en cosa ajena con vocación de ser un derecho perpetuo, ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... -
Vicios
... “ruina” traspasa el ámbito semántico común de ese vocablo y da paso a una interpretación ... constructivos inciden en la idoneidad de la cosa para su normal destino, y por consiguiente se ... , en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados ...
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Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... @I.- Finca y parcelación ... @@Articulo 17 ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... división o el conjunto sólo tenían en común la parcela urbanística ... Una respuesta ... caso de venta de cuota indivisa de finca rústica sin atribución de uso pero donde había habido ... que sea su dueño, porque no hacen otra cosa que determinar qué y cómo se puede hacer en ... -
Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por la Junta General Universal. Reparto de inmuebles y efectivo.
... 4.4 Supuesto de contaminación de la finca 5 Jurisprudencia y Doctrina ... , el pertinente informe y el proyecto de división suscritos por el Liquidador/es. El Balance es el ... transmisión) . ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... de las leyes y del estatuto social Nota común a los puntos 4), 5) y 6): Las menciones que la ... titularidad y ganancialidad, de modo que una cosa es determinar cuál de los cónyuges es el ... -
Capítulo I
Sucesión mortis causa - Sistemas sucesorios - A) Sistema latino - B) Sistema anglosajón - C) Sistema español - Emplazamiento sistemático de la sucesión mortis causa en nuestro Código Civil - A) Plan romano-francés - B) Plan moderno o de savigny - Reconocimiento de la sucesión por causa de muerte en la Constitución Española - 1. ¿Nuestro ordenamiento constitucional consagra a la propiedad privada...
... genérico de sucesión, que no es otra cosa que colocarse una persona en lugar de otra en una ... los territorios forales que en el Derecho común y que es objeto de estudio en el último ... para reclamar judicialmente la división de la herencia ... @@A) Admisibilidad ... o cualquier otro derecho real sobre una finca singularmente considerada, daba lugar a cierta ... -
Pluralidad de responsables de un daño al medio ambiente. El artículo 11 de la Ley de Responsabilidad Medioambiental
MANCOMUNIDAD. DAÑO MEDIOAMBIENTALCon frecuencia, el daño causado al medio ambiente se deberá a la acción conjunta de diferentes actividades contaminantes. Cuando así suceda, varios operadores podrán ser declarados responsables del daño. El artículo 11 de la Ley 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental, prevé que, en tal caso, la mancomunidad será el régimen legal que habrá de...
... 4. RESPONSABILIDAD EN MANO COMÚN ... 5. RESPONSABILIDAD PARCIARIA O POR PARTES ... las emisiones tóxicas que afectaban a la finca" de los actores y que les habían causado daños f\xC3" ... que resulte de aplicación se disponga otra cosa" ... La responsabilidad de varios operadores ser\xC3" ... es consciente de que, en ocasiones, la división de la obligación en partes iguales no será ... comunidad de propietarios de una finca rústica demandó a la «Sociedad Española de Carburos ...