division común
522660 resultados para division común
- Demanda de división de cosa común en base al Derecho Civil Catalán
- Concepto de división de cosa común
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STS 774/2014, 15 de Enero de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...
... por tener salida propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y que esté dotado, de modo ... que, como decía en la exposición de motivos, significaban una división temporal del derecho al uso de un bien inmueble ... Intentó el ... - Contestación a la demanda de división de la cosa común
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STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...
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Sujetos intervinientes en la división
... circunstancias: la capacidad y la legitimación en sus dos modalidades (activa y pasiva), a la hora de llevar a cabo la división de la cosa común. Estos dos aspectos están íntimamente relacionados, y por ello es necesario desarrollarlos de una manera conjunta ... @1. Capacidad ... @@1.1 ...
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Agrupación, obra nueva y división horizontal con previas operaciones particionales. Presupuestos para el expediente de reanudacion del tracto
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupaciones, declaraciones de obra nueva, división horizontal y adjudicación de patrimonio común hereditario.
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Extinción de la comunidad de gananciales
... la sociedad de gananciales se disuelve "porque cesa la vida en común, o porque los cónyuges quieren organizar su convivencia de otro modo." ... La disolución de la comunidad de gananciales implica la división de las ganancias entre ambos cónyuges, es decir, la liquidación, tal ...
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STC 21/2012, 16 de Febrero de 2012
Que una especialidad procesal pueda considerarse más o menos adecuada desde la perspectiva de la política legislativa en función de la realidad, no es una razón que legitime constitucionalmente una innovación procesal de origen autonómico. Se declara inconstitucional y nulo el art. 43.1 de la Ley del Parlamento de Cataluña 9/1998 del Código de familia.
... la atribución a la esposa del uso de la vivienda familiar y la división de la cosa común con el consiguiente cese en el indiviso sobre la citada ... - Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... obligaciones derivadas del matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el Juez (art. 70 del Código Civil) ... , como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos jurídicos de atribución de la vivienda, la ... -
STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... en los que en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio ... ón antecedente e imprescindible de la división material de la cosa común ... 3º) Identificar como normas jurídicas que, en principio, habrán de ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... derecho de uso, esto es, que ni el ejercicio de la acción de división de cosa común, ni la efectiva adjudicación de la vivienda familiar ...
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STS 640/2016, 26 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. COBRO ANTICIPADO. Las cantidades entregadas correspondientes a un contrato anterior no se consideran pagos anticipados. No se entran a valorar las consecuencias de la prohibición legal del pago de anticipos por no constar acreditado como hecho constitutivo de la pretensión del recurrente la existencia de pagos anticipados. Se...
- División de la cosa común y la propiedad horizontal
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Naturaleza jurídica de la división
... En el caso de la copropiedad se produce la declaración de la propiedad individual de los comuneros ... Con la división de la cosa común" se individualiza el derecho, el cual es el mismo que se tenía antes aunque de una manera «abstracta». La teoría declarativa implica que la divisi\xC3" ...
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STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
DIVISION DE COSA COMUN ex artículo 400 del Código civil en forma de propiedad horizontal ex artículo 401, párrafo segundo. Rebeldía de algunos (menos del 10%) copropietarios: no implica oposición. Caben compensaciones en metálico. Realidad social. Tutela judicial efectiva.
... por la que 1º.- Declare la pertinencia de la acción de división ejercitada. 2º.- Acuerde que la división de la cosa común se verifique ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... misma, afirmaba: «Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que vendrá a corresponder al partícipe en la división », la doctrina italiana señalaba que la enajenación realizada por uno solo de los comuneros de la cosa común no podía ser considerada nula ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
... la que " ... Sentencia por la cual se lleve a cabo la acción de división del Fondo no NUM001 SANTANDER DINERO FONDTESO,suscrito en el Banco ... Ismael contra Dª Noemi ... Ejercitaban acción de división de cosa común. En concreto solicitaban se dividiera un fondo de inversión en el que ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de propiedad «separada» ... de la propiedad horizontal o, más resumidamente, escritura de división horizontal) ... Cuando el edificio pertenece a un propietario único ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de un supuesto de cotitularidad en la que exista una titularidad común sobre una cosa o derecho por varios sujetos 12 ... Destaca MIQUEL GONZÁLEZ ... , los comuneros pueden en cualquier momento ejercer la acción de división" poniendo con ello fin a la situación de comunidad. El artículo 400 del C\xC3" ... -
Demanda de división de cosa común sobre bienes inmuebles
Modelo de demanda para solicitar la división de un bien inmueble, que por su naturaleza es divisible en diferentes bienes inmuebles que se adjudican a los copropietarios.
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... que el fiador ha designado; y, por otra, tiene el beneficio de división, en caso de cofianza, por el cual el fiador puede dividir el pago de la ... debe informa la interpretación de esta materia, según la opinión común, lleva al mismo resultado de mantener el beneficio de división en la ... -
STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
... por tener salida propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y que esté dotado, de modo ...