desahucio litisconsorcio pasivo

"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. Se discute la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida del mismo a tres hijos del arrendatario. Una sentencia dictada en proceso seguido entre las mismas partes no es documento que sirva para acreditar un hecho como el de la subrogación sobre cuya existencia no quisieron conocer ni el Tribunal Supremo, ni los órganos judiciales de...

"NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Si bien la relación existente entre los tres contratos es indiscutible, ello no quiere decir que la declaración de nulidad del primero deba determinar la de los otros dos, si tal pretensión no se hecho constar en la súplica de la demanda. La vendedora ha de ser condenada a indemnizar los daños y perjuicios derivados para la compradora del hecho de haberle...

Nulidad de las escrituras de compraventa. Responsabilidad civil profesional. Documento público. Contrato de arrendamiento financiero

RECURSO DE APELACIÓN. COMPETENCIA JURISDICCIONAL. DEMANDA. La competencia jurisdiccional civil para el conocimiento de una demanda concreta no se determina, en función de la relación jurídica, tal y como está, en la realidad extraprocesal, sino atendiendo a la concreta demanda planteada, es decir, el objeto del proceso determinado por los elementos, que lo constituyen. Se desestima el recurso.

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

• Anuario de Derecho Civil

El acceso a la justicia es el primer condicionante de la satisfacción de la tutela jurisdiccional. Ésa peligra por la degradación de la calidad de las decisiones, lo que suele ser consecuencia de una excesiva carga de trabajo de los tribunales. Aumentar el número de casos resueltos ha constituido un objetivo constante de la actuación legislativa. Más problemático resulta fijarse como objetivo la...

• Estudio sobre la figura del precario

JUICIO DE DESAHUCIO. Fenecido el periodo pactado del arrendamiento, y no habiendo tácita reconducción no ofrece duda la procedencia de la demanda, sin que ello además, sea obstáculo la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, invocada también por la demandada, por no demandar al Estado, pues, insistimos, se está ante una relación arrendaticia de carácter puramente privada. Ya el...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...

LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES. ACTIVO. PROPIEDAD DE PISO. DERECHOS CORRESPONDIENTES. Estando acreditado el contrato de compraventa sobre la vivienda, así como el pago de parte del precio, han de llevarse al activo del inventario de la sociedad legal de gananciales, los derechos que puedan corresponder a la misma en virtud del contrato de compraventa privado y no la propiedad del mismo....

DESAHUCIO. ATRIBUCIÓN JUDICIAL DE VIVIENDA. PRECARIO: En este caso la pareja, cuando se atribuye el uso del domicilio a la esposa, carecía de título para esta ocupación siendo por mera tolerancia de la propietaria. La atribución judicial no puede crear un título del que se carece. Nótese que cuando la ocupación lo es en virtud de arrendamiento, éste no se modifica ni convierte en un derecho real...

DESAHUCIO POR PRECARIO. No consta que fuera un reparto en vida de sus bienes, que por cierto a ella, en principio, nada correspondería, ni tampoco fue para el sustento familiar, habida cuenta de los ingresos del esposo (161 y siguientes), ni si quiera se prueba que los ingresos del negocio, aunque se hacían a cuenta conjunta, se dedicaran a otros destinos que no fueran del propio negocio de...

• La aplicación judicial de la nueva ley de enjuiciamiento civil

DESAHUCIO. COMODATO. REQUISITOS: No acreditándose la existencia de un consentimiento válido y eficaz, como concurrencia de voluntades en orden a celebrar un contrato de comodato, ni existiendo la fijación de un límite temporal, esto es un plazo a la obligación del cedente, no es posible acoger la existencia de un contrato de comodato. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

ACCIÓN DE RENDICIÓN DE CUENTAS. ADMINISTRACIÓN DE FINCA. El Tribunal de instancia ha realizado una valoración de la totalidad de las pruebas aportadas y no se evidencia que la misma resulta ilógica o arbitraria, ha de decirse que las afirmaciones de los recurrentes no son del todo exactas, pues en el hecho tercero de la contestación a la reconvención aunque el actor reconoce el otorgamiento del

ALIMENTOS. Cuando sean dos o mas los obligados a prestar alimentos la acción para reclamarlos solo puede ejercitarse frente a todos ellos pues se produce una situación de litisconsorcio pasivo necesario al tener que fijarse la deuda de cada uno de los alimentantes en proporción "" a su caudal respectivo"", los que exige traer a todos ellos al proceso ""para no producir indefensión y para evitar...

• Estudio sobre la figura del precario

• El local de negocio arrendado

a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

Contrato de arrendamiento verbal. Juicio de desahucio por falta de pago. Arrendatario de la vivienda litigiosa. Reclamación de cantidad

Desahucio por Precario.

Acción personal sobre resolución de contrato de arrendamiento. Desahucio por falta de pago. Cosa juzgada. Excepción de litisconsorcio pasivo necesario

Contratos de enajenación de bienes. Nulidad por simulación de las escrituras públicas. Prueba de presunciones. Acción revocatoria

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Como todas las partes personadas ante esta Sala no pueden por menos que admitir, aquel proceso anterior tuvo un objeto prácticamente idéntico al del causante de este recurso de casación, se siguió entre las mismas partes y tuvo como única diferencia el que la reclamación de la Cooperativa demandante versara sobre obligaciones de pago vencidas con anterioridad a las...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.