derechos predio dominante servidumbre paso
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SAP León 661/2010, 7 de Mayo de 2010
SERVIDUMBRES. Procede, estimar el derecho de paso forzoso a favor de las actoras (predio dominante) sobre las fincas de los demandados (predios sirvientes) de conformidad con lo, dispuesto en el art. 564, que tratándose de paso necesario para el cultivo de las fincas y extracción de las cosechas requiere como primer requisito el enclavamiento de la finca dominante entre otras sin acceso físico a...
... de la finca para la que solicitan el paso forzoso. Declina, por ello, entrar en el fondo ... solicitar la constitución de una servidumbre. Sin embargo esta Sala no comparte la solución ... que la relación "ob rem" con el supuesto predio dominante haya de ser necesariamente a titulo de ... ), estando claramente vinculados los derechos del nudo propietario y del usufructuario. La ... -
Servidumbres voluntarias
... Contenido 1 Servidumbre voluntaria 1.1 Concepto y régimen ...íproca 3.4.3 Comunidad de pastos sobre predio" común 3.4.4 Comunidad de pastos de tipo germ\xC3"... por prescripción, determinan los derechos del predio dominante y las obligaciones del ... luces y vistas → ver: Servidumbre de paso → ver: Servidumbre de medianería ...
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Clasificación
Servidumbres reales y personales. -Jurisprudencia -Continuas y discontinuas -Aparentes y no aparentes -Positivas y negativas -Jurisprudencia -Legales y voluntarias -Jurisprudencia
... lo fuera, no tendría nada que ver con el predio de que dicho sujeto fuera propietario. . La ... pudiendo tener el contenido de una servidumbre predial, falta el predio dominante y se atribuye ... este autor que, en todo caso, los mismos derechos se pueden atribuir a una persona o comunidad .... Es cuestión debatida la servidumbre de paso que precisa de una obra previa (puente, por ... -
SAP Cantabria 205/2007, 27 de Marzo de 2007
SERVIDUMBRE DE PASO.INDEMNIZACIÓN.Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente demanda constituyendo servidumbre de paso en favor de la finca del actor con indemnización correspondiente.En modo alguno la indemnización en favor del camino constituye un enriquecimiento injusto a favor del titular del predio sirviente por el hecho de que haya constituida otra servidumbre y ello por cuanto...
... constituido el derecho real de servidumbre forzosa de paso de carácter continuo, permanente ... (225,45 euros), a favor del titular del predio 53 y de CIENTO QUINCE EUROS Y VEINTITRÉS ...á en favor del titular del predio dominante que constituye la servidumbre aun cuando pueda ...No puede soslayarse que los derechos del titular del predio dominante sobre el lugar ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
...ón o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales ... de la posibilidad de establecer una servidumbre sobre elementos comunes de forma unilateral y ..., y así se impone al titular del fundo dominante, de manera que no pretende ser exhaustiva, en los ... de que se considere que no procede el paso e instalación por dicho patio interior, que ... necesidad del consentimiento de dueño del predio sirviente, y permitiría indemnizar el perjuicio ... -
STSJ Galicia 29/2017, 22 de Noviembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. Si la finca litigiosa estuvo enclavada cuando se realizó el signo aparente de servidumbre, es un dato que puede reforzar el criterio de existencia del gravamen, pero no es decisivo, porque ese gravamen, no se constituyó por necesidad, sino por otro medio legal cual es la realización de un signo aparente tan reiteradamente mencionado y así aun reconociendo la
... Morrazo, sobre acción negatoria de servidumbre, siendo recurrida doña Tania , representada por ...á gravada por ningún tipo de servidumbre de paso en favor de la finca denominada como " ... acreditar su condición de dueño del predio al que la acción se contrae para que sea ... que existía enclavamiento de la finca dominante al tiempo de la existencia del signo aparente de ... -
SAP Soria 58/2012, 14 de Mayo de 2012
SERVIDUMBRE DE PASO. En relación a la servidumbre de paso que la actora reclama a su favor, y teniendo en cuenta todo lo antes expuesto, debemos concluir que no existe. Y ello porque las servidumbres de paso, únicamente pueden adquirirse en virtud de título, tal y como establece el artículo 539 del C.C ., y en este caso, no existe título alguno que establezca servidumbre de paso a favor de la...
...Que en la demanda se dice que la servidumbre legal de paso que tiene la actora, y su propia ...No hay predio dominante y sirviente, sino una finca, la de Dª ... ser objeto de posesión las cosas y derechos que sean susceptibles de apropiación", y el ... -
Acciones en materia de servidumbres. Acción confesoria
... acciones confesoria y negatoria de servidumbre. La acción confesoria (es decir, de ..., y la legitimación pasiva al dueño del predio pretendidamente sirviente, correspondiendo al ... corresponde al dueño del predio dominante, titular del derecho real de servidumbre, contra ... de luces y vistas → ver: Servidumbre de paso → ver: Servidumbre de medianería ... Carlos Vázquez Iruzubieta. Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, ...
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Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... están abiertos en pared propia del dominante (TS 1º, Ss. 9 feb 1907, 20 abr 1923, 15 mar ... plazo desde el día en que el dueño del predio dominante hubiese prohibido, por un acto formal ... de dominio público al terreno dedicado a un paso limitado y condicionado a las necesidades del ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
..., el usufructo era calificado como servidumbre personal, pero lo cierto es que, como pone de .... Con el paso del tiempo, sufre un proceso de ... objeto del mismo puedan ser las cosas y derechos en sentido amplio, incluyendo los créditos o los ... se perdía de vista la posición dominante del propietario y, todo era regulado e ... daban únicamente a favor del dueño de un predio. Para la constitución de estas servidumbres ... -
STSJ Galicia , 23 de Enero de 2004
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SERVIDUMBRES. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. INICIO DEL PLAZO. La prescripción adquisitiva de las servidumbres positivas, comienza a computarse desde el día en que el dueño del predio dominante hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente. Se estima el recurso.
..., ni previa constitución de servidumbre, ni tramitación de expediente expropiatorio, a ...ón de que con independencia de los derechos de aprovechamiento de, aguas regulados en la ..., desde el día en que el dueño del predio dominante, o el que haya, aprovechado la ... y aparente, aún cuando no sea constante el paso del agua o su uso dependa de las necesidades del ... -
SAP Baleares 218/2011, 14 de Junio de 2011
ACCIONES NEGATORIA Y CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Considera la Sala que había signos suficientemente relevantes de la posible existencia de un derecho de paso que hubieron de alertar a un comprador con buena fe, el cual, no solamente pudo haber confirmado tal circunstancia -antes de perfeccionar el contrato de compraventamediante algún vecino, que bien le hubiera podido ilustrar sobre ello al...
... ordinario sobre acción negatoria de servidumbre, con reconvención sobre acción confesoria de ... DECLARO la existencia de una servidumbre de paso, a favor de la finca del Sr. Cecilio, sobre la de ..., que se declare que la finca del actor es predio dominante, que la finca del demandado es predio ... de lo edificado en cuanto perjudica los derechos adquiridos por razón de dicha servidumbre. - se ... -
Elementos configuradores del contrato
... está la de proteger y defender los derechos de las personas mayores y/o discapacitadas así ... todo ello, parece haberse consolidado con el paso de los años la idea de una solidaridad impuesta ... a volver a entrar en el goce del capital o predio cedido, lo hace con exclusiva re-. . ferencia al ...203 afirmando que ésta es la tesis dominante y su adhesión a la misma. En nuestra doctrina, ...
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SAP Baleares 345/2010, 4 de Octubre de 2010
SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. Dicho de otro modo, la constitución por signo aparente de las servidumbres denominadas por destino del padre de familia que regula el artículo 541 del Código Civil, tiene lugar cuando, al dividirse una finca entre diferentes personas o al separarse dos fincas que entre sí tienen algún servicio o servidumbre que se manifiesta por un signo aparente establecido
... interpuesta por ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO, promovida por D. Martin, representado ... en tanto titular de la finca que considera predio sirviente, registral número NUM000, servidumbre ... de configurar el predio sirviente y el dominante, de tal modo que ese signo constituye el título ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... éxito en la satisfacción real de los derechos e intereses legítimos. Ni la naturaleza del ... papel más activo y eficaz, descargando de paso a los tribunales de un injustificado trabajo ... valor de una demanda relativa a una servidumbre será el precio satisfecho por su constitución ...ésima parte del valor de los predios dominante y sirviente, teniendo en cuenta lo dispuesto en ...
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SAP Orense 248/2016, 30 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE LEGAL. Las servidumbres constituyen una derogación del derecho común de propiedad lo cual lleva como consecuencia que solo puedan ser impuestas en caso de verdadera necesidad del predio dominante, no por mera conveniencia y, de otra parte, que la interpretación en la materia ha de ser restrictiva en el sentido de que, en caso de duda, debe prevalecer la...
..., constituyendo un derecho real de servidumbre de uso necesario, imprescindible y permanente ... nadie podra ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o ... en caso de verdadera necesidad del predio dominante, no por mera conveniencia y, de otra ... constitución de servidumbre forzosa de paso para predios enclavados pues si bien la ... -
STS, 30 de Enero de 2007
PARQUES EÓLICOS. INSTALACIÓN DE AEROGENERADORES. CONSENTIMIENTO. Se impugna la resolución en virtud de la cual se autorizó la instalación de un parque eólico. Una vez prestado el consentimiento para la instalación de los aerogeneradores en sus terrenos a la sociedad promotora del parque eólico y titular de la autorización administrativa, corresponde ya al promotor, conforme a los términos de su...
... referidos a la privación de bienes y derechos, pero resulta que en el caso presente no ha ... hecho de que la corriente de viento tras el paso por las palas del rotor sea menor e incorpore ... afectados (como ocurre con la servidumbre" de paso de energía eléctrica prevista en el art\xC3"... al acuerdo con el titular del área dominante. 4. En caso de discrepancia entre las partes ... -
STS 945/2000, 24 de Octubre de 2000
"SERVIDUMBRE. EDIFICIO. OBSTÁCULOS LINDEROS. Se presenta demanda peticionando se ordene a los demandados a despejar los obstáculos del lindero común y reponer a los actores en el libre y expedito acceso a la piscina del complejo. Como quiera que de todo lo razonado hasta ahora se desprende que el contenido y alcance vinculante del contrato de 10 de noviembre de 1981 son decisivos para...
... carácter principal: que no existe servidumbre alguna de paso y derecho de uso de la piscina que grave el predio EDIFICIO000, propiedad de mis representados; ... consecuentemente se denominará predio dominante, consistente en que las edificaciones a levantar ... reconvención tomaron como base de los derechos en conflicto aquel contrato de 1981 y, sin ... -
Los dos procedimientos del dueño perjudicado
1. Nota previa - 2. Invasión de ramas de algunos árboles sobre una heredad, jardines o patios vecinos - 3. Invasión de las raíces de los árboles en suelo de otro
... norma ya autorizó su corte dentro del predio propio, porque la intromisión ya se ha hecho, y ...P. / GURSKY, K.H. / EICKMANN, D.: Derechos Reales, volumen II, trad. José María Miquel, ... del actor afirma que las ramas le impiden el paso de luz y aire y el de la demandada todo lo ...«constituye una excepción al principio dominante en la legislación española, de que nadie puede ... -
Comentario al Artículo 568 del Código Civil
Varias hipótesis. Devolución de la indemnización.
... una situación extintiva de la servidumbre, que deja abierta la posibilidad de encuadrar ... incluye el supuesto de que el dueño del predio dominante haya reunido su finca con otra contigua ...ón solamente es aplicable a las forzosas de paso y no a las voluntarias, que se rigen por lo ... -
STS 454/2008, 22 de Mayo de 2008
"PRESCRIPCION ADQUISITIVA. USUCAPION. JUSTO TITULO. De la lectura del motivo se desprende que el recurrente no considera justo título el documento de permuta de 20 de agosto de 1.960 para que proceda la prescripción adquisitiva, puesto que este documento no supuso una modificación de la cabida de la finca de los demandantes, ni fue elevado a escritura pública, por lo que habría quedado sin...
... primero de la demanda, no soporta como predio sirviente ninguna carga ni gravamen a favor de ... éste no se le puede considerar predio dominante, y en consecuencia, se condene a los demandados a ... retirar a su coste la portilla que impide el paso al pasillo propiedad el actor y su esposa y con ..., se declare la existencia de una servidumbre de paso, previamente constituida con carácter ... -
Comentario al Artículo 546 del Código Civil
Dueño único de ambos predios. Por la falta de uso. Imposibilidad de uso. En las servidumbres temporales y condicionales. Renuncia. Redención convenida.
... titularidad de los fundos sirviente y dominante, se pone de manifiesto una consolidación del ... adquiere una cuota-parte del otro, la servidumbre habrá de ser mantenida en virtud de que el ... de ejercicio del derecho (como en la de paso), empiecen a prescribir desde que no se usan. La ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... el derecho francés, el titular de los derechos de vuelo y subsuelo, por el sólo hecho de ... o intromisión indirecta sobre el predio vecino producida por la actividad del propietario ... y en otras ocasiones retrocediendo, dando un paso atrás en lo concerniente a requerir la presencia ... derecho de vuelo como una especie de servidumbre, esto es, como un derecho restringido de goce, ...ículo 5-1 que "el titular del predio dominante tendrá acción real para mantener y restituir el ... -
Vigente
Código Penal (Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre)
... el bandolerismo, deben desaparecer dejando paso a la aplicación de las reglas generales. En ... dado especial relieve a la tutela de los derechos fundamentales y se ha procurado diseñar con ... similares a la esclavitud, a la servidumbre o a la mendicidad. b) La explotación sexual, ... o en concierto con otros, una posición dominante en el mercado de dichos instrumentos o contratos ...
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Extinción de las servidumbres
Dueño único de ambos predios. -Prescripción -Jurisprudencia -Imposibilidad de uso -Jurisprudencia -De las temporales y condicionales. -Renuncia -Jurisprudencia -Redención convenida -Jurisprudencia
... titularidad de los fundos sirviente y dominante, se pone de manifiesto una consolidación del ... adquiere una cuota-parte del otro, la servidumbre habrá de ser mantenida en virtud de que el ... de ejercicio del derecho (como en la de paso), empiecen a prescribir desde que no se usan. La ...