denegación prórroga arrendamiento
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STS 591/2014, 15 de Octubre de 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. APLICACIÓN. CRISIS ECONÓMICA. Pese a que la parte arrendataria es una empresa relevante en el sector, conocedora del riesgo empresarial que supone la explotación del negocio en cuestión, no se le puede imputar la falta de previsión acerca de la crisis económica. El impacto de las circunstancias actuales no puede recaer sólo sobre la parte en desventaja. Se estima...
... las partes para los contratos de arrendamiento, que es de VEINTICINCO AÑOS a contar desde la ... ón constitutiva de una efectiva denegación del derecho a la tutela judicial efectiva, cuando ... -
SAP Girona 50/2001, 29 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO URBANO. DENEGACION DE PRORROGA FORZOSA. Por ello, junto a la jurisprudencia menor que viene reconocido el deseo de vida independiente y de constitución de una unión estable de pareja, como causa de necesidad a los efecto; de los arts. 62 y 63 LAU, es también doctrina reiterada la que afirma que dicho concepto de necesidad debe interpretarse restrictivamente, y que siendo aquellos...
... en la demanda la acción de denegación de prórroga forzosa (art. 62.1° LAU 1964) por ... y de resolver el contrato de arrendamiento, cuando de las circunstancias concurrentes se ... -
STS 1223/2007, 28 de Noviembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. PROCEDENCIA. El saneamiento por evicción tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. Se desestima el recurso.
... que la relación entre ambos es de arrendamiento de servicios, y en el marco de tal contrato, tras ... cautelas jurídicas necesarias para la prórroga de dicho asiento, recogida de las escrituras en ... con ocasión de calificación, o denegación de la misma, verificada por el Registrador de la ... -
STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... se declare resuelto el contrato de arrendamiento formalizado por don Primitivo y el demandado con ... ía Orleans, al concurrir causa de denegación de la prórroga por cierre del local sin justa ... -
STC 154/2007, 18 de Junio de 2007
Recurso de amparo 7634-2006. Promovido por doña "E.M.contra los Autos de un Juzgado de Primera Instancia de Valencia que denegaron la nulidad de actuaciones del juicio sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: desestimación de un incidente de nulidad de actuaciones en pleito civil seguido inaudita parte por haber formulado...
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SAP Badajoz 386/2002, 11 de Diciembre de 2002
RESOLUCIÓN POR DENEGACIÓN DE PRÓRROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. En definitiva y ello es lo relevante la determinación de la renta justa, -que es una cuestión de hecho-, [sometida por ende a la valoración prevalente del juzgador de primer grado, lo que no impide que la Sala carezca de facultad revisora], se presenta como una cuestión de extrema complejidad y, esencialmente, escapa al...
... que la fecha de resolución por denegación de prórroga del contrato de arrendamiento ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... Respecto a la prórroga de los plazos de presentación se dice 415 : ... empresarial, excepto la de arrendamiento, o un negocio profesional, y por adquisición de ... En caso de denegación de la prórroga solicitada, los plazos de ...
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STS 740/2012, 10 de Octubre de 2012
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. VULNERACIÓN AL DERECHO DEL JUEZ NATURAL. PRUEBA ILÍCITA. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito contra la salud pública. En definitiva al haber ocultado el resultado de la instrucción seguida en este juzgado, en particular la denegación de las prorrogas, impidió al juzgado de instrucción 9 de...
... Sebastián , así como contratos de arrendamiento a favor de Noelia en 2 de enero de 2008, sobre el ... 543/2011 - no hay prórroga, pues, si no son los mismos hechos. Y menos hay ... en este juzgado, en particular la denegación de las prorrogas interesadas en el oficio ... -
Ley 6/2018, de 3 de julio, de presupuestos generales del estado para el año 2018 (BOE de 4 de julio): cuadro-resumen comparativo de aspectos afectantes al orden social (BOE de 4 de julio)
... Activa de Empleo, procederá la denegación de la solicitud, sin perjuicio del derecho del ... Los contratos de arrendamiento tendrán una vigencia máxima de 5 años ...
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Prólogo
El arrendamiento en general es siempre un tema de interés porque ... puede ser entretenida; se trata de la DENEGACIÓN DE PRÓRROGA en los arrendamientos urbanos, ya ...
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SAP Lleida 220/2000, 15 de Mayo de 2000
DENEGACION DE PRORROGA FORZOSA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CONCEPTO DE NECESIDAD. El concepto de necesidad supone un beneficio para el propietario , pues basta querer instalarse en una determinada localidad, sea por motivo de trabajo, sea por pasar en ella su vida, para que tal necesidad se de y dado el principio de libertad de residencia reconocido en la Constitución no puede impedirse a una...
... consecuencia, declaro que procede la denegación de la prorroga forzosa de contrato de ... es la delegación de prórroga del arrendamiento de una vivienda por necesitarla el propietario de ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... real decreto-ley incluye también una prórroga de la aplicación del tipo impositivo del 5 por ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... declaración de desistimientos y la denegación de ayudas, en un plazo máximo de seis meses a ...
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La renuncia de procuradores y abogados a su representación y defensa técnica
... , con el perverso e indebido efecto de prorroga inadmisible de plazos procesales, de modo que el ... reviste la naturaleza de arrendamiento de servicios, lo que justifica que pueda ... aprecia que, de algún modo, la denegación de la suspensión para cambiar de Letrado pudiera ...
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SAP Barcelona 144/2006, 2 de Marzo de 2006
ARRENDAMIENTO. En consecuencia, en este caso, pudo el demandante mantenerse en la creencia, perfectamente fundada, de que se habían cumplido todos los requisitos del requerimiento previo para la denegación de la prórroga del contrato de arrendamiento, atendido que en el requerimiento efectuado se cumplían todos los requisitos legales, y que legalmente no es exigido el señalamiento de un plazo...
... a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto de la vivienda ... nulidad del requerimiento previo de denegación de la prórroga del contrato, únicamente en ... -
Registro de la Propiedad
... siempre que el mandamiento ordenando la prórroga sea presentado antes de que caduque el asiento ... de tracto sucesivo deben llevar a la denegación de la inscripción solicitada cuando en el ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: ARRENDAMIENTO FINANCIERO ... Se trata de dilucidar en este ...
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SAP Madrid, 5 de Abril de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. REQUERIMIENTO. FINALIDAD. El requerimiento que hace el arrendador en caso de denegación de la prórroga forzosa del arrendamiento consiste en proporcionar al inquilino el conocimiento de los datos necesarios en que se funda la oposición del arrendador a mantener la situación de prórroga forzosa. Se desestima el recurso.
... ón sobre resolución de contrato de arrendamiento, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº ... concurrir la causa denegatoria de la prórroga forzosa que contemplaba el art. 62 -en relación ... y configurador del derecho de denegación de la prórroga legal o, como declaró la S.T.S ... -
Sobre el acceso al Registro de la Propiedad del contrato del representante sin poder (con ocasión de la Resolución de la DGRN de 28 de mayo de 2013)
Antiguas y recientes Resoluciones de la DGRN se han pronunciado contra la inscripción del contrato del representante sin poder por estimar que en él concurre un defecto insubsanable basándose, sustancialmente, en la regla jurisprudencial del no perjuicio de tercero por la retroactividad de la ratificación posible. En este trabajo se sostiene que la falta de legitimación del falsus procurator...
... ratificación y su relación con la denegación o suspensión de la inscripción del contrato ... ón en el Registro de la Propiedad (arrendamiento de inmuebles, art. 1549 CC), o de la certeza de ... sino por la posibilidad de su prórroga-, con beneficio para el contrato y titular ... -
VII. La opción de compra inscrita
... 2. La prórroga del asiento de inscripción ... El artículo ... años tiene una excepción en el arrendamiento" con opción de compra. La inscripción de la opci\xC3" ... de su Reglamento ha motivado la denegación por parte del Registrador del asiento solicitado ...
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STC 113/2021, 31 de Mayo de 2021
Promovido por doña M.S.C. respecto el auto de los autos dictados por la Audiencia Provincial de Madrid y un juzgado de primera instancia e instrucción de Getafe en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... 2, 39 y 47 CE, y solicitó, además, la prórroga del plazo para el desalojo hasta que por los ... , formuló alegaciones interesando la denegación del amparo, argumentando que la prevalencia del ... los procedimientos de desahucio de arrendamiento, y en aquellos con especialidades para la tutela ... -
SAP Baleares 452/2001, 11 de Octubre de 2001
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DENEGACIÓN DE PRÓRROGA CONTRACTUAL FORZOSA. Si la prórroga forzosa tienen como razón el proteger la necesidad del arrendatario y la familia que de él dependa, no puede encuadrarse en tal necesidad, ni mucho menos encuadrarse en el concepto de indispensable, el que, adquirida una nueva vivienda por el arrendatario, y trasladado a ésta el hogar familiar,...
... de Portmany) con Doña Amelia , por denegación de la prórroga contractual forzosa por causa de ... la resolución del contrato de arrendamiento que une a las partes litigantes respecto de la ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... Son ejemplos de denegación de la custodia compartida en base a los ... concurrentes, la posibilidad de su prórroga, cambio o destino a dar a la vivienda” ... ón la verdad de ese contrato de arrendamiento entre madre e hijo, que sí consta y a él se ...
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Presupuestos teóricos para la constitucionalización de la relación Estado - persona natural extranjera en Cuba
... requisito acreditar la propiedad o arrendamiento en una inmobiliaria, no se exige demostrar ... anterior para los casos donde existe denegación de justicia; en las Constituciones del Salvador, ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... B) Prórroga del periodo de rodaje ... El 19/12/2003 ... por quebrantamiento de forma, por denegación de prueba, cuando haya sido propuesta en tiempo y ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias medio ambientales ... los ordinales cuarto y quinto (por la denegación de algunas diligencias de prueba; y octavo y ... género sucesivamente dictadas para la prórroga de aquella. Cierto, se dice, que ninguno de esos ... -
Derecho de retorno y realojamiento. Supuestos
... cuando se ha denegado la prórroga por la demolición del inmueble. En cambio el ... requisitos: Que se trate de arrendamiento recayente sobre vivienda o local de negocio ... del derecho de índole civil de denegación de prórroga arrendaticia, legalidad de la ...