critica derecho inmobiliario
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Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... artículo 6102 de los PECL (principios de derecho europeo de los contratos). Como tampoco puede ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
...derecho español, un usucapiente contra tabulas de .... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2715 a ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de .... 3974 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3974 a ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
. 4. DERECHO BANCARIO . La cláusula suelo a debate: ..., examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho .... 1978 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1978 a 2022 . . La cláusula ... -
Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
.... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3037 a 3078. Año 2022 3037 . . ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o de sobreedificación, o en los ...ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes ... en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 1233-1261. ESPÍN ... -
La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... SEIJAS QUINTANA-, que en su fundamento de derecho tercero, declaró que: «Los médicos actúan ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... a los principios generales del Derecho -entre ellos de forma destacada el principio de ... doctrina de forma mayoritaria se muestra crítica con la solución adoptada por ambas sentencias ... 2013, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, número 739, septiembre-octubre, pp. 3440-3456. ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
.... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 91 a 126 91 . . M.ª Asunción ... -
«El interés superior del menor en la jurisprudencia del Tribunal Supremo»
El presente trabajo analiza la jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con el interés superior del menor. Este principio ha llegado a perfilar distintos criterios interpretativos. La dificultad está en que el menor es titular de derechos y el interés se presenta como principio rector que abarca distintas situaciones familiares que los entes públicos o privados, órganos administrativos y...
... JUAN FAUSTINO DOMÍNGUEZ REYES Doctor en Derecho . RESUMEN: El presente trabajo analiza la ... 2212 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2212 a ... -
Preaviso y buena fe en la separación ad nutum en las sociedades profesionales
El ejercicio del derecho de separación del socio de las sociedades profesionales puede someterse a un plazo de preaviso y deberá ejercitarse en todo caso conforme a las exigencias de la buena fe
. 2. DERECHO MERCANTIL . Preaviso y buena fe en la ...Profesional, contra . 622 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 622 a ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, . Universidad Francisco de Vitoria . ...Property land register. . 2312 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2312 a ... -
Información de actividades
...Catedrático de Derecho civil, Universidad de Sevilla José Ángel ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1407 a ...
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Información de actividades
...ANDALUCÍA. La Cátedra de Derecho Registral junto a la Facultad de Derecho de la ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 774, págs. 2183 a ...
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Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
...Por ello acierta el Derecho catalán cuando vincula la capacidad de obrar a ... -
Las inmisiones por tenencia de animales de compañía en inmuebles en régimen de propiedad horizontal
... Doctor por la ANECA Profesor de Derecho civil de la Universidad Pablo de Olavide, ...1430 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1425 a ...
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Información de actividades
... Antonio TORRES DEL MORAL, catedrático de Derecho Constitucional, UNED. Ponencias: «Crisis de la ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1697 a ...
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El ejercicio del cargo de patrono en las fundaciones
. Recensiones bibliográficas. de Derecho Europeo y Comparado de la Universidad de Oxford, ...3204 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 776, págs. 3199 a ...
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In Memoriam de Jesús López Medel
... de cartero urbano, consagró su vida al Derecho en sus más variadas disciplinas. Designado ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1747 a ...
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La afectación de bienes en el ámbito del derecho de la persona, la familia y la sucesión. Una propuesta de regulación para el derecho español, de Sonia MARTÍN SANTISTEBAN
...Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2461 a 2464. Año 2022 2461. ...
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Suspensión del régimen de visitas del menor con el progenitor condenado por delito de maltrato
El juez o tribunal podrá suspender el régimen de visitas del menor con el progenitor condenado por delito de maltrato con su cónyuge o pareja y/o por delito de maltrato con el menor o con otro de los hijos, valorando los factores de riesgo existentes.
...ífico que origina la suspensión del derecho de visitas del padre, donde ha tenido lugar una ... -
Tratado de Derecho Civil. TOMO X. La fe pública registral, de Joaquín RAMS ALBESA (director); José Luis LACRUZ BESCÓS/Diego VIGIL DE QUIÑONES OTERO (coordinadores)
...Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1901 a 1915. Año 2022 1905. ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho mercantil Universidad Autónoma de Madrid . ... . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1407 a ... -
La protección del consumidor en la vivienda colaborativa
... del mencionado proyecto y catedrática de Derecho civil, ha dirigido la presente obra de la que ..., los autores se centran en el sector inmobiliario, interesándose sobre todo en definir qué se ...Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1425 a ...
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«Jurisprudencia y doctrina en torno a las obligaciones de medios»,
...FÁTIMA YÁÑEZ VIVERO. Catedrática de Derecho civil. UNED. Le atribuyen a Pablo PICASSO aquello ... capítulo, y desde una perspectiva muy crítica, se examina la regulación de las obligaciones de ...Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 635 a 649. Año 2022 635. ...