contribucion gasto ascensor
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Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... tan importantes como la instalación del ascensor, lo que significa la imposición de una ... : la cuestión de la imputación del gasto ... A grandes rasgos, en las comunidades de ... lo que «resultaría abusivo que la contribución a su pago no tuviera que ser asumida por todos ... -
Artículo 6 Normas de régimen interior
... ón y gastos de mantenimiento del ascensor ... "Para la adopción de acuerdos que se hallen ... de valor para regular la forma de contribución a los gastos comunes o sus exoneraciones, que ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... , que permitan incrementar la eficiencia del gasto público y facilitar, en particular, la ... , en su caso, la incidencia o contribución en estas de los rendimientos que pudieran ...
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Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... del portal de acceso, escalera y ascensor), lo cierto es que existe una tendencia ... o modificar la respectiva contribución de los propietarios en los gastos generales o en ... a) que el gasto derivado del nuevo servicio, reforma o ...
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STS 1071/2007, 22 de Octubre de 2007
INMISIÓN DE AGUA. EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. La regla 5ª del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, obliga a cada propietario a contribuir con arreglo a su cuota de participación o a lo especialmente establecido, a los gastos generados por las responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Se estima recurso de casación.
... se limitan a establecer reglas para contribución a los gastos, sin exonerar de deberes de ... de que se trate" los gastos referentes a ascensor y montacargas, abono por conservación, impuesto, ... , sin que jamás se hubiera repercutido este gasto a los vecinos de la otra escalera". Además, la ... -
Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... ón o exoneración en orden a la contribución a los gastos comunes, ni otra regla diferente ... la conservación de las cosas- que todo gasto o contribución, relacionada con el mantenimiento ... y planta baja, basado en el "no uso" del ascensor, y que se caracteriza en la exención de ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... por un sujeto pasivo de la contribución especial, su importe se destinará primeramente a ... ón directa entre dichos recursos y el gasto a financiar con la operación de crédito ...
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STS 202/2014, 23 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. PARTICIPACIÓN EN GASTOS DE MEJORA. LOCALES DE NEGOCIOS. Se discute si los propietarios de los locales de negocios deben participar en el pago de los gastos derivados de la instalación de una plataforma "salva-escaleras". Todos los propietarios, aunque estén exonerados estatutariamente del pago de los gastos comunes, están obligados a participar en el pago de la instalación...
... , y en su consecuencia, se elimine dicho gasto" del capítulo de gastos imputables al local, debi\xC3" ... estatutos resulten exentos de la contribución a los gastos de ascensor ... El tenor literal de ... -
SAP Barcelona 517/2022, 18 de Noviembre de 2022
OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR AL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de contribuir al cincuenta por ciento de los gastos de mantenimiento, conservación y reparación del ascensor que comparte con otra comunidad de propietarios. Ascensor que da servicio a los propietarios de ambas comunidades, a los de las viviendas y...
... porcentaje del 50%, al mantenimiento del ascensor que discurre por su finca porque así resulta de ... -
Derecho civil
... recurrida se enfocan dichas partidas como gasto innecesario y no derivado de la resolución ... Instalación de un ascensor ex novo ocupando espacio privativo o común de ...
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STS 620/2010, 20 de Octubre de 2010
Gastos de instalación del ascensor a los propietarios. Impugnación de acuerdos. Propiedad horizontal. Junta general
... correspondiente a la instalación del ascensor en la Comunidad de Propietarios de la CALLE000, ... y que los estatutos no eximen de contribución a los gastos de instalación del ascensor a los ... -
STS 344/2019, 4 de Julio de 2019
DELITO DE AGRESIÓN SEXUAL. TRATO VEJATORIO. ACTUACIÓN CONJUNTA. El Tribunal Supremo decide, siguiendo precedentes jurisprudenciales, que la reacción de los hechos probados llevada a cabo en la sentencia de instancia determina que éstos no pueden constituir un delito de abuso sexual, sino un delito de violación con las agravaciones específicas de trato vejatorio y actuación conjunta, siendo...
... en el acuerdo previo, sino en la contribución eficaz para lograr el objetivo antijurídico. Y ... -
Inmuebles 2011
... Impuesto sobre Bienes Inmuebles (contribución urbana) ... - Estatutos del edificio, ... del inmueble, como si tiene ascensor o no, portero, piscina, áreas verdes o de juego, ... én serán de cuenta de la arrendataria el gasto por consumo, instalación, reparación, ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... por entero la obligación de la contribución a las cargas, razonamiento que deriva igualmente ... , entre todos los copropietarios, si es gasto general o de forma distinta (según estatutos o ... bien, como sería el uso inadecuado del ascensor ... Pero en cualquier caso y, el ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... También el gasto medio por turista ha aumentado con respecto al ... temporada o turistas, por lo que su contribución a las arcas públicas locales dependerá de su ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueban el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas complementarias. (Real Decreto 552/2019, de 27 de septiembre)
... Asimismo, respecto al gasto público cabe señalar que el impacto ... Es un parámetro que evalúa la contribución total al calentamiento atmosférico producido ...
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Constancia registral de la terminación de obra 'prescrita' conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008. Dos reformas contradictorias: 2011 y 2013
El Real Decreto-ley 8/2011 introdujo un nuevo número 4 en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Suelo 2/2008, dando rango legal al procedimiento de constancia registral de la declaración de la conocida comúnmente como «obra prescrita», antes previsto en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, pero con notables innovaciones. La principal, exigir certificación previa de los...
... a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas ... de denuncia, y ahí queda la contribución del Registro al cumplimiento de la legalidad ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... cen tra por la comisión en la posibilidad de individualización del gasto, cuyo requisito no sólo contribuye a formar el concepto de gastos ... , del portal y de las zonas comunes, calefacción, agua caliente, ascensor, etc.) correrán por cuenta del usufructuario ... En el ámbito de ...
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SAP Álava 99/2017, 28 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a los actos propios alegados en el encabezamiento del motivo, son aquellos que por su carácter trascendental o por constituir convención, causan estado, definiendo inalterablemente la situación jurídica, o aquellos que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún derecho, por lo que el citado principio solo tiene aplicación cuando lo realizado se oponga a
... presupuesto presentado y la bajada del ascensor a cota cero. La opción de instalar salva ... ón de los locales y garajes a la contribución de las obras de supresión de barreras ... los comuneros haciéndoles partícipes del gasto que la obra conlleva, conforme a su cuota de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... un anormal desmerecimiento u origina una gasto considerable a los participantes (SSTS de 9 de ... El no uso del ascensor; origina que dichos propietarios deban quedar ... estatutaria sólo le exonera de la contribución a los gastos periódicos y ordinarios de los ... -
Cuota de participación
Fijación - Derechos - Gastos - El procedimiento judicial para la reclamación de la deuda - Recopilación de jurisprudencia
... , sin dar lugar a dudas, que la contribución de los gastos comunitarios lo es a resultas del ... los son los de portería, conserjería o ascensor pierdan tal consideración para pasar a ... de la escalera, por cuanto dicho gasto afecta al total edificio y a su seguridad, al ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... ún de la terraza, sino la naturaleza del gasto a satisfacer, lo que se conecta con el tipo de ... del inmueble al margen de su contribución conforme a su cuota de participación fijada en ... (suelo, cimentaciones, escaleras comunes, ascensor…), sino aquellos elementos, que son comunes en ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria que exime a determinados elementos privativos del pago de ciertos gastos comunes
Resolución de 31 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un apartado de los estatutos de una propiedad horizontal.
... ón (como la exención de los gastos de ascensor a los titulares de las viviendas o locales sitas ... estatutarias que modalicen la contribución a los gastos ... Conclusión. En cuanto a las ... -
SAP Burgos 113/2015, 17 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. En este caso los gastos de electricidad no se deben o se dejan de deber porque sean gastos del portal, o gastos de la escalera, o gastos del ascensor. Se deben porque son gastos comunes ya que cumplen el requisito principal para considerarse gastos comunes, que es su falta de individualización. No se pueden individualizar porque en la...
... un local en el referido edifico, la contribución a los gastos de reparación de los ascensores ... del pago del gastos de reparación del ascensor, y también de los gastos de limpieza, luz y ... ón al acuerdo al considerar que este gasto no debía imputarse a los citados locales ... -
SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... contribuir al coste de sustitución del ascensor número cinco del edificio en función de su ... contribución a los gastos se hará de acuerdo con las ... del edificio, acordándose distribuir el gasto como establecen los estatutos comunitarios, ...