contrato compra plaza garaje
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STS 671/2022, 17 de Octubre de 2022
VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO CANTIDADES ANTICIPADAS. Los compradores de una vivienda en construcción reclaman el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora en la entidad bancaria demandada. la Sala considera que en este caso la reclamación de los anticipos no se funda en un previo incumplimiento por...
... esencial que frustre sus expectativas de compra" ... "MOTIVO SEGUNDO.- Al amparo del artículo ... de una vivienda en construcción (más garaje y trastero anejos) reclaman de la entidad de ... ón de los compradores de apartarse del contrato respondía o no al previo incumplimiento ... 253,43 euros más IVA, y el precio de la plaza de garaje, identificada como "PLAZA DE GARAJE Nº ... -
STS 56/2014, 6 de Febrero de 2014
DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...
... los otros dos pactó con los vendedores la compra en contrato privado difiriendo la elevación de ... , bloque NUM009 , NUM010 , con trastero y plaza de garaje, en Somosaguas, donde tenía su ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... ó una servidumbre de paso para un garaje, y en que el titular del predio dominante ... resolución de un contrato de opción de compra ejercitada por un cónyuge, y de 16 de noviembre ...
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STS 111/2013, 12 de Febrero de 2013
ALZAMIENTO DE BIENES. ESTAFA. Lo que el tribunal afirma es que pese a la existencia de la hipoteca ya contratada en diciembre de 2000 no se advirtió de su existencia y que esa cláusula era de futuro, como autorización al vendedor, no podía jugar respecto a compradores que habían satisfecho el pago en su integridad, por lo tanto sin adeudar ninguna cantidad. Se estima la casación.
... sobre la finca, en 259.325,84 euros), el garaje núm. NUM004 situado en el NUM030 NUM002 (tasado ... euros) y un trastero en NUM030 NUM005 , contrato que sería sustituido 1 por otro de 3 de julio de ... que se establecía como precio total de la compra la suma de 245.979,23 euros, haciéndose constar ... y Erica , libre de cargas y gravámenes, la plaza de garaje núm. NUM006 , situada en el NUM030 ... -
STS 417/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación; y que la inferencia que,
... en concepto de parte del precio del contrato de compraventa, de fecha 29/07/05, realizado ... S.A., para la compraventa de una vivienda, plaza de garaje y trastero en la promoción ... , firmó los correspondientes documentos de compra pero no cumplió con la obligación legal de ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 Doctrina de la DGRN 3.6 El ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme a ... -
STS 206/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,
... "[ ... ] a) en contrato privado de 26 de octubre de 2005 Alimentación ... de Fadesa Inmobiliaria SA una vivienda y plaza de parking en el edificio que dicha sociedad ... el pago de cantidades anticipadas para la compra de una vivienda y plaza de garaje en ... -
STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... Cruz de Tenerife, firmó con Begoña un contrato de reserva de depósito para la compra de la ... NUM018 de la sucursal sita en la Plaza de la Catedral en La Laguna, titular Eugenio, de ... 26.516 (garaje sito en el edificio La Nea en Radazul), la cual ... -
STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... del ejercicio de la resolución del contrato de compraventa y de la extinción de la fianza ... se hipotecaron las parcelas objeto de la compra ... Tanto en la escritura de compra como en la ... -
STS 605/2014, 1 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...
... la promoción de veintitrés viviendas con garaje y trastero en la localidad de La Victoria ... compañía mercantil, firmaron un contrato de compraventa de una vivienda en construcción ... como pago aplazado del precio pactado en compra-venta, a conceptos ajenos a su actividad ... construcción y venta de una vivienda (con plaza de garaje y trasteros anexos), e igualmente ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... nº NUM001 de la AVENIDA000 de Baiona, y la plaza de garaje aparcamiento, sita en planta NUM004 - ... que su ocupación proviene desde la compra de la vivienda por sus padres en el año 1983, ... -
STS 641/2016, 14 de Julio de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Se acredita el indebido destino de las cantidades adelantadas, y el impago posterior ante la petición de devolución constituye el "punto de no retorno" que consuma el delito de apropiación indebida, al acreditarse la definitiva incorporación al patrimonio del recurrente del dinero recibido en su beneficio y en perjuicio del futuro comprador de la vivienda. Se desestima la...
... denominado EDIFICIO000 de 48 viviendas con garaje y trasteros.- La promoción se ubicaba en una ... NUM000 del EDIFICIO000 , trastero NUM001 y plaza de garaje NUM002 con arreglo a un pliego de ... que estaba previsto que a la firma del contrato privado se entregarían nuevas cantidades por ... de que el fin para el que se dieron --la compra de la vivienda-- no pudiera llevarse a cabo ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... manera que de un mismo acto jurídico (contrato" bilateral) surgen dos obligaciones, cuya caracter\xC3" ... resolución de un contrato de opción de compra, fundada en el hecho de que habían transcurrido ... Las plazas de garaje, objeto de la compraventa, presentaban una ... representativas del precio del piso y de la plaza de garage, objeto de la compraventa, aunque ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... o desvincula de la de las plazas de garaje, pudiendo adjudicarse éstas a personas distintas ... ? Incluso podría el eventual titular de la plaza de garaje subterránea hacer obras de excavación ... el título constitutivo de la PH, quien compra una plaza de garaje en un complejo inmobiliario ... -
STS 773/2014, 28 de Octubre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN. COHECHO. MALVERSACIÓN. Si los elementos subjetivos de los delitos contienen un componente fáctico que posibilita estimar los recursos de amparo cuando se declaran probados hechos psíquicos vulnerando la presunción de inocencia, y si los elementos integrantes del dolo son examinados en numerosas sentencias bajo el prisma de la presunción de inocencia, es claro que no solo...
... desde la fecha de firma del presente contrato ... - El destino de ese dinero era pagar el ... el decomiso del inmueble (vivienda, garaje y trastero) sito la AVENIDA000 n° NUM000 , ... a través del mismo se descubre que la compra a la entidad "Mahía", de Santiago de Compostela, ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
@Contrato Opción de Compra para celebrar futuro contrato ... por el momento, de viviendas, plazas de garaje y trasteros, que constituirán fincas registrales ... plaza de garaje y un trastero dentro de la oferta de ...
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Registro de la Propiedad
... garaje o anejos, es evidente, tal como resulta del ... vendedora en la primera escritura es la compra-dora en la segunda, siendo representadas ambas ... plazo de tres meses si estimara que el contrato pudiera implicar un deterioro del dominio ... cuenta que la otra finca hipotecada es una plaza de garaje, interpretación que es la más ...
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STS 165/2013, 26 de Marzo de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ESTRUCTURA SOCIETARIA. El recurrente, condenado por un delito de blanqueo de capitales, alega que su empresa no está relacionada con los hechos que se le imputan. La pieza esencial para ocultar la realidad del negocio es una estructura societaria y un movimiento económico entre ambos para aparentar lo que no existe en la realidad. Queda demostrado más allá de toda duda que...
... éndolos retornar para invertirlos en la compra de inmuebles. Además se ocupaba de abonar gastos ... Rural de Canarias en marzo de 2003, y contrató un apartado de correos, que puso a disposición ... en Maspalomas, 2 pisos con plazas de garaje en Telde, un piso y una plaza de garaje en ... -
STS 261/2014, 20 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia, al interpretar este precepto, exige para la apreciación de este motivo de revisión la concurrencia de los siguientes requisitos: a) los documentos se recuperen u obtengan con posterioridad al momento preclusivo para su aportación al proceso, aunque no necesariamente en momento posterior al dictado de la sentencia firme; b) se trate de documentos...
... de Lorca, y declaró la resolución del contrato de compraventa de la finca registral NUM000 del ... que había recibido en pago del precio de compra en concepto de indemnización de daños y ... compromiso de entregar una vivienda y una plaza de garaje a cambio de un precio cerrado de ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... en el año en que tenga lugar el contrato" de compraventa, en la correspondiente área geogr\xC3" ... intensifica y concentra las ayudas para la compra de vivienda en quienes acceden por primera vez a ... vivienda como para sus anejos (trastero y plaza de garaje) en defecto de la establecida por las ...
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STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... se produce igualmente si el acreedor compra una de ellas (y en ese caso, no cabe duda de que ... égimen de propiedad horizontal sobre un garaje): “ En el caso planteado […] resulta con ... cuota que corresponde a cada condueño de plaza de aparcamiento en relación con la total fi nca ...
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Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... ón de fondos de comercio, de exclusivas de compra o venta o del derecho a ejercer una actividad ... ón pública, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ...
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STS 57/2015, 4 de Febrero de 2016
BLANQUEO DE CAPITALES. ORGANIZACIÓN CRIMINAL. En el marco de un juicio por delito de blanqueo de capitales, falsedad documental y revelación de secretos, se considera que la colaboración externa para llevar a cabo la comisión del tipo objetivo de los delitos señalados anteriormente no supone necesariamente la implicación en la organización, siempre y cuando no se esté propiamente en la gestión de
... Plaza Frías. Ha sido ponente el magistrado Perfecto ... Porfirio y el otro socio vendieron en contrato privado a Placido Fermin las 3000 acciones de la ... , C/ DIRECCION001 nº NUM057 NUM058 , con garaje y trastero, en pago de parte de estos, ... Para la compra de estas sociedades se utilizó dinero de las ... -
STS 164/2015, 24 de Marzo de 2015
ASESINATO. ROBO CON VIOLENCIA. El respeto a los principios de publicidad, inmediación y contradicción, que forman parte del contenido del derecho fundamental invocado, impone inexorablemente que toda condena articulada sobre pruebas personales se fundamente en una actividad probatoria que el órgano judicial haya examinado directa y personalmente en un debate público, en el que se respete la...
... trece de Junio de 2011, las llaves del garaje donde luego lo estaciona y que estaba alquilado ... cilindro de alta seguridad que Luis Carlos compra el quince de Junio de 2011, solicitud de seguro ... del seguro de vida antes citado, contrato de servicio de seguridad a nombre de Edemiro para ... dirigió urgentemente al centro comercial PLAZA sito en Zaragoza, en donde compró una maleta y ...