contrato compra plaza garaje
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La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... que el comprador perseguía con la compra. Dicho lo anterior, de inmediato, M. J. Marín ... Xiol Ríos). Compraventa de vivienda, con plaza de garaje y trastero (éste inmediato a la plaza ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... de vigilancia a quien carece del contrato permanente que posibilita la vigilancia eficaz de ... unidos a cada propiedad privada tales como garaje, buardillas, trasteros, etc ... Como se ... para el adquirente, de solicitar antes de compra, certificación del administrador sobre el estado ... que disfrutan de una vivienda, local o plaza de garaje ajena por el concepto que sea; es ... -
STS 1119/2008, 8 de Enero de 2008
"ESTAFA IMPROPIA. GRAVAMEN INCONSENTIDO DE INMUEBLE. APROPIACIÓN INDEBIDA. En primera instancia se condena a Carlos José y a Leonardo como autores de un delito de estafa tipificado en el art. 531 del C. Penal de 1973, y se absuelve por tales hechos a Paloma, de Aurelio y de Mariana. Se condena a Carlos José y Leonardo como autores de un delito de apropiación indebida tipificado en el art. 535 del
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STS 1348/2007, 12 de Diciembre de 2007
Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.
... , condenando a la demandada a cumplir el contrato saneándolo mediante la minoración del precio ... máximo legal, establecido para vivienda, plaza de garaje y trastero, en OCHO MILLONES QUINIENTAS ... los actores, interesándose por la compra de la vivienda, y concertando una visita a la ... -
STS 666/2014, 16 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Es clara la improcedencia del motivo, puesto que la descripción narrativa del relato sobre el que se asienta el pronunciamiento de la Audiencia es de sobra bastante e idónea para alcanzar su conclusión condenatoria, al describir una conducta en virtud de la cual el recurrente ingresó ilícitamente en su patrimonio hasta un total de 240.000 euros pertenecientes a la entidad de
... en la compra -para la referida entidad- de la vivienda sito en ... CALLE000 , nº NUM003 , NUM004 de Madrid y plaza de garaje ubicado en dicho edificio, mediante ... acusado don Fausto formalizó un nuevo contrato de préstamo, ahora por importe 240.000 euros, ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... eran libres pero para facilitar la compra se clasificaron como protegidas, con ayudas y ... más de una vivienda con un trastero y una plaza de garaje en un mismo edificio, estando ... -
SAP Albacete 82/2014, 29 de Abril de 2014
CONTRATO PERMUTA FINANCIERA. SWAP. Se presume falta de conocimiento suficiente sobre el producto contratado y sus riesgos asociados y, consiguientemente, la existencia de un error excusable. La información fue por completo insuficiente. Se facilitó telefónicamente por una empleada del banco que carecía de conocimientos específicos sobre los swap. Se estima el recurso de casación.
... fecha 29 de junio de 2010 se formalizó contrato privado de venta de determinados activos de la ... estaban diversos apartamentos y plazas de garaje de un edificio sito en El Campello, Alicante) a ... satisfacía como precio total de la compra la cantidad de ... 3.236.000 euros más IVA, ... -
STS 720/2014, 11 de Diciembre de 2014
SOCIEDADES MERCANTILES. COMPRAVENTA. AVAL DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. RESOLUCIÓN. Es evidente que el contrato de compraventa queda sustituido por el que las partes denominaron dación en pago, y el cumplimiento de este nuevo contrato, independientemente de sus efectos, no fue garantizado por el aval, por lo que no puede exigirse a la fiadora el pago del mismo. En este sentido el art. 1849 C.
... la entidad Promociones Jutoma, S.L., un contrato de compraventa de un local comercial y tres s de garaje en un edificio en construcción, pactándose como ... a cuenta de 360.000,00 euros en la compra de fecha 9 de marzo de 2007, sin que Promociones ... -
STS 1140/2005, 3 de Octubre de 2005
"ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. Para que proceda la declaración de responsabilidad civil subsidiaria del artículo 120.4 del CP es preciso, que entre el infractor y el responsable civil se haya dado un vínculo jurídico o de hecho, en virtud del cual el autor de la infracción que se sanciona haya actuado bajo la dependencia del segundo, o al menos, la actividad desarrollada por él...
... manera, se amplió el objeto social a la "compra, venta y arrendamiento no financiero de ... con dicho objeto les hacía firmar un contrato-modelo, llamado "contrato privado de promesa de ... planta NUM006 del EDIFICIO000", con su garaje, expresando el contrato que "La Caixa" lo había ... -
Versión original
Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre, por el que se aprueban medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural en aplicación del "Plan + seguridad para tu energía (+SE)", así como medidas en materia de retribuciones del personal al servicio del sector público y de protección de las personas trabajadoras agrarias eventuales afectadas por la sequía.
... caso de que el consumidor rescindiese el contrato con anterioridad a la primera prórroga de este, ... paliar los efectos en el poder de compra ocasionados por la inflación en este mismo ... Se asimilarán a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido con estas ...
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ATS, 14 de Enero de 2014
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. En virtud de cuanto ha quedado expuesto en la fundamentación jurídica que antecede, no es posible tomar en consideración las manifestaciones realizadas por la recurrente en el trámite de alegaciones pues, aunque lo niegue, insiste en unos hechos que no se compadecen con los declarados probados, dando apariencia de cuestión jurídica a lo que no pasa de ser una mera...
... que la mujer tenía con hacienda y en la compra de una plaza de aparcamiento que se puso a su ... de donación respecto de la plaza de garaje sin atender a los hechos de los que la Audiencia ... -
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... concurrentes a la hora del contrato, omitiendo el maremágnum de las resoluciones en ... la nulidad del aumento de plazas de garaje y de la compraventa de una de ellas, por dolo del ... partes concluyen un contrato de opción de compra de una vivienda que la demandada se proponía ... Es un supuesto de compraventa de plaza de garaje resultante del aumento. La Comunidad de ... -
STS 184/2008, 29 de Abril de 2008
APROPIACIÓN INDEBIDA. Los acusados procedieron al percibo de las cantidades cuando ni siquiera contaban con la licencia municipal y, sin ni siquiera contar con el aval obligatorio según dicha norma, dedicaron lo obtenido a finalidades desconocidas, pero que la sentencia afirma ser de su interés particular y ajeno a la obra anticipadamente vendida. Por lo que se está fuera de ningún automatismo en
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El principio de eficacia relativa al contrato
Actividad práctica 1ª. Redactar una demanda de cumplimiento de contrato y abono de daños. - Actividad práctica 2ª. Caso práctico. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad...
... ándose para pago del referido precio de compra del local y de las instalaciones una serie de ... án servicio de ascensor, calefacción y plaza de garaje, tal y como se publicitaba en los ... -
STS 94/2006, 10 de Febrero de 2006
Contra la salud pública, receptación, blanqueo capitales. Intervenciones telefónicas. Motivación auto acordándola. Infracciones constitucionales e infracciones procesales en el desarrollo de la medida. Presunción inocencia. prueba indiciaria. Blanqueo capitales. Requisitos. Denegación prueba. Irrelevancia para el fallo. Complicidad delito salud publica. Concepto extensivo autor. Pertenencia a...
... ( el Audi 6 W- ... -LY fue intervenido en la plaza de garaje que correspondía a la vivienda de ... valores de otras sociedades, adquirir por compra o de otra manera propiedades, fincas o inmuebles ... instrucciones Nota DE Chato, un contrato de opción de compra de la nave, con intercambio ... -
STS 20/2001, 28 de Marzo de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO CONTINUADO DE COHECHO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se condeno a los acusados por un delito continuado de cohecho. Notificada dicha sentencia a las partes se interpuso recurso de Casación. Como ya hemos expresado el derecho a la presunción dei nocencia invocado en este trámite casacional impone la constatación de que el Tribunal sentenciador dispuso de pruebas de cargo...
... , Pedro (1%) y su objeto social, lo era la compra, venta y explotación, por cualquier título ... ón de inmuebles (chalets de Menorca y Rota, plaza de Garaje en Plaza DIRECCION016 de ... general del chalet, Mónica , contrató con el constructor D.Daniel la reforma de aquél, ... -
STS 621/2014, 23 de Septiembre de 2014
Estafa. Doctrina sobre las "acciones concluyentes". Ámbito de la responsabilidad civil derivada del delito.
... , finca nº NUM000 y de dos plazas de garaje, fincas nº NUM001 y NUM002 , todas ellas ... una solvencia suficiente para afrontar una compra y realizar su pago diferido (conducta activa) ... , señala que "La ejecución de un hecho -contrato ... - que es calificado en sentencia firme como ... -
El núm. segundo
... deriva del carácter consensual del contrato de compraventa, que exige la traditio o entrega ... que los adquirentes de las plazas de garaje en documento privado vieron frustradas sus ... los anticipos del pago del precio de compra. Ha existido el engaño, manifestado por el ...
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Las obligaciones bilaterales
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.4 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.5 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.6 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª....
... Análisis de la bilateralidad del contrato a través del estudio detallado del contenido de ... «el precio de alquiler de un piso y garaje similares a los comprados desde el 31 de julio de ... una deter-minada vivienda en Marbella y una plaza de garaje ubicada en la planta baja, así como ... La sociedad compra-dora no llegó a tomar posesión de las fincas ... -
STS 197/2007, 1 de Marzo de 2007
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN LITERAL. Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia que condenó a la empresa demandada en cantidad por incumplimiento de contrato. Si la claridad de los términos de un contrato no dejan dudas sobre la intención de las partes no cabe la posibilidad de huir del canon de la literalidad en la interpretación hacia la...
... según metros cuadrados estimados en el contrato de compraventa ... (b) 22.960.350 pesetas en ... construidos, más el 30% de las plazas de garaje y dos más, con diversa valoración de los metros ... A." vende a "Squash Andalucía, S.A.", que compra, las parcelas que fueron de RENFE, por precio de ... -
STS 203/2006, 28 de Febrero de 2006
DELITO DE ESTAFA. ESTAFA IMPROPIA. ENGAÑO. Se desarrolló juicio por delito de estafa. En estas figuras de estafa impropia del art. 251 CP el engaño aparece implícito en cada una de ellas, como ocurre en estos casos de doble venta, en los cuales ese engaño se encuentra en la segunda operación al ocultar que antes había realizado ya otra, mediante la cual se había despojado de su titularidad,...
... Leonardo vendió mediante contrato privado el día 13 de agosto de 1993 a D ... Tenía como anexos una plaza de garaje y un rocho. Se pactó la forma de ... -
STS 2003/2003, 17 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. PROPIEDAD HORIZONTAL. La solución del caso, dados los hechos establecidos, lo proporciona la simple lectura del artículo 1.262 del Código civil. La oferta es completa, pues contiene los elementos esenciales del contrato de compraventa, sobre determinación exacta del precio y fijación inequívoca del objeto o cosa que se vende; la oferta no...
... el dominio de la vivienda urbana y plaza de garaje identificadas en el cuerpo de hechos ... A."; b) se declarase la resolución del contrato de arrendamiento de finca urbana que liga a las ... sobre el "contrato de opción de compra; el segundo, por infracción de Ley, ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
@Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra ... (Se incluye un ... un contrato de arrendamiento sobre una plaza de garaje que constaba inscrita en el Registro de ... -
Escritura de adquisición directa de bienes por un Ayuntamiento
Modelo de adquisición por un Ayuntamiento de un bien patrimonial: compra o permuta. Normativa estatal y autonómica. Tema del IVA.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre ... ón de finca única en el sector y la compra se ajusta a derecho, justificando debidamente las ... de uso público (ejemplo, un camino, una plaza, etc.), de servicio público (la casa ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... Ni encargó la gestión de compra al demandante, ni celebró con él contrato de ... su vivienda, con trastero y dos plazas de garaje, por un precio de 41.500.000 ptas., ...